Подоходный налог при покупке квартиры

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
mila
Мл. лейтенант
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 06 дек 2011, 14:21

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение mila » 12 фев 2013, 09:44

Andrey G. писал(а):В письме Минфина № 03-04-05/9-28 от 25.01.2011 сказано: "Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры (прав на квартиру) без отделки".

а что, наши квартиры были с отделкой? там в дду так и написано,что ни черта не было...

Аватара пользователя
OlgaV
Ст. сержант
Сообщения: 141
Зарегистрирован: 11 ноя 2011, 13:00
Откуда: Россия
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение OlgaV » 12 фев 2013, 10:15

есть посвежее письмо
Письмо Минфина РФ от 4 декабря 2012 г. N 03-04-05/7-1362
В состав имущественного вычета по НДФЛ можно включить расходы на отделку квартиры и приобретение отделочных материалов?
Налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение в России квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В фактические расходы включаются затраты на приобретение отделочных материалов и на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Принять к вычету расходы на отделку приобретенной квартиры можно, если в договоре, на основании которого она куплена, указано приобретение квартиры без отделки.
Из обращения следует, что налогоплательщик купил квартиру по договору участия в долевом строительстве дома. При этом в договоре указано, что в квартире выполнена частичная отделка и перечислены те работы, которые выполнил застройщик.
Таким образом, налогоплательщик вправе включить в состав имущественного вычета расходы, связанные с отделочными работами и приобретением отделочных материалов. При этом к последним могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве отделочных работ.

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3385
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 202 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Andrey G. » 12 фев 2013, 11:07

OlgaV, ну суть та же. Даже интересней конечному потребителю стало, получается.
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
Yanechka
Лейтенант
Сообщения: 493
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 13:23
Откуда: Клинцы - Богородский д. 7

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Yanechka » 12 фев 2013, 11:49

а если больше 2 млн., то хоть с отделкой, хоть без нее вычет получится 260 тыс?или можно еще за ремонт откусить денежек? а то чеки собираю (для личной бухгалтерии), может они не просто так будут пылиться?))))

Аватара пользователя
Valtigress
Ст. сержант
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:07
Откуда: Московская область

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Valtigress » 12 фев 2013, 14:06

Yanechka писал(а):а если больше 2 млн., то хоть с отделкой, хоть без нее вычет получится 260 тыс?или можно еще за ремонт откусить денежек? а то чеки собираю (для личной бухгалтерии), может они не просто так будут пылиться?))))

Больше не получится, только 260 тыс.

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3385
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 202 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Andrey G. » 12 фев 2013, 14:08

+ пока неограниченная сумма с процентов по ипотеке.
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
Yanechka
Лейтенант
Сообщения: 493
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 13:23
Откуда: Клинцы - Богородский д. 7

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Yanechka » 12 фев 2013, 16:24

Andrey G. писал(а):+ пока неограниченная сумма с процентов по ипотеке.

а можно подавать одновременно на 260 тыщ и по ипотеке?

Аватара пользователя
Zamlak
Ст. прапорщик
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 27 сен 2011, 00:09
Поблагодарили: 11 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Zamlak » 12 фев 2013, 16:51

Можно, если ваш доход в год более 2 млн. руб. (т.е. в среднем 166 тыс. руб. в мес.) и ваших уплаченных налогов ещё останется и на возврат уплаченных процентов.

Аватара пользователя
Yanechka
Лейтенант
Сообщения: 493
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 13:23
Откуда: Клинцы - Богородский д. 7

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Yanechka » 12 фев 2013, 18:18

Zamlak писал(а):Можно, если ваш доход в год более 2 млн. руб. (т.е. в среднем 166 тыс. руб. в мес.) и ваших уплаченных налогов ещё останется и на возврат уплаченных процентов.

спасибо!врубилась)))

Аватара пользователя
Михаил
Ст. сержант
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 10 сен 2011, 23:50

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Михаил » 26 фев 2013, 18:31

Ни кто не знает где в Щелково делают 3-НДФЛ?
И еще вопрос. Кто-нить по военной ипотеке получал в Щелково вычет? Я вот получал, но в Калуге. Недополучил, теперь здесь продолжить хочу
Продаю ДВУШКУ 70,6 кв.м. 89629425985 Михаил.
богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=34&t=2825

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3385
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 202 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Andrey G. » 26 фев 2013, 20:22

Михаил писал(а):Ни кто не знает где в Щелково делают 3-НДФЛ?


Дак прямо здесь и делают. Хотите за деньги, хотите - бесплатно.
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
Medvedeva
Ефрейтор
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 03 ноя 2011, 19:29
Откуда: Брянская область

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Medvedeva » 26 фев 2013, 20:25

Попробуйте сами заполнить,я в прошлом году платила за заполнение, а в этом решила сама . Вот ссылка на программку
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. .

Аватара пользователя
Михаил
Ст. сержант
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 10 сен 2011, 23:50

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Михаил » 26 фев 2013, 21:05

Спасибо
Продаю ДВУШКУ 70,6 кв.м. 89629425985 Михаил.
богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=34&t=2825

Аватара пользователя
Jasper
Мл. лейтенант
Сообщения: 393
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 23:40
Откуда: Софрино-1
Поблагодарили: 7 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Jasper » 27 фев 2013, 10:09

Тут на днях по каналу "Россия1" показали сюжет, в котором сказали,что в случае ипотеки, вычет можно получить только с уплаченных процентов :scared-(-nahh-): Я что-то не понял,это журналисты как всегда напутали? Успокойте кто-нибудь меня,кто с ипотекой уже делал возврат налогов,а то я уже переживать начал :-)

Аватара пользователя
Egorio
Мл. сержант
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 17 дек 2012, 14:43

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Egorio » 27 фев 2013, 11:29

Jasper писал(а):Тут на днях по каналу "Россия1" показали сюжет, в котором сказали,что в случае ипотеки, вычет можно получить только с уплаченных процентов :scared-(-nahh-): Я что-то не понял,это журналисты как всегда напутали? Успокойте кто-нибудь меня,кто с ипотекой уже делал возврат налогов,а то я уже переживать начал :-)

Сначала с 2 000 000. т.е. 260 000. А потом с процентов.

Аватара пользователя
Yanechka
Лейтенант
Сообщения: 493
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 13:23
Откуда: Клинцы - Богородский д. 7

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Yanechka » 27 фев 2013, 12:26

Egorio писал(а):Сначала с 2 000 000. т.е. 260 000. А потом с процентов.

то есть получим только проценты с переплаты? мне казалось, что возвращают саму сумму переплаты.. :thinking:

Аватара пользователя
Egorio
Мл. сержант
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 17 дек 2012, 14:43

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Egorio » 27 фев 2013, 12:46

Yanechka писал(а):
Egorio писал(а):Сначала с 2 000 000. т.е. 260 000. А потом с процентов.

то есть получим только проценты с переплаты? мне казалось, что возвращают саму сумму переплаты.. :thinking:

Ха-ха-ха...Откройте паспорт. Посмотрите в какой стране живете. Кто ж за Вас будет переплату платить. Вы вернете 13% с процентов переплаты, исходя из графика платежей ипотечного договора. Но максимум-ту сумму, которая у вас в 2 НДФЛ удержана с ЗП( удержать может только работодатель, т.е. по договору оказания услуг ничего не получите, а с серой ЗП получите ту, часть которая удержана с белой части ЗП).
Всё ж просто

Аватара пользователя
Egorio
Мл. сержант
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 17 дек 2012, 14:43

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Egorio » 27 фев 2013, 12:49

А с 2 млн Вы уже вернули?

Аватара пользователя
Jasper
Мл. лейтенант
Сообщения: 393
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 23:40
Откуда: Софрино-1
Поблагодарили: 7 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Jasper » 27 фев 2013, 14:32

Опять, выходит, тупоголовые журналюги всё переврали, панику только наводят...

Аватара пользователя
Sclef
Лейтенант
Сообщения: 499
Зарегистрирован: 01 сен 2011, 15:22
Откуда: д10 к1
Поблагодарили: 14 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Sclef » 27 фев 2013, 17:14

Jasper писал(а):Опять, выходит, тупоголовые журналюги всё переврали, панику только наводят...

ДА нет же ....журналисты все правильно сказали :)
Сначала(срок зависит от суммы фактически начисленного и уплаченного вашим работодателем НДФЛ) получите 260 000 рублей если квартира стоит от 2 млн и выше (если меньше то и меньше получите 13% от стоимости квартиры)
А потом будете возмещать ежегодно( не более начисленного и уплаченного вашим работодателем суммы НДФЛ) 13% от суммы УПЛАЧЕННЫХ вами процентов (подтверждается справкой из банка где брали ипотеку.

Если еще есть вопросы пишите в личку.....объясню подробнее!
Xalat24.ru- широкий выбор трикотажной одежды для сна и отдыха, постельное белье на любой вкус


Вернуться в «Юридические вопросы»