Подоходный налог при покупке квартиры

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
Михаил
Ст. сержант
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 10 сен 2011, 23:50

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Михаил » 28 фев 2013, 21:26

Сегодня сдал доки на вычет. Хотел бы заметить, что в налоговой со вчерашнего дня ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВЫПЛАТУ ТЕПЕРЬ ПРИНИМАЮТ СРАЗУ!
То есть не надо второй раз приезжать, сразу берите с собой банковские реквизиты
Продаю ДВУШКУ 70,6 кв.м. 89629425985 Михаил.
богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=34&t=2825

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3397
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 212 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Andrey G. » 01 мар 2013, 08:36

Алилуйя! Так и не понимаю, что им раньше мешало принять реквизиты сразу?
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
nataliyaj
Сержант
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 ноя 2012, 15:56

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение nataliyaj » 02 мар 2013, 11:20

Михаил писал(а):Сегодня сдал доки на вычет. Хотел бы заметить, что в налоговой со вчерашнего дня ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВЫПЛАТУ ТЕПЕРЬ ПРИНИМАЮТ СРАЗУ!
То есть не надо второй раз приезжать, сразу берите с собой банковские реквизиты

Подскажите пожалуйста, могу ли я подать на вычет, если квартира не оформлена в собственность, а только имеется акт приема передачи полученный в декабре 2012г.?
Заранее благодарю

Аватара пользователя
Михаил
Ст. сержант
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 10 сен 2011, 23:50

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Михаил » 02 мар 2013, 12:14

Для первой подачи доков на налоговый вычет необходимо предоставлять свид-во регистрации собственности. Ждите
Продаю ДВУШКУ 70,6 кв.м. 89629425985 Михаил.
богородский-щёлково.рф/forum/viewtopic.php?f=34&t=2825

Аватара пользователя
Милена
Сержант
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 02 окт 2012, 16:30

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Милена » 03 мар 2013, 16:13

nataliyaj писал(а):Подскажите пожалуйста, могу ли я подать на вычет, если квартира не оформлена в собственность, а только имеется акт приема передачи полученный в декабре 2012г.?
Заранее благодарю

Если вы покупали квартиру в еще строящемся доме по ДДУ, то достаточно акта приема-передачи, если по ДКП, то ждите свидетельство и будете завлять на вычет только в следующем году

Аватара пользователя
Соседка напротив
Рядовой
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 12 окт 2012, 15:04

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Соседка напротив » 03 мар 2013, 17:02

Свидетельство о регистрации обязательно. Вычет делают только на собственника.

Аватара пользователя
elf
Полковник
Сообщения: 1105
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 14:02
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение elf » 03 мар 2013, 21:17

Соседка напротив писал(а):Свидетельство о регистрации обязательно. Вычет делают только на собственника.

если покупка по ДДУ, то можно и по акту приема-передачи получить вычет. уже обсуждалось на форуме

Аватара пользователя
Adelya
Майор
Сообщения: 861
Зарегистрирован: 26 сен 2012, 22:00
Поблагодарили: 23 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Adelya » 13 мар 2013, 19:52

Соседи, кто может помочь заполнить декларацию? Разумеется, платно.
меняю окна. Спрашивайте в ЛС

Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение bogus » 13 мар 2013, 22:57

зачем платно ?
вы начните а что будет не ясно спрашивайте )
скачайте программку (ссылки на программу за 12 год с сайта налоговой есть в предыдущих постах)
возьмите 2ндфл за 12 год
и начинайте заполнять

Аватара пользователя
Adelya
Майор
Сообщения: 861
Зарегистрирован: 26 сен 2012, 22:00
Поблагодарили: 23 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Adelya » 13 мар 2013, 23:10

Спасибо. Посмотрела видео на YouTube как заполнять, вроде и не так сложно. Будем стараться)
меняю окна. Спрашивайте в ЛС

Аватара пользователя
Марусяка
Мл. лейтенант
Сообщения: 407
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:40
Поблагодарили: 18 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Марусяка » 26 мар 2013, 08:26

Ребят, кто уже сдавал декларацию, какой КБК указывали?
Изделия из фетра на заказ
vk.com/mast_viko
#atelier_d_maria

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3397
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 212 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Andrey G. » 26 мар 2013, 09:11

декларацию лень открывать, но подозреваю, что
182 1 01 02010 01 1000 110 Налог на доходы физических лиц с доходов, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 227, 2271 и 228 Налогового кодекса Российской Федерации.
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
Марусяка
Мл. лейтенант
Сообщения: 407
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:40
Поблагодарили: 18 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Марусяка » 26 мар 2013, 12:39

Andrey G. писал(а):декларацию лень открывать, но подозреваю, что
182 1 01 02010 01 1000 110 Налог на доходы физических лиц с доходов, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 227, 2271 и 228 Налогового кодекса Российской Федерации.

вот и я думала так, а на сайте налоговой в КБК 2013 г. такого понятия нет.
Есть следующее: 182 1 01 02030 01 1000 110 (Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового Кодекса Российской Федерации)

Нам нужен КБК 2012года или 2013?
Изделия из фетра на заказ
vk.com/mast_viko
#atelier_d_maria

Аватара пользователя
ТАЯ
Ст. сержант
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 09:59
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение ТАЯ » 26 мар 2013, 14:23

Карамель писал(а):
Andrey G. писал(а):декларацию лень открывать, но подозреваю, что
182 1 01 02010 01 1000 110 Налог на доходы физических лиц с доходов, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 227, 2271 и 228 Налогового кодекса Российской Федерации.

вот и я думала так, а на сайте налоговой в КБК 2013 г. такого понятия нет.
Есть следующее: 182 1 01 02030 01 1000 110 (Налог на доходы физических лиц с доходов, полученных физическими лицами в соответствии со статьей 228 Налогового Кодекса Российской Федерации)

Нам нужен КБК 2012года или 2013?

сдавала с таким КБК 182 1 01 02010 01 1000 110, Andrey G. прав, если конечно ваш доход получен по основному месту работы, а не иным способом, и еще, если вы заполните декларацию в программе, то получите нужный КБК автоматически.
Если не складывается — вычти!

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3397
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 212 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Andrey G. » 26 мар 2013, 14:32

Карамель писал(а):
Andrey G. писал(а):Нам нужен КБК 2012года или 2013?


Декларация за 2012 год, следовательно, и КБК за 2012 год. Вообще, Вам ниже верно советуют воспользоваться специально обученной программой. Многие вопросы даже не возникнут. :)
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
nataliyaj
Сержант
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 ноя 2012, 15:56

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение nataliyaj » 27 мар 2013, 11:58

Sclef писал(а):
Andrey G. писал(а):
lyudmila писал(а):Скажите, пожалуйста, а если 2 собственника, то налоговый вычет можно получить с 2х зарплат??? И еще когда все таки подавать декларацию за 2012 год???в декабре???

Можно поделить на двоих собственников. Таким образом, можно получить причитающийся вычет быстрее, но не больше.


ИМХО, мне кажется лучше брать вычет только на 1 человека, это проще да и мало ли куда Вас заведет судьба в дальнейшем.... может еще купите квартиру, а второй раз уже вычет не получите.... тем более многое зависит за сколько брали квартиру.... т.к. вычет ограничен в рамках, а если поделить квартиру на 2 части и стоимости этих частей будут меньше 2милирублей, то вы фактически потеряете в возмещении.
Да и еще придется подавать 2 декларации. (т.к. Вас будут 2-е). Но решать Все равно вам.
Andrey G. писал(а):
За 2012 год декларацию надо подавать в 2013 году. Постарайтесь сделать это в начале года, т.к. в апреле будет очередь желающих.

Да действительно лучше подаваться в самом начале....но опять все зависит от места подачи....у меня налоговая например принимает только начиная с февраля

Звонила в налоговую, сказали что за 2012 год принимают в течении года, до конца апреля для тех кто продает квартиру. Я вообще запуталась, пока нет прописки не хочется мотаться в свою налоговую, или все таки до апреля на возмещение принимают?
Заранее спасибо

Аватара пользователя
Марусяка
Мл. лейтенант
Сообщения: 407
Зарегистрирован: 25 мар 2013, 13:40
Поблагодарили: 18 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Марусяка » 27 мар 2013, 13:07

nataliyaj писал(а):Звонила в налоговую, сказали что за 2012 год принимают в течении года, до конца апреля для тех кто продает квартиру. Я вообще запуталась, пока нет прописки не хочется мотаться в свою налоговую, или все таки до апреля на возмещение принимают?
Заранее спасибо

Налоговый кодекс РФ.
Статья 229. Налоговая декларация
Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.
а статьей 227.1 не предусмотрено иное, если вы не иностранный гражданин.
Изделия из фетра на заказ
vk.com/mast_viko
#atelier_d_maria

Аватара пользователя
nataliyaj
Сержант
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 12 ноя 2012, 15:56

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение nataliyaj » 27 мар 2013, 13:40

Карамель писал(а):
nataliyaj писал(а):Звонила в налоговую, сказали что за 2012 год принимают в течении года, до конца апреля для тех кто продает квартиру. Я вообще запуталась, пока нет прописки не хочется мотаться в свою налоговую, или все таки до апреля на возмещение принимают?
Заранее спасибо

Налоговый кодекс РФ.
Статья 229. Налоговая декларация
Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.
а статьей 227.1 не предусмотрено иное, если вы не иностранный гражданин.

Все разобралась, позвонила теперь в Щелковскую налоговую, сказали что если подавать на вычет то в любое время, если только вы что то продавали в этом году и еще были к.либо доходы то тогда до 1 го мая, а так в любое время. Ну уж если вторая налоговая так говорит, то наверно это так.
Спасибо.

Аватара пользователя
Jasper
Мл. лейтенант
Сообщения: 393
Зарегистрирован: 13 сен 2011, 23:40
Откуда: Софрино-1
Поблагодарили: 7 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Jasper » 29 мар 2013, 15:31

Подскажите,пожалуйста. При заполнении декларации в пункте "сведения об объекте", если квартира покупалась по ДДУ, то способ приобретения будет"инвестирование", и дату регистрации,соответсвенно, не указываем, а указываем дату акта приёма-передачи квартиры? Я правильно понял? Спасибо!

Аватара пользователя
ТАЯ
Ст. сержант
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 09:59
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение ТАЯ » 29 мар 2013, 16:04

тоже было ДДУ, но в декларации поставила отметку на договор купли-продажи и указала дату регистрации права собственности, посчитала что нет смысла указывать дату акта приема-передачи раз уже есть свидетельство о собственности, к декларации прикладывала копию акта, копию ДДУ и свидетельства, все проверили и приняли.
Если не складывается — вычти!


Вернуться в «Юридические вопросы»