Подоходный налог при покупке квартиры

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
maria777
Мл. сержант
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 12:36

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение maria777 » 19 фев 2014, 12:10

не за что) да - надо ждать 2015г.: вы подадите декларацию за 2014г., из которой станет ясно, что у вас образовался остаток имущественного вычета.
Декларация 3-ндфл (учеба, лечение, проданное имущество)
Желательно звонить с 12 до 13ч., либо после 17ч. (можно еще в 10ч. и в 15ч.)

Аватара пользователя
Oda
Подполковник
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 20:24
Поблагодарили: 33 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Oda » 25 фев 2014, 13:46

Подскажите если я оформляю вычет за 2 года сразу (2012 и 2013), то в декларации за 2012 год как заполнить графы:
1.Вычет по предыдущим годам по декларации
2.Вычет по предыдущим годам у налогового агента
3.Сумма перешедшая с предыдущего года
4.Вычет у налогового агента в отчетном году
и в декларации за 2013 год как заполнить эти же графы?

Аватара пользователя
Радуга
Ст. сержант
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 26 окт 2012, 09:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Радуга » 25 фев 2014, 14:16

Декларация за 2012год:
1. 0
2. 0
3. 0
4. 0
Заполняете п.2.7-это и есть ваш доход за 2012г. (берете из 2НДФЛ), п 2.10-это остаток, переходящий на след год, т.е. 2 000 000-ваш доход за 2012г.
Декларация 2013
п.2.1 ваш вычет за 2012г. (п.2.7 в декларации за 2012г), эту же сумму ставите в строке (140), у налогового агента -0.
п.2.3 остаток с предыдущего года.
п 2.7 ваш доход за 2013г
п 2.10 - расчитывается как п 2.3 минус п 2.7, этот остаток переносится на след год.
Тоже сдала за 2 года сразу, попыталась сначала заполнить вручную декларацию и запуталась на этом листке, мой совет, если позволите, заполняйте в программе, там все очень просто, проставляете свои доходы и все само высчитывается.

Аватара пользователя
Oda
Подполковник
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 20:24
Поблагодарили: 33 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Oda » 25 фев 2014, 14:30

Радуга писал(а):Декларация за 2012год:
1. 0
2. 0
3. 0
4. 0
Заполняете п.2.7-это и есть ваш доход за 2012г. (берете из 2НДФЛ), п 2.10-это остаток, переходящий на след год, т.е. 2 000 000-ваш доход за 2012г.
Декларация 2013
п.2.1 ваш вычет за 2012г. (п.2.7 в декларации за 2012г), эту же сумму ставите в строке (140), у налогового агента -0.
п.2.3 остаток с предыдущего года.
п 2.7 ваш доход за 2013г
п 2.10 - расчитывается как п 2.3 минус п 2.7, этот остаток переносится на след год.
Тоже сдала за 2 года сразу, попыталась сначала заполнить вручную декларацию и запуталась на этом листке, мой совет, если позволите, заполняйте в программе, там все очень просто, проставляете свои доходы и все само высчитывается.

Спасибо за ответ! Да, в программах и заполняем.

Аватара пользователя
Радуга
Ст. сержант
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 26 окт 2012, 09:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Радуга » 25 фев 2014, 14:36

тогда все остатки вам программа сама посчитает, вы их только на след год переносите. Удачи.

Аватара пользователя
Oda
Подполковник
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 20:24
Поблагодарили: 33 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Oda » 25 фев 2014, 14:40

А за 2012 год вы вписывали код ОКАТО?

Аватара пользователя
Радуга
Ст. сержант
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 26 окт 2012, 09:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Радуга » 25 фев 2014, 14:54

Да, за 2012 года ставьте ОКАТО, за 2013 уже ОКТМО как в декларации, так и в 2НДФЛ из бухгалтерии

Аватара пользователя
Oda
Подполковник
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 20:24
Поблагодарили: 33 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Oda » 25 фев 2014, 15:00

Вот сейчас начали разбирать ваш ответ и понял что вы написали не по программам)) а по пунктам из бумажного заполнения)) было бы хорошо, если пояснили бы по программе эти 4 графы

Аватара пользователя
Радуга
Ст. сержант
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 26 окт 2012, 09:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Радуга » 25 фев 2014, 15:15

первые 2 раздела я думаю вы заполните без труда (задание условий и сведения о декларанте), 3 раздел-доходы, полученные в РФ, заносите их из 2НДФЛ, внизу сами вносите сумму дохода и сумму налогов тоже оттуда же, 4 раздел- вычеты, заносите все данные о квартире, переходите к вводу сумм там вносите стоимость квартиры в 1й графе, в остальных по нулям, т.к. это первая ваша декларация за 2012г. все, нажимайте просмотр и проверяйте все данные. В декларации за 2013 год- опять первая графа-стоимость квартиры, вычет по предыдущим годам-это ваш доход за 2012 год (если распечатаете декл 2012 там это п 2.7), сумма перешедшая с предыдущего года-опять же в декл 2012 она у вас уже есть п. 2.10, остальные графы по нулям, опять же если у вас есть ипотека, нужно вносить % по кредиту.

Аватара пользователя
Oda
Подполковник
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 20:24
Поблагодарили: 33 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Oda » 25 фев 2014, 15:21

все, понятно, теперь по процентам ипотеки. За 2012 год я пишу сумму процентов за 2012 года, а в 2013 сумму за 2013 год? Просто там написано ПРОЦЕНТЫ ПО КРЕДИТАМ ЗА ВСЕ ГОДЫ

Аватара пользователя
Радуга
Ст. сержант
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 26 окт 2012, 09:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Радуга » 25 фев 2014, 15:22

в 2013 сумму процентов за 2012 и 2013 год

Аватара пользователя
Oda
Подполковник
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 20:24
Поблагодарили: 33 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Oda » 25 фев 2014, 15:23

СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ!))

Аватара пользователя
Радуга
Ст. сержант
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 26 окт 2012, 09:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Радуга » 25 фев 2014, 15:24

не за что.

Аватара пользователя
Oda
Подполковник
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 20:24
Поблагодарили: 33 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Oda » 26 фев 2014, 16:01

Правильно ли мы понимаем, что нельзя получить вычет по % ипотеки, пока полностью не получили основной вычет в размере 260 т.р.?

Аватара пользователя
maria777
Мл. сержант
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 12:36

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение maria777 » 26 фев 2014, 16:08

правильно) сначала выбираете сумму основного вычета, потом только ипотечные %
Декларация 3-ндфл (учеба, лечение, проданное имущество)
Желательно звонить с 12 до 13ч., либо после 17ч. (можно еще в 10ч. и в 15ч.)

Аватара пользователя
Oda
Подполковник
Сообщения: 1012
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 20:24
Поблагодарили: 33 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Oda » 26 фев 2014, 16:19

Поэтому в декларациях нет смысла заполнять графы по % ? На данный момент, пока не получу весь вычет основной.

Аватара пользователя
Радуга
Ст. сержант
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 26 окт 2012, 09:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Радуга » 26 фев 2014, 16:53

Лучше указывать их с самого первого года, они переходят на следующий год остатком.

Аватара пользователя
Радуга
Ст. сержант
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 26 окт 2012, 09:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение Радуга » 26 фев 2014, 16:54

Мария, хотела бы вам задать еще вопросик, сколько раз можно получить вычет на образование детей?

Аватара пользователя
maria777
Мл. сержант
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 28 янв 2014, 12:36

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение maria777 » 26 фев 2014, 17:50

Вы каждый год можете подавать декларацию на вычет по обучению детей (при условии, что ребенок учиться), одновременно можете и на свое обучение подавать (автошкола, например, или учебные курсы какие-нибудь). Ограничение налогового вычета в 120 тыс. руб. (15 600 руб. к возврату) на собственные социальные вычеты и 50 тыс. руб. (6 500 руб. к возврату) на вычет на обучение детей не влияют друг на друга и учитываются независимо.
Декларация 3-ндфл (учеба, лечение, проданное имущество)
Желательно звонить с 12 до 13ч., либо после 17ч. (можно еще в 10ч. и в 15ч.)

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2906
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 28 раз

Re: Подоходный налог при покупке квартиры

Сообщение LavTeam » 27 фев 2014, 08:03

LavTeam писал(а):Фуф, подал документы на вычет в москве. 30 мин заняло всего. Взяли копии акта, кредитного договора, дду, платежки оплаты по договору дду ориганал выписки по процентам кредита.
Квитанции об оплате кредита не нужны

а сегодня уже все деньги пришли на счет
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846


Вернуться в «Юридические вопросы»