Дом №3

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
Ancmit
Сержант
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 14 фев 2016, 20:03
Поблагодарили: 74 раза

Re: Корпус 2

Сообщение Ancmit » 07 авг 2016, 10:18

А что за бочки или что это сверху?

Аватара пользователя
ВадимычЪ
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2325
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 06:53
Авто: Пепелац
Откуда: планета Плюк
Поблагодарили: 471 раз

Re: Корпус 2

Сообщение ВадимычЪ » 07 авг 2016, 11:38

Ancmit писал(а): А что за бочки или что это сверху?
Это вытяжки ))

lenchik07
Мл. сержант
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 20 июн 2016, 17:09
Поблагодарили: 17 раз

Re: Корпус 2

Сообщение lenchik07 » 08 авг 2016, 08:26

Я звонила в главный офис. Сказала что если до 30 Сент вы не успеваете сдать дом,то с 1 октября начинает действовать страховка. Они сказали что с каждым жильцов (2-го корп) будут разговаривать официально. Так что такие дела.
Последний раз редактировалось lenchik07 08 авг 2016, 08:33, всего редактировалось 1 раз.

lenchik07
Мл. сержант
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 20 июн 2016, 17:09
Поблагодарили: 17 раз

Re: Корпус 2

Сообщение lenchik07 » 08 авг 2016, 08:31

А по договору (если подсчитать) за день просрочки по ставки рефинансирования это получается примерно 700-800 руб в день (это с однушки).

Аватара пользователя
Ancmit
Сержант
Сообщения: 90
Зарегистрирован: 14 фев 2016, 20:03
Поблагодарили: 74 раза

Re: Корпус 2

Сообщение Ancmit » 08 авг 2016, 10:14

А кто-нибудь по военной ипотеке брал?Там что надо делать если они в срок не построили? Или просто ждать когда все закончится?

Аватара пользователя
Jungle
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2463
Зарегистрирован: 30 дек 2015, 14:39
Откуда: Оттуда
Поблагодарили: 797 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Jungle » 08 авг 2016, 10:44

lenchik07 писал(а): Они сказали что с каждым жильцов (2-го корп) будут разговаривать официально. Так что такие дела.
Будут пытаться переподписать договор, чтобы ничего не выплачивать...

Аватара пользователя
Nadin0909
Старшина
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 72 раза

Re: Корпус 2

Сообщение Nadin0909 » 08 авг 2016, 11:42

Jungle писал(а):
lenchik07 писал(а): Они сказали что с каждым жильцов (2-го корп) будут разговаривать официально. Так что такие дела.
Будут пытаться переподписать договор, чтобы ничего не выплачивать...
По закону «Об участии в долевом строительстве» застройщик обязан в письменном виде уведомить дольщика о том, что строительство дома не укладывается в прописанные в договоре сроки. Это уведомление застройщик должен вручить вам под роспись или направить заказным письмом с уведомлением. В законе установлен и срок направления такого уведомления — минимум за 2 месяца до установленного договором срока. На практике уведомление о переносе сроков высылается не всегда.

По закону застройщик вместе с уведомлением о переносе сроков должен выслать вам предложение об изменении договора. На практике застройщик может предложить вам подписать дополнительное соглашение к договору о переносе срока передачи квартиры.

Аватара пользователя
Nadin0909
Старшина
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 72 раза

Re: Корпус 2

Сообщение Nadin0909 » 08 авг 2016, 11:44

Обязан ли дольщик подписывать соглашение об изменении срока передачи квартиры?
Нет, не обязан. Закон «Об участии в долевом строительстве» говорит, что вопрос изменения договора долевого участия регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ). А в ГК сказано, что изменение договора возможно прежде всего по соглашению сторон. Поскольку вы, дольщик, являетесь равноправной стороной договора, то можете сами решать, выгодно ли вам изменение договора в части переноса срока сдачи квартиры.

Безусловно, иногда перенос срока передачи квартиры может быть удобен дольщику. Например, если вы купили квартиру в рассрочку и обязаны заплатить окончательный взнос за квартиру при ее передаче, но еще не располагаете необходимой суммой. Хотя гораздо чаще бывает наоборот: дольщик заинтересован в скорейшей сдаче квартиры, т.к. вынужден жить у родственников, на съемной квартире и терпеть прочие неудобства. В таком случае подписывать допсоглашение к договору не стоит.

Что будет, если дольщик все-таки подписал соглашение о переносе срока передачи квартиры?
Застройщик получит право передать вам квартиру в новый срок, указанный в допсоглашении. То есть срок из первоначального договора учитываться не будет. А это значит, что вы не сможете просить неустойку за просрочку сдачи квартиры (если, конечно, застройщик не нарушит и новый срок).

Аватара пользователя
Jungle
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2463
Зарегистрирован: 30 дек 2015, 14:39
Откуда: Оттуда
Поблагодарили: 797 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Jungle » 08 авг 2016, 12:41

Nadin0909, Кто же откажется от дополнительных денег, да еще в соответсвии с законом и договором)? Если только под гипнозом.

Аватара пользователя
Nadin0909
Старшина
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 72 раза

Re: Корпус 2

Сообщение Nadin0909 » 08 авг 2016, 13:08

Jungle писал(а): Nadin0909, Кто же откажется от дополнительных денег, да еще в соответсвии с законом и договором)? Если только под гипнозом.
Ну это верно, ну есть люди которые совершенно незнаю как действовать

Аватара пользователя
Nadin0909
Старшина
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 72 раза

Re: Корпус 2

Сообщение Nadin0909 » 08 авг 2016, 13:14

И мы реально живём в такой стране где каждый думает только о себе, ведь застройщику.... ать у кого какие проблемы, они будут думать только о своих наварах как бы их не.... ать А люди? А что люди? мы найдём кучу юристов и обыграем все действия!

lenchik07
Мл. сержант
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 20 июн 2016, 17:09
Поблагодарили: 17 раз

Re: Корпус 2

Сообщение lenchik07 » 08 авг 2016, 13:51

У меня есть знакомый который за 10 % от суммы страховки будет заниматься этим делом. Но нас должно быть много,чтобы ему было интересно. Так как с одной,трех квартир ему не выгодно .
Последний раз редактировалось lenchik07 09 авг 2016, 00:03, всего редактировалось 1 раз.

lenchik07
Мл. сержант
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 20 июн 2016, 17:09
Поблагодарили: 17 раз

Re: Корпус 2

Сообщение lenchik07 » 08 авг 2016, 13:53

И ещё я думаю Кортрос нам может предложить не платить за доп метры (которые и так из воздуха).

Аватара пользователя
Annet88
Ст. прапорщик
Сообщения: 289
Зарегистрирован: 06 авг 2015, 10:45
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 62 раза

Re: Корпус 2

Сообщение Annet88 » 08 авг 2016, 15:36

2,5 месяца не видела своими глазами дом, вырос красавец!
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
пластиковые окна Линейки Рехау, соседям скидки %

Аватара пользователя
данила
Мл. сержант
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 18:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Корпус 2

Сообщение данила » 08 авг 2016, 17:21

скажите застройщику, пусть закроет окна в моей квартире!

Аватара пользователя
Ольга Авдеева
Прапорщик
Сообщения: 227
Зарегистрирован: 27 янв 2016, 10:18
Откуда: дом 1
Поблагодарили: 51 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Ольга Авдеева » 08 авг 2016, 17:23

Annet88 писал(а): 2,5 месяца не видела своими глазами дом, вырос красавец!
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Мне тоже понравился. Красавчик! Такой яркий цвет, что фоткой не передать.
Коротко о себе.....кактус с душой ромашки!

Аватара пользователя
Nadin0909
Старшина
Сообщения: 200
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 72 раза

Re: Корпус 2

Сообщение Nadin0909 » 08 авг 2016, 21:31

Ольга Авдеева писал(а):
Annet88 писал(а): 2,5 месяца не видела своими глазами дом, вырос красавец!
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Мне тоже понравился. Красавчик! Такой яркий цвет, что фоткой не передать.
Ага и мне нравится, и вообще сейчас бум на такие дома, у нас в Бескудниково тоже строят теперь такие))

Аватара пользователя
All
Мл. сержант
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 13 мар 2016, 08:58
Поблагодарили: 9 раз

Re: Корпус 2

Сообщение All » 08 авг 2016, 21:40

По поводу неустойки вообще не буду заморачиваться надо будет бегать с адвокатом из за полтинника мне 2-3 мес роли не играют все равно ещё ремонт мес 2 займёт больше волнует не скорость а качество объекта да и времени на волокиту свободного нет

Аватара пользователя
Jungle
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2463
Зарегистрирован: 30 дек 2015, 14:39
Откуда: Оттуда
Поблагодарили: 797 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Jungle » 08 авг 2016, 22:14

All писал(а): По поводу неустойки вообще не буду заморачиваться надо будет бегать с адвокатом из за полтинника мне 2-3 мес роли не играют все равно ещё ремонт мес 2 займёт больше волнует не скорость а качество объекта да и времени на волокиту свободного нет
) Ну можно и так, но не просто подождете, а еще уже вы будете платить полтинник за короб в туалете ).

Аватара пользователя
uchilka75_75
Мл. сержант
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 20:18
Поблагодарили: 21 раз

Re: Корпус 2

Сообщение uchilka75_75 » 08 авг 2016, 22:53

All писал(а): По поводу неустойки вообще не буду заморачиваться надо будет бегать с адвокатом из за полтинника мне 2-3 мес роли не играют все равно ещё ремонт мес 2 займёт больше волнует не скорость а качество объекта да и времени на волокиту свободного нет
Так предложили же выше услуги юриста. И бегать никуда не надо будет. :good:

Ответить