Корпус 2

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
uchilka75_75
Мл. сержант
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 20:18
Поблагодарили: 9 раз

Re: Корпус 2

Сообщение uchilka75_75 » 21 сен 2016, 18:55

TanyaSm писал(а):Источник цитаты Будущие соседи, никому не звонили с просьбой подписать доп. соглашение? Нам вчера поступил звонок от менеджера. Предлагают подписать доп. соглашение с новым сроком передачи объекта до 31.12.2016. В качестве компенсации, обещают предоставить гарантийное письмо с обязательством по погашению ком. платежей за пол года.

Да, мне тоже сегодня звонили с таким же предложением.

Аватара пользователя
ALLA
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 21 сен 2016, 19:22

Re: Корпус 2

Сообщение ALLA » 21 сен 2016, 19:40

Добрый вечер. Мне тоже сегодня звонила менеджер от застройщика и рассказала странную историю о том, что в договорах была допущена ошибка в дате ввода дома в эксплуатацию 30.09.2016...30.12.2016. Предложила подписать доп.соглашение. На мой вопрос: " Где вы раньше были и почему ошибка обнаружилась только сейчас?" ---ответа не последовало. Я спросила о наличии официального документа подтверждающего, что в ряде договоров была допущена ошибка---его тоже нет. Но уверила меня самый первый договор был с верной датой 30.12.2016????....даже обещала показать!!! УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ С ДАТОЙ В ДОГОВОРЕ 30.12.2016 ОТЗОВИТЕСЬ!!! Вы действительно есть?

Аватара пользователя
Jungle
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1394
Зарегистрирован: 30 дек 2015, 14:39
Откуда: Оттуда
Поблагодарили: 417 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Jungle » 21 сен 2016, 19:42

ALLA писал(а):Источник цитаты Добрый вечер. Мне тоже сегодня звонила менеджер от застройщика и рассказала странную историю о том, что в договорах была допущена ошибка в дате ввода дома в эксплуатацию 30.09.2016...30.12.2016. Предложила подписать доп.соглашение. На мой вопрос: " Где вы раньше были и почему ошибка обнаружилась только сейчас?" ---ответа не последовало. Я спросила о наличии официального документа подтверждающего, что в ряде договоров была допущена ошибка---его тоже нет. Но уверила меня самый первый договор был с верной датой 30.12.2016????....даже обещала показать!!! УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ С ДАТОЙ В ДОГОВОРЕ 30.12.2016 ОТЗОВИТЕСЬ!!! Вы действительно есть?


Уже выясняли здесь, у кого с ремонтом от застройщика то до 30-12-2016

Аватара пользователя
uchilka75_75
Мл. сержант
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 20:18
Поблагодарили: 9 раз

Re: Корпус 2

Сообщение uchilka75_75 » 21 сен 2016, 19:52

Jungle писал(а):Источник цитаты
ALLA писал(а):Источник цитаты Добрый вечер. Мне тоже сегодня звонила менеджер от застройщика и рассказала странную историю о том, что в договорах была допущена ошибка в дате ввода дома в эксплуатацию 30.09.2016...30.12.2016. Предложила подписать доп.соглашение. На мой вопрос: " Где вы раньше были и почему ошибка обнаружилась только сейчас?" ---ответа не последовало. Я спросила о наличии официального документа подтверждающего, что в ряде договоров была допущена ошибка---его тоже нет. Но уверила меня самый первый договор был с верной датой 30.12.2016????....даже обещала показать!!! УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ С ДАТОЙ В ДОГОВОРЕ 30.12.2016 ОТЗОВИТЕСЬ!!! Вы действительно есть?


Уже выясняли здесь, у кого с ремонтом от застройщика то до 30-12-2016

Неправда! У нас квартира с ремонтом, но договор до 30.09!!!

Аватара пользователя
uchilka75_75
Мл. сержант
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 20:18
Поблагодарили: 9 раз

Re: Корпус 2

Сообщение uchilka75_75 » 21 сен 2016, 19:53

А ДДУ я подписала 20.10.15 г.

Аватара пользователя
uchilka75_75
Мл. сержант
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 20:18
Поблагодарили: 9 раз

Re: Корпус 2

Сообщение uchilka75_75 » 21 сен 2016, 19:57

ALLA писал(а):Источник цитаты Добрый вечер. Мне тоже сегодня звонила менеджер от застройщика и рассказала странную историю о том, что в договорах была допущена ошибка в дате ввода дома в эксплуатацию 30.09.2016...30.12.2016. Предложила подписать доп.соглашение. На мой вопрос: " Где вы раньше были и почему ошибка обнаружилась только сейчас?" ---ответа не последовало. Я спросила о наличии официального документа подтверждающего, что в ряде договоров была допущена ошибка---его тоже нет. Но уверила меня самый первый договор был с верной датой 30.12.2016????....даже обещала показать!!! УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ С ДАТОЙ В ДОГОВОРЕ 30.12.2016 ОТЗОВИТЕСЬ!!! Вы действительно есть?

Может быть дата в договорах зависит от срока их подписания? Скажем, те, кто подписал в прошлом году, у них 30.09, а те, кто в этом - 30.12???

Аватара пользователя
romas
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 27 авг 2016, 16:32

Re: Корпус 2

Сообщение romas » 21 сен 2016, 20:54

Я подписал ДДУ в сентябре 2016 года, срок сдачи дома 30 декабря 2016 года!

Аватара пользователя
romas
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 27 авг 2016, 16:32

Re: Корпус 2

Сообщение romas » 21 сен 2016, 20:56

Срок сдачи дома перенесен, буквально недавно- это факт! Вопрос, 30 декабря- это окончательная дата или нет?!

Аватара пользователя
Jungle
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1394
Зарегистрирован: 30 дек 2015, 14:39
Откуда: Оттуда
Поблагодарили: 417 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Jungle » 21 сен 2016, 20:58

romas писал(а):Источник цитаты Я подписал ДДУ в сентябре 2016 года, срок сдачи дома 30 декабря 2016 года!

) ну это понятно они внесли новую дату окончания строительства 25.03.2016 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Последний раз редактировалось Jungle 22 сен 2016, 11:10, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Jungle
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1394
Зарегистрирован: 30 дек 2015, 14:39
Откуда: Оттуда
Поблагодарили: 417 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Jungle » 21 сен 2016, 21:02

Раньше они не могли вносить 30 декабря никак, так как у них к этому времени закончилось бы разрешение на строительство...и они его продлили Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. . Так что, про ошибку они совсем на дураков рассчитывают ). Подправил ссылки
Последний раз редактировалось Jungle 22 сен 2016, 11:09, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
ALLA
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 21 сен 2016, 19:22

Re: Корпус 2

Сообщение ALLA » 21 сен 2016, 21:56

Да...застройщику денег жалко!! Хочу попросить прислать доп.соглашение на эл. почту для ознакомления. вот интересно какой будет ответ???

Аватара пользователя
Ancmit
Мл. сержант
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 14 фев 2016, 20:03
Поблагодарили: 64 раза

Re: Корпус 2

Сообщение Ancmit » 22 сен 2016, 07:10

У меня в предварительном договоре тоже стояло 30.09.16 но при подписании основного договора оказалось что дата 30.12.16 и это я заметил только в банке.Менеджер банка вышла позвонить и ей сказали это не твое дело.

Аватара пользователя
Nadin0909
Ст. сержант
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 18 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Nadin0909 » 22 сен 2016, 08:41

Ancmit писал(а):Источник цитаты У меня в предварительном договоре тоже стояло 30.09.16 но при подписании основного договора оказалось что дата 30.12.16 и это я заметил только в банке.Менеджер банка вышла позвонить и ей сказали это не твое дело.

Когда вы подписывали?


Аватара пользователя
AlexeyKo
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 07 июл 2016, 18:50
Откуда: Щелково
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпус 2

Сообщение AlexeyKo » 22 сен 2016, 10:21

uchilka75_75 писал(а):Источник цитаты
TanyaSm писал(а):Источник цитаты Будущие соседи, никому не звонили с просьбой подписать доп. соглашение? Нам вчера поступил звонок от менеджера. Предлагают подписать доп. соглашение с новым сроком передачи объекта до 31.12.2016. В качестве компенсации, обещают предоставить гарантийное письмо с обязательством по погашению ком. платежей за пол года.

Да, мне тоже сегодня звонили с таким же предложением.


Предложение заключить дополнительное соглашение при нарушении сроков передачи объектов стандартная для застройщика процедура. Данное соглашение позволяет ему избежать ответственности в виде неустойки. Прежде чем подписывать подобное соглашение нужно проанализировать ряд важных моментов. Во-первых, подписания любого доп. соглашения это право, а не обязанность дольщика. Вы не обязаны подписывать с застройщиком какие-либо изменения к ранее заключенному ДДУ. Застройщик, заключая с Вами ДДУ взял на себя определенные обязательства, в т.ч. и по срокам передачи объекта. Не стоит забывать, что сроки передачи объекта влияют на цену договора. Чем ранее срок передачи объекта, тем выше цена.

Если и заключать доп. соглашение, то желательно, чтобы оно было выгодно для обеих сторон. Отказываясь от неустойки Вы можете попросить что-то взамен. Например ремонт или какую-то фиксированную выплату. (Зависит от сроков нарушения). Предложение о компенсации оплаты коммунальных услуг нужно рассмотреть с особой тщательностью. С какого момента застройщик собирается делать этот расчет? Какой период будет в него входить? Не стоит забывать, что в соответствии с ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг наступает не с момента ввода дома в эксплуатацию, а с момента подписания передаточного акта. Возможно, что обещание застройщика по компенсации коммунальных услуг не более чем пустышка. К сожалению, многие застройщики используют такой трюк.

Разговор на счет ошибки в дате передачи объекта - это не более чем уловка.

В целом как-то так. Если есть уточняющие вопросы, пишите. С удовольствием на них отвечу.

Аватара пользователя
Beni
Старшина
Сообщения: 187
Зарегистрирован: 29 июн 2015, 14:32

Re: Корпус 2

Сообщение Beni » 22 сен 2016, 11:44

Jungle писал(а):
ALLA писал(а):Источник цитаты Добрый вечер. Мне тоже сегодня звонила менеджер от застройщика и рассказала странную историю о том, что в договорах была допущена ошибка в дате ввода дома в эксплуатацию 30.09.2016...30.12.2016. Предложила подписать доп.соглашение. На мой вопрос: " Где вы раньше были и почему ошибка обнаружилась только сейчас?" ---ответа не последовало. Я спросила о наличии официального документа подтверждающего, что в ряде договоров была допущена ошибка---его тоже нет. Но уверила меня самый первый договор был с верной датой 30.12.2016????....даже обещала показать!!! УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ С ДАТОЙ В ДОГОВОРЕ 30.12.2016 ОТЗОВИТЕСЬ!!! Вы действительно есть?


Уже выясняли здесь, у кого с ремонтом от застройщика то до 30-12-2016



У меня с ремонтом от застройщика до сентября
Со словами "Ну что, кому тут нужен грязный мальчишка?" бомж ворвался на девичник ))))

Аватара пользователя
Jungle
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1394
Зарегистрирован: 30 дек 2015, 14:39
Откуда: Оттуда
Поблагодарили: 417 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Jungle » 22 сен 2016, 11:50

Beni писал(а):Источник цитаты У меня с ремонтом от застройщика до сентября

Мда уж, интересно новая дата 30 дек - это уже будет с ремонтом от застройщика.

Аватара пользователя
Nadin0909
Ст. сержант
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 18 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Nadin0909 » 22 сен 2016, 16:04

Кому сегодня звонили подскажите номер телефона?

Аватара пользователя
Niutik
Мл. сержант
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 11 июл 2015, 18:41
Поблагодарили: 27 раз

Re: Корпус 2

Сообщение Niutik » 22 сен 2016, 16:50

Nadin0909 писал(а):Источник цитаты Кому сегодня звонили подскажите номер телефона?

Мне вчера звонили +7 (495) 933-99-31

Аватара пользователя
vova
Ефрейтор
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 02 дек 2015, 13:53
Поблагодарили: 2 раза

Re: Корпус 2

Сообщение vova » 22 сен 2016, 19:46

Нужно отстаивать свои права. Когда я просрочил платеж, я платил неустойку


Вернуться в «Наши дома»