Новый начальник участка «Богородский»

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
nikolas
Сержант
Сообщения: 89
Зарегистрирован: 10 фев 2012, 10:25

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение nikolas » 12 окт 2012, 10:02

Павел Юрьевич! Дублирую свою заявку от 08 октября - дом 17, 2 подъезд, дальняя двушка на площадке, стояк со стороны однокомнатных квартир (т.е. комната с видом на пустырь) холодный. Прошу Вас принять заявку для устранения данной проблемы. Хотелось хотя бы узнать когда дождемся тепла, комната ледяная.

Аватара пользователя
Надежда25
Ст. сержант
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 25 авг 2012, 21:42
Поблагодарили: 3 раза

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение Надежда25 » 12 окт 2012, 11:56

wasser писал(а):
Михаил писал(а):Павел Юрьевич слышал что вы собираете списки желающих в кооператив парковок под ЛЭП. Запишите меня и если это возможно расскажите в чем суть

Наверное надо сначало узнать в чем суть , а потом записываться.

Тоже хотелось бы знать, как обстоят дела с данной парковкой. :huh-:

Аватара пользователя
mila
Мл. лейтенант
Сообщения: 426
Зарегистрирован: 06 дек 2011, 14:21

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение mila » 12 окт 2012, 15:46

и еще раз вопрос к начальнику-у нас подъезды будут мыть? про лестиничные площадки мы уже поняли..
спасибо!

Аватара пользователя
vengr
художественный руководитель
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 22 июл 2012, 22:51
Авто: AR166
Откуда: Москва,а в Москву откуда )

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение vengr » 12 окт 2012, 16:06

многоуважаемый Павел Юрьевич
скажите пожалуйста
1.как скоро можно получить ключи с момента полной выплаты квартиры?
2.и что для этого нужно?
3.необходимы ли еще какие то выплаты?
Alfa è una macchina per la gente forte di spirito e debole di testa

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Возможные причины наличия холодных радиаторов.

Сообщение master.hazin » 12 окт 2012, 19:30

Отвечаю сразу всем заинтересованным жителям.

Причин холодных батарей может быть несколько:

1. «Завоздушивание» стояков из-за того, что на стояке менялись радиаторы отопления. При замене в систему попал воздух. Чем больше заменили, тем больше воздуха проникло. При пуске отопления воздух собирается в верхней части стояка, потоком воды гонимый. Воздушная пробка перекрывает трубу, и теплоноситель перестает течь. Следствие — стояк холодный. Ежедневно с момента пуска отопления наш специалист «живет» на технических этажах домов, обследуя все стояки на предмет завоздушивания и спуская воздух в стояках один за одним. Печаль в том, что слесарь спустит воздух в одном стояке и перейдет к другомe-третьему и так далее. В это время в первом стояке вполне может образоваться еще одна пробка до тех пор, пока все воздушные пузыри не покинут места их временной дислокации в радиаторах квартир.

2. Перекрытые стояка из-за производства работ. В течение теплого времени года при замене радиаторов производился спуск теплоносителя из системы и стояки перекрывались. Обязательным условием для жителей, менявших радиаторы, было уведомление УК в том, что работы закончены. После этого в присутствии представителя УК производится напуск теплоносителя в систему. Некоторые жители проигнорировали это условие или просто забыли это сделать. Следствие — стояк перекрыт до тех пор, пока результаты работ не буду предъявлены специалисту УК. Беда в том, что приходится обзванивать всех жителей квартир этого стояка, за исключением разве что тех, кто обратился по поводу холодных радиаторов. Часто до виновника просто не дозвониться.

Вышеперечисленные случаи повсеместны по микрорайону. Есть еще частные случаи: заливы соседей снизу из-за некачественного выполнения работ по замене радиаторов, установка кранов и их закрытие на стояк или байпасс. Во втором случае найти виновника очень тяжело. Надо ходить по квартирам и искать. А в будни далеко не все дома в рабочее время, некоторые пока вообще не живут.

Работы по подаче тепла ведутся с утра до ночи. Кто видел, тот не даст соврать.

Помимо работ по подаче тепла есть еще масса работ, которые приходится выполнять нашим слесарям. Основной проблемой, на которую уходит самое большее количество времени, являются засоры канализации. Чего только в трубах нет! Обычно, чтобы пробить засор, приходится отвлекать одного, а то и двух человек. Часто слесари вынуждены разбирать по 5-6 метров трубопровода канализации, на что уходит до 3 часов. А засоры бывают по 1-2 штуки за день. Следите, пожалуйста, за своими строителями.
Вместо засоров слесари могли бы обследовать систему отопления и искать причины наличия холодных радиаторов. Но ликвидация засора канализации приоритетнее, так как никто не хочет, чтобы из унитазов на пол потекло содержимое канализационной трубы.

Мы действительно стараемся.
Последний раз редактировалось master.hazin 12 окт 2012, 19:56, всего редактировалось 1 раз.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 12 окт 2012, 19:39

mila писал(а):и еще раз вопрос к начальнику-у нас подъезды будут мыть? про лестиничные площадки мы уже поняли..
спасибо!

У вас где?
Номер дома и квартиры пришлите мне в лс.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 12 окт 2012, 19:55

vengr писал(а):многоуважаемый Павел Юрьевич
скажите пожалуйста
1.как скоро можно получить ключи с момента полной выплаты квартиры?
2.и что для этого нужно?
3.необходимы ли еще какие то выплаты?


1. Как только Вам продавец квартиры выдаст уведомление на получение ключей и акт приема-передачи квартиры — добро пожаловать!
2. Нужно при себе иметь:
    самого собственника или всех собственников, если их больше одного*;
    паспорт собственника;
    уведомление на выдачу ключей;
    копию акта приема-передачи квартиры;
    хорошее настроение ;)
3. Необходимы средства для оплаты оплаты опломбировки приборов учета воды и электричества из расчета 700 руб. за 1 счетчик воды, 500 руб. за счетчик электроэнергии.

* — если собственников несколько, то от второго (и далее) собственника необходимо получить уведомление о том, что он не возражает, что тот, кто подписывал договор, будет ответственным квартиросъемщиком. То есть на его имя будет открыт лицевой счет квартиры.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
TriA1979
Старшина
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 26 сен 2012, 21:42
Авто: третье
Откуда: СССР

Re: Возможные причины наличия холодных радиаторов.

Сообщение TriA1979 » 12 окт 2012, 20:04

master.hazin писал(а):Работы по подаче тепла ведутся с утра до ночи. Кто видел, тот не даст соврать.

:aha-!:
а если жители сами проявят инициативу по выявлению тех кто меняет батареи или менял, то тепло к вам придет быстрее.
ПРОВЕРЕНО :=D:

Аватара пользователя
NOGARUKA
Генерал-полковник
Сообщения: 1542
Зарегистрирован: 19 авг 2011, 12:11
Откуда: 17 дом
Поблагодарили: 16 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение NOGARUKA » 12 окт 2012, 20:59

master.hazin писал(а):3. Необходимы средства для оплаты оплаты опломбировки приборов учета воды и электричества из расчета 700 руб. за 1 счетчик воды, 500 руб. за счетчик электроэнергии.

как связаны получение ключей и эти коммерческие услуги?
вы не отдаёте ключи пока за них не заплатят?

Аватара пользователя
vengr
художественный руководитель
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 22 июл 2012, 22:51
Авто: AR166
Откуда: Москва,а в Москву откуда )

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение vengr » 12 окт 2012, 22:03

NOGARUKA писал(а):
master.hazin писал(а):3. Необходимы средства для оплаты оплаты опломбировки приборов учета воды и электричества из расчета 700 руб. за 1 счетчик воды, 500 руб. за счетчик электроэнергии.

как связаны получение ключей и эти коммерческие услуги?
вы не отдаёте ключи пока за них не заплатят?

хороший вопрос
Alfa è una macchina per la gente forte di spirito e debole di testa

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 13 окт 2012, 13:05

NOGARUKA писал(а):
master.hazin писал(а):3. Необходимы средства для оплаты оплаты опломбировки приборов учета воды и электричества из расчета 700 руб. за 1 счетчик воды, 500 руб. за счетчик электроэнергии.

как связаны получение ключей и эти коммерческие услуги?
вы не отдаёте ключи пока за них не заплатят?

Получение ключей и указанные коммерческие услуги никак не связаны.
Ключи будут выданы в любом случае на основании уведомления от продавца.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
elf
Полковник
Сообщения: 1105
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 14:02
Поблагодарили: 2 раза

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение elf » 13 окт 2012, 14:20

Павел Юрьевич!
в 10 к1 второй подъезд на 13-м этаже забился мусоропровод. причем непонятно где забилось (может быть и ниже), но по непонятной для меня причине соседи похоже продолжают пытаться им пользоваться... Пришлите кого-нибуть для решения проблемы, пожалуйста.

Аватара пользователя
TriA1979
Старшина
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 26 сен 2012, 21:42
Авто: третье
Откуда: СССР

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение TriA1979 » 13 окт 2012, 15:30

Подскажите пожалуйста телефон дежурного сантехника

Аватара пользователя
paroman
Мл. сержант
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 11 мар 2012, 14:41

Батареи теплые, Спасибо!

Сообщение paroman » 13 окт 2012, 22:31

15 дом 5 секция

Аватара пользователя
Ольг@
Сержант
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 18 июл 2012, 13:33
Поблагодарили: 2 раза

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение Ольг@ » 15 окт 2012, 08:49

Здравствуйте, Павел Юрьевич!
Интересует вопрос, когда запустят пассажирский лифт в 17 доме? И еще просьба направить мастера, чтобы посмотрели грузовой лифт... ужасно громко стал ездить, все трещит, того и гляди застрянешь или не дай бог упадешь!!!
А еще хотела обратиться к жильцам дома 17 подъезд 1... я понимаю, что всем надо делать ремонт, но следите за своими рабочими!!!!! грязь ужасная!!!! слой песка!!!! если вы здесь не живете, то мы живем, да еще и с детьми!!!! не будьте свиньями!!!! нет других слов!!!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 15 окт 2012, 09:46

TriA1979 писал(а):Подскажите пожалуйста телефон дежурного сантехника

В договоре с УК прописан телефон АДС — аварийной диспетчерской службы. Вот он: 8 (926) 813-50-36
Последний раз редактировалось master.hazin 15 окт 2012, 09:53, всего редактировалось 1 раз.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 15 окт 2012, 09:52

Ольг@ писал(а):Здравствуйте, Павел Юрьевич!
Интересует вопрос, когда запустят пассажирский лифт в 17 доме? И еще просьба направить мастера, чтобы посмотрели грузовой лифт... ужасно громко стал ездить, все трещит, того и гляди застрянешь или не дай бог упадешь!!!
А еще хотела обратиться к жильцам дома 17 подъезд 1... я понимаю, что всем надо делать ремонт, но следите за своими рабочими!!!!! грязь ужасная!!!! слой песка!!!! если вы здесь не живете, то мы живем, да еще и с детьми!!!! не будьте свиньями!!!! нет других слов!!!

Здравствуйте!

Причина того, что пассажирский лифт пока не запущен кроется в том, что мы и, надеюсь, вы не ходите, чтобы он сломался в первые же дни. Пока шли активные ремонты в теплое время года лифт был отключен специально. Чего уж говорить. Если с грузовым сейчас проблемы из-за того, что были постоянные перегрузы строительными материалами, то несложно догадаться, во что превратят пассажирские лифты «строители-отделочники», слабо говорящие по-русски.

Итог. Пока чуточку подождите, пожалуйста. С 1 ноября пустим все лифты.

Сувж
ХПЮ
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
magvay
Старшина
Сообщения: 183
Зарегистрирован: 18 апр 2012, 14:58
Поблагодарили: 1 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение magvay » 15 окт 2012, 10:01

Павел Юрьевич, тогда уж уточните и когда мусоропроводы заработают в 15 и 17 домах. Поднадоело уже ходить с мусорными пакетами вокруг домов...

Аватара пользователя
wasser
Капитан
Сообщения: 717
Зарегистрирован: 09 фев 2012, 08:41

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение wasser » 15 окт 2012, 10:11

master.hazin писал(а):
Ольг@ писал(а):Здравствуйте, Павел Юрьевич!
Интересует вопрос, когда запустят пассажирский лифт в 17 доме? И еще просьба направить мастера, чтобы посмотрели грузовой лифт... ужасно громко стал ездить, все трещит, того и гляди застрянешь или не дай бог упадешь!!!
А еще хотела обратиться к жильцам дома 17 подъезд 1... я понимаю, что всем надо делать ремонт, но следите за своими рабочими!!!!! грязь ужасная!!!! слой песка!!!! если вы здесь не живете, то мы живем, да еще и с детьми!!!! не будьте свиньями!!!! нет других слов!!!

Здравствуйте!

Причина того, что пассажирский лифт пока не запущен кроется в том, что мы и, надеюсь, вы не ходите, чтобы он сломался в первые же дни. Пока шли активные ремонты в теплое время года лифт был отключен специально. Чего уж говорить. Если с грузовым сейчас проблемы из-за того, что были постоянные перегрузы строительными материалами, то несложно догадаться, во что превратят пассажирские лифты «строители-отделочники», слабо говорящие по-русски.

Итог. Пока чуточку подождите, пожалуйста. С 1 ноября пустим все лифты.

Сувж
ХПЮ

Думаю рано. Еще много ремонтов будет идти, все сломают.

Аватара пользователя
Мария+Роман
Ст. прапорщик
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 26 май 2012, 16:37
Авто: Имеется
Откуда: Королев
Поблагодарили: 1 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение Мария+Роман » 15 окт 2012, 14:23

wasser писал(а):
master.hazin писал(а):
Ольг@ писал(а):Здравствуйте, Павел Юрьевич!
Интересует вопрос, когда запустят пассажирский лифт в 17 доме? И еще просьба направить мастера, чтобы посмотрели грузовой лифт... ужасно громко стал ездить, все трещит, того и гляди застрянешь или не дай бог упадешь!!!
А еще хотела обратиться к жильцам дома 17 подъезд 1... я понимаю, что всем надо делать ремонт, но следите за своими рабочими!!!!! грязь ужасная!!!! слой песка!!!! если вы здесь не живете, то мы живем, да еще и с детьми!!!! не будьте свиньями!!!! нет других слов!!!

Здравствуйте!

Причина того, что пассажирский лифт пока не запущен кроется в том, что мы и, надеюсь, вы не ходите, чтобы он сломался в первые же дни. Пока шли активные ремонты в теплое время года лифт был отключен специально. Чего уж говорить. Если с грузовым сейчас проблемы из-за того, что были постоянные перегрузы строительными материалами, то несложно догадаться, во что превратят пассажирские лифты «строители-отделочники», слабо говорящие по-русски.

Итог. Пока чуточку подождите, пожалуйста. С 1 ноября пустим все лифты.

Сувж
ХПЮ

Думаю рано. Еще много ремонтов будет идти, все сломают.


Полностью поддерживаю.


magvay писал(а):Павел Юрьевич, тогда уж уточните и когда мусоропроводы заработают в 15 и 17 домах. Поднадоело уже ходить с мусорными пакетами вокруг домов...


А оно надо (сейчас), забьют строители не совсем "русские ми"...
Нас легче не пустить, чем потом выгнать!


Вернуться в «Управляющая организация»