Новый начальник участка «Богородский»

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
Дядя Дима
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2730
Зарегистрирован: 04 окт 2012, 17:34
Откуда: Касимов
Поблагодарили: 379 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение Дядя Дима » 29 окт 2012, 19:59

Абориген писал(а):А Вы готовы спать спокойно и не будете беспокоиться за своих близких после того, как проявите свои данные (место жительства, ФИО и т.д.) перед этими офиальными органами.

Непонятно, чего тут бояться и по какому поводу беспокоиться... Другой вопрос - это бесполезно. Я как-то несколько лет назад писал и "президенту", и премьеру (больше по приколу - посмотреть, как это работает, - чем с надеждой). Как-то раз обращал внимание на бездействие местной прокуратуры на моё заявление по какому-то вопросу ЖКХ (уж не помню подробностей), второй раз (уж вообще хохма) - жаловался на дискриминацию в СМИ в пользу "Единой России" по всей Рязанской области (с конкретными примерами) :) Оба раза по ступенькам спускали запросы вниз (на каждую ступеньку мне присылали бумажное письмо); в итоге низшими ступеньками оказались та самая местная прокуратура и местное отделение "ЕР", что, собссно, и требовалось доказать. Зато все при делах и все довольны: я доволен собой, что проявил гражданскую позицию; жульё из тех контор, о которых я писал - тем, что никто не пострадал (да и не мог пострадать даже теоретически) ;)
...И снова актуален БГ:
"Мы ведём войну уже 70 (15?) лет; нас учили, что жизнь - это бой.
Но по последним данным разведки мы воевали сами с собой."

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 29 окт 2012, 20:18

TriA1979 писал(а):Сегодня наблюдал одно замечательное событие, переезд. В ходе которого были затронуты ряд неоднократно обсуждаемых тем.
Данный переезд осуществлялся при помощи наших соседей из "дружественных" стран, по совместительству Ваших сотрудников (работников УК). Переезд проходил в рабочее, для них время, когда они должны мыть полы в подъездах, убирать территорию и т.д., в общем выполнять то что им положено по договору. После окончания переезда заходить в лифт стало еще противней, такое ощущение, что во время отдыха они специально ковыряли стены лифта. :bomb:
Закончу на позитиве, с НОВОСЕЛЬЕМ :hai-there:

1. Кто эти люди — сотрудники? Вы их лично знаете, показать можете?
2. В какое время дня это все происходило?
3. Сомневаюсь, что наши сотрудники, пусть даже представители других государств, будут ковырять стены лифта. Может Вы их с кем-то путаете?
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 29 окт 2012, 20:20

And писал(а):Павел, 2 вопроса:
1. Уже писал про испорченные входные двери в 1, 2 секциях 15 дома (следы вскрытия). Двери согнуты колесом.

Прошу написать заявление в письменном виде у нас в офисе. так эффективнее можно будет «пнуть» ответственных за устранение недостатков.
2. Как бы организовать парковочные места перед 15 домом вместо никому не нужной, бестолковой дорожки (там, где столбы освещения)? На подобие, как перед 10 домом. Люди все равно ходят вдоль дома, а не по этой не понятной дорожке. А машины уже некуда ставить, хотя дом еще только на 50% заселен. И ставят уже вдоль дома ( там, где должны как раз ходить люди).

Пока никак. Все сделано по проекту.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 29 окт 2012, 20:21

vengr писал(а):чем меньше парковочных мест около дома, тем больше будет машин на платной парковке

Верно подмечено!
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 29 окт 2012, 20:32

Абориген писал(а):Уважаемый Павел Юрьевич!
Спасибо за ответы по вопросам оплаты УК за предоставляемые услуги.
Считаю, что оплата должна производиться дифференциально оказанным услугам, всё остальное это просто воровство.

Воровство — это также отсутствие доводчиков, ручек, стекол на дверях переходных балконов. Это невыполнение условий договора — неоплата поставляемых услуг и квартплаты. Это игнорирование требований по выносу строительного мусора в специально поставленные контейнеры, так как уборщики тратят время, положенное на уборку, на вынос этого мусора. И это все перерасчитать, ну, никак нельзя! А вы можете по заявлению прийти и перерасчитать квартплату за неоказанные услуги, подтвердив факт неоказания этих самых услуг документально.
Прошу Вас предоставить информацию по следующим вопросам:
1. Где в Интернет ресурсах можно ознакомиться с деятельностью УК ООО "СтройДомСервис", в том числе и отчётной документацией по выполняемой работе.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
2. Возможно ли организовать по субботам доступ к терминалу в офисе д. 10 для оплаты коммунальных услуг. Кстати в мкр. Щёлково-7 по субботам для жителей организована работа кассы для приёма платежей и бухгалтерии.

Специально для оплаты услуг ЖКХ в любое время недели, дня и ночи возле входа стоит уличный терминал. Вопрос о «рабочих субботах» рассматривается руководством. Тут ведь за переработку в выходной день доплачивать надо или отгул давать.
3. Может ли УК со своей стороны организовать проверку со стороны ФМС и полиции граждан не РФ находящихся на территории мкр. Богородский. Думаю, что если провести такие проверки, то порядка должно стать побольше, да и вандализм поуменьшится. Со стороны УК необходима добрая воля и информация куда следует направить официальных лиц.
Надеюсь на взаимопонимание.

Смотрите на вещи реальнее. Те, кто ремонтировал Вашу квартиру все были граждане России? Давайте, все бригады повыгоняем. Соседи вам большое соседское спасибо, наверняка, скажут. Вопрос в том, что соседи не следят за своими «работничками». Вот это печально.
Участковый в курсе проблем с мигрантами. Я с ним лично разговаривал на прошлой неделе.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: ХРОНИКА НЕУБРАННОГО ПОДЪЕЗДА

Сообщение master.hazin » 29 окт 2012, 20:45

Катаржина писал(а):29 ноября. 17 дом, 4 подъезд: подметена лестница, коридор до лифта (1 этаж), лифт, влажная уборка не производилась.

Выдержка из текста договора с УК:
Санитарное содержание лестничных клеток.
а) влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей - 5 раз в неделю;
выше 3 этажа - 2 раза в неделю, с домах с лифтами - 1 раз в неделю;
подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов - 6 дней в неделю.
б) мытье лестничных площадок и маршей - 2 раза в мес, в домах с лифтами - 1 раз в мес."

Понятно, что текст типовой, описывает дома, в которых один вход и на лестницу и к лифтам. Он совершенно не отражает архитектурные особенности домов 15,17 (о 10 ничего не могу сказать, т.к. внутри не была) - раздельные входы к лифтам и на лестницу.

Предлагаю изменить данный пункт договора, чтобы он отражал архитектурные реалии наших домов:
а) - сухая и влажная уборка 1 этажа и площадки перед лифтом - 5 дней в неделю;
- подметание лифтовых кабин - 5 дней в неделю, мытье лифтовых кабин - 2 раза в неделю
- подметание и влажная уборка площадок перед лифтовыми кабинами (выше 1 этажа) - 2 раза в неделю.
б) подметание лестничных маршей и площадок между ними - 2 раза в месяц.

Если эту инициативу нужно оформить письменно, готова выполнить все необходимые процедуры.

Есть утвержденные нормативы, согласно которых должна производиться уборка.
С 1 ноября в каждом подъезде будет вывешен график уборки, согласно которого в подъезде будет наводиться порядок. Каждый уборщик должен будет мне за выполненные работы ставить подпись в ведомости. То есть, к примеру, 2 ноября у вас должно было быть произведено влажное подметание, но этого не случилось, а подпись уборщика стоит. Вы мне звоните, говорите про замечание. Замечание устраняется, уборщик наказывается.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 29 окт 2012, 20:48

elf писал(а):так была б она эта платная парковка :)

Раньше конца декабря никакой более-менее внятной информации про парковки от застройщика не ожидается (со слов представителя застройщика). Там внутренние процессы какие-то идут. На них УК никак повлиять не может.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
TriA1979
Старшина
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 26 сен 2012, 21:42
Авто: третье
Откуда: СССР

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение TriA1979 » 29 окт 2012, 20:49

"master.hazin"
1. Кто эти люди — сотрудники? Вы их лично знаете, показать можете?

Один убирается на территории,в кепке ходит, второй вывозит баки мусоропровода.
2. В какое время дня это все происходило?

между 11.00 и 12.00 29.10.12г.
3. Сомневаюсь, что наши сотрудники будут ковырять стены лифта.

Надеюсь это не специально происходило, но видать так "аккуратно" носили вещи.
Честно говоря мне все равно, что люди колымят, но пусть сначала выполнят свою работу

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 29 окт 2012, 20:55

TriA1979 писал(а):
"master.hazin"
1. Кто эти люди — сотрудники? Вы их лично знаете, показать можете?

Один убирается на территории,в кепке ходит, второй вывозит баки мусоропровода.
2. В какое время дня это все происходило?

между 11.00 и 12.00 29.10.12г.
3. Сомневаюсь, что наши сотрудники будут ковырять стены лифта.

Надеюсь это не специально происходило, но видать так "аккуратно" носили вещи.
Честно говоря мне все равно, что люди колымят, но пусть сначала выполнят свою работу

Понял. Получат «по голове» завтра от меня лично! Спасибо за информацию!
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
TriA1979
Старшина
Сообщения: 185
Зарегистрирован: 26 сен 2012, 21:42
Авто: третье
Откуда: СССР

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение TriA1979 » 29 окт 2012, 21:00

Не кляузы ради, а для общего блага

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 29 окт 2012, 21:35

TriA1979 писал(а):Не кляузы ради, а для общего блага

За это СПАСИБО!
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
romahunt
Ефрейтор
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 22 янв 2012, 22:35

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение romahunt » 29 окт 2012, 21:47

Дом 10 корп.2, 9 подъезд - кокой-то деятель открутил или сломал магнит от двери подъезда, уже третий день как проходной двор, УК плиз решите данный вопрос, вряд ли уже обьявится этот самоделкин.

Аватара пользователя
And
Старшина
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 18:59
Откуда: Богородский д. 15

Re: ХРОНИКА НЕУБРАННОГО ПОДЪЕЗДА

Сообщение And » 29 окт 2012, 21:51

master.hazin писал(а):
Катаржина писал(а):29 ноября. 17 дом, 4 подъезд: подметена лестница, коридор до лифта (1 этаж), лифт, влажная уборка не производилась.

Выдержка из текста договора с УК:
Санитарное содержание лестничных клеток.
а) влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей - 5 раз в неделю;
выше 3 этажа - 2 раза в неделю, с домах с лифтами - 1 раз в неделю;
подметание перед загрузочными клапанами мусоропроводов - 6 дней в неделю.
б) мытье лестничных площадок и маршей - 2 раза в мес, в домах с лифтами - 1 раз в мес."

Понятно, что текст типовой, описывает дома, в которых один вход и на лестницу и к лифтам. Он совершенно не отражает архитектурные особенности домов 15,17 (о 10 ничего не могу сказать, т.к. внутри не была) - раздельные входы к лифтам и на лестницу.

Предлагаю изменить данный пункт договора, чтобы он отражал архитектурные реалии наших домов:
а) - сухая и влажная уборка 1 этажа и площадки перед лифтом - 5 дней в неделю;
- подметание лифтовых кабин - 5 дней в неделю, мытье лифтовых кабин - 2 раза в неделю
- подметание и влажная уборка площадок перед лифтовыми кабинами (выше 1 этажа) - 2 раза в неделю.
б) подметание лестничных маршей и площадок между ними - 2 раза в месяц.

Если эту инициативу нужно оформить письменно, готова выполнить все необходимые процедуры.

Есть утвержденные нормативы, согласно которых должна производиться уборка.
С 1 ноября в каждом подъезде будет вывешен график уборки, согласно которого в подъезде будет наводиться порядок. Каждый уборщик должен будет мне за выполненные работы ставить подпись в ведомости. То есть, к примеру, 2 ноября у вас должно было быть произведено влажное подметание, но этого не случилось, а подпись уборщика стоит. Вы мне звоните, говорите про замечание. Замечание устраняется, уборщик наказывается.
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.


Заранее спасибо! Надеюсь все так и будет. Мое предложение: если данные меры не улучшат качество уборки, то сделать, как в макдональдсе. На каждом этаже 2 листка: график уборки по плану и график реальной уборки с числом и временем, в котором ставится подпись уборщика. Выходит житель и видит план, число, время и подпись. Если на этаже при этом грязно, то на лицо не выполнение обязанностей. Можно обоснованно жаловаться в УК.
По поводу сломанных дверей. А зачем заявление? Подойдите к 15 дому, там все видно. Уже 2-3 недели. Конечно, если надо, напишу.

Аватара пользователя
РоМашка
Генерал армии
Сообщения: 1724
Зарегистрирован: 09 окт 2012, 13:27
Поблагодарили: 118 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение РоМашка » 30 окт 2012, 14:40

надеюсь эта зеленая радость под окнами 17го дома стоит временно, очень не хотелось бы летом вдыхать все ароматы содержимого этого ящика
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
st_patrick
Капитан
Сообщения: 755
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 16:24
Авто: Astra
Откуда: Москва
Поблагодарили: 2 раза

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение st_patrick » 30 окт 2012, 15:04

РоМашка писал(а):надеюсь эта зеленая радость под окнами 17го дома стоит временно, очень не хотелось бы летом вдыхать все ароматы содержимого этого ящика
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аромат строганой доски вроде не так уж и плох ))
Когда же закончится этот ремонт?!

Аватара пользователя
РоМашка
Генерал армии
Сообщения: 1724
Зарегистрирован: 09 окт 2012, 13:27
Поблагодарили: 118 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение РоМашка » 30 окт 2012, 15:13

st_patrick писал(а):Аромат строганой доски вроде не так уж и плох ))

если бы там были только доски...

Аватара пользователя
Sclef
Лейтенант
Сообщения: 500
Зарегистрирован: 01 сен 2011, 15:22
Откуда: д10 к1
Поблагодарили: 14 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение Sclef » 30 окт 2012, 16:05

РоМашка писал(а):надеюсь эта зеленая радость под окнами 17го дома стоит временно, очень не хотелось бы летом вдыхать все ароматы содержимого этого ящика
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Я бы больше переживал за владельца авто, которое стоит на тротуаре....
Xalat24.ru- широкий выбор трикотажной одежды для сна и отдыха, постельное белье на любой вкус

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 30 окт 2012, 17:41

РоМашка писал(а):надеюсь эта зеленая радость под окнами 17го дома стоит временно, очень не хотелось бы летом вдыхать все ароматы содержимого этого ящика
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Фото когда сделано?
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
РоМашка
Генерал армии
Сообщения: 1724
Зарегистрирован: 09 окт 2012, 13:27
Поблагодарили: 118 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение РоМашка » 30 окт 2012, 17:44

master.hazin писал(а):Фото когда сделано?

13.10.12 в 14:25

Аватара пользователя
РоМашка
Генерал армии
Сообщения: 1724
Зарегистрирован: 09 окт 2012, 13:27
Поблагодарили: 118 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение РоМашка » 30 окт 2012, 17:50



Вернуться в «Управляющая организация»