Новый начальник участка «Богородский»

Объявления и общение с сотрудниками управляющей организации
Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 01 окт 2012, 12:51

Andrey G. писал(а):Вопрос о потенциальных парковках, если он по адресу. Вот те вот площадки, которые обезфлорили, огородили, выровняли и засыпали щебнем — это парковки будут? А когда? А сколько денег это будет стоить? А асфальт в сугробы класть будут или чего-то другого ждут?

Насколько мне стало известно, инвестор-застройщик не хочет самостоятельно асфальтировать стоянки и делать навесы (это необходимо обязательно, так как над территорией парковки проходят ЛЭП).
Предложение (устное) от застройщика — собрать желающих жильцов, создать кооператив. За счет средств участников кооператива заасфальтировать и поставить навесы. Соответственно, каждый член кооператива будет иметь количество мест кратно внесенной сумме. При этом плата в месяц будет составлять только сумму арендной платы инвестору за саму площадку.
Записаться в список желающих можно у меня.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 01 окт 2012, 12:52

gsn писал(а):В июле

Какой дом/подъезд/этаж?
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
gsn1
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 13:09

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение gsn1 » 01 окт 2012, 13:12

Дом 17,под.3,этаж 11.
В теме "Чистота подъездов" есть инфо.

Аватара пользователя
elf
Полковник
Сообщения: 1105
Зарегистрирован: 26 авг 2011, 14:02
Поблагодарили: 2 раза

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение elf » 01 окт 2012, 13:19

master.hazin писал(а):Насколько мне стало известно, инвестор-застройщик не хочет самостоятельно асфальтировать стоянки и делать навесы (это необходимо обязательно, так как над территорией парковки проходят ЛЭП).
Предложение (устное) от застройщика — собрать желающих жильцов, создать кооператив. За счет средств участников кооператива заасфальтировать и поставить навесы. Соответственно, каждый член кооператива будет иметь количество мест кратно внесенной сумме. При этом плата в месяц будет составлять только сумму арендной платы инвестору за саму площадку.
Записаться в список желающих можно у меня.

а сумма этой самой арендной платы за площадку чему равна?
просто получается что мы платим за обустройство + мы же платим за аренду потом,
а если не платим за аренду - то за обустройство заплатили в пустоту, и инвестор-застройщик сдает это место другому...

Аватара пользователя
ТАЯ
Ст. сержант
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 09:59
Поблагодарили: 1 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение ТАЯ » 01 окт 2012, 13:21

Добрый день! Павел Юрьевич, интересует вопрос кем или чем регулируется время включения и выключения фонарного освещения по периметру микрорайона, еще неделю назад в вечернее время все горело и освещалось, сейчас же почему то выключено, если в целях экономии, то может можно хотя бы с внешней стороны включить там где дорога идет со стороны остановки, да и в 7 утра тоже уже достаточно темно, сегодня обратила внимание, что фонари горели только у нежилых корпусов 8,9, вокруг жилых ни одного.
Если не складывается — вычти!

Аватара пользователя
Мария+Роман
Ст. прапорщик
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 26 май 2012, 16:37
Авто: Имеется
Откуда: Королев
Поблагодарили: 1 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение Мария+Роман » 01 окт 2012, 13:22

Lyudmilka писал(а):Павел Юрьевич, здравствуйте!
Почему в квитанции за сентябрь плата за отопление присутсвует в прежнем формате? Насколько я поняла, с 01.09.2012 начисление платы за отопление происходит по факту, а не как раньше. В связи с этим, будет ли пересчёт по строке "Отопление" и когда ждать в почтовом ящике исправленную квитанцию?


Тоже интересует.
Нас легче не пустить, чем потом выгнать!

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 3399
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп. 1
Поблагодарили: 212 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение Andrey G. » 01 окт 2012, 13:24

Да, конкретное предложение по парковке хотелось бы получить.
И по уборке. Не знаю, какая ситуация в новых домах, но в 10 к.1, 2 подъезд за 11 месяцев, что я живу, уборка была сделана 2 раза. Хотелось бы решения вопроса.
Несите чушь бережно, стараясь не расплескать. Чушь хороша, когда полная.

Аватара пользователя
mango22
Ст. сержант
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 02 май 2012, 13:21

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение mango22 » 01 окт 2012, 13:29

Lyudmilka писал(а):Павел Юрьевич, здравствуйте!
Почему в квитанции за сентябрь плата за отопление присутсвует в прежнем формате? Насколько я поняла, с 01.09.2012 начисление платы за отопление происходит по факту, а не как раньше. В связи с этим, будет ли пересчёт по строке "Отопление" и когда ждать в почтовом ящике исправленную квитанцию?









+1 очень интересно)))!!

Аватара пользователя
mango22
Ст. сержант
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 02 май 2012, 13:21

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение mango22 » 01 окт 2012, 13:31

gsn1 писал(а):Дом 17,под.3,этаж 11.
В теме "Чистота подъездов" есть инфо.




Аналогичная ситуация в 15 доме, 5 под!"!!!

Аватара пользователя
ТАЯ
Ст. сержант
Сообщения: 109
Зарегистрирован: 05 окт 2011, 09:59
Поблагодарили: 1 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение ТАЯ » 01 окт 2012, 13:41

mango22 писал(а):
Lyudmilka писал(а):Павел Юрьевич, здравствуйте!
Почему в квитанции за сентябрь плата за отопление присутсвует в прежнем формате? Насколько я поняла, с 01.09.2012 начисление платы за отопление происходит по факту, а не как раньше. В связи с этим, будет ли пересчёт по строке "Отопление" и когда ждать в почтовом ящике исправленную квитанцию?

+1 очень интересно)))!!

+1,
+1 по уборке , вернее по ее отсутствию д.17 п.3
Если не складывается — вычти!

Аватара пользователя
Виктория
Ст. прапорщик
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 20:22
Поблагодарили: 1 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение Виктория » 01 окт 2012, 18:34

Тогда очень интересна приблизительная сумма за одно машина-место на парковке, а арендная плата, как я понимаю, приблизительно 1000-1500. Мы столько в Москве платим.
Последний раз редактировалось Виктория 01 окт 2012, 18:40, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Виктория
Ст. прапорщик
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 20:22
Поблагодарили: 1 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение Виктория » 01 окт 2012, 18:37

Плюс присоединяюсь к теме "Грязь в подъезде и на площадке"- 15 дом 6 подъезд этаж 16 :XD:

Аватара пользователя
And
Старшина
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 25 июн 2012, 18:59
Откуда: Богородский д. 15

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение And » 01 окт 2012, 19:36

master.hazin писал(а):
Andrey G. писал(а):Вопрос о потенциальных парковках, если он по адресу. Вот те вот площадки, которые обезфлорили, огородили, выровняли и засыпали щебнем — это парковки будут? А когда? А сколько денег это будет стоить? А асфальт в сугробы класть будут или чего-то другого ждут?

Насколько мне стало известно, инвестор-застройщик не хочет самостоятельно асфальтировать стоянки и делать навесы (это необходимо обязательно, так как над территорией парковки проходят ЛЭП).
Предложение (устное) от застройщика — собрать желающих жильцов, создать кооператив. За счет средств участников кооператива заасфальтировать и поставить навесы. Соответственно, каждый член кооператива будет иметь количество мест кратно внесенной сумме. При этом плата в месяц будет составлять только сумму арендной платы инвестору за саму площадку.
Записаться в список желающих можно у меня.


Это интересно, что за инвестор такой? На каком основании ему принадлежит эта земля? Надо посмотреть кадастровый план придомовой территории. Почему-то и без просмотра думаю, что земля принадлежит 15-му и 10-му дому соответственно. В этом случае, судьба земли должна решаться на общем собраннии собственников квартир. Ее обустройство, и кол-во машиномест каждому.

Аватара пользователя
Катаржина
Старшина
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 30 май 2012, 01:47
Поблагодарили: 5 раз

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение Катаржина » 01 окт 2012, 20:33

Снова о квитанциях.
1. Дом 17, подъезд 4: все ящики пронумерованы, ключи на руках имеются. С нетерпением ждем квитанций с июля.
2. Заявку на замену стекол в дверях проходных лоджий оставляли в письменном виде недели 3 назад (17 дом, 4 подъезд, 11 этаж). Пока битые стекла на месте.
3. Влажная уборка (вообще никакая уборка) площадки не осуществляется с июля.

ЗЫ Классное фото на аватаре :thumb-up:

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 01 окт 2012, 21:04

ТАЯ писал(а):Добрый день! Павел Юрьевич, интересует вопрос кем или чем регулируется время включения и выключения фонарного освещения по периметру микрорайона, еще неделю назад в вечернее время все горело и освещалось, сейчас же почему то выключено, если в целях экономии, то может можно хотя бы с внешней стороны включить там где дорога идет со стороны остановки, да и в 7 утра тоже уже достаточно темно, сегодня обратила внимание, что фонари горели только у нежилых корпусов 8,9, вокруг жилых ни одного.

По имеющейся информации, ЭлитКомплекс так до сих пор никому не передал мачты освещения.
так что уличное оосвещение — зона их ответственности.
На сегодня есть сведения, что у них неполадки в ТП (трансформаторных подстанциях).
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 01 окт 2012, 21:11

gsn1 писал(а):Дом 17,под.3,этаж 11.
В теме "Чистота подъездов" есть инфо.

К сожалению, чисто физически не могу смотреть все темы.
Уборщики «получили по голове».
Вынес руководству на совещании вопрос о найме бóльшего числа уборщиков подъездов.
На прошлой неделе мною были предоставлены показатели по площадям уборки по подъездам всех домов в Богородском. Как минимум, должны обеспечить необходимым количество уборщиков, согласно нормативам. Жду ответа от руководства.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 01 окт 2012, 21:25

Катаржина писал(а):Снова о квитанциях.
1. Дом 17, подъезд 4: все ящики пронумерованы, ключи на руках имеются. С нетерпением ждем квитанций с июля.
2. Заявку на замену стекол в дверях проходных лоджий оставляли в письменном виде недели 3 назад (17 дом, 4 подъезд, 11 этаж). Пока битые стекла на месте.
3. Влажная уборка (вообще никакая уборка) площадки не осуществляется с июля.

ЗЫ Классное фото на аватаре :thumb-up:

1. Готовы хоть завтра всем разнести. Вопрос только в том, что мы не знаем у кого есть ключи, а у кого — нет.
2. Плотник у нас один. Он реально вкалывает. Вставляет стекла (вернее поликарбонат — он не бьется). Ставит пружины вместо украденных доводчиков. Беда в том, что бьют и воруют быстрее, чем он вставляет и мы закупаем. Пример: в августе, когда я только пришел на эту должность, дал команду посчитать необходимое количество пружин для установки по д. 10. Насчитали 20 штук. Заказали 30 штук (на всякий случай). Установили 30 штук — не хватает 10 штук. А потом говорят, что ничего не делает УК... Печально...
3. Уборщики «получили по голове». Будем увеличивать число уборщиков (см. предыдущий мой пост).

ЗЫ: Спасибо! :i-can-fly:
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 01 окт 2012, 21:29

Andrey G. писал(а):Да, конкретное предложение по парковке хотелось бы получить.
И по уборке. Не знаю, какая ситуация в новых домах, но в 10 к.1, 2 подъезд за 11 месяцев, что я живу, уборка была сделана 2 раза. Хотелось бы решения вопроса.

Предыдущую уборщицу уволил 25 сентября.
Новая уборщица вышла с 27 сентября.

Надеюсь на ее добропорядочность и исполнительность.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
gsn1
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 01 окт 2012, 13:09

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение gsn1 » 01 окт 2012, 21:43

Нужно вывесить график уборки в каждом подъезде-только так мы сможем
проконтролировать работу уборщиков,а то,что сейчас происходит,это,сорри,нарушение
договорных обязательств со стороны УК).

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Новый начальник участка «Богородский»

Сообщение master.hazin » 01 окт 2012, 21:57

And писал(а):
master.hazin писал(а):
Andrey G. писал(а):Вопрос о потенциальных парковках, если он по адресу. Вот те вот площадки, которые обезфлорили, огородили, выровняли и засыпали щебнем — это парковки будут? А когда? А сколько денег это будет стоить? А асфальт в сугробы класть будут или чего-то другого ждут?

Насколько мне стало известно, инвестор-застройщик не хочет самостоятельно асфальтировать стоянки и делать навесы (это необходимо обязательно, так как над территорией парковки проходят ЛЭП).
Предложение (устное) от застройщика — собрать желающих жильцов, создать кооператив. За счет средств участников кооператива заасфальтировать и поставить навесы. Соответственно, каждый член кооператива будет иметь количество мест кратно внесенной сумме. При этом плата в месяц будет составлять только сумму арендной платы инвестору за саму площадку.
Записаться в список желающих можно у меня.


Это интересно, что за инвестор такой? На каком основании ему принадлежит эта земля? Надо посмотреть кадастровый план придомовой территории. Почему-то и без просмотра думаю, что земля принадлежит 15-му и 10-му дому соответственно. В этом случае, судьба земли должна решаться на общем собрании собственников квартир. Ее обустройство, и кол-во машиномест каждому.

Напоминаю, что мои сообщения (особенно не касающиеся работы УК) на этом форуме нельзя расценивать, как официальные, то есть ссылаться в сторонних организациях на мои посты в форуме.

Инвестору принадлежит земля на правах долгосрочной аренды. И юридических тонкостей кто и чем владеет я не знаю. Не совсем уверен, что собственники квартир также являются и собственниками земли, находящейся под парковками. Смотрите, проверяйте. Но это все с инвестором — ЭлитКомплексом.
I'm hot 'cause I fly!


Вернуться в «Управляющая организация»