Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Алена » 24 сен 2012, 10:30

Есть сомнения, а будут ли новые корпуса и обещанная начальная школа?
8 и 9 корпуса уже закатывают в асфальт и высаживают березки во дворе. Когда 15 и 17 дома были на этой стадии - под 8 и 9 уже одновременно рыли котлованы и начинали возводить. А сейчас ничего нового не вижу - никакого движения.
Техника со стройплощадки уже свалила. Краны где? Уехали...
Создается ощущение, что закончат 8 и 9 корпуса и конец...
Есть информация?
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
st_patrick
Капитан
Сообщения: 755
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 16:24
Авто: Astra
Откуда: Москва
Поблагодарили: 2 раза

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение st_patrick » 24 сен 2012, 10:34

Я тоже задумался над этим недели две назад (а заодно попытался привязать к этому причину, почему застройщик не отдает городу садик).
Но на прошлых выходных сотрудники Миэль заверили меня, что в конце сентября начнется строительство следующего дома - башни возле "Шанхая".
Пока все равно верится с трудом, т.к. никакой активности не наблюдается.
Когда же закончится этот ремонт?!

Аватара пользователя
tropicana
Мл. сержант
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 25 май 2012, 15:04

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение tropicana » 24 сен 2012, 11:29

"Ренова" вложит $80 млн в апартаменты в Петербурге
Компания «Ренова-Стройгруп» Виктора Вексельберга первые проекты в Петербурге реализует в сфере дорогого жилья. Так, на Петровском острове компания планирует возвести 28 тысяч кв.м. апартаментов. Кроме того, "Ренова" присматривается к более масштабному проекту с апартаментами рядом с Парком трехсотлетия Петербурга. Концепцию застройки 3 га на Петровском острове будет утверждена до конца 2012 года. Об этом сообщил гендиректор «Ренова-Стройгруп» Михаил Семенов. В соответствии с генпланом на участке можно возвести 28 тысяч кв.м. апартаментов. Однако есть возможность перевода участка в категорию жилой застройки, и компания рассчитывает ее использовать. По словам Семенова, недвижимость предполагается повышенного уровня комфортности. По оценке экспертов компании Salans (сопровождала сделку) стоимость проекта составит более $80 млн. На реализацию проекта уйдет два-три года.
Может они уже в Питере ВСЕ !?! :giving-up:

Аватара пользователя
Мария+Роман
Ст. прапорщик
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 26 май 2012, 16:37
Авто: Имеется
Откуда: Королев
Поблагодарили: 1 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Мария+Роман » 24 сен 2012, 15:14

Интересовались в Эст-а-тет в субботу что будет дальше, сказали что будет строиться 18 этажная башня рядом с 8,9 корпусами и школа там же. Хочется в это верить))) В четверг пойду на просмотр квартир в 8,9 дом уточню ещё разок и спрошу когда.
Нас легче не пустить, чем потом выгнать!

Аватара пользователя
Мария+Роман
Ст. прапорщик
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 26 май 2012, 16:37
Авто: Имеется
Откуда: Королев
Поблагодарили: 1 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Мария+Роман » 24 сен 2012, 15:17

А кто следил за ценами с начала строительства? Намного выросли? Интересует на моменте строительства (котлована) какова будет цена относительно уже готовых квартир.
Нас легче не пустить, чем потом выгнать!

Аватара пользователя
Yanechka
Лейтенант
Сообщения: 493
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 13:23
Откуда: Клинцы - Богородский д. 7

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Yanechka » 24 сен 2012, 15:51

Мария+Роман писал(а):В четверг пойду на просмотр квартир в 8,9 дом уточню ещё разок и спрошу когда.

а уже пускают смотреть квартиры? интересуют те,которые выше 1-2 этажей.

Аватара пользователя
Мария+Роман
Ст. прапорщик
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 26 май 2012, 16:37
Авто: Имеется
Откуда: Королев
Поблагодарили: 1 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Мария+Роман » 24 сен 2012, 15:54

Yanechka писал(а):
Мария+Роман писал(а):В четверг пойду на просмотр квартир в 8,9 дом уточню ещё разок и спрошу когда.

а уже пускают смотреть квартиры? интересуют те,которые выше 1-2 этажей.

В четверг в 15-00 собирают вроде всех настроенных на покупку, как нам объяснили, а почему выше 1-2 этажей просто так любите?
Нас легче не пустить, чем потом выгнать!

Аватара пользователя
Yanechka
Лейтенант
Сообщения: 493
Зарегистрирован: 09 авг 2012, 13:23
Откуда: Клинцы - Богородский д. 7

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Yanechka » 24 сен 2012, 15:59

Мария+Роман писал(а): а почему выше 1-2 этажей просто так любите?

просто показы в 8-9 корпусах были только на 1-2 этажах, в определенные дни и типовые квартиры..а хочется к себе на 8ой)

Аватара пользователя
Мария+Роман
Ст. прапорщик
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 26 май 2012, 16:37
Авто: Имеется
Откуда: Королев
Поблагодарили: 1 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Мария+Роман » 24 сен 2012, 16:01

Ааааааа, нас то интересует как раз таки 1 этаж, сказали каски оденем и вперёд.
А у Вас есть инфа по поводу сдачи дома?
Нас легче не пустить, чем потом выгнать!

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Алена » 24 сен 2012, 17:24

Мария+Роман писал(а):А кто следил за ценами с начала строительства? Намного выросли? Интересует на моменте строительства (котлована) какова будет цена относительно уже готовых квартир.


Слежу за ценами с начала 2011 года. Котлованы Ренова не продает вообще, продажи стартуют на стадии завершения строительства, примерно за год до сдачи дома.
При этом, например, когда был сдан 10й дом, но еще строились 15й и 17й, в последних цены были ниже, но не прямо чтобы на офигенную сумму. Т.е. если кому жить негде, то выгоднее было сразу купить готовую квартиру в 10 доме, чем ждать окончания стройки и платить аренду.
Когда были сданы 15-17 дома, то цены в 8 и 9 корпусе опять же ниже, но не сильно.
Как то я в Богородском супер-экономии при покупке на ранней стадии строительства не ощутила, как бывает иногда люди купят котлован за 1.5ляма, а через 2 года у них хата за 3.5.
Тут такого нет. Тут наоборот если надо для жилья, то лучше купить в готовом доме. А если для инвестиций - то в стройке, можно тысяч 200-300 сэкономить. Но "инвесторов" среди нас, кмк очень и очень мало)))
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
st_patrick
Капитан
Сообщения: 755
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 16:24
Авто: Astra
Откуда: Москва
Поблагодарили: 2 раза

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение st_patrick » 24 сен 2012, 17:34

Алена писал(а):Но "инвесторов" среди нас, кмк очень и очень мало)))

Исключение - однушки в 15 и 17 домах. Что-то много объявлений о продаже.
Когда же закончится этот ремонт?!

Аватара пользователя
Мария+Роман
Ст. прапорщик
Сообщения: 292
Зарегистрирован: 26 май 2012, 16:37
Авто: Имеется
Откуда: Королев
Поблагодарили: 1 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Мария+Роман » 24 сен 2012, 17:40

дому сказали что купили однушку за 1900000!!!! когда дом ещё строился, а сейчас то однушки от 2600000 :bomb: Тут есть над чем поразмыслить однако:)
Нас легче не пустить, чем потом выгнать!

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2935
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 157 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение mrnk » 24 сен 2012, 19:31

Алена писал(а):Есть сомнения, а будут ли новые корпуса и обещанная начальная школа?
8 и 9 корпуса уже закатывают в асфальт и высаживают березки во дворе. Когда 15 и 17 дома были на этой стадии - под 8 и 9 уже одновременно рыли котлованы и начинали возводить. А сейчас ничего нового не вижу - никакого движения.
Техника со стройплощадки уже свалила. Краны где? Уехали...
Создается ощущение, что закончат 8 и 9 корпуса и конец...
Есть информация?

Надо у Павла Юрьевича спросить. Хотела вас процитировать, но подумала, что без спросу...
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Алена » 24 сен 2012, 22:27

Мария+Роман писал(а):дому сказали что купили однушку за 1900000!!!! когда дом ещё строился, а сейчас то однушки от 2600000 :bomb: Тут есть над чем поразмыслить однако:)


Ну так это связано не с тем, что Ренова супер-дешево их продала на начальном этапе, а с нынешним кризисом и безумной инфляцией. Подорожал не конкретно Богородский, подорожало в принципе ВСЕ, и недвижимость тем более.
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...

Аватара пользователя
Бодрая_корова
Прапорщик
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 12 июн 2012, 01:48

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Бодрая_корова » 25 сен 2012, 09:28

Алена писал(а):
Мария+Роман писал(а):А кто следил за ценами с начала строительства? Намного выросли? Интересует на моменте строительства (котлована) какова будет цена относительно уже готовых квартир.


Слежу за ценами с начала 2011 года. Котлованы Ренова не продает вообще, продажи стартуют на стадии завершения строительства, примерно за год до сдачи дома.
При этом, например, когда был сдан 10й дом, но еще строились 15й и 17й, в последних цены были ниже, но не прямо чтобы на офигенную сумму. Т.е. если кому жить негде, то выгоднее было сразу купить готовую квартиру в 10 доме, чем ждать окончания стройки и платить аренду.
Когда были сданы 15-17 дома, то цены в 8 и 9 корпусе опять же ниже, но не сильно.
Как то я в Богородском супер-экономии при покупке на ранней стадии строительства не ощутила, как бывает иногда люди купят котлован за 1.5ляма, а через 2 года у них хата за 3.5.
Тут такого нет. Тут наоборот если надо для жилья, то лучше купить в готовом доме. А если для инвестиций - то в стройке, можно тысяч 200-300 сэкономить. Но "инвесторов" среди нас, кмк очень и очень мало)))


+1. Для инвестирования Богородский не самый удачный вариант. Продажи стартовали поздно, разница между сданными и несданными домами в цене очень маленькая, квартиры довольно большие (если не считать крошек-студий то ли в 15, то ли в 17), плюс панель обычно клепается быстрее мк. С транспортом... ну это ладно.

Аватара пользователя
Neon
Старшина
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 17 июл 2012, 16:10
Поблагодарили: 1 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Neon » 25 сен 2012, 09:38

Я думаю, что в проекте "Богородский" застройщик хорошо выиграл на гос заказе на квартиры для Мин.Обороны. По крайней мере в 10 доме таких квартир очень много.
Почти уверен, что там и откаты были офигенные. Да и при закупке квартир по линии МО, деньги были выделены заранее в полном объеме.
А вот далее в МО уже денег на закупку еще квартир, как мне кажется, уже нет.
Может быть в этом тоже частично причина приостановки застройки.
Ну и плюс, конечно, более лакомые проекты всегда в первую очередь. Это же деньги и деньги не малые.
Новости для любопытных
http://raznesi.info/

Аватара пользователя
Бодрая_корова
Прапорщик
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 12 июн 2012, 01:48

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Бодрая_корова » 25 сен 2012, 11:42

Neon писал(а):Я думаю, что в проекте "Богородский" застройщик хорошо выиграл на гос заказе на квартиры для Мин.Обороны. По крайней мере в 10 доме таких квартир очень много.
Почти уверен, что там и откаты были офигенные. Да и при закупке квартир по линии МО, деньги были выделены заранее в полном объеме.
А вот далее в МО уже денег на закупку еще квартир, как мне кажется, уже нет.
Может быть в этом тоже частично причина приостановки застройки.
Ну и плюс, конечно, более лакомые проекты всегда в первую очередь. Это же деньги и деньги не малые.


1) Сейчас уже много нераспроданных квартир. В удачных объектах уже к завершению коробки все бывает раскуплено не доходя до регистрации собственности на застройщика.
2) И по-моему, самое важное - сейчас в принципе заметно сократилось число котлованов. Достраивают те, что есть. Думаю, вполне вероятно, что вскорости нам выдадут какой-нибудь очередной "суперкризис".

Аватара пользователя
vuaierwife
Совет дома 6
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:09
Поблагодарили: 31 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение vuaierwife » 25 сен 2012, 12:19

А не думает ли вы о том,что скоро зима? А котлован в зиму не делают. Скорее всего,работы начнутся весной.
практикую йогу
915О8738О5

Ни на кого не рассчитывай, иначе познаешь разочарование

Аватара пользователя
st_patrick
Капитан
Сообщения: 755
Зарегистрирован: 30 мар 2012, 16:24
Авто: Astra
Откуда: Москва
Поблагодарили: 2 раза

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение st_patrick » 25 сен 2012, 12:34

vuaierwife писал(а):А не думает ли вы о том,что скоро зима? А котлован в зиму не делают. Скорее всего,работы начнутся весной.

У них была возможность вырыть котлован еще в июле-августе. Но никто даже не приступил к работе.
Когда же закончится этот ремонт?!

Алена
Капитан
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 25 авг 2011, 08:35
Поблагодарили: 10 раз

Re: Будет ли дальше застраиваться Богородский?

Сообщение Алена » 25 сен 2012, 13:40

Ооооо.. это вы нынешней зимой не видели, как рабочие в -30 лили монолит в 8-9 корпусах!!! Когда надо строить - Ренова строит. Зима там или чо... :cool:
Одноглазую девочку уже больше не интересует, кто живет в скворешнике...


Вернуться в «Наши дома»