Консьержка

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
Mariya
Рядовой
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 27 сен 2012, 14:40

Консьержка

Сообщение Mariya » 27 сен 2012, 21:29

Добрый вечер Дорогие Богородцы!!! мы купили квартиру в 8 корпусе, может ли кто- нибудь подсказать как обстоят дела с консьержами??? в данный момент снимаем квартиру в Мытищах в новостройке где как раз есть консьержка: в подъезде и около него чистота и порядок, территория возле подъезда облагорожена и поддерживается как раз консьержкой (клумбы с цветами-приятно смотреть). Пытались найти на форуме данную информацию, но безрезультатно ( единственное что нашли, так это то что в каком то доме есть "люди" которые гадят в собственном подъезде и в лифтах).

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2942
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 158 раз

Re: Консьержка

Сообщение mrnk » 27 сен 2012, 21:53

Рано еще нам до консьержек с цветочками. Думаю, что будут они там, где для них помещения предусмотены.
Есть пока более важные проблемы)) Ремонт, лифт, мусоропровод... и т.д.
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
master.hazin
Старшина
Сообщения: 192
Зарегистрирован: 05 сен 2012, 15:56

Re: Консьержка

Сообщение master.hazin » 27 сен 2012, 22:44

Mariya писал(а):Добрый вечер Дорогие Богородцы!!! мы купили квартиру в 8 корпусе, может ли кто- нибудь подсказать как обстоят дела с консьержами??? в данный момент снимаем квартиру в Мытищах в новостройке где как раз есть консьержка: в подъезде и около него чистота и порядок, территория возле подъезда облагорожена и поддерживается как раз консьержкой (клумбы с цветами-приятно смотреть). Пытались найти на форуме данную информацию, но безрезультатно ( единственное что нашли, так это то что в каком то доме есть "люди" которые гадят в собственном подъезде и в лифтах).

В корпусах 8 и 9 как раз таки предусмотрены помещения для консьержек.
Ко мне уже обращались 3 женщины с просьбой о трудоустройстве в качестве консьержек.
Но оплата консьержек не входит в сумму платы за квартиру, так что это дополнительные расходы.
По опыту скажу, что далеко не все жильцы подъезда будут согласны платить за консьержку.
I'm hot 'cause I fly!

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2942
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 158 раз

Re: Консьержка

Сообщение mrnk » 27 сен 2012, 23:58

master.hazin писал(а):По опыту скажу, что далеко не все жильцы подъезда будут согласны платить за консьержку.

Про это мне тоже известно. В 15 доме для консьержки вообще хоромы))))
Может заранее нарисовать список квартир и на скотч у лифта наклеить. Семья въезжает, лифт ждет, а тут опрос.... согласны или нет. А потом старший по подъезду пройдется и уточнит. А вот как старших выбирать??? Мы ж никого не знаем.
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
mango22
Ст. сержант
Сообщения: 136
Зарегистрирован: 02 май 2012, 13:21

Re: Консьержка

Сообщение mango22 » 28 сен 2012, 10:48

mrnk писал(а):
master.hazin писал(а):По опыту скажу, что далеко не все жильцы подъезда будут согласны платить за консьержку.

Про это мне тоже известно. В 15 доме для консьержки вообще хоромы))))
Может заранее нарисовать список квартир и на скотч у лифта наклеить. Семья въезжает, лифт ждет, а тут опрос.... согласны или нет. А потом старший по подъезду пройдется и уточнит. А вот как старших выбирать??? Мы ж никого не знаем.




Мы согласны 15 дом, 255 кв)))) Товарищи давайте по активнее, будет чистота и порядок и цветочки около подъезда))))

Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Консьержка

Сообщение bogus » 28 сен 2012, 11:16

какой от этих сидячих старушек и дедушек практический толк ?
нет серьезно какие у них будут обязанности ?
по мне лучше эти помещения использовать как колясочные или дети пускай там велики хранят

Аватара пользователя
Mariya
Рядовой
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 27 сен 2012, 14:40

Re: Консьержка

Сообщение Mariya » 28 сен 2012, 15:58

Во-первых, плата за услуги консьержки в месяц составляет 360 руб. с квартиры. (дом 17 этажей)
Во-вторых, нанимаются женщины трудоспособного возраста, далеко не бабушки и тем более не дедушки.
В-третьих, в их обязанности также входит уборка этажей, лестничных пролетов, лифтов; еще консьержка следит за своевременной сдачей жильцами заполненных квитков по коммуналке, раскладывает по почтовым ящикам квитки по оплате коммуналки и прочую корреспонденцию относительно взаимоотношений между жильцами и управляющей компанией.
А насчет хранения различного транспорта- у каждого имеется балкон и общий коридор у вас на этаже, и нечего засирать первый этаж (хотя у нас квартира на 12-м этаже). Подумайте о людях кто живет на первом этаже, если из каждой квартиры 16-ти этажного дома внизу будет стоять одна коляска или один велосипед (да и не забудьте про грязь с колес).

Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Консьержка

Сообщение bogus » 28 сен 2012, 17:14

Mariya писал(а):Во-первых, плата за услуги консьержки в месяц составляет 360 руб. с квартиры. (дом 17 этажей)

В-третьих, в их обязанности также входит уборка этажей, лестничных пролетов, лифтов; еще консьержка следит за своевременной сдачей жильцами заполненных квитков по коммуналке, раскладывает по почтовым ящикам квитки по оплате коммуналки и прочую корреспонденцию относительно взаимоотношений между жильцами и управляющей компанией.

тогда зачем платить за эти обязанности дважды? консьержке и УК ?
уборка и махинации с квитками это ответственность (оплачиваемая нами) УК

какие функции, кроме как провожание взглядом всех входящих, именно консьержка будет выполнять ?

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2942
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 158 раз

Re: Консьержка

Сообщение mrnk » 28 сен 2012, 17:22

Еще консьержка должна поинтересоваться: "из какой квартиры добро выносим!!!! Кто разрешил!!! А, мусор на помойку...покаж. ну тогда, ладно" Ну типо так как-то :)
Тех же гастарбайтеров приструнить, чтоб лифт не перегружали и сыплящийся цемент из мешков убирали.
Еще рекламу пусть не разрешает по ящикам кидать. От нее один мусор. Пусть складывают на тумбочку какую, а кому надо, тот возьмет.
Вобщем консьержка - это начальник подъезда. Должна все знать, все видеть! Не обязательно цветочки самой сажать, может и нас организовать на это дело)) Так что сидячих бабушек - нафик!
Опять же вон у Аленки ключ от домофона не работал, тут он ей вообще не нужен будет))
Я за!
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2942
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 158 раз

Re: Консьержка

Сообщение mrnk » 28 сен 2012, 17:25

Кстати в обязанности консьержки не входит уборка. Это она, так сказать, может себе подработку взять, между делом))
Про 360 руб я не поняла. У нас 16 этажей, на этаже 10 квартир(60% не заселены). Сколько стоит з/п консьержки по трудовому кодексу, мне интересно.
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
lenivomanila
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3049
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 11:10
Авто: новый)))
Откуда: Богородский д.15
Поблагодарили: 348 раз

Re: Консьержка

Сообщение lenivomanila » 24 янв 2013, 22:20

При таком раскладе согласна поработать консъержкой)))))))график на основной работе как раз подходящий)))))))) да и за такие деньги)))))))) такая работенка непыльная))))))))да и еще практически дома!Сказка))))
Это ж с каждого по 360 руб да на 160 кв........за полтиник -можно!
И дай место врачу , ибо и его создал Господь , и да не удаляется он от тебя , ибо он нужен . В иное время и в его руках бывает успех . (Сир. 38,12)

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2942
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 158 раз

Re: Консьержка

Сообщение mrnk » 24 янв 2013, 23:15

При таком раскладе ее и нет. Видимо УК себе сильно много хочет.
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
bogus
Лейтенант
Сообщения: 488
Зарегистрирован: 14 сен 2011, 10:53
Авто: Реноша
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 2 раза

Re: Консьержка

Сообщение bogus » 25 янв 2013, 10:13

а при чем тут УК ? если подъезд захотел-то взяли и пригласили консьержку, +организовали ей рабочее место.
только зачем она нужна ?

Аватара пользователя
Бодрая_корова
Прапорщик
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 12 июн 2012, 01:48

Re: Консьержка

Сообщение Бодрая_корова » 25 янв 2013, 10:42

lenivomanila писал(а):При таком раскладе согласна поработать консъержкой)))))))график на основной работе как раз подходящий)))))))) да и за такие деньги)))))))) такая работенка непыльная))))))))да и еще практически дома!Сказка))))
Это ж с каждого по 360 руб да на 160 кв........за полтиник -можно!


Мне кажется, Вы как-то не так видите расклад :)

360 на 160 квартир - это 57600, да. Только Вы не забывайте, что работа консьержки она вообще-то круглосуточная, а не с 9 до 17 с двумя выходными. То есть консьержек нужно 4 (для графика сутки через трое). Это 14400 рублей. Думаю, Вам уже меньше нравится? :)

Теперь дальше. Скорее всего консьержка нужна не таджик, который ни бельмеса по-русски и прекрасно будет трудиться "вчерную", а вполне себе российская женщина, вероятно пред- или околопенсионного возраста. То есть, с зарплаты полагается платить налоги что-то около 30%. То есть 14400 - это 130%, значит размер зарплаты - около 11 тысяч, из них 10 на руки. Число прописью: десять тысяч рублей.

Все еще хотите непыльную суточную работенку? :)

Аватара пользователя
белочка
Ст. сержант
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 17 окт 2012, 21:29
Поблагодарили: 5 раз

Re: Консьержка

Сообщение белочка » 25 янв 2013, 11:07

160 квартир- это 6 подъезд, а 1 и 2 под. - 56 кв., 3 и 4 под. - 64 кв., 5 под. - 80 кв. 15 дома.
Скорее всего стоимость с квартиры будет одинаковая и з.п. у консъержек тоже, так, что возможно меньше 10 000р.

Аватара пользователя
Викa-Вика
Рядовой
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 14 ноя 2012, 09:10

Re: Консьержка

Сообщение Викa-Вика » 25 янв 2013, 15:57

Четвертый подъезд дома№17 - ЗА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Марусяка

Re: Консьержка

Сообщение Марусяка » 25 янв 2013, 16:12

Викa-Вика писал(а):Четвертый подъезд дома№17 - ЗА!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Весь???

Бодрая_корова писал(а):
Теперь дальше. Скорее всего консьержка нужна не таджик, который ни бельмеса по-русски и прекрасно будет трудиться "вчерную", а вполне себе российская женщина, вероятно пред- или околопенсионного возраста. То есть, с зарплаты полагается платить налоги что-то около 30%.


Каких 30%?? налог на доходы физических лиц - 13%

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2942
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 158 раз

Re: Консьержка

Сообщение mrnk » 25 янв 2013, 17:30

Наверное имеется ввиду пенсионные и другие страховые выплаты.
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
Бодрая_корова
Прапорщик
Сообщения: 243
Зарегистрирован: 12 июн 2012, 01:48

Re: Консьержка

Сообщение Бодрая_корова » 25 янв 2013, 18:16

Марусяка писал(а):
Бодрая_корова писал(а):
Теперь дальше. Скорее всего консьержка нужна не таджик, который ни бельмеса по-русски и прекрасно будет трудиться "вчерную", а вполне себе российская женщина, вероятно пред- или околопенсионного возраста. То есть, с зарплаты полагается платить налоги что-то около 30%.


Каких 30%?? налог на доходы физических лиц - 13%


13% ндфла я посчитала когда из 11 тысяч оставила 10 тысяч на руки. mrnk прав, я говорила про взносы, которые должна будет платить управляющая компания.

Аватара пользователя
lenivomanila
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3049
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 11:10
Авто: новый)))
Откуда: Богородский д.15
Поблагодарили: 348 раз

Re: Консьержка

Сообщение lenivomanila » 31 янв 2013, 13:48

По ТК работа в ночное время и праздничные дни должна оплачиваться в двойном размере)))))) а ночными считаются часы с 22 до 6.00
Я работаю сутками и прекрасно это знаю))))
А то,что консьержкам это зажимают-это пока инспекция по труду не привлечена.
Так что пересчитывате-ка сразу правильно,по ТК!
И дай место врачу , ибо и его создал Господь , и да не удаляется он от тебя , ибо он нужен . В иное время и в его руках бывает успех . (Сир. 38,12)


Вернуться в «ЖКХ»