Инициативная группа

Аватара пользователя
eagle28rus
Ефрейтор
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 17 мар 2015, 23:19

Re: Инициативная группа

Сообщение eagle28rus » 10 апр 2015, 18:43

terlia писал(а):Кто может расклеить объявления о результатах собрания из 1, 3, 4, 5, и 8 подъездов?

Готов расклеить 1 подъезд

Аватара пользователя
Андрей85
Рядовой
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 18 авг 2014, 00:06

Re: Инициативная группа

Сообщение Андрей85 » 19 апр 2015, 14:28

Я из 6-го подъезда! На всё готов!) Но еще не проживаю в квартире!

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1208
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение terlia » 19 апр 2015, 18:25

Андрей85 писал(а):Я из 6-го подъезда! На всё готов!) Но еще не проживаю в квартире!

В вашем подъезде должны были в эти выходные повесить объявление. Если что, будем иметь вас в виду:)
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
amidger
Ст. сержант
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 08:19
Поблагодарили: 7 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение amidger » 20 апр 2015, 09:41

terlia писал(а):
Андрей85 писал(а):Я из 6-го подъезда! На всё готов!) Но еще не проживаю в квартире!

В вашем подъезде должны были в эти выходные повесить объявление. Если что, будем иметь вас в виду:)

в субботу повесил. красиво висит :=D:

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1208
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение terlia » 20 апр 2015, 10:59

Еще бы это было результативно: узнать бы процент прочитавших и написавших заявление:)
Апрель на исходе, а ничего их обещанного на собрании пока не сделано. Что будем делать дальше? На следующее собрание приглашать представителей Администрации?
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
leoandr
Ст. прапорщик
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:03
Поблагодарили: 31 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение leoandr » 20 апр 2015, 11:28

Всегда лучше с администрацией. Без администрации будут *вешать лапшу* до 2020 года уж точно, а там уж что-то еще придумают.
Репетитор по математике и физике. Подготовка к ОГЭ/ЕГЭ.

Аватара пользователя
Jokey
Ст. прапорщик
Сообщения: 340
Зарегистрирован: 23 июн 2014, 20:34
Поблагодарили: 22 раза

Re: Инициативная группа

Сообщение Jokey » 20 апр 2015, 13:56

Предлагаю перед собранием пройии по квартирам и собрать подписи тех кто уже получил собственность на смену УК.
Либо через сайт Росреестра можно посмотреть кто уже получил собственность и сходить к ним. А вдруг нас уже больше половины и на собрании предъявить УК это заявление и поставить сроки на устранение "косяков" 2 недели.
Не захотят меняем УК.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1208
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение terlia » 20 апр 2015, 15:36

Осталось найти желающих пройти по квартирам:)
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
Fors
Ст. лейтенант
Сообщения: 614
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 00:31
Откуда: Богородский
Поблагодарили: 223 раза

Re: Инициативная группа

Сообщение Fors » 21 апр 2015, 11:18

Не получится, большая часть жильцов ещё не проживает, либо на квартирах только рабочие
Коллекционерую монеты и купюры России, СССР, стран мира

Аватара пользователя
eahvkoka
Прапорщик
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 16:57
Поблагодарили: 6 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение eahvkoka » 21 апр 2015, 16:19

Jokey писал(а):Предлагаю перед собранием пройии по квартирам и собрать подписи тех кто уже получил собственность на смену УК.
Либо через сайт Росреестра можно посмотреть кто уже получил собственность и сходить к ним. А вдруг нас уже больше половины и на собрании предъявить УК это заявление и поставить сроки на устранение "косяков" 2 недели.
Не захотят меняем УК.

Просто пройтись и собрать подписи нельзя, надо собрание, повестка, протокол собрания....Вообщем все по действующему законодательству или грош цена этим подписям.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1208
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение terlia » 21 апр 2015, 16:57

От УК пока адекватного и по теме письма ответа ни на один вопрос получить не удалось, по вопросам, затронутым на собрании никаких работ, кроме уборки придомовой территории не сделано. В Администрации лишь 1 человек отвечает за УК и ЖКХ и его вторую неделю нет на месте, т.е. не известно, когда будет объявлен конкурс на выбор УК для дома. Собрание собственников на мой взгляд провести пока нереально, т.к. еще многие не оформили собственность. Кстати, кто-то может посмотреть какой процент собственников уже есть в доме?
У них сменился начальник участка. Теперь это некто Юрий Викторович. Что будем дальше делать-то?
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
Андрей Борисович
Мл. сержант
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 17 ноя 2014, 22:29

Re: Инициативная группа

Сообщение Андрей Борисович » 23 апр 2015, 09:16

terlia писал(а):ВОПРОСЫ К УК СДС на собрании
1. Выбор ответственных по подъезду, журналы контроля уборки подъездов и прилегающей территории , 1 раз в неделю уполномоченное лицо делает запись в журнале о качестве уборки.
2. Перерасчет коммунальных платежей: нет уборки подъезда с декабря 2014, плохая уборка снега в зимний период, мусор на детских площадках:
2.1 Когда производилась сухая и влажная уборка подъезда с декабря 2014г.?
2.2 Почему не производится своевременная уборка мусора на придомовой территории? Как часто она должна производиться?
2.3 Мусор на лестницах, ведущих в гараж.
2.4 Что входит в п.7 «Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома» тарифа по статье «Содержание жилья»?
2.5 Когда введен в эксплуатацию мусоропровод?
3. Составление списка ремонтных работ по дому и подъездам для передачи в УК.
4. Составление перечня работ по благоустройству придомовой территории для передачи в УК:
- ограждение тротуаров столбиками со светоотражающей полосой по аналогии с д.5 и 8;
- ограждение газонов металлическим ? забором;
- необходимость установки лежачего полицейского при въезде во двор;
- разметка внутридомовой парковки;
- отсутствие мусорок и лавочек у подъездов;
- мусор на детской площадке, установка там табличек- выгул собак запрещен, штраф ? рублей
- цветники по проекту где?;
- укрепление откосов за д. 16;
- установки информационной доски на улице;
- установка информационной доски в каждом подъезде на 1 этаже;
- яма в асфальте у 7 подъезда на тротуаре снаружи дома;
- отсутствие организованной лестницы в офис в 7 подъезде;
- установка табличек с нумерацией подъездов и квартир;
- установка спортивного инвентаря (баскетбольные кольца и т.д.) на огороженной площадке сверху гаража. Когда ее откроют?
- когда поставят контейнеры для бытового мусора на площадке между домами
5. Предоставления жителям перечня и графика проводимых работ от УК.
6. Предоставление жителям договоров с ресорсоснабжающими организациями от УК.
7. Предоставление жителям отчета об использовании денежных средств по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от УК за 2014 г. и 1 квартал 2015г.
8. Предоставления жителям технологической схемы ИТП.
9. Предоставления жителям проектной документацией по дому.
10. Откуда запитан электричеством и холодной водой гараж и офис?
11. Отсутствие у почтальонов ключей от домофона. Когда будут предоставлены.
12. Круглые сутки горит свет: где расположены и в каком количестве датчики движения/ выключатели? Также интересует, что установлено в помещении мусоропровода и лифтовых.
13. Кто отвечает за уборку нижней и верхней площадок отдыха? И когда она будет произведена?
14. Откуда взяты данные по общей площади дома и площади помещений (жилых и нежилых) в платежных документах? Почему они не соответствуют техническому паспорту здания?
15. Куда было потрачено 73,016 м3 физической воды для подогрева на общедомовые нужды за февраль 2015г. ?
16. Кто проживает в помещении консьержа на 1 этаже во 2 подъезде, и почему мы платим за него в ОДН?
17. Почему жильцов не пригласили на снятие показаний счетчиков за март 2015?
ВОПРОСЫ к Застройщику:
1. Увеличение жилой площади квартир после сдачи дома за счет технической зоны под стояки канализации и водоснабжения .
2. Предоставление проектной документации.
3. Организация водостока с навесов над входной группой и с верхней детской площадки
4. Установка выключателей/датчиков движения на светильниках внутриподъездного освещения
5. Восстановление штукатурного слоя на пандусах и укладка отвалившейся плитки (Застройщик?).
6. Где общедомовая антенна.
7. Где согласно проектной декларации должны быть цветники.
8. Почему не работает система диспетчеризации лифтов на 1 этаже?
9. Отсутствие перил на металлических лестницах при спуске\подъеме на спорт. площадку. Ограждения в местах спуска в гараж с площадки.
10. Какие двери заложены по проекту для выхода на общедомовой балкон? Почему на них отсутствуют уплотнения?
11. В п 3.2 Заключения на проектную документацию указано, что выгул собак предусматривается на специальных площадках. Каково их количество, где они расположены и когда будут построены?


Добрый день. В 8 секции дома 16 начали мыть полы как на 1 этаже, так и на этажах, и грузовом лифте. Что радует. И домофон начал работать. Мусоропровод так и не "распаяли". И еще, сегодня при снятии показаний электр. счетчиков обнаружил 1 счетчик, вместо ранее стоявших двух (Т1 и Т2). Видимо заменили, теперь на одном счетчике можно снимать показания по Т1 и Т2 с определенной частотой, примерно 3 сек.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1208
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение terlia » 23 апр 2015, 21:40

У нас изначально стоял 1 счетчик. Во 2 подъезде активной уборки не обнаружила пока, но мы еще не живем.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1208
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение terlia » 24 апр 2015, 13:38

С разрешения Helen2015, скопирую сюда данное сообщение, т.к. для нашего дома это тоже актуально.
Helen2015 писал(а):Уважаемые соседи! Завтра будет происходить снятие показаний общедомовых счётчиков нашего дома. Всех желающих посетить данное "мероприятие" прошу писать мне в личку свои телефоны. В 9:00 буду связываться со специалистом от УК. Приблизительное время снятия показаний - с 9:00 до 10:00. Надеюсь на ваше участие!!!
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Инициативная группа

Сообщение Ssh » 03 май 2015, 23:53

Не совсем по теме, хотела уточнить, у нас в домах чердаки закрыты? Что-то стали проскакивать фотографии подростков с крыш Богородского с похожим на наш ракурсом. :bomb:

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1208
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение terlia » 04 май 2015, 14:51

Во 2 подъезде дверь была закрыта месяц назад, за остальные не берусь отвечать. У нас еще тех. чердак есть под крышей с трубами и вентиляцией, так что лучше б там никто не шастал.
Ваше дело сдвинулось с "мертвой точки" или борьба продолжается?:)
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Инициативная группа

Сообщение Ssh » 04 май 2015, 17:46

terlia писал(а):Ваше дело сдвинулось с "мертвой точки" или борьба продолжается?:)

Наше дело сдалось и забрало ключи, в строю остается только Константин.

Аватара пользователя
Fors
Ст. лейтенант
Сообщения: 614
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 00:31
Откуда: Богородский
Поблагодарили: 223 раза

Re: Инициативная группа

Сообщение Fors » 04 май 2015, 23:42

Ssh писал(а):Не совсем по теме, хотела уточнить, у нас в домах чердаки закрыты? Что-то стали проскакивать фотографии подростков с крыш Богородского с похожим на наш ракурсом. :bomb:

Д.16 под.7 - чердак закрыт, проверял лично.
Коллекционерую монеты и купюры России, СССР, стран мира

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1208
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение terlia » 13 май 2015, 14:59

Соседи, праздники прошли, конкурс на выбор УК Администрация так и не объявила по состоянию на 13.05.2015. Есть ли лицензия у СДС на ведение деятельности непонятно, т.к. на сайте Жилинспекции документы только от 30.04.15, и в них СДС не фигурирует. В ответ на письма о перерасчете и благоустройстве - отписки как у Divash и Fors, либо ответов нет. Может быть имеет смысл собраться группой неравнодушных жителей=инициативной группой, и подумать, что делать дальше: провести собрание по протоколу, выбрать старших по подъездам, составить реестр собственников для понимая возможности проведения общего собрания, составить Акт осмотра внешнего и внутреннего состояния дома для передачи в УК и Застройщику и т.д. А то и дом и двор к зиме придет в упадок.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
eahvkoka
Прапорщик
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 16:57
Поблагодарили: 6 раз

Re: Инициативная группа

Сообщение eahvkoka » 13 май 2015, 17:12

terlia писал(а):Соседи, праздники прошли, конкурс на выбор УК Администрация так и не объявила по состоянию на 13.05.2015. Есть ли лицензия у СДС на ведение деятельности непонятно, т.к. на сайте Жилинспекции документы только от 30.04.15, и в них СДС не фигурирует. В ответ на письма о перерасчете и благоустройстве - отписки как у Divash и Fors, либо ответов нет. Может быть имеет смысл собраться группой неравнодушных жителей=инициативной группой, и подумать, что делать дальше: провести собрание по протоколу, выбрать старших по подъездам, составить реестр собственников для понимая возможности проведения общего собрания, составить Акт осмотра внешнего и внутреннего состояния дома для передачи в УК и Застройщику и т.д. А то и дом и двор к зиме придет в упадок.

Юля, добрый. На сколько я понимаю УК сейчас будут прижимать, уже появилось много ГБУ. По поводу собраний - бесполезно пока не известны все собственники, в т.ч. и не проданные квартиры ( значит надо известить застройщика о собрании как собственника ) и другие помещения, пристройки. УК строить можно только через суд, по другому не вижу реальных рычагов, но только насколько я понимаю ни у кого нет договора с УК, так что суд видимо придётся начать с понуждения подписать договора с собственниками. А вообще реально управлять домом можно только создав ТСЖ, но это дорого и уверен не все жители на это пойдут.


Вернуться в «Инициативная группа»