УК в микрорайоне

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1211
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

УК в микрорайоне

Сообщение terlia » 12 мар 2015, 00:42

Соседи, можете просветить какая УК отвечает за какой дом? д. 16 и д. 19 пока УК "СДС"
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение papay1504 » 12 мар 2015, 10:31

terlia писал(а):Соседи, можете просветить какая УК отвечает за какой дом? д. 16 и д. 19 пока УК "СДС"

д.10 (корп.1 и корп.2) - ООО "Уют"/ООО "СтройДомСервис" (ИНН 5050105110)...судебные разбирательства
д.5, д.8, д.17 - ООО "ДОМЖИЛСЕРВИС"
д.6, д.7, д.15 - ООО "СтройДомСервис" (ИНН 5050092990)
д.16, д.19 - пока ООО "СтройДомСервис" (ИНН 5050105110)

ООО "Уют" Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
ООО "ДОМЖИЛСЕРВИС" Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
ООО "СтройДомСервис" (ИНН 5050092990) Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
ООО "СтройДомСервис" (ИНН 5050105110) Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1211
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение terlia » 12 мар 2015, 10:34

papay1504 писал(а):
terlia писал(а):Соседи, можете просветить какая УК отвечает за какой дом? д. 16 и д. 19 пока УК "СДС"

д.10 (корп.1 и корп.2) - ООО "Уют"/ООО "СтройДомСервис" (ИНН 5050105110)...судебные разбирательства
д.5, д.8, д.17 - ООО "ДОМЖИЛСЕРВИС"
д.6, д.7, д.15 - ООО "СтройДомСервис" (ИНН 5050092990)
д.16, д.19 - пока ООО "СтройДомСервис" (ИНН 5050105110)

ООО "Уют" Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
ООО "ДОМЖИЛСЕРВИС" Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
ООО "СтройДомСервис" (ИНН 5050092990) Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
ООО "СтройДомСервис" (ИНН 5050105110) Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Спасибо!!!
А по факту СДС с разными ИНН это одно лицо?
Я правильно понимаю, что придомовая территория - это 15 метров от дома в обе стороны (от стены дома?), а остальную площадку должен убирать собственник участка?
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение papay1504 » 12 мар 2015, 10:54

terlia писал(а):А по факту СДС с разными ИНН это одно лицо?
Я правильно понимаю, что придомовая территория - это 15 метров от дома в обе стороны (от стены дома?), а остальную площадку должен убирать собственник участка?

Интересные вопросы задаёте :=D:
1.По факту это одно лицо, а как доходит до каких-либо разбирательств - это разные организации.
2.Про заявления наших УК о 15м слышал/слушал...так и не нашлось времени "расставить точки" по данному вопросу:
- в соответствии с ЖК РФ (ст.36 п.1) Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

- в соответствии с 189-ФЗ от 29.12.04 (ст.16 п.5) Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
- в соответствии с ППРФ №491 от 13.08.06 (п.2 Правил) Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
2. В состав общего имущества включаются:
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

- данные кадастра вы можете увидеть на "Публичное карте" Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. по номеру 50:14:0050279 и судя по этим данным граница участка под каждое строение Богородского в Росреестре определены.

По моему мнению, заявления УК о том, что они обслуживают/убирают 15м от дома тянут на "мухлёж"!

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1211
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение terlia » 12 мар 2015, 14:12

Огромное спасибо!
Уж, извините, мы люди не местные, неграмотные, приходится разбираться в ваших тонкостях и хитросплетениях :=D:
По поводу 15 м, мне в администрации района ответили, что это данные из "Норм и правил по благоустройству территории городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области», утверждённых постановлением администрации городского поселения Щёлково от 30.04.2014 № 328-ап.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение papay1504 » 12 мар 2015, 15:00

Постановление №328-ап от 30.04.14
8.1.2. Обязанности по организации и/или производству работ по уборке и содержанию территорий, в том числе содержанию зеленых насаждений, расположенных на них, а также иных объектов возлагаются,
- по уборке дворовых территорий многоквартирных домов – на собственников помещений многоквартирных домов или лиц, которым собственники помещений установленным порядком передали в управление или обслуживание общее имущество многоквартирного дома:
а) в случае наличия оформленного установленным порядком земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений – в границах земельного участка;
б) в случае отсутствия оформленного установленным порядком земельного участка – в пределах прилегающей к многоквартирному дому территории не менее 15 метров;


Остался один вопрос, учитывая приведённые выше положения НПА, что ещё подразумевается УК под "оформленным в установленным порядком земельным участком"? Я считаю что земельные участки домов оформлены в установленном порядке. Опять же: "...не менее 15 метров". Если вы посмотрите Публичную карту того же Щёлково, вы увидите много МКД под которыми участок "не оформлен", да в том же Щ-7...у нас же данный момент отсутствует.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1211
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение terlia » 12 мар 2015, 15:24

Я вопрос по уборке территории выше 15 м от дома задала Администрации. Как получу ответ - выложу на форуме. Устно они ответили, что убирать должен арендодатель земли.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
Elena Elena
Сержант
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 01 авг 2015, 01:29

Re: УК в микрорайоне

Сообщение Elena Elena » 05 авг 2015, 04:30

Люди берегитесь ДОМЖИЛСЕРВИС-это мафия, а не управляющая компания. Они долги за кварплату могут легко из воздуха придумать, которую ,,по блату'' назначала администрация, но теперь глава администрация поменялся и их лавочка по ходу прикрылась- это видно из того, что после лишения лицензии СТРОЙДОМСЕРВИС на 16 дом пришла ДЕЗ!

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3166
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 486 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение НатаНата » 05 авг 2015, 07:39

Elena Elena писал(а):Люди берегитесь ДОМЖИЛСЕРВИС-это мафия, а не управляющая компания. Они долги за кварплату могут легко из воздуха придумать, которую ,,по блату'' назначала администрация, но теперь глава администрация поменялся и их лавочка по ходу прикрылась- это видно из того, что после лишения лицензии СТРОЙДОМСЕРВИС на 16 дом пришла ДЕЗ!


ЕленаЕлена,.. Вы уж определитесь кого беречься? Домжилсервис (она же ДЖС в миру) или ДЭЗ?? Это несколько разные компании...
"Смешались в кучу кони, люди.."(с)

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
ВадимычЪ
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2052
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 06:53
Авто: Пепелац
Откуда: планета Плюк
Поблагодарили: 236 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение ВадимычЪ » 05 авг 2015, 07:43

Elena Elena писал(а):Люди берегитесь ДОМЖИЛСЕРВИС-это мафия, а не управляющая компания. Они долги за кварплату могут легко из воздуха придумать, которую ,,по блату'' назначала администрация, но теперь глава администрация поменялся и их лавочка по ходу прикрылась- это видно из того, что после лишения лицензии СТРОЙДОМСЕРВИС на 16 дом пришла ДЕЗ!

Все УК немного мафия, что уж тут говорить .... Я не скажу плохо за ДЖС, второй год с ними, и проблем не возникало ... что будет дальше, время покажет.

Аватара пользователя
Яблоки на снегу
Совет дома 7
Сообщения: 1985
Зарегистрирован: 10 ноя 2013, 22:17
Откуда: дом 7
Поблагодарили: 267 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение Яблоки на снегу » 05 авг 2015, 09:45

Elena Elena писал(а):Люди берегитесь ДОМЖИЛСЕРВИС-это мафия, а не управляющая компания. Они долги за кварплату могут легко из воздуха придумать, которую ,,по блату'' назначала администрация, но теперь глава администрация поменялся и их лавочка по ходу прикрылась- это видно из того, что после лишения лицензии СТРОЙДОМСЕРВИС на 16 дом пришла ДЕЗ!


Советую по ночам спать, а не сидеть на форуме...вы сами поняли, что написали?
Яблоки на снегу.
Ты им ещё поможешь, я уже не смогу...

Аватара пользователя
Mr First
Майор
Сообщения: 783
Зарегистрирован: 06 июл 2015, 16:15
Поблагодарили: 73 раза

Re: УК в микрорайоне

Сообщение Mr First » 05 авг 2015, 09:53

У каждого свое мнение. Мы живем в 15 доме с Нового Года. За время управления СДС-м все было в порядке.На территории почти каждый день убирались, мусор вывозился исправно, в лифтах было чисто.
По оплате услуг ЖКХ все было четко, никаких долгов, показания счетчиков точь в точь.
Сейчас наш дом под управлением ДЕЗа. Один раз мусоропровод пробивал сам лопатой, когда уже вонь пошла по лестничной площадке, и там каак посыпалось с 4 верхних этажей. Мусорщики даже не соизволили подняться,когда я их выцепил у подъезда. Мол мы компания Эверест вывозим мусор и больше ничего. Хотя вся подъездная дверь оклеена афишами, - идите туда,звоните туда, отправляйте показания туда то.
Пришли первые квитанции от ДЕЗ, показания электроэнергии с ошибкой.Пришлось, чтобы избежать неувязки идти в бухгалтерию, разбираться. Выстоял очередь, девушка приняла, все занесла, сказала спасибо.
В итоге приходит квиток за июль. Лишний куб горячей воды, а это + 200р., какой то долг 600р, хотя все оплаты вносятся исправно.
Мусор около подъезда почти каждый день.
В-общем работа ДЕЗа не нравиться

Аватара пользователя
COPOKA
Лейтенант
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 22 апр 2015, 23:01
Откуда: Москва
Поблагодарили: 48 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение COPOKA » 05 авг 2015, 11:07

Elena Elena писал(а):Люди берегитесь ДОМЖИЛСЕРВИС-это мафия, а не управляющая компания. Они долги за кварплату могут легко из воздуха придумать, которую ,,по блату'' назначала администрация, но теперь глава администрация поменялся и их лавочка по ходу прикрылась- это видно из того, что после лишения лицензии СТРОЙДОМСЕРВИС на 16 дом пришла ДЕЗ!

Всех в один пост собрали - все плохие )) У нас ДомЖилСервис - никаких нариканий нет. Все квитанции по счетчикам. Уборка производится регулярно.
Сладких дел мастер <3

Аватара пользователя
lenivomanila
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3047
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 11:10
Авто: новый)))
Откуда: Богородский д.15
Поблагодарили: 346 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение lenivomanila » 05 авг 2015, 11:45

Mr First писал(а):У каждого свое мнение. Мы живем в 15 доме с Нового Года. За время управления СДС-м все было в порядке.На территории почти каждый день убирались, мусор вывозился исправно, в лифтах было чисто.
По оплате услуг ЖКХ все было четко, никаких долгов, показания счетчиков точь в точь.
Сейчас наш дом под управлением ДЕЗа. Один раз мусоропровод пробивал сам лопатой, когда уже вонь пошла по лестничной площадке, и там каак посыпалось с 4 верхних этажей. Мусорщики даже не соизволили подняться,когда я их выцепил у подъезда. Мол мы компания Эверест вывозим мусор и больше ничего. Хотя вся подъездная дверь оклеена афишами, - идите туда,звоните туда, отправляйте показания туда то.
Пришли первые квитанции от ДЕЗ, показания электроэнергии с ошибкой.Пришлось, чтобы избежать неувязки идти в бухгалтерию, разбираться. Выстоял очередь, девушка приняла, все занесла, сказала спасибо.
В итоге приходит квиток за июль. Лишний куб горячей воды, а это + 200р., какой то долг 600р, хотя все оплаты вносятся исправно.
Мусор около подъезда почти каждый день.
В-общем работа ДЕЗа не нравиться

По поводу мусоропровода-дважды они не могли попасть на этажи,где был засор из-за установленных дверей!Я сама их вызывала и они мне об этом говорили.Так что прежде чем на кого-то пенять-подумайте,люди,а все ли правильно делаете сами.
И дай место врачу , ибо и его создал Господь , и да не удаляется он от тебя , ибо он нужен . В иное время и в его руках бывает успех . (Сир. 38,12)

Аватара пользователя
Mr First
Майор
Сообщения: 783
Зарегистрирован: 06 июл 2015, 16:15
Поблагодарили: 73 раза

Re: УК в микрорайоне

Сообщение Mr First » 05 авг 2015, 13:16

lenivomanila писал(а):
Mr First писал(а):У каждого свое мнение. Мы живем в 15 доме с Нового Года. За время управления СДС-м все было в порядке.На территории почти каждый день убирались, мусор вывозился исправно, в лифтах было чисто.
По оплате услуг ЖКХ все было четко, никаких долгов, показания счетчиков точь в точь.
Сейчас наш дом под управлением ДЕЗа. Один раз мусоропровод пробивал сам лопатой, когда уже вонь пошла по лестничной площадке, и там каак посыпалось с 4 верхних этажей. Мусорщики даже не соизволили подняться,когда я их выцепил у подъезда. Мол мы компания Эверест вывозим мусор и больше ничего. Хотя вся подъездная дверь оклеена афишами, - идите туда,звоните туда, отправляйте показания туда то.
Пришли первые квитанции от ДЕЗ, показания электроэнергии с ошибкой.Пришлось, чтобы избежать неувязки идти в бухгалтерию, разбираться. Выстоял очередь, девушка приняла, все занесла, сказала спасибо.
В итоге приходит квиток за июль. Лишний куб горячей воды, а это + 200р., какой то долг 600р, хотя все оплаты вносятся исправно.
Мусор около подъезда почти каждый день.
В-общем работа ДЕЗа не нравиться

По поводу мусоропровода-дважды они не могли попасть на этажи,где был засор из-за установленных дверей!Я сама их вызывала и они мне об этом говорили.Так что прежде чем на кого-то пенять-подумайте,люди,а все ли правильно делаете сами.

Аватара пользователя
Mr First
Майор
Сообщения: 783
Зарегистрирован: 06 июл 2015, 16:15
Поблагодарили: 73 раза

Re: УК в микрорайоне

Сообщение Mr First » 05 авг 2015, 13:18

У нас на этаже нет никаких преград. Конечно есть замечания к проживающим - один раз коробку из под пиццы сам лично вытащил из мусоропровода, причем сама она так втиснуться явно не могла

Аватара пользователя
lenivomanila
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3047
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 11:10
Авто: новый)))
Откуда: Богородский д.15
Поблагодарили: 346 раз

Re: УК в микрорайоне

Сообщение lenivomanila » 05 авг 2015, 14:24

У вас-нет.Есть выше или ниже...если засор там-то хоть обвопитесь.....пока ТАМ не соизволят открыть-засор будет только расти.Уже столкнулась.
И дай место врачу , ибо и его создал Господь , и да не удаляется он от тебя , ибо он нужен . В иное время и в его руках бывает успех . (Сир. 38,12)

Аватара пользователя
Mr First
Майор
Сообщения: 783
Зарегистрирован: 06 июл 2015, 16:15
Поблагодарили: 73 раза

Re: УК в микрорайоне

Сообщение Mr First » 05 авг 2015, 15:55

lenivomanila писал(а):У вас-нет.Есть выше или ниже...если засор там-то хоть обвопитесь.....пока ТАМ не соизволят открыть-засор будет только расти.Уже столкнулась.

Если бы был "засов" - я бы не пробрался. А так пошел искать, понял где что, спустился к дворникам, взял лопату и кааак дал штыком - все и посыпалось. Глаза боятся - руки делают

Аватара пользователя
Elena Elena
Сержант
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 01 авг 2015, 01:29

Re: УК в микрорайоне

Сообщение Elena Elena » 05 авг 2015, 23:08

НатаНата прочитаейте ещё раз внимательно моё сообщение- я ничего плохого о ДЕЗ не писала, я написала что надо беречься ДОМЖИЛСЕРВИСА, а про ДЕЗ я написала, что ещё назначили на 16 дом

Аватара пользователя
Elena Elena
Сержант
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 01 авг 2015, 01:29

Re: УК в микрорайоне

Сообщение Elena Elena » 05 авг 2015, 23:16

У меня была квартира в новостройке на ул. Неделина 26, где управляющей компанией была как раз ДОМЖИЛСЕРВИС и когда я продавала квартиру по ипотеке в банк покупателя я предоставила справку от ДОМЖИЛСЕРВИС о том, что у меня нет задолженностей по кварплате, а спустя несколько месяцев моему покапателю ДОМЖИЛСЕВИС прислала очередную платежку, в которой появился долг на 5000 рублей, когда мой покупатель обратился к ним для выяснения откуда долг, в ДОМЖИЛСЕРВИСЕ ему доступно объяснили, что долг вам оставила продавец квартиры и пригрозили, что если он этот долг не оплатит, то они сообщает в банк, который выдал ипотечный кредит о том, что по квартире есть задолженности, хотя долгов по квартире у меня никаких не было и если бы у меня были долги мне никогда бы никто не выдал справку об отсутствии задолженностей!


Вернуться в «ЖКХ»