Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1210
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение terlia » 03 апр 2015, 22:37

eahvkoka писал(а):По домофону конечно развод, в нете полно инфы.

Можете поделиться информацией насчет развода на домофон. Разве мы не должны его оплачивать?
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение papay1504 » 04 апр 2015, 08:37

terlia писал(а):Можете поделиться информацией насчет развода на домофон. Разве мы не должны его оплачивать?

Если домофон и его "коммуникации" изначально предусмотрены при строительстве и присутствуют в тех.документации дома ,по идее - это общее имущества с его содержанием и обслуживанием в рамках СиР.
Последний раз редактировалось papay1504 04 апр 2015, 08:42, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
eahvkoka
Прапорщик
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 16:57
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение eahvkoka » 04 апр 2015, 08:40

terlia писал(а):
eahvkoka писал(а):По домофону конечно развод, в нете полно инфы.

Можете поделиться информацией насчет развода на домофон. Разве мы не должны его оплачивать?

Насколько я понимаю домофон у нас это общедомовое имущество, верно? Вы разве не оплачиваете ремонт и содержание общедомового имущества? Можно и лифт и трубы отдельно в жировке вынести. Договор у вас отдельно на обслуживание домофона есть? Если нет, то вы ни чего не обязаны оплачивать. Возможно я не прав, с удовольствием выслушаю иное мнение.)))

Аватара пользователя
eahvkoka
Прапорщик
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 16:57
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение eahvkoka » 04 апр 2015, 08:41

papay1504 писал(а):
terlia писал(а):Можете поделиться информацией насчет развода на домофон. Разве мы не должны его оплачивать?

Если домофон и его "коммуникации" изначально предусмотрены при строительстве и присутствуют в тех.документации дома - это общее имущества с его содержанием и обслуживанием в рамках СиР.

+1
Все верно, вот за трубку в квартире, вас могут скорее всего обязать платить, но только по договору который вас устроит и вы его подпишете, до этого все письма об оплате и суде не более чем пугалка т.к. суд без договора даже иск не должен принять.
Последний раз редактировалось eahvkoka 04 апр 2015, 08:46, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение papay1504 » 04 апр 2015, 08:42

Но вопрос всё-таки спорный т.к. под понятие "общего имущества" подпадает только запирающее входных дверей - "обслуживающее более одного помещения", а вот то, что в квартирах выходит не совсем.

Аватара пользователя
eahvkoka
Прапорщик
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 16:57
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение eahvkoka » 04 апр 2015, 08:50

papay1504 писал(а):Но вопрос всё-таки спорный т.к. под понятие "общего имущества" подпадает только запирающее входных дверей - "обслуживающее более одного помещения", а вот то, что в квартирах выходит не совсем.

Подписал договор, плати. Нет, ну отключат тебе трубку в квартире и все. Требовать за услугу которая мне допустим не нужна по действующему законодательству ни кто не в праве.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1210
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение terlia » 04 апр 2015, 09:05

В проектной документации домофон присутствует, получается это общедомовое имущество, так? Т.е., пока у нас нет договора с УК, мы официально не должны оплачивать им ничего? Странно, как-то это...
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
eahvkoka
Прапорщик
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 16:57
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение eahvkoka » 04 апр 2015, 14:10

terlia писал(а):В проектной документации домофон присутствует, получается это общедомовое имущество, так? Т.е., пока у нас нет договора с УК, мы официально не должны оплачивать им ничего? Странно, как-то это...

Ух ты, Юля а вы видели проектную документацию?
Не совсем так, если это общедомовое имущество, то вы её и так оплачиваете, строка ремонт и содержание.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1210
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение terlia » 04 апр 2015, 14:29

Я видела заключение экспертизы:) Проект ожидается в офисе УК СДС в апреле месяце.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
eahvkoka
Прапорщик
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 16:57
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение eahvkoka » 04 апр 2015, 16:38

terlia писал(а):Я видела заключение экспертизы:) Проект ожидается в офисе УК СДС в апреле месяце.

)))только вот какого года? Наверное 2358))))

Аватара пользователя
Helen2015
Старшина
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 10 фев 2015, 11:32
Поблагодарили: 1 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение Helen2015 » 06 апр 2015, 11:06

terlia писал(а):В проектной документации домофон присутствует, получается это общедомовое имущество, так? Т.е., пока у нас нет договора с УК, мы официально не должны оплачивать им ничего? Странно, как-то это...

Ну так всё таки мы должны оплачивать домофон отдельной строкой или нет? Всё запутанно.

Аватара пользователя
Steburan
Ст. сержант
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 21 сен 2014, 12:01

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение Steburan » 06 апр 2015, 14:06

Подскажите в УК есть терминал для оплаты жкх, там с комиссией или без и по карте можно или только наличные?. И ещё заменил ключи на красные а они не работают . 5 подъезд

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1210
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение terlia » 06 апр 2015, 14:37

Helen2015 писал(а):Ну так всё таки мы должны оплачивать домофон отдельной строкой или нет? Всё запутанно.

В УК ответили, что должны, даже при том, что в квартире домофон не работал.
По дофомону все вопросы ИП Цыбульский
Телефоны домофонной службы:
8 (496) 567-09-19
8 (926) 365-86-91
Терминал стоит, наличными точно можно, насчет карты не подскажу. Я оплачиваю через Сбербанк он-лайн, но у кого-то там не проходят платежи.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
Steburan
Ст. сержант
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 21 сен 2014, 12:01

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение Steburan » 06 апр 2015, 14:57

А комиссия тоже взымается у них в терминале?

Аватара пользователя
eahvkoka
Прапорщик
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 16:57
Поблагодарили: 6 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение eahvkoka » 06 апр 2015, 15:45

terlia писал(а):
Helen2015 писал(а):Ну так всё таки мы должны оплачивать домофон отдельной строкой или нет? Всё запутанно.

В УК ответили, что должны, даже при том, что в квартире домофон не работал.
По дофомону все вопросы ИП Цыбульский
Телефоны домофонной службы:
8 (496) 567-09-19
8 (926) 365-86-91
Терминал стоит, наличными точно можно, насчет карты не подскажу. Я оплачиваю через Сбербанк он-лайн, но у кого-то там не проходят платежи.

А вы ожидали что в УК скажут иначе? Они хоть аргумент какой сказали или просто " поверьте нам , должны"?))))

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение papay1504 » 06 апр 2015, 17:10

terlia писал(а):В УК ответили, что должны, даже при том, что в квартире домофон не работал. По дофомону все вопросы ИП Цыбульский
Очень интересный ответ...главное аргументированный :=D:
1. Первый вопрос, который напрашивается...если все вопросы к ИП Цыбульский, почему счета для оплаты выставляет СДС? Пусть ИП Цыбульский заключает договора с собственниками и выставляет им счета. Но этого нет. Получается договор на это "добро" между ИП Цыбульский и СДС, иначе подобный сбор денег со стороны СДС тянет как минимум на мошенничество. Теперь вопрос, где основания для этого договора с доп.платой?

2. Второе - ст.154 ЖК РФ Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

кто то видит здесь домофон?

3. Раздел 2 правил ППРФ №416 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:
- заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг;
- заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);
- заключение иных договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме;

Есть другие варианты? В рамках СиР, пожалуйста, а что то дополнительно - будьте любезны через решение ОСС.

4. п.7 правил ППРФ №491 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

По всему выходит - если домофон изначально предусмотрен проектом, система домофонной связи присутствует в составе инженерных систем дома и документации на него, то это общее имущество, оплачиваемое в составе СиР и УК должна её обслуживать (пусть и по договору с др. ИП...как кстати и есть) без взымания доп платы, да ещё и отдельной строкой. А иначе получаются навязанные услуги, да ещё и предложение оплаты не оказанных услуг...повод обратиться в роспотребнадзор и прокуратуру, да и в ГЖИ можно, может они разъяснят... А ведь он пусть и не много, но ещё "ест" электричество, которое оплачивается жильцами в рамках МОП...

P.S. Не "свежий" документ по данному вопросу, но всё же:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение papay1504 » 06 апр 2015, 17:26

А вот такая "штука" имеется во всех правовых базах ("официально" так сказать):
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
Helen2015
Старшина
Сообщения: 208
Зарегистрирован: 10 фев 2015, 11:32
Поблагодарили: 1 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение Helen2015 » 06 апр 2015, 17:50

papay1504 , спасибо за информацию. Много нового узнала для себя. Когда буду писать в Жилинспекцию обязательно укажу и эту графу взымания)))

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1210
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 41 раз

Re: Тарифы за март по 16 и 19 дому!

Сообщение terlia » 06 апр 2015, 21:08

papay1504, спасибо огромное! И как вы только находите такие нужные документы:) Завалим ГЖИ заявлениями :pirate:
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!


Вернуться в «Дом 19»