Корпуса 6 и 7 (Дом 5 и Дом 8)

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости

Хотите ли Вы видеть в своём доме консьержа и (или) видеонаблюдение.

Да, только консьержа.
7
8%
Да, только видеонаблюдение.
22
25%
Хочу оба варианта.
53
61%
Всё равно, я буду с большинством.
1
1%
Категорически против.
4
5%
 
Всего голосов: 87

Аватара пользователя
Elizobarra
Мл. лейтенант
Сообщения: 372
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 11:15
Поблагодарили: 2 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Elizobarra » 09 ноя 2013, 18:53

Ясно. А акт приемки будем подписывать уже когда ключи будут выдавать? И еще вопрос - насчет 15-го числа (ноября, как я понимаю) - это точная информация? или могут затянуть?

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 09 ноя 2013, 18:55

зайдите к себе в личку-я вам написал

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение solnechnaya » 09 ноя 2013, 19:04

vitarina писал(а):А теперь маленький нюансик......кто общается на форуме,тот будет требовать ключи у застройика,допустим. А кто нет? А ведь таких большинство! Е все будущие жильцы здесь общаются. И как я думаю какраз большая часть людей, просто сделает так, как скажет застройщик! Как тогда быть? Потом уже когда будет заселение не возможно ли будет просто всем домом отказаться от услуг данной Ук?

Всё возможно:
ЖК РФ Раздел VIII , ст.161: " п.3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома."
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение solnechnaya » 09 ноя 2013, 19:09

123ромка писал(а):а вообще повторюсь-напишите мне сразу в личку как позувут-возможно таких уже будет несколько и мы поедим вместе и там все сделаем по закону!не ведитесь на то что вам скажут получать ключи в УК!!они вам их не дадут пока договор не подпишите!а вот застройщик обязан сразу выдать ключи!!

Требование подписать, в обмен на ключи, договор незаконно, Вы - собственник и дкп у Вас с застройщиком, который обязан выдать ключи по договору. Если же УК не идёт навстречу - пишите непосредственно в офисе УК заявление с просьбой выдать Вам ключи от кв. такой-то на основании дкп такого-то, рег. свидетельство собственности такое-то, и требуйте отказ выдать ключи зафиксировать письменно - причина, ФИО, дата, себе копию оставляете с данными подписями, как правило, после требования поставить резолюцию-отказ, соглашаются сразу и безоговорочно :=D:
Последний раз редактировалось solnechnaya 09 ноя 2013, 19:09, всего редактировалось 1 раз.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 09 ноя 2013, 19:09

пока вы еще не собственник квартиры именно по документам так что УК поменять или еще что то не получиться!вот када получите документы и 51 процент жителей подпишиться что хотят поменять-тогда да!пока полюбому придеться сотрудничать с УК от застройщика

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 09 ноя 2013, 19:14

а вообще не стесняйтесь в такие моменты записыввать все на камеру!конституция разрешает вести съемку когда дело касаеться вашей личности!...а проще всего ничего не требуйте и не тратьте время на джалобы!!!с момента подписи акта приемки вы можете делать с квартирой что хотете всмысле ремонт например!так же просто выламываете их дверь и ставете свою-имеете законные основания для этого уже!и не вы должны бегать к УК а она должна оповестить сначало и пригласить для подписания договора!так что с УК потом будете разбираться а пока можно начинать ремонт!ставьте свою дверь и все!и вам и без беготни и уверенность что в квартиру уже никто не залезет!

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 09 ноя 2013, 19:20

еще раз выложу номера поставщиков энаргии и воды!!!!перепишите себе-потом сможите узнать тарифы поставщика и сравнить с тем что будет навязывать УК!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
пока еще не разбирался на счет воды а вот по электроэнергии уже общался с поставщиком.узнавал тарифы
адресс поставщика-балашиха,улица звездная .7б (мосенергосбыт)
телефоны 84995504137
84995504135
84995504140
общался по тарифам и хотел узнать могу ли заключить с ними договор на поставку электричества напрямую минуя УК!!
возможно такое но если мы коллективом напишем такую просьбу им!считаю так и нужно сделать будет!тарифы вроде 2.81-однотарифный 3.23-двухтарифный


ребят!вот узнал созванился с поставщиком холодной воды!!!ЩЕЛКОВСКИЙ ВОДОКАНАЛ,ул.Свирская д.1
84965621172 84965669462
по вопросам горячей воды надо искать в аварийной службе тел. 6 61 00 там подскажут какая теплосеть нас обеспечивает гор.водой!
таким образом можем узнать все тарифы поставщика,но не надо забывать что цена в квитке оплаты измениться в большую сторону так как помимо поставки УК еще и следит за состоянием тех же труб и тому прочее.обслуживает короче!по поводу воды тоже возможно платить поставщику напрямую,только она говорит кто обслуживать будет трубы??))я сказал может УК)))мона попробовать короче

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 09 ноя 2013, 19:21

но то что они уже там прибавят-можно попросить всегда обосновать!так что тем кому интересно не платить больше просто так-опять же предлагаю объединиться чтоб все делать коллективно!

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 09 ноя 2013, 19:22

прошу прощения что пишу с ошибками-просто пишу не глядя на клаву)))))))))))))))))))))))))))))))))

Аватара пользователя
ИринаП
Ефрейтор
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 30 авг 2013, 10:27

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение ИринаП » 09 ноя 2013, 21:58

Привет всем! Принимайте в соседи, 6 корпус, 1 секция, 12-й этаж))) :hai-there:

Аватара пользователя
Кузьмич
Рядовой
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 24 сен 2013, 20:17

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Кузьмич » 09 ноя 2013, 22:49

мы из 280 кв 15 этаж
Сегодня смотрели квартиру. кроме электрики глупо писать претензии.все устроило.

Аватара пользователя
Elizobarra
Мл. лейтенант
Сообщения: 372
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 11:15
Поблагодарили: 2 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Elizobarra » 10 ноя 2013, 00:13

Привет-привет)

Марьяна
Мл. лейтенант
Сообщения: 398
Зарегистрирован: 09 сен 2013, 18:33
Поблагодарили: 40 раз

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Марьяна » 10 ноя 2013, 09:50

Всем доброго времени суток! Мы вчера смотрели квартиру 6к. 1 секция, в акте написали про вытяжку (одни дыры огромного размера) еще какие то мелочи указали, удивило то что окна у нас все в порядке кроме отсутствия 1 ручки, и именно из-за нее вентиляцию будут делать 20 дней! говорят вот было бы с окнами все в порядке тогда за 7 дней все бы устранили, а так как ручки нет, будем делать 20!!! такое впечатление что во всех квартирах по 1 ручке убрали, чтоб себе время на недоделки увеличить.. Скажите кто смотрел свое жилье, с ручками как у вас было? и сколько срок сказали на исправление недостатков? Заранее спасибо за ответы.

Аватара пользователя
ИринаП
Ефрейтор
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 30 авг 2013, 10:27

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение ИринаП » 10 ноя 2013, 10:01

Марьяна писал(а):Всем доброго времени суток! Мы вчера смотрели квартиру 6к. 1 секция, в акте написали про вытяжку (одни дыры огромного размера) еще какие то мелочи указали, удивило то что окна у нас все в порядке кроме отсутствия 1 ручки, и именно из-за нее вентиляцию будут делать 20 дней! говорят вот было бы с окнами все в порядке тогда за 7 дней все бы устранили, а так как ручки нет, будем делать 20!!! такое впечатление что во всех квартирах по 1 ручке убрали, чтоб себе время на недоделки увеличить.. Скажите кто смотрел свое жилье, с ручками как у вас было? и сколько срок сказали на исправление недостатков? Заранее спасибо за ответы.

Доброе утро! Вчера были на осмотре. В одной комнате на окне не было ручек. Указали это в акте, сказали через 20 дней звонить.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 10 ноя 2013, 10:14

лично я написал что устроило все-так как че тянуть время если буду переделывать всю квартиру включая электрику и замену всех этих окон!так что если собираетесь все менять,заливать полы,ровнять стены-то не тратьте время
окна у них все равно галимые и смонтированы абы как-легче поставить более хорошие и как следует..с любым наклоном открывания,с сетками

Аватара пользователя
Elizobarra
Мл. лейтенант
Сообщения: 372
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 11:15
Поблагодарили: 2 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Elizobarra » 10 ноя 2013, 11:22

что ж там за ручки такие, что это устранять надо 20 дней!?

Марьяна
Мл. лейтенант
Сообщения: 398
Зарегистрирован: 09 сен 2013, 18:33
Поблагодарили: 40 раз

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Марьяна » 10 ноя 2013, 12:29

они говорят что закончились ручки, надо ждать когда привезут.. еще мы спросили дом пока не введен, ключи после акта приема передачи будут, и скорее всего ближе к новому году. поэтому мы и согласились на 20 дней, пусть устраняют недостатки.

Аватара пользователя
Elizobarra
Мл. лейтенант
Сообщения: 372
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 11:15
Поблагодарили: 2 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Elizobarra » 10 ноя 2013, 13:16

Марьяна писал(а):они говорят что закончились ручки, надо ждать когда привезут.. еще мы спросили дом пока не введен, ключи после акта приема передачи будут, и скорее всего ближе к новому году. поэтому мы и согласились на 20 дней, пусть устраняют недостатки.

Так и думали, что к новому году(, лишь бы не позже. Но им самим наверное не выгодно после праздников всем этим заниматься.

Аватара пользователя
Aleks
Старшина
Сообщения: 183
Зарегистрирован: 11 окт 2012, 17:35

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Aleks » 10 ноя 2013, 14:55

123ромка писал(а):лично я написал что устроило все-так как че тянуть время если буду переделывать всю квартиру включая электрику и замену всех этих окон!так что если собираетесь все менять,заливать полы,ровнять стены-то не тратьте время
окна у них все равно галимые и смонтированы абы как-легче поставить более хорошие и как следует..с любым наклоном открывания,с сетками

А почему не хотите за окна бороться, чтоб переставили как положено ВАШИ окна, в договоре про окна написано много хорошего и гарантия на них не маленькая.
Кого обидел простите!… Кого не успел… прошу подождать!

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 10 ноя 2013, 15:35

ну я все равно хочу поставить более качественно все и под цвет дерева..так что все равно переделывать


Вернуться в «Наши дома»