Корпуса 6 и 7 (Дом 5 и Дом 8)

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости

Хотите ли Вы видеть в своём доме консьержа и (или) видеонаблюдение.

Да, только консьержа.
7
8%
Да, только видеонаблюдение.
22
25%
Хочу оба варианта.
53
61%
Всё равно, я буду с большинством.
1
1%
Категорически против.
4
5%
 
Всего голосов: 87

Аватара пользователя
nickkk
Сержант
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 20:39

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение nickkk » 25 ноя 2013, 20:33

123ромка писал(а):ну смотри..открой их обмеры...найди лоджию...там формула расчета-длинна умноженая на ширину=столько то///у меня 3.54 умножить на 1.20...это моя площадь лоджии....умножаем на 0.5-вот это обмер 2.10.....тоесть они посчитали уже с коэф.-том

Откуда 1,2 взялись?с коэффициентом 0,5 должно получиться 1.77м!а так как они округляют до десятых то 1,8м!

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 25 ноя 2013, 20:36

длинна у меня 3.54.........ширина 1.20...это по расчетам БТИ!!!умножаем 3.54 на 1.20..получаем 4.24.(вот она площадь лоджии)...умножаем на 0.5..получаем 2.10....тут все правильно посчитали они на 0.5 ты умножать должен уже полную площадь
Последний раз редактировалось 123ромка 25 ноя 2013, 20:44, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 25 ноя 2013, 20:43

я не пойму где логика...за балкон(какое то нежилое грубо говоря...уличное помещение...умножение на 0.3).в итоге платить надо больше чем за лоджию(фактически жилое...со стенами... считай в доме..умножение на 0.5) странно как то у нас законы принимают....может не прав в чем то-объясните тогда знающии))

Аватара пользователя
nickkk
Сержант
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 20:39

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение nickkk » 25 ноя 2013, 20:50

123ромка писал(а):длинна у меня 3.54.........ширина 1.20...это по расчетам БТИ!!!умножаем 3.54 на 1.20..получаем 4.24.(вот она площадь лоджии)...умножаем на 0.5..получаем 2.10....тут все правильно посчитали они на 0.5 ты умножать должен уже полную площадь

Сори..подумал что 3,54 уже высчитанная площадь :=D:

Аватара пользователя
Лесена
Ефрейтор
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 21 окт 2013, 23:18

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Лесена » 25 ноя 2013, 20:59

123ромка писал(а):я не пойму где логика...за балкон(какое то нежилое грубо говоря...уличное помещение...умножение на 0.3).в итоге платить надо больше чем за лоджию(фактически жилое...со стенами... считай в доме..умножение на 0.5) странно как то у нас законы принимают....может не прав в чем то-объясните тогда знающии))

Не поняла Вас. Я беру площадь моего балкона 7,94*0,3=2,38 - это было у них по плану. Теперь по обмеру бти 7,94*0,5=3,9 Это и смущает.Такая игра очевидная.Тоже волнует - законно ли это. И с туалетом тоже некрасиво поступают.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 25 ноя 2013, 21:05

четь вы неправильно где то посчитали...при коэф.-те 0.5 значение должно получиться меньше чем при 0.3

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 25 ноя 2013, 21:06

сколько длинна и ширина по обмерам????напишите при 0.5 то вы наполовину просто делите...а при 0.3 получиться всегда больше...а у вас наооборот все

Аватара пользователя
Galinna
Сержант
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 14:42
Поблагодарили: 2 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Galinna » 25 ноя 2013, 21:11

123ромка писал(а):я не пойму где логика...за балкон(какое то нежилое грубо говоря...уличное помещение...умножение на 0.3).в итоге платить надо больше чем за лоджию(фактически жилое...со стенами... считай в доме..умножение на 0.5) странно как то у нас законы принимают....может не прав в чем то-объясните тогда знающии))


Да нет же - если балкон - площадь меньше получается. Считаем: фактическая площадь лоджии/балкона получилась 4,34 кв.м - следовательно, если это всё-таки лоджия, значит умножаем на 0,5 и получаем 2,17 кв.м к оплате, а если решится, что это балкон, тогда 4,34 кв.м умножаем на 0,3 и получаем 1,3 кв.м к оплате. Итого разница между лоджией и балконом почти 0,9 кв.м!!!!!!! Если в денежном выражении - за балкон платить значительно меньше!!!!!!

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 25 ноя 2013, 21:19

ооо....уже ниче не понимаю)))))))сижу с женой...как школьники обложились калькуляторами...омерами....едой...и считаем...считаем...с каждым разом все больше забивая голову)))))))))))))))))))

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 25 ноя 2013, 21:20

по плану у меня балкон получаеться нарисован....посчитан как лоджия...площадь 4.24...посчитали по 0.5...получилось 2.10

а если пересчитают по балкону...0.3...получиться что должны вернуть за 0.8 метра...неплохо бы))

где то 48000 должны вернуть :excited: :excited: :excited:

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 25 ноя 2013, 21:31

надо срочно понять что же у меня там все таки)))))))))))надо съездить вообщем

Аватара пользователя
Galinna
Сержант
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 14:42
Поблагодарили: 2 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Galinna » 25 ноя 2013, 21:33

123ромка писал(а):по плану у меня балкон получаеться нарисован....посчитан как лоджия...площадь 4.24...посчитали по 0.5...получилось 2.10

а если пересчитают по балкону...0.3...получиться что должны вернуть за 0.8 метра...неплохо бы))

где то 48000 должны вернуть :excited: :excited: :excited:


Вот и у меня такой же вариант... У меня однушка, как и у вас, только на 3 этаже. Уже кучу СНиПов по этому поводу изучила - никак понять не могу что же у нас всё таки за конструкция - лоджия или балкон???!!! :facepalm: :=D:

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1496
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 73 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Duck » 25 ноя 2013, 21:34

Долго-долго сидел ломал голову с этими цифрами. В итоге всё получилось не совсем так, как у застройщика. И дело не в том, что я не доверяю обмерам БТИ, а в том что даже с ихними обмерами - расчет неправильный. Если я ошибаюсь, то поправьте меня.
Изначально площадь квартиры была 61.96 с учетом балкона.
комната -18,64
комната - 16,39
кухня - 11,29
прихожая - 9,96
ванная - 3,18
туалет - 1,20
балкон - 4,34
Без учета балкона 60,66. Из этого вычисляем
61,96-60,66=1,3
Далее после обмеров БТИ
Площадь квартиры 63,4 с учетом балкона.
Комната-18,9 +26см
комната - 16,3 -9см
кухня - 11,30 +1см
прихожая - 9,8 -16см
ванная - 3,20 +2см
туалет - 1,70 +50см
балкон 1.19*3.58 = 4.26 м итого меньше на 8см.
4.26 умножаем на ихние 0,5 =2.13 , что у них округлилось до 2.2.
Без учета балкона 61.2. Приплюсовываем сюда эти 2.2 и выходим на финишные 63.4.
НО!
Почему в изначальном плане балкон рассчитан 1.3, а сейчас 2.2.
Беру 4.26 умножаю на 0,3 = 1,28 и округляем до первоначальных 1.3 м.
Далее ещё интересней. Берём все суммы которые прибавились и уменьшились (26+1+2+50)-9-16=54см в плюсе.
Берём изначальные 60,66 и плюсуем наши 54 см = 61.2 как и верно указал застройщик.
К 61.2 прибавляем наш балкон 1.3 =62.5, а не как 63.4
Итого: 54 см умножаем на стоимость 51040.70 кв. метра =27.562 р. сумма нашей доплаты, но не как не 73.498 как мы доплатили.
45.936 нам обязаны вернуть.
Если я не прав - поправьте.
Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c

Аватара пользователя
Galinna
Сержант
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 14:42
Поблагодарили: 2 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Galinna » 25 ноя 2013, 21:39

Duck82 писал(а):Долго-долго сидел ломал голову с этими цифрами.
..........................
Почему в изначальном плане балкон рассчитан 1.3, а сейчас 2.2.
..........................
Если я не прав - поправьте.


Вот в этом вся загадка и состоит - почему изначально строили балконы, а БТИ посчитала их лоджиями????!!!! Будем надеяться, что разгадка будет в нашу пользу!!!!!!!! :aha-!:

Аватара пользователя
nickkk
Сержант
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 20:39

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение nickkk » 25 ноя 2013, 21:55

у нас лоджии,НО мы оплатили наши квартиры из расчета лоджии с коф.0.3 !и вопрос в том-почему сейчас уже оплаченные квартиры пересчитали с другим коэффициентом!(0.5) :huh-:
и место под трубами тоже не считаются!

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1496
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 73 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Duck » 25 ноя 2013, 22:02

Galinna писал(а):
Duck82 писал(а):Долго-долго сидел ломал голову с этими цифрами.
..........................
Почему в изначальном плане балкон рассчитан 1.3, а сейчас 2.2.
..........................
Если я не прав - поправьте.


Вот в этом вся загадка и состоит - почему изначально строили балконы, а БТИ посчитала их лоджиями????!!!! Будем надеяться, что разгадка будет в нашу пользу!!!!!!!! :aha-!:

Да, Галина, если Вы читали моё сообщение выше, то могли заметить, что балкон уменьшился на 8 см!!!!. Но они не учтены в общей квадратуре.
за минусом этих 8 см стоимость доплата ещё уменьшается до 23.478 р.
Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c

Аватара пользователя
nickkk
Сержант
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 20:39

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение nickkk » 25 ноя 2013, 22:04

и по поводу округления до десятых,зачем?при сложении округленных сумм десятки раз в итоге может получится не маленькое расхождение с реальной площадью.почему бы не округлить до десятых уже окончательную площадь?тем более когда цена за квадрат совсем не маленькая! :huh-:

Аватара пользователя
Duck
Утя
Сообщения: 1496
Зарегистрирован: 20 мар 2012, 09:27
Поблагодарили: 73 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение Duck » 25 ноя 2013, 22:19

nickkk писал(а):и по поводу округления до десятых,зачем?при сложении округленных сумм десятки раз в итоге может получится не маленькое расхождение с реальной площадью.почему бы не округлить до десятых уже окончательную площадь?тем более когда цена за квадрат совсем не маленькая! :huh-:
для примера:1.55+1.55=3.1 теперь округленные суммы 2+2=4
3.1 и 4 есть разница? разница примерно в 50000 ЧЕСТНО заработанных рубликов!!!

Т.е хочешь сказать, что за эти 8см бороться не стоит? Бесполезно?
Плэйлист. Все видео по нашему району.
http://www.youtube.com/playlist?list=PLVRhL3cyiZWYg2EVzgRFrKei0c1cUaH0c

Аватара пользователя
nickkk
Сержант
Сообщения: 95
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 20:39

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение nickkk » 25 ноя 2013, 22:30

я не совсем коректный пример привел,так как округлил до "целых"но думаю смысл понятен :=D: побороться есть смысл,это же наши деньги.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Корпуса 6 и 7

Сообщение 123ромка » 25 ноя 2013, 22:37

короче народ...совсем голову сломаете...я тоже долго считал...так до конца и не пойму ниче....думаю надо сначало съездить и посмотреть...что же у нас все таки...балконы или лоджии.....потом подождать что скажет Ярош...и там уже отталкиваться...это первое что считаю нужно сделать...а потом уже раскрутим цепочку этих загадок)))))))))


Вернуться в «Наши дома»