Доплата за метры после кдастровых замеров

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение Ssh » 23 сен 2015, 11:28

marysya писал(а):Вы случайно не интересы застройщика представляете?))) Без обид. То, когда сдадут дом никакого отношения к данной теме не имеет. А то я смотрю прям на всё должны глаза закрыть, и на качество предчистовой отделки, и на то, что метраж в ДДУ не так посчитан. Ну-ну

Я не представляю интересы застройщика и не говорю вам, что вы должны, упасименябог. Я просто обрисовываю вам как ситуация обстояла в других домах при приемке. Очень надеюсь, что хотя бы вам удастся отстоять свои интересы в споре с застройщиком. Это мало кому удавалось. Срок сдачи дома имеет очень большое значение в этом вопросе, поверьте, они не зря сдают раньше.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение 123ромка » 23 сен 2015, 11:37

Мало кому!!!!но все таки удавалось??)))))

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение 123ромка » 23 сен 2015, 11:38

Кто пойдет до конца...тому удастца....многим лень просто спорить бегать...так и живет россия)))))

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение batmani » 23 сен 2015, 11:55

123ромка писал(а):Щас не найду...но где то кидал ссылку что мона не доплачивать....поищите в яндексе....надо ли доплачивать за прибпвленые метры.....и все найдете

А разве можно не доплачивать, если в ДДУ прописано, что обязаны доплатить?

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение 123ромка » 23 сен 2015, 11:58

Все мона...если захотеть....даж на луну слетать)))

Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1608
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 110 раз

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение Мусяка » 23 сен 2015, 12:22

Тут целая совокупность обстоятельств.. Время, деньги, желание...
Действительно все в ваших руках, были бы все составляющие))
... Мир сошёл с ума...

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение liperman » 23 сен 2015, 12:23

Мусяка писал(а):Слушайте, а о каких доплатах вы пишите??? Про балкон, лоджию???
В договоре написано: в стоимость входят вспомогательные помещения: лоджии, балконы, террасы и тд, с коофициэнтом 0,5.
И не важно балкон или лоджия, все уровнено.


Да, интересный этот пункт в договоре. Я вот смотрю у нас балкон и площадь с коэфф. 0.3 посчитали. А получается когда будет обмер, то коэфф вдруг станет 0.5 что ли? Если так, то уже доплата 1 метр. Пыпэц как не хочется бегать и доказывать что-то

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение 123ромка » 23 сен 2015, 13:07

у меня лоджия посчитана как балкон.....придется еще за 0.8 доплачивать....если конечно в квартире где то не уменьшится)))

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение 123ромка » 23 сен 2015, 13:15

я вот не понимаю...они проект када делают дома-там сразу же понятно где лоджия а где балкон...получается специально дурят нас??? чтоб потом платили еще

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение batmani » 23 сен 2015, 13:19

liperman писал(а):Я вот смотрю у нас балкон и площадь с коэфф. 0.3 посчитали. А получается когда будет обмер, то коэфф вдруг станет 0.5 что ли?

Если у вас именно балкон, то он не станет лоджией.
Проблема у тех, у кого лоджия, которая посчитана с коэф. 0.3 (т.е. как балкон).

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение batmani » 23 сен 2015, 13:21

123ромка писал(а):я вот не понимаю...они проект када делают дома-там сразу же понятно где лоджия а где балкон...получается специально дурят нас??? чтоб потом платили еще

Конечно понятно. Выше написали что это маркетинговый ход

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение liperman » 23 сен 2015, 13:36

batmani писал(а):
liperman писал(а):Я вот смотрю у нас балкон и площадь с коэфф. 0.3 посчитали. А получается когда будет обмер, то коэфф вдруг станет 0.5 что ли?

Если у вас именно балкон, то он не станет лоджией.
Проблема у тех, у кого лоджия, которая посчитана с коэф. 0.3 (т.е. как балкон).


Я уже немного запутался, балкон ли у нас... что такое чисто балкон и чисто лоджия понятно. А как быть со спаренными балконами у которых одна боковая стена есть с соседом, но они выступают из здания? Балкон это или лоджия?

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение 123ромка » 23 сен 2015, 13:44

да не парьтесь...скоро узнаем у кого что)))))))))

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение liperman » 23 сен 2015, 14:20

123ромка писал(а):да не парьтесь...скоро узнаем у кого что)))))))))


Не парюсь, но надо быть заранее готовым. В СНиПе определения: Балкон

Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным;

Лоджия

Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной Трех сторон нет, значит балкон.
Посмотрим что будет , а там если что в суд.

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение batmani » 23 сен 2015, 16:07

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Видео, что такое балкон и что такое лоджия

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение liperman » 23 сен 2015, 16:38

batmani писал(а):http://m.youtube.com/watch?v=a7KhKn2ntOA
Видео, что такое балкон и что такое лоджия

Главное это понятия и определения в нормативно-правовых актах, а это мнение строителя, который может на них опираться, но трактовать по своему, с точки зрения как это лучше отделать. А по проекту у меня балкон, надеюсь застройщик его таковым и оставит с БТИ, а то ругаться в бумажной форме не хочется... Но жизнь покажет...

Аватара пользователя
sandy
Старшина
Сообщения: 150
Зарегистрирован: 05 дек 2014, 12:48

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение sandy » 02 окт 2015, 08:44

У меня и моей лоджии стоит коэффициент 0,5 в договоре (1-ый корпус). Фух, хоть за это не платить)

OblikoMorale
Ефрейтор
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 26 авг 2015, 13:32
Поблагодарили: 2 раза

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение OblikoMorale » 02 окт 2015, 12:17

у меня тоже 0.5 в договоре , 17 корпус.

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение batmani » 03 окт 2015, 11:23

Смотреть надо не в договоре, а на план квартиры. Сколько стоит метров на лоджии - 2 числа

В договоре у всех 0.5. Проблема в том, если у вас лоджия, а на плане квартиры посчитали как балкон (0.3), то БТИ потом посчитает правильно как 0.5 и у вас вылезут дополнительные метры!

Аватара пользователя
Zarazonka
Мл. сержант
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 19 апр 2015, 21:40

Re: Доплата за метры после кдастровых замеров

Сообщение Zarazonka » 24 ноя 2015, 12:34

Уважаемые соседи, многим ли пришли письма "счастья" с информацией об изменении метража и доплатах и о завершении первого корпуса?) хотелось бы посоветоваться, вы самостоятельно будете перепроверять или верить на слово застройщику?


Вернуться в «Наши дома»