УК "СДС" - платить или не платить?

Аватара пользователя
Sheff
Старшина
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 14:03
Авто: Спешеход
Откуда: Птица Мира:)
Поблагодарили: 1 раз

УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение Sheff » 12 май 2015, 12:29

Соседи, я в этом вопросе человек "темный", может кто-то мне подскажет?
Решила я все-таки разобраться в вопросе: кому, за что и сколько платить по коммунальным услугам. Зашла для начала на сайт УК СДС и тут же попала в тупик... Исходя из информации на этом сайте, наш дом вообще не входит в список обслуживаемых ими Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. Так на каком основании мы должны им платить?
Если есть знатоки, куда, к кому обращаться с этим вопросом (я имею ввиду официальные инстанции), подскажите пожалуйста!

P.S. Если я в 500-ый раз повторилась с этой темой, перенаправьте меня, пжл, чтобы я форум не засоряла...


Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 42 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение terlia » 12 май 2015, 14:55

У СДС как минимум 2 юридических лица: одна компания по документам обслуживает 6,7 и 15 дома, вторая - на нее дали ссылку выше - 10е и 16,19. Платить или нет, вопрос спорный: договора у нас с ними нет. До проведения Администрацией района конкурса на выбор УК подписывать договор с собственниками СДС отказывается, ссылаясь на то, что они пока эксплуатирующая компания от Застройщика. Насколько это законно - затрудняюсь ответить.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
Sheff
Старшина
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 14:03
Авто: Спешеход
Откуда: Птица Мира:)
Поблагодарили: 1 раз

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение Sheff » 12 май 2015, 15:00

terlia писал(а):У СДС как минимум 2 юридических лица: одна компания по документам обслуживает 6,7 и 15 дома, вторая - на нее дали ссылку выше - 10е и 16,19. Платить или нет, вопрос спорный: договора у нас с ними нет. До проведения Администрацией района конкурса на выбор УК подписывать договор с собственниками СДС отказывается, ссылаясь на то, что они пока эксплуатирующая компания от Застройщика. Насколько это законно - затрудняюсь ответить.

А кто может дать компетентный ответ на вопрос о законности и прочее? Кому письма-то писать...? :?:

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 42 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение terlia » 12 май 2015, 15:02

Администрация района молчит на этот счет, Жилищная инспекция -тоже, больше не знаю к кому можно обратиться:)
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3171
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение НатаНата » 12 май 2015, 15:03

Sheff писал(а):
terlia писал(а):У СДС как минимум 2 юридических лица: одна компания по документам обслуживает 6,7 и 15 дома, вторая - на нее дали ссылку выше - 10е и 16,19. Платить или нет, вопрос спорный: договора у нас с ними нет. До проведения Администрацией района конкурса на выбор УК подписывать договор с собственниками СДС отказывается, ссылаясь на то, что они пока эксплуатирующая компания от Застройщика. Насколько это законно - затрудняюсь ответить.

А кто может дать компетентный ответ на вопрос о законности и прочее? Кому письма-то писать...? :?:

по 6,7,15 ссылка Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
и документ о платежах Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

вот непонятно почему разные сайты.. хотя суть это одна компания.. по телефонам

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 42 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение terlia » 12 май 2015, 15:07

ИНН у компании разный, офис в микрорайоне один, видимо так проще от налогов уходить:)
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3171
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение НатаНата » 12 май 2015, 15:11

terlia писал(а):ИНН у компании разный, офис в микрорайоне один, видимо так проще от налогов уходить:)


кроме ИНН у них ничего не отличается.. даже эмблема..

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
Sheff
Старшина
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 03 сен 2014, 14:03
Авто: Спешеход
Откуда: Птица Мира:)
Поблагодарили: 1 раз

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение Sheff » 12 май 2015, 15:28

НатаНата писал(а):
terlia писал(а):ИНН у компании разный, офис в микрорайоне один, видимо так проще от налогов уходить:)


кроме ИНН у них ничего не отличается.. даже эмблема..

Ох, чую, темная эта конторка...Не хочу им оплачивать квитанции! осталось этот момент как-то "узаконить"...

Аватара пользователя
шурик
Ст. сержант
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 24 мар 2013, 21:07
Откуда: ПРИПЯТЬ
Поблагодарили: 1 раз

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение шурик » 17 май 2015, 16:35

Двойные квитанции: кто виноват и что делать?

Борьба за деньги жильцов продолжается

Как поступать, когда в почтовых ящиках обнаруживается по две квитанции на оплату ЖКУ. Причем все они от разных управляющих компаний или ТСЖ. Какой из них верить и кому все-таки платить?

Получается, что в войне за платежи жителей управляющие компании порой не гнушаются ничем: в ход идут агитация, подделка документов и даже откровенное мошенничество.

Итак, вы получили квитанции от двух разных управляющих компаний. Позвонили в приемные обеих, и в каждой вас заверили, что именно они и являются настоящими управляющими вашего дома. А вот другие — самозванцы и мошенники. О том, кому верить и платить, чтобы не накапливать долги, рассказывает адвокат Олег Сухов.




Кто виноват?

Как правило, речь в таких случаях идет о следующих первопричинах проблемы. Во-первых, это криминальная недобросовестность управляющей компании, подделывающей подписи жильцов в документации о своем назначении. Во-вторых, виноватыми нередко становятся и сами жильцы, выбравшие новую компанию, не расторгнув договор с прежней УК или не уведомив ее вовремя. В третьем случае компания, от которой жители отказались, уклоняется от передачи технической и иной, связанной с управлением домом, документации новым управленцам и продолжает рассылать счета.

Что делать?

Совет 1. Если в ваш почтовый ящик упало сразу несколько квитанций от разных организаций, прежде всего необходимо письменно обратиться в адрес претендующих на ваши деньги компаний и попросить дать ответ, на каком основании они выставляют вам счета.

Чтобы приступить к управлению, такая организация должна быть выбрана большинством голосов собственников дома. Поэтому подтверждением полномочий могут служить протокол решения общего собрания о выборе данной компании и договор управления многоквартирным домом. Платить за услуги ЖКХ нужно той организации, договор с которой у жильцов заключен в настоящее время.

Совет 2. Главной задачей Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации является в том числе контроль за соблюдением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса РФ по заявлению собственников представители госжилинспекции обязаны проверить, не было ли нарушений при принятии решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом.

Совет 3. Если собственниками помещений в многоквартирном доме, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, не был выбран способ управления либо принятое решение не было реализовано, управляющая компания определяется по итогам конкурса, организатором которого является местная администрации.

То есть если собрание собственников помещений МКД не созывалось и управляющая компания определена на конкурсной основе, задать вопрос «Кому платить?» можно муниципальным властям.

Совет 4. Выяснить, кто присылает квитанции не по праву, можно также, позвонив напрямую, например, в «Водоканал» и другие ресурсоснабжающие организации и поинтересовавшись, с какой управляющей компанией у них заключены договоры на поставку воды, газа и тепла.

Совет 5. Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что обслуживать многоквартирный дом может только одна управляющая компания. Поэтому сам факт появления двойных квитанций за услуги ЖКХ изначально вне рамок закона.

Надзор за исполнением законов осуществляет прокуратура. Поэтому еще один способ выяснить, чьи счета — фикция, это обращение с письменным заявлением в прокуратуру соответствующего района с изложением сложившейся ситуации и просьбой принять меры прокурорского реагирования. Кроме того, при выявлении в действиях УК признаков преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество), по требованию прокурора полиция может возбудить уголовное дело.

Совет 6. Закон «О защите конкуренции» определяет организационные и правовые основы, в том числе предупреждения и пресечения недобросовестной конкуренции. Статья 14 данного закона устанавливает запрет на недобросовестную конкуренцию путем введения в заблуждение, а также распространение ложных, неточных или искаженных сведений.

Поэтому жители многоквартирных домов, внезапно получившие по две платежки за коммунальные услуги, могут дополнительно написать заявление в органы ФАС с просьбой провести проверку и наказать злоумышленников.

«Таким образом, стоит отметить, что в уже сложившейся ситуации самый эффективный способ решить проблему двойных платежек для жителей многоквартирных домов — это объединиться и занять активную позицию по отстаиванию своих прав. А чтобы ситуация с «коммунальным беспределом» в будущем не повторялась, рекомендую жильцам создавать свои ТСЖ. Тогда в вашем доме не будет двойных квитанций и собственники всегда будут точно знать, кому и за что они платят»

Аватара пользователя
шурик
Ст. сержант
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 24 мар 2013, 21:07
Откуда: ПРИПЯТЬ
Поблагодарили: 1 раз

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение шурик » 17 май 2015, 18:35


Аватара пользователя
buranix
Ст. лейтенант
Сообщения: 647
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 17:09
Авто: Skoda
Откуда: МО
Поблагодарили: 57 раз

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение buranix » 22 май 2015, 11:37

Я чё-то не понял - у кого-то две платёжки появились? Я, конечно, дней 5 уже в ящик не заглядывал, но неужели у нас такая же хрень как и в других домах ранее?

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 42 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение terlia » 22 май 2015, 13:43

У нас за май возможны 2 платежки и в д.19 и в д.16. У СДС нет лицензии и с 1 мая они деятельностью свою осуществлять не могут .Администрация назначила нам МУП ЩР "ДЕЗ ЖКХ".
Я при получении 2х платежек не буду платить никому :)
Последний раз редактировалось terlia 22 май 2015, 14:11, всего редактировалось 1 раз.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3171
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение НатаНата » 22 май 2015, 14:09

terlia писал(а):У нас за май возможны 2 платежки и в д.19 и в д.16. У СДС нет лицензии и с 1 мая они деятельностью свою осуществлять не могут .Администрация назначила нам МУП ЩР "ДЕЗ ЖКХ".
Я при получении 2х платежек не буду платить ником :)


а что будет кроме обще-расчетных показателей в квитанции, если не подать инфу по счетчикам?

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 42 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение terlia » 22 май 2015, 14:11

Будет расчет по нормативу, но нам-то от этого не легче.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3171
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение НатаНата » 22 май 2015, 14:23

terlia писал(а):Будет расчет по нормативу, но нам-то от этого не легче.


это да.. вопрос был просто из интереса.. осталось ждать совсем недолго - квитки раскладывали обычно 1 числа.. :) кому-то точно майские денежки захочется получить.. и причем они получаются практически не подотчетные - май бездоговорной.. вот еще интересно СДС на договоре с поставщиками электричества, тепла и прочих прелестей житейских по какое число был - тоже по апрель? если так - то мы всем пользуемся авансом от щедрот душевных?! или же договор по дому 7 (например) с ними заключен - тогда та контора и есть УК на май..

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 42 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение terlia » 22 май 2015, 14:27

Обратитесь в абонентские отделы ресурсовиков, они должны ответить - с кем заключен договор и кому платить. СДС, конечно, ответили, что платить им и они будут судится со всеми. Просто так дома не отдадут. :D
Последний раз редактировалось terlia 22 май 2015, 14:30, всего редактировалось 1 раз.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3171
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение НатаНата » 22 май 2015, 14:30

terlia писал(а):Обратитесь в абонентские отделы ресурсовиков, они должны ответить - с кем заключен договор и кому платить.


надо заняться.. да.. - мысль пришла только что, по ходу размышлений..
но ведь аналогично можно было и жителям 10-х домов поступить.. тогда бы и споров не было.. :)

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
buranix
Ст. лейтенант
Сообщения: 647
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 17:09
Авто: Skoda
Откуда: МО
Поблагодарили: 57 раз

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение buranix » 22 май 2015, 15:18

terlia писал(а):У нас за май возможны 2 платежки и в д.19 и в д.16. У СДС нет лицензии и с 1 мая они деятельностью свою осуществлять не могут .Администрация назначила нам МУП ЩР "ДЕЗ ЖКХ".
Я при получении 2х платежек не буду платить никому :)

Извините, а Вы не в курсе, как должны были жителей оповестить о смене УК, и почему этого не было сделано? Я не смотрел пока в почтовый ящик, но найти там ещё одну платёжку не хочу. По обстоятельствам за апрель ещё не заплатил. За апрель, я так понимаю, всё равно платить СДС надо.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 42 раза

Re: УК "СДС" - платить или не платить?

Сообщение terlia » 22 май 2015, 15:39

Ко мне можно и с маленькой буквы:)
Должна была Администрация и новая УК, но пока это не сделано. Я звонила в ЗАО ГТС, которые поставляют в дома тепло, они сказали что по д.16 большая задолженность, посмотрим, что ответят на официальное письмо. Я бы повременила с оплатой до выяснения ситуации...
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!


Вернуться в «Дом 19»