ВНИМАНИЕ! 6-16 декабря 2015 г. собрание собственников д. 16 для выбора УК ПрофСервис и Совета Дома!

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение terlia » 18 ноя 2015, 19:59

ДениЗко писал(а):Источник цитаты Как будет проходить голосование? Точнее как будет учтен мой голос? Что для этого нужно? У меня ДДУ

Как проходит голосование:
Вам по адресу в Богородском или по любому другому, который вы укажете за 10 дней до даты очного голосования будет направлено уведомление о его проведении с повесткой дня ( где указано кого выбираем из УК и в Совет Дома), а также бланки очного и заочного голосования и договор управления, подписанный со стороны УК. Также уведомления о проведении очного голосования будут вывешены в каждом подъезде.
На очное голосование вы приходите в указанную дату и время с паспортом, свидетельством о собственности или ДДУ и Актом приема-передачи.
Приносите с собой бланк голосования либо получаете его на месте. Расписываетесь в реестре собственников, выслушиваете повестку дня, заполняете бланк голосования. После этого счетная комиссия считает голоса и в подъездах вывешивает результаты голосования - протокол очного голосования.
1 голос=1 кв. м площади квартиры
На очном голосовании 50%+1 голос (кворум) мы скорее всего не соберем, поэтому после этого голосование переходит в заочную форму.
Заочное голосование
Для проведения заочного голосования надо заполнить бланк заочного голосования по тем же вопросам, что и на очном голосовании ( они идентичны) и передать представителю подъезда.
Если вы проголосовали на очном голосовании, то все равно нужно заполнить бланк заочного голосования, иначе ваш голос не будет учтен.
Если у вас будут возникать какие-то вопросы по заполнению бланка, можно будет обратиться к представителю подъезда или при необходимости сделаем в выходной день пару часов на консультации в одном из подъездов дома.
После окончания приема бланков счетной комиссией производится подсчет голосов. После чего вывешивается протокол заочного голосования и в случае набора кворума отправляются уведомления в Администрацию района и Госжилинспекцию о том, что в доме состоялось собрание собственников, на котором они выбрали УК и Совет Дома. Дом при этом должны снять с конкурса.
В течении 30 дней после опубликования протокола заочного голосования всем собственникам нужно подписать приложение №4 к договору и передать его в Совет Дома или непосредственно в УК.
Только после подписания этого данного документа 51% собственниками квартир (и передачи технической документации от прошлой УК выбранной) выбранная УК считается законно избранной.
Поэтому желательно с бланками заочного голосования подписать и передать Приложение №4 к договору управления, чтобы не собирать документы по 2 раза.
Это все в теории, на практике 10х домов после выбора жителей и до признания Администрацией УК прошло 3 месяца.
Если что-то не так в процедуре голосования, соседи меня поправят, т.к. уже во всех домах, кроме нашего прошло голосование. ;)

Если вы редко бываете в микрорайоне, уезжаете в указанный срок (5-18 декабря ориентировочно), то просим вас заполнить доверенность на кого-то из соседей,кто точно сможет проголосовать, или представителя подъезда в Совет Дома. Нам важен каждый голос, времени не так много на заочное голосование, но пока есть шанс принять решение жителям самостоятельно, его стоит использовать. :)

Если вы не заполняли гугл-форму и не осталяли своих данных на собраниях, просим вас отправить свои контактные данные на почту инициативной группы:
ФИО собственника\собственников
№ квартиры
Площадь квартиры по Свидетельству о собственности или Акту приема-передачи
Контактный телефон
E-mail
Почтовый адрес, куда вы хотите получать корреспонденцию
Последний раз редактировалось terlia 18 ноя 2015, 20:01, всего редактировалось 1 раз.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение terlia » 18 ноя 2015, 19:59

vuaierist писал(а):Источник цитаты Даже заселённый дом не набирает кворум. Оформив протокол очного собрания, отправляйте сразу же уведомление в администрацию и гжи о проведенном осс и переходе в заочную форму. Это даст возможность отменить или отодвинуть заседание по конкурсу.
Совет дома выбирается на осс, вы можете самостоятельно только собрать иг.

Спасибо за советы! Как нам пояснили юристы протокол очного голосования без кворума для Администрации Щелковского района не является основанием для отмены конкурса.

По-прежнему в 4 и 8 подъезде нет желающих для проведения собрания подъезда и выбора представителя в Совет Дома. Всей необходимой информацией снабдим вас :)
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение terlia » 19 ноя 2015, 10:17

Просим собственников следующих квартир передать для уточнения информации в реестре свои данные (№ кв, ФИО всех собственников, площадь квартиры, почтовый адрес для получения корреспонденции):
1 подъезд
кв. 31, 36, 38, 52, 54, 57, 58

2 подъезд
кв. 75, 80, 82, 92, 103, 108, 120

3 подъезд
кв. 141, 145, 150, 153, 156, 159,160, 167, 168, 177, 181, 185, 187, 205, 207, 211, 214, 218

4 подъезд
кв. 237, 238, 251, 290

Остальные подъезды будут добавлять по мере обработки реестра.
Передать свои данные можно на почту ig16bogorod@gmail.com или на собрании подъезда.
Последний раз редактировалось terlia 19 ноя 2015, 20:38, всего редактировалось 1 раз.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
Ylina
Ст. прапорщик
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 18 фев 2014, 17:51
Откуда: Щелково
Поблагодарили: 21 раз

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение Ylina » 19 ноя 2015, 12:28

Кто из 7 подъезда хочет (может) быть в Совете дома, напишите мне .
По поводу обязанностей совета дома и председателя совета дома прочитать можно в Статья 161.1. "Жилищного кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ.
Единственное согласно данной статьи (четко указаны кто может быть в совете дома обратите на это внимание):
В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1912
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 306 раз

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение vuaierist » 19 ноя 2015, 12:32

terlia писал(а):Как нам пояснили юристы
хм... мы отправляли, юрист нам даже помогал текст причесать, помогло. вы можете напрячь юристов тех ук, которых вы на голосование ставите, пусть потрудятся ради грядущей прибыли.
протокол голосования говорит о том, что собственники хотят реализовать свое законное право. это является основанием для перенесения сроков. в любом случае, все возможные письма надо максимально быстро доставить во все инстанции
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение terlia » 19 ноя 2015, 12:34

vuaierist писал(а):Источник цитаты
terlia писал(а):Как нам пояснили юристы
хм... мы отправляли, юрист нам даже помогал текст причесать, помогло. вы можете напрячь юристов тех ук, которых вы на голосование ставите, пусть потрудятся ради грядущей прибыли.
протокол голосования говорит о том, что собственники хотят реализовать свое законное право. это является основанием для перенесения сроков. в любом случае, все возможные письма надо максимально быстро доставить во все инстанции

Напряжем:) Текстом письма можете поделиться по-соседски?
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение papay1504 » 19 ноя 2015, 13:06

vuaierist писал(а):Источник цитаты хм... мы отправляли, юрист нам даже помогал текст причесать, помогло. вы можете напрячь юристов тех ук, которых вы на голосование ставите, пусть потрудятся ради грядущей прибыли.
протокол голосования говорит о том, что собственники хотят реализовать свое законное право. это является основанием для перенесения сроков. в любом случае, все возможные письма надо максимально быстро доставить во все инстанции

Ну если откинуть возможность "приятельских" отношений УК с администрацией всё это не совсем так.
1. По вашим домам конкурс до сих пор не отменён Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме., а торги были приостановлены на основании предписания УФАС по жалобе некой УК ООО "Павшино-Сити". Про ваше обращение с очным ОСС нет ни слова.
2. п.39 ППРФ 75 Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.
Как есть...

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1912
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 306 раз

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение vuaierist » 19 ноя 2015, 13:15

terlia писал(а):Напряжем:) Текстом письма можете поделиться по-соседски?

пожалуйста
viewtopic.php?p=119206#p119206

papay1504, у меня дома лежит письмо от администрации о том, что джс признано законной ук на основании проверки администрации и гжи. это раз.
скорость с которой обновляется торги.гов.ру уже давно тема для не смешных анекдотов. это два. (особенно, если пирог уже съеден)
приятельские отношения откидывать не стоит, особенно с учетом того, что все ук в щелково не с марса прилетели. это три.
со слов юриста джс, на тот момент, проведение очного собрания, уже говорит о реализации права выбора способа управления мкд. это четыре.
и никто ни полслова не сказал, что будет легко и город просто так сдастся. это пять.

факт остается фактом, вы свои собрания провели, мы тоже. результат в платежках))) это шесть. ук-кандидаты заинтересованы в получении прибыли от эксплуатации дома, пусть побегают.
как есть...
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение papay1504 » 19 ноя 2015, 13:26

vuaierist писал(а):Источник цитатыpapay1504, у меня дома лежит письмо от администрации о том, что джс признано законной ук на основании проверки администрации и гжи. это раз.
скорость с которой обновляется торги.гов.ру уже давно тема для не смешных анекдотов. это два. (особенно, если пирог уже съеден)
приятельские отношения откидывать не стоит, особенно с учетом того, что все ук в щелково не с марса прилетели. это три.
со слов юриста джс, на тот момент, проведение очного собрания, уже говорит о реализации права выбора способа управления мкд. это четыре.
и никто ни полслова не сказал, что будет легко и город просто так сдастся. это пять.
факт остается фактом, вы свои собрания провели, мы тоже. результат в платежках))) это шесть. ук-кандидаты заинтересованы в получении прибыли от эксплуатации дома, пусть побегают.
как есть...

:) ого...сбавьте чуть-чуть...
1. "Реализации права выбора способа управления" и "реализация решения о выборе способа управления" вещи разные.
2. Информация на "торгах" обновляется поверьте очень и очень оперативно...если её обновляют.
3. Речь не о том законен/незаконен ДЖС на 6 и 7 домах, а о том, что сообщение в администрацию о "не случившемся" общем собрании не является основанием для приостановки/отмены конкурса...и не более.

Под реализацию "подкладывают":
- "не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации";
- "Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора."

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение terlia » 19 ноя 2015, 13:31

vuaierist писал(а):Источник цитаты
terlia писал(а):Напряжем:) Текстом письма можете поделиться по-соседски?

пожалуйста
viewtopic.php?p=119206#p119206

Спасибо!
Какую познавательную дискуссию вы тут развели)))
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1912
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 306 раз

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение vuaierist » 19 ноя 2015, 14:54

да я и не разгонялся :roll:
возражу только в части оперативности, сейчас еще раз посмотрел на гов.ру и оказалось, что наш дом, совокупно с 7 и 15-м тоже в торгах)))) так, на минуточку. при этом лоты изменены, и частично выделены в собственные торги, но перечень оставлен без изменений
со своей стороны могу только рассказать о своем опыте. возможно нам повезло, как раз фас обратила внимание на щелково. опять же, павшино-сити никаких интересов в щелкове на тот момент не имело. тем не менее, наличие уведомления администрации и гжи даст некоторый профит при обсуждении и принятии решений.
еще раз повторюсь, все ук на рынке, так или иначе аффили́рованы с местной администрацией и рсо, и от этого никуда не деться. поэтому, пусть руководство ук чуть чуть побегает, в конце концов, речь идет о источнике дохода этого самого руководства ук ;-)
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
Колыма
Мл. сержант
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 13 дек 2014, 00:38

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение Колыма » 19 ноя 2015, 16:35

есть рабочий договор с управ компанией могу отправить на почту

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение terlia » 19 ноя 2015, 21:29

По-прежнему ищем жителей 4 и 8 подъездов, готовых провести собрание по выбору представителей в Совет Дома и старших по подъезду.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение papay1504 » 20 ноя 2015, 10:27

Конкурс по 16 (вместе с 19...) пошёл "вперёд", интересен тариф на содержание:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение mria » 20 ноя 2015, 10:31

papay1504 писал(а):Источник цитаты Конкурс по 16 (вместе с 19...) пошёл "вперёд", интересен тариф на содержание:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Ждём вскором будущем)))

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение terlia » 20 ноя 2015, 10:59

papay1504, спасибо! Откуда они такой тариф взяли только?... На следующий год разве есть Постановление о местных тарифах?
Жители дома 16!
Времени для самостоятельного выбора УК у нас до 19 декабря. Просим Вас проявить свою активность сейчас, пока мы может это сделать!
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение terlia » 20 ноя 2015, 16:39

Напоминаю, Даты собраний жителей по подъездам для выбора представителей в Совет Дома :
1 подъезд - представитель и старший по подъезду выбраны
2 подъезд - суббота 21.11.15 в 11-00
3 подъезд - воскресенье 22.11.15 в 11-00
4 подъезд - суббота 21.11.15 в 11-00 во 2 подъезде на 1 этаже
5 подъезд - представитель подъезда выбран
6 подъезд - суббота 21.11.15 в 18-00
7 подъезд - суббота 21.11.15 в 13-00
8 подъезд -
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
ora600
Ст. прапорщик
Сообщения: 350
Зарегистрирован: 02 июл 2012, 15:35
Авто: Крылья Ноги - главное Хвост
Поблагодарили: 9 раз

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение ora600 » 23 ноя 2015, 11:15

Добрый день!
соседи позвонили, сказали тут движение в сторону голосования и надо или доверенности оставить или самим.
Можно ли коротко? кого рассматривают?
надеюсь не Эверест аля СДС в лице того же Бодулинского, жили вместе с ними в 17 доме, хватило!
на первой старице УК "Проф-Сервис" но у них не открывается сайт(((
С февраля 2015 года в области нельзя шуметь с 21:00 до 8:00 в рабочие дни и с 22:00 до 10:00 в нерабочие дни. шумовые работы в Московской области строго запрещены не только в ночное время суток, но и днем с 13:00 до 15:00.

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение terlia » 23 ноя 2015, 14:13

wolf писал(а):Добрый день!
соседи позвонили, сказали тут движение в сторону голосования и надо или доверенности оставить или самим.
Можно ли коротко? кого рассматривают?
надеюсь не Эверест аля СДС в лице того же Бодулинского, жили вместе с ними в 17 доме, хватило!
на первой старице УК "Проф-Сервис" но у них не открывается сайт(((

Если коротко, то выбирать будем ПрофСервис. Ориентировочно 5 декабря - очное, 6-19 декабря заочное голосование. Вам направят заказное письмо и вывесим информацию у лифтов на 1 этаже подъезда.
Набираем кворум - будет Совет Дома и выбранная нами УК, нет 21 декабря Администрация района вскрывает конверты и назначает нам свою.
Можете в личку или на почту ig16bogorod@gmail.com прислать ФИО собственнника, номер квартиры и e-mail для рассылки информации.
И спасибо вашим неравнодушным соседям! :)
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!

Аватара пользователя
terlia
Генерал-майор
Сообщения: 1233
Зарегистрирован: 22 окт 2013, 09:00
Поблагодарили: 44 раза

Re: ВНИМАНИЕ! Собрание жителей д. 16 для выбора УК и Совета Дома

Сообщение terlia » 26 ноя 2015, 11:32

В доме 16 объявлено внеочередное собрание собственников по выбору УК и Совета Дома.


Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Я понял, в чём ваша беда: вы слишком серьёзны. Умное лицо — это ещё не признак ума, господа. Все глупости на земле делаются именно с этим выражением лица. Улыбайтесь, господа. Улыбайтесь!


Вернуться в «Дом 16»