Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение solnechnaya » 24 июл 2015, 14:45

ТЕКСТ:
Вопрос по работе МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» - компании, которая была назначена в качестве УК нашему дому, расположенному по адресу: МО, гп.Щелково, мкр. Богородский, д.10, корп.1 администрацией Щелковского района в мае 2015г, в связи с отсутствием лицензии у текущей УК. На сегодняшний день компания МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» не исполняет вмененных ей обязанностей в полном объеме, а именно занимается лишь сбором денег с жильцов и кое-как убирается в подъездах, иногда вывозит мусор. И это, как мы видим эти три месяца, делает не очень хорошо. В июне 2015г. в адрес МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» от имени Совета МКД был направлен акт об отсутствии выполнения работ по статье «содержание и ремонт» в мае 2015г. с просьбой исключить работы, не выполненные в мае 2015г. и сделать перерасчет жильца. На сегодняшний день перерасчет не оформлен. Работать МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» начала только в плане вывоза ТБО и уборки подъездов и урн, не более. Однако, даже этот минимум работ выполняется не в полном объеме и не по нормативам. В нашем доме 10, корп.1, 2 подъезд, уже неделю не вывозится бытовой мусор, который сложен у подъезда. Дворники отнекиваются тем, что машина не забирает, аварийно-диспетчерская служба приняла заявку 22.07.15г. за №31, однако, сегодня 24.07.15г. мусор остается на месте.
Согласно Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда МДК 2-02.01 (утв. приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 г. №139), при ежедневной периодичности выполнения работ повторяемость работ в течение года составляет 365 раз (см., например, таблицу 46 — пример расчета нормативной численности рабочих, занятых уборкой территорий домовладений; таблицу 49 — пример расчета нормативной численности рабочих, занятых уборкой лестничных клеток). Периодичность работ должна определяться в соответствии с расчетом управляющей организации и эта периодичность напрямую связана с размером платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В случае с работой, выполняемой МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» не выполняется даже необходимый уровень работ.
Таким образом, требуем, чтобы МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» уменьшил стоимость статьи на "содержание и ремонт МКД" в соответствии с выполняемыми работами, т.е. исключил из статьи стоимость текущего ремонта: ни одна плитка не приклеена в подъездах, стекла не вставлены в дверях, покраска стен и лифтов не проведена, а также уменьшил стоимость за вывоз ТБО и КГМ, т.к. периодичность вывоза не соответствует нормативу "ежедневно". В соответствии с этим требуем, чтобы МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» передал ЕРКЦ информацию о перерасчете данной статьи за предыдущие два месяца такой "работы" и за текущий месяц.
Далее, периодичность вывоза крупногабаритных отходов установлена «Санитарными правилами содержания территорий населенных мест» (СанПиН 42-128-4690-88):
2.2.9. Удаление негабаритных отходов из домовладений следует производить по мере их накопления, но не реже одного раза в неделю.
2.2.10. Ответственность за содержание камеры, мусоропровода, мусоросборников и территории, прилегающей к месту выгрузки отходов из камеры, несет организация, в ведении которой находится дом.
Также в соответствии с Законом МО от 30.11.04 №161/2004-ОЗ:
- создание (размещение) несанкционированных свалок мусора, штраф на юр. лицо до 500 тыс. руб.;
- складирование крупногабаритного мусора на необорудованной для этих целей территории, штраф на юр.лицо до 100 тыс.руб.;
- непринятие мер к ликвидации несанкционированных свалок мусора, штраф на юр.лицо до 300 тыс.руб.
КГМ должен собираться на специально отведенных площадках или в бункеры-накопители, организация сбора КГМ в бункеры-накопители или специально отведенные площадки возлагается по многоквартирному жилищному фонду – на УК (см. Приказ Госстроя от 15.10.03 №170 и Постановление Администрации г.п. Щёлково от 30.04.14 №328-ап).
Также требуем принять меры в виде штрафных санкций по отношению к УК дома 10, корп.1 - МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ», которая не соблюдает нормы СанПин.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение solnechnaya » 24 июл 2015, 14:52

Также призываю всех жителей не проходить мимо поломок, неисправностей и отсутствия работ со стороны ЛЮБОЙ УК: звоните, давайте заявки, берите номер, оставляйте свои контактные данные и требуйте выполнения и отчета. Через день-два перезванивая и уточняя, кому передана заявка, кто ответственный, его контактные данные и сроки выполнения. В случае в пресловутым диваном диспетчер АДС не смогла ответить на вопрос по номеру заявки о ходе работ, т.к. скорее всего даже не сделала запись в журнале, посоветовала добродушно" выкинуть диван самой", не смотря на 3,69руб. в статье, в ответ на что соответственно нормам была поставлена в известность о том, КАК ей подобало поступить с заявкой и буквально через полчаса перезвонила с уточнениями, а через час могла уже внятно сказать, что составлена заявка в подрядную организацию, которая вывозит мусор.
Давайте все же как-то сообща терроризировать и ДЕЗ заявками, пусть шевелятся и возможно хоть что-то сделают за те деньги, что с нас требуют.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
SaSm
Майор-дембель
Сообщения: 2237
Зарегистрирован: 24 апр 2014, 10:32
Авто: Simply clever
Откуда: рождённый в СССР
Поблагодарили: 373 раза

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение SaSm » 24 июл 2015, 15:02

solnechnaya, спасибо!
Всѧческыхъ монетъ коллекцїѻнеръ.

Аватара пользователя
Ерошка
Neo Armstrong Cyclone Jet Armstrong Cannon
Сообщения: 2241
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 09:34
Авто: Ковёр самолёт
Откуда: Ад
Поблагодарили: 48 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Ерошка » 24 июл 2015, 15:39

спасибо
сегодня напишу
Установка, настройка операционной системы линейки windows и программного обеспечения, восстановление работы компьютера после вирусного заражения и профилактика, установка ваших дистрибутивов, диагностика неполадок компьютера. Вопросы в личку.

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Света » 24 июл 2015, 17:09

papay1504 писал(а):23.07.2015 Обновлена информация на сайте Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.:
- уточнены телефоны АДС;
- продолжились судебные разборки между ООО "Уют" и ООО "СДС".

Спасибо за инфу.
А я тут наивные вопросы про мировое соглашение задавала.. Уже скоро как третий год пойдёт всех этих судебных разбирательств :(

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Света » 24 июл 2015, 17:10

Тоже написала претензии в ГЖИ МО и Администрацию.

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение solnechnaya » 24 июл 2015, 17:55

solnechnaya писал(а):
SaSm писал(а):Мне они прислали гневное письмо, что если долг не оплачу - в суд подадут и приставов вызовут и заграницу не пустят и вообще караул....

Сомнительно, что ЕРКЦ имеет право рассылать подобные письма или листовки. Рассылать должна та компания, с которой договор и которой Вы/мы должны. ЕРКЦ здесь лишь прокладка, с которой у нас нет никаких отношений.

Поправлюсь. ЕРКЦ имеет право предъявлять иски и истребовать долги у жильцов, в том числе и ограничивая пользование коммунальными услугами, только в том случае, ЕСЛИ ЭТО ПРОПИСАНО В ДОГОВОРЕ МЕЖДУ УК И ЕРКЦ. Как в договоре с ДЕЗом кто знает...
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение solnechnaya » 26 июл 2015, 10:12

papay1504 писал(а):Может я слепой, помогите найти тарифы, установленные для этого ООО «Щелковские коммунальные системы» Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
P.S. оф.запрос в ДЭЗ уже "улетел".

Смотрела на сайте ДЕЗа тарифы и мягко говоря в недоумении...Почему, например, при стоимости 1Гк 2552,10р. компонент стоит в Щелковских коммунальных 195,81р, а в Загорянской службе ЖКХ 1Гк стоит дороже 2582,40р., а компонент дешевле - 188,73р.
И вообще мне не совсем понятен процесс утверждения тарифов. Почему ХВС на территории одного поселения может стоить и 30 р. И 20р за куб? И тепло стоит по-разному, у нас одна котельная, осталась та же самая, поменялся арендатор, хорошо, почему раньше на тех же технических средствах Гк стоил 2002р, а теперь на 500р дороже? И почему, например, в РЭУ " Южный" Гк стоила вообще 1411р за Гк? Теперь с приходом щелковских у них вообще трындец, на тысячу дороже стало....
Как формируется тариф, из чего складывается, от чего зависит???
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Света » 26 июл 2015, 21:09

terlia писал(а):О законности назначения ДЕЗ ЖКХ:
УФАС завело дело на Щелковский район за нарушение закона о конкуренции
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
И видимо ответ Администрации района:
Счета пяти задолжавших УК арестовали в Щелковском районе
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Инфа из соседней ветки.
Фигурирует не только ДЕЗ с УЮТом, но и ООО "Профсервис", которое на голосование выдвинуто.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 27 июл 2015, 11:48

Сегодня посетил офис Профсервиса. Наличие задолженности перед РСО не отрицают, основная за тепло. В качестве причин - несвоевременная оплата жильцами и, как главное, вот такое "законотворчество" властей:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Расчёты с РСО по факту, сбор же с жильцов по среднему ежемесячно, что на более, чем 40% меньше фактического потребления. В итоге в 1-м полугодии в отопительный период идёт "капитальное" накопление задолженности, которая гасится во 2-й половине года. По заявлению УК направили запрос за разъяснениями в Минстрой (почему расчёты с жителями 1/12, а с РСО 1/7), пока тишина.
Информацией о блокировке счетов и сумме задолженности были удивлены. Попросили показать "источник". По заявлению УК счета не заблокированы, по ним в т.ч. сегодня ведутся расчёты. Задолженность имеется, но гораздо меньше указанной. Насколько я понял будут готовить обращение на опровержение. Вот такие результаты поездки.
P.S. Не так давно, в рамках проведения заочного голосования, удалось ознакомиться с бух.баллансом Профсервиса за 1-е полугодие. Кредиторская задолженность имелась, при этом размер кредиторской (сколько должнА УК) был меньше дебиторской (сколько должнЫ УК) что то на 7-8 млн.руб.
Последний раз редактировалось papay1504 27 июл 2015, 12:20, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 27 июл 2015, 12:06

Пока писал предыдущее сообщение переслали копию:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 945
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Алекс » 31 июл 2015, 10:04

Какие новости с выборами по 2-му корпусу. У них, вроде, вчера голосование закончилось.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 31 июл 2015, 17:36

Проверяют, считают, оформляют...результаты будут доведены в течении 10 дней Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 945
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Алекс » 31 июл 2015, 19:44

Кворум то они набрали?

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 945
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Алекс » 02 авг 2015, 14:41

Горячая вода в доме есть в настоящий момент?

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 02 авг 2015, 14:54

Алекс писал(а):Горячая вода в доме есть в настоящий момент?

Вроде как да, что было то? 2 заявки подал!

Аватара пользователя
glen11
Мл. сержант
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 19:25
Откуда: Щелково

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение glen11 » 02 авг 2015, 18:18

Её трудно назвать горячей, едва не холодная.

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 945
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 127 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Алекс » 02 авг 2015, 18:54

Никто не знает в чем причина?

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 02 авг 2015, 20:16

36 град.! Подайте заявки +7 (968) 391-99-36, +7 (967) 034-25-71, а то по заявлению АДС почему то у меня одного такие проблемы, больше никто не обращался!

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 03 авг 2015, 11:05

по тарифам с 01.07, первая информация:
- тепло: был ГТС с 2085,53 руб./Гкал, стал ЩКС с тарифом Щёлковских теплосетей 2552,10 руб./Гкал
- водоотведение: был Экоаэросталкер с 15,26 руб./м3, стал Щёлковский водоканал с тарифом 26,54 руб./м3
- подогрев: был норматив 0,061 Гкал/м3 по Постановлению по Щёлково №33 2009г., стал 0,0654 Гкал/м3, на основании чего, пока объяснить не могут
- электричество ЕРКЦ что то посчитал по старому, будет больше 3,69/1,25 руб./кВтч


Вернуться в «Дом 10»