Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 09 окт 2015, 16:15

Главное что бы результат был, входящие бесплатно :D

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение solnechnaya » 12 окт 2015, 18:04

А нам как считать будут октябрь? ДЕЗ или ПРОФСЕРВИС? А то вон опять свистопляска с начислениямм...
viewtopic.php?f=40&t=8277
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?


Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 12 окт 2015, 20:39

solnechnaya писал(а):А нам как считать будут октябрь? ДЕЗ или ПРОФСЕРВИС? А то вон опять свистопляска с начислениямм...
viewtopic.php?f=40&t=8277

ДЕЗ...на все "почему?" лично :D телефон знаете

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Света » 12 окт 2015, 22:15

papay1504 писал(а):
solnechnaya писал(а):А нам как считать будут октябрь? ДЕЗ или ПРОФСЕРВИС? А то вон опять свистопляска с начислениямм...
viewtopic.php?f=40&t=8277

ДЕЗ...на все "почему?" лично :D телефон знаете

papay 1504, а для всех остальных поделитесь информацией ? ;)

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 13 окт 2015, 09:04

А чем делиться...всё проверяют и проверяют. При этом документы в ГЖИ переданы. Мадам из отдела по работе с УК, которой имеются контакты, никакой информации дать не может (или не хочет), со всеми вопросами отправляет к своему начальнику. Начальника по имеющимся телефонам услышать за последние 1-2 месяца не удалось ни разу. Причём та же ситуация повторяется на месте в ГЖИ в Красногорске, начальника этого пресловутого отдела найти не возможно. Порядок проверки и сроки ни чем не установлены. Боюсь прогнозировать когда это случиться. На заключение ДЖС пожалуйста не указывайте...из разговора с той же "мадам" (которая кстати исполнитель по заключению ДЖС) - "ей сказало руководство заключение сделать, она сделала...далее без комментариев". Законы и правила для разных УК оказывается разные :). Мы в общем то были в курсе отсутствия у Профсервиса "дружеских" отношений с администрацией и ГЖИ, но расценивали это как плюс для жителей - дополнительные рычаги воздействия никогда не помешают. Но как то не предполагали что наши "слуги народа-госслужащие" так будут заматывать процесс. Так что будут изменения, как и обещал, тут же оповещу...пока ДЕЗ. Вот и вся информация :)

P.S. По сложившейся ситуации отправил обращение в Минстрой (это они должны определить "порядок и сроки"), посмотрим, что эти деятели разъяснят.

Аватара пользователя
Saturn
Мл. лейтенант
Сообщения: 391
Зарегистрирован: 20 фев 2013, 13:49
Авто: HR-V
Поблагодарили: 2 раза

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Saturn » 13 окт 2015, 18:47

papay1504 писал(а):А чем делиться...всё проверяют и проверяют. При этом документы в ГЖИ переданы.

Хотелось бы уточнить, каким законом (указом, приказом) обусловлена данная процедура проверки.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 13 окт 2015, 19:58

Спикулируется вот этим:
- ч.4 ст.198 ЖК РФ:
При выполнении требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.
- ч.3 ст.198 ЖК РФ:
Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Система ГАРАНТ: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

И вот эти "порядок и сроки" никому не известны, "федеральный орган" - Минстрой.

Аватара пользователя
Ерошка
Neo Armstrong Cyclone Jet Armstrong Cannon
Сообщения: 2241
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 09:34
Авто: Ковёр самолёт
Откуда: Ад
Поблагодарили: 48 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Ерошка » 14 окт 2015, 16:39

как же у меня бомбит от всего этого дела, мы както помочь можем?
Установка, настройка операционной системы линейки windows и программного обеспечения, восстановление работы компьютера после вирусного заражения и профилактика, установка ваших дистрибутивов, диагностика неполадок компьютера. Вопросы в личку.

Аватара пользователя
Theola
Ефрейтор
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 15 сен 2011, 23:40

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Theola » 15 окт 2015, 16:01

Уважаемые соседи! В квитанции за сентябрь резко возросло потребление воды на общедомовые нужды: горячая вода с 0.0098 куб. м в августе до 0.0618 ( в 6 с лишним раз), холодная так же - с 0.0186 куб. м. до 0.1168. Для собственника не очень ощутимо, а для дома в целом- прилично. Может кто знает причину?

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Света » 15 окт 2015, 16:36

Я так понимаю, ДЕЗ теперь выставляет ХВ и ГВ для МОП в соответствии с нормативами, по Распоряжению N 162-РВ от 09.12.14 (см. выше, я выкладывала ответ ДЕЗа по их работе). Вроде как с цифрами из этого документа сходятся расчёты. Только зачем тогда счетчики? И вроде как, по моим размышлениям (возможно я не совсем права) должны считать по счетчикам, но эти показатели не должны превышать установленные нормативы, а разница за счёт УК.
То же самое и по эл.энергии МОП. Тоже хочу разобраться, правильно ли нам считают эти показатели.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 15 окт 2015, 16:43

Ерошка писал(а):как же у меня бомбит от всего этого дела, мы както помочь можем?

Моя фантазия иссякла...может Пролетарский перекрыть?! :D
Theola писал(а):Уважаемые соседи! В квитанции за сентябрь резко возросло потребление воды на общедомовые нужды: горячая вода с 0.0098 куб. м в августе до 0.0618 ( в 6 с лишним раз), холодная так же - с 0.0186 куб. м. до 0.1168. Для собственника не очень ощутимо, а для дома в целом- прилично. Может кто знает причину?

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Последние цифры ГВС/ХВС умножаем на площадь своей квартиры, если в квитанции вода МОП больше, то ещё есть предмет для разговора, если нет...возможности проверить ДЕЗ/ЕРКЦ реально нет. Показания ОДПУ и объём начисленного по счётчикам они в квитанциях не указывают, по запросам не выдают. ГЖИ на это смотрит сквозь пальцы, самоустраняется. Да и есть не одна квартира в доме, где жильцы показания счётчиков не подают, а ЕРКЦ за воду в принципе не начисляет (ни по среднему, ни по нормативу, никак)...всех всё устраивает :D, вся "нестыковка" по идее уходит в МОП.
Света писал(а):Я так понимаю, ДЕЗ теперь выставляет ХВ и ГВ для МОП в соответствии с нормативами, по Распоряжению N 162-РВ от 09.12.14 (см. выше, я выкладывала ответ ДЕЗа по их работе). Вроде как с цифрами из этого документа сходятся расчёты.

Не сходятся :D они в расчётах учитывают только примерно половину площади МОПа :D так что пока терпимо, я бы пока не "ворошил" это болото :D
Последний раз редактировалось papay1504 15 окт 2015, 16:49, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Света » 15 окт 2015, 16:48

papay1504, а по 10/2 почему площадь МОП составляет 11155,1 м2...? У нас в квитанциях указывают 5764,3.. Поэтому у меня и сошлись расчёты по воде.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 15 окт 2015, 17:00

Света писал(а):papay1504, а по 10/2 почему площадь МОП составляет 11155,1 м2...? У нас в квитанциях указывают 5764,3.. Поэтому у меня и сошлись расчёты по воде.

По техпаспорту дома:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Есть ещё и подвал, техэтаж (чердак) и т.п., которые также входят в состав МОП. Ну хочет ДЕЗ считать только коридоры и лестничные пусть и считает :D .
Если не прав, поправьте...с удовольствием приму другое аргументированное мнение (меньше - не больше).
P.S. При проведении ОСС площади помещений уточнились (по Росреестру):
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
но ДЕЗ и здесь не в курсе :D

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Света » 15 окт 2015, 17:20

Спасибо за разъяснения )
Да уж, вот так нормативы... И если по воде цифры и суммы не очень большие, то по эл.энергии (если ещё и полной площади учитывать) у меня лично этот показатель по сумме дня и ночи почти приближен к моему расходу по квартире...
Всё для людей ;)

Аватара пользователя
granom
Ст. сержант
Сообщения: 101
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 21:06

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение granom » 15 окт 2015, 23:12

Света писал(а):Ответы Администрации и ДЕЗа по обслуживанию ДЕЗом

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.


Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.



Так что ДЕЗ ещё должен успеть нам крылечки отремонтировать.


Уважаемые соседи, кто нибудь проверял есть ли перерасчет?в какой месяц его провели по квитанциям июль или август?
Не могу проверить, так как квитанции за июль и август получены не были, а только за сентябрь с общей суммой

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Света » 16 окт 2015, 12:13

Перерасчет был в Августе за Май месяц: вычли из тарифа на СиР (в мае еще был 31,21) 3,80 руб. (уборка придомовой территории 2,10 руб. + уборка МОП 1,70 руб.). По другим месяцам перерасчета не было (говорят, что всё выполняли, о чем есть расписки жителей). По подстатье СиР "текущий ремонт" перерасчета тоже не было, но вроде как в октябре обещали произвести ремонт покрытия из плитки на крыльце..
Надеюсь дождемся хотя бы этого!
Если прикинуть, то по дому 10/2 за прошедшие пять месяцев сборы ДЕЗа на "текущий ремонт" с учетом тарифа (5,93 в мае-июне и 6,23 в июле-сентябре) и расчетной площади жилых помещений (32453,9 м2) составляют около 1 млн.рублей!

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение papay1504 » 16 окт 2015, 13:09

Света писал(а):По другим месяцам перерасчета не было (говорят, что всё выполняли, о чем есть расписки жителей).

Просил же никаких бумажек ДЕЗу не подписывать...

Аватара пользователя
Света
Старшина
Сообщения: 179
Зарегистрирован: 13 май 2012, 17:10
Поблагодарили: 5 раз

Re: Вниманию жителей дома 10 (корп.1 и корп.2)!

Сообщение Света » 16 окт 2015, 17:18

Видимо, некоторым жителям все-равно где подпись ставить...



Вернуться в «Дом 10»