За что вы платили при приемке квартиры

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
Валёк
Лейтенант
Сообщения: 534
Зарегистрирован: 14 окт 2011, 14:13
Откуда: Тамбовщина, Ивантеевка

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Валёк » 26 ноя 2011, 01:03

Чего ради?
Парикмахер-модельер. Стрижка, окрашивание (все виды) у Вас дома.

Аватара пользователя
2008
Сержант
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 26 май 2012, 21:42

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение 2008 » 13 июн 2012, 21:15

Добрый вечер, подскажите, а сейчас поборы за вывоз мусора с новых владельцев квартир без ремонта закончились?Подскажите, за последние пару месяцев кто-нибудь в отказ шел и как вели себя при этом сотрудники УК(если реально кто-то не замарачивается пока с ремонтом).Спасибо.

Аватара пользователя
2008
Сержант
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 26 май 2012, 21:42

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение 2008 » 14 июн 2012, 17:42

Спасибо за шквал ответов, но все же кто -нибудь за последние месяц-два при получении ключей у УК шел в отказку по поводу 4000руб за вывоз мусора и если да, то как ведут себя представители УК, чем аппелируют. Спасибо.

Аватара пользователя
Lyudmilka
Ст. прапорщик
Сообщения: 281
Зарегистрирован: 09 дек 2011, 11:05
Откуда: Дом 15
Поблагодарили: 2 раза

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Lyudmilka » 14 июн 2012, 18:18

2008 писал(а):Добрый вечер, подскажите, а сейчас поборы за вывоз мусора с новых владельцев квартир без ремонта закончились?Подскажите, за последние пару месяцев кто-нибудь в отказ шел и как вели себя при этом сотрудники УК(если реально кто-то не замарачивается пока с ремонтом).Спасибо.


Вот тоже очень интересует этот вопрос... И ещё, читала, что пломбировка счетчиков не должна стоить денежек... Соседи из 10 дома, подскажите пожалуйста!!!

Аватара пользователя
Катаржина
Старшина
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 30 май 2012, 01:47
Поблагодарили: 5 раз

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Катаржина » 14 июн 2012, 19:17

Козловский сказал, что а вывоз мусора надо будет платить. Сумма зависит от метража квартиры. Считают по тарифу 71 руб (с копейками) за кв.м.

Аватара пользователя
собака запазухой
Мл. сержант
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 11 мар 2012, 21:15

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение собака запазухой » 14 июн 2012, 20:05

Катаржина писал(а):Козловский сказал, что а вывоз мусора надо будет платить. Сумма зависит от метража квартиры. Считают по тарифу 71 руб (с копейками) за кв.м.

А кто интересно этот тариф расчитал? И на основании чего? :huh-: Гугл говорит что все это не очень законно, у нас в городе на данный момент при полном беспределе жкх контейнеры для крупногабаритного мусора стоят практически возле каждой стационарной мусорки(хотя домам по 40 лет) да и это правильно контейнер должен быть не только когда ремонт, а вдруг ктото диван захочет обновить и т.п. И дополнительной оплаты невзымается, так же и про оплату коммуналки по ЖК оплата наступает с момента получения свидетельства о собственности, мало мы конечно разбираемся в законах, стоит задуматся....

Аватара пользователя
Катаржина
Старшина
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 30 май 2012, 01:47
Поблагодарили: 5 раз

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Катаржина » 14 июн 2012, 22:11

Собака запазухой wrote:
Гугл говорит что все это не очень законно

Накидайте ссылок, пли, чтоб было что почитать на сон грядущий.
Для того, чтобы оспорить данные платежи надо точно знать, на какие законы/постановления и т.п. ссылается УК.
Может они их трактуют очень по-своему, а может они утратили силу.

Без этого мы только сотрясаем воздух и все.

Аватара пользователя
2008
Сержант
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 26 май 2012, 21:42

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение 2008 » 14 июн 2012, 22:29

Крайний вопрос на эту тему:оплата вывоза мусора по платежке или налом?

Аватара пользователя
собака запазухой
Мл. сержант
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 11 мар 2012, 21:15

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение собака запазухой » 14 июн 2012, 23:54

Катаржина писал(а):Собака запазухой wrote:
Гугл говорит что все это не очень законно

Накидайте ссылок, пли, чтоб было что почитать на сон грядущий.
Для того, чтобы оспорить данные платежи надо точно знать, на какие законы/постановления и т.п. ссылается УК.
Может они их трактуют очень по-своему, а может они утратили силу.

Без этого мы только сотрясаем воздух и все.

Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. вот к примеру интересная статья

Аватара пользователя
Катаржина
Старшина
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 30 май 2012, 01:47
Поблагодарили: 5 раз

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Катаржина » 15 июн 2012, 19:10

Собака запазухой, спасибо. Почитала. Из коммента к статье следует, что наша позиция (не платить комм. платежи за время, когда кв фактически не пользовались) уязвима.
По вопросу о заключении договоров с будущими собственниками квартир в домах-новостройках, однозначной судебной практики пока не сложилось.
Так, например, суды г. Москвы исходят из положений ст.153 ЖК РФ, где четко прописано, что обязанность по внесению коммунальных платежей возникает у собственника лишь с момента государственной регистрации его права собственности на квартиру.
Суды же Московской области исходят из того, что пункт договора о приобретении квартиры в доме-новостройке, обязывающий будущего собственника производить оплату за коммунальные услуги с момента передачи ему квартиры по акту приема-передачи, а не с момента государственной регистрации права собственности дольщика на приобретаемую им квартиру, носит характер предварительного обязательства, т.е. подпадает под требования ст.429 ГК РФ, и является обязательным к исполнению.
Верховный Суд РФ пока судебную практику по такой категории дел не обобщил.


Т.е опция обращаться в суд и оспаривать есть, но не факт, что вердикт будет в пользу истца. Плюс, как обычно, мало кто захочет заморачиваться судебной тягомотиной из-за такой суммы (насколько я понимаю, сейчас речь идет о том, что УК будет выставлять счета ЖКХ за июнь тем, кто подписал аты вначале месяца, но по факту в кв не проживал).

Аватара пользователя
2008
Сержант
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 26 май 2012, 21:42

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение 2008 » 15 июн 2012, 19:18

Так кто подскажет: кто-нибудь пошел с оплатой по мусору 71руб за м.кв. в отказ и что за этим следует? Как они хотят гульдены увидеть налом или через квитанцию?Откуда цена выросла и т.д.?Кто-нибудь этим интересовался или все просто платили и всё?

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2929
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 152 раза

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение mrnk » 15 июн 2012, 19:27

Сегодня слышала, как одни из жильцов (будущих) уверял Козловского, что ремонт делать не будут и мусора тоже выкидывать не станут. Он долго с ними препирался, потом заявил, что специально у контейнера поставит видеокамеру и не дай бог заметит :bomb:
Вроде бы на этом и остановились...
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
Евгений
Старшина
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 00:56
Поблагодарили: 1 раз

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Евгений » 15 июн 2012, 19:32

mrnk писал(а):Сегодня слышала, как одни из жильцов (будущих) уверял Козловского, что ремонт делать не будут и мусора тоже выкидывать не станут. Он долго с ними препирался, потом заявил, что специально у контейнера поставит видеокамеру и не дай бог заметит :bomb:
Вроде бы на этом и остановились...

я тоже присутствоал при этом разговоре))) вообще конечно это бред, но у меня времени нет, пэтому не приперался

Аватара пользователя
Виктория
Ст. прапорщик
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 20:22
Поблагодарили: 1 раз

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Виктория » 16 июн 2012, 12:47

Этим "препирающимся будущим жильцом" оказался мой муж, который терпеть не может несправедливое вытягивание денег и наживу!и поспорить всегда готов,но ведь он по сути оказался единственным,кто дошел до сути-платить за мусор не надо!)) И в общем,убедить Козловского в его же обмане и воровстве оказалось бесполезно, мы договорились(вовсе не полюбовно),что мусор строительный мы будем сами вывозить. На что господин сказал, что он будет специально за нами следить и выписывать нам штрафы,если застанет нас за занятием выбрасывания не бытового,а строительного мусора!!! Да ничего он не будет нам выписывать,потому что это просто незаконно!!! Ну конечно, Козловский хочет просто побольше содрать, он даже согласился,что за опломбирование по 1900 можно не платить,можно договариваться с Щелковским отделением,платить по их тарифам,это вроде даже будет бесплатно. За опломбирование мы заплатили, пожалели время, а за мусор не стали,мы и правда,будем вывозить его сами(там ведь и мусора-то будет-только отходные пакеты от обоев и ламината!!!) Дело не в жадности, дело в элементарном нежелании потакать воровству и крайней непорядочности нашей УК! Думаю, мы от нее еще пострадаем с вами!

Аватара пользователя
Виктория
Ст. прапорщик
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 20:22
Поблагодарили: 1 раз

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Виктория » 16 июн 2012, 13:05

А ребятам, с которыми вчера получали ключи, привет и удачного заселения!Очень был для всех радостный день,надеюсь шампанское в 206 квартире(вроде) было вкусным,пенным,и не испортило стен!
Последний раз редактировалось Виктория 16 июн 2012, 13:44, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
2008
Сержант
Сообщения: 87
Зарегистрирован: 26 май 2012, 21:42

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение 2008 » 16 июн 2012, 13:07

Все правильно.Я думаю после вас найдется много людей, которые поступят также. Я когда закончу процедуру получения ключей отпишусь, платить так же не собираюсь за виртуальный мусор.Самое интересное те кто брал с ремонтом или военные, которые получили квартиры(у них тоже ремонт сделан), будут все переделывать(по крайней мере большинство из них), так как ремонт никакой, вот там-то мусор строительный и попрет.Им господин Козловский О.С. им даже не заикается про мусор, а где коробки из под ламината и всяких цементно-песчаных выравнивающих смесей, клея и плитки, там башляй по 70 руб за кв.м., логика железная.

Аватара пользователя
Евгений
Старшина
Сообщения: 171
Зарегистрирован: 04 сен 2011, 00:56
Поблагодарили: 1 раз

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Евгений » 16 июн 2012, 14:08

1) оплата за счетчики за наличку без квитков - явно развод, но терять время не хочется
2) вывоз мусора - по договору, но он как бы добровольный, спорить времени тоже не было
я этот договор по диагонали читал, но там кажется не прописаны
- сроки оплаты,- т.е. можно платить как только так сразы- вы же не отказываетесь платить))))
- не указано что УК Вам предоставила контейнер, который расположен там-то там-то.....

так что если вы подписали договор, не оплатили, то УК очень трудно будет доказать, что она свои обязательства исполнила

короче можно не платить даже подписавши)))

Аватара пользователя
Катаржина
Старшина
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 30 май 2012, 01:47
Поблагодарили: 5 раз

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Катаржина » 17 июн 2012, 14:17

Виктория писала:
мой муж, который терпеть не может несправедливое вытягивание денег и наживу!

Муж - молодец!. Пойдем по вашим стопам.
А где посмотреть щелковские тарифы на пломбирование счетчиков? дайте ссылочку, плиз.

Аватара пользователя
Voronkov(а)
Ст. сержант
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 11 сен 2011, 11:44
Авто: chevrolet cruze
Откуда: Москва

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Voronkov(а) » 17 июн 2012, 16:45

Виктория писал(а):А ребятам, с которыми вчера получали ключи, привет и удачного заселения!Очень был для всех радостный день,надеюсь шампанское в 206 квартире(вроде) было вкусным,пенным,и не испортило стен!


Добрый день, Виктория... Это мы получали с Вами ключи .. Мы из 232 квартиры... Шампанское распить не удалось забыли про стаканчики.... (((( оставили до дома))) вам тоже удачного заселения )))

Аватара пользователя
Виктория
Ст. прапорщик
Сообщения: 346
Зарегистрирован: 09 янв 2012, 20:22
Поблагодарили: 1 раз

Re: За что вы платили при приемке квартиры

Сообщение Виктория » 17 июн 2012, 21:46

Voronkov(а) писал(а):
Виктория писал(а):А ребятам, с которыми вчера получали ключи, привет и удачного заселения!Очень был для всех радостный день,надеюсь шампанское в 206 квартире(вроде) было вкусным,пенным,и не испортило стен!


Добрый день, Виктория... Это мы получали с Вами ключи .. Мы из 232 квартиры... Шампанское распить не удалось забыли про стаканчики.... (((( оставили до дома))) вам тоже удачного заселения )))


ЭХ!Ну как досадно!А мы долго ждали бородатого мужичка, и уже было подумали он там с вами отмечает)


Вернуться в «ЖКХ»