Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Аватара пользователя
Galinna
Сержант
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 14:42
Поблагодарили: 2 раза

Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение Galinna » 03 июн 2015, 18:30

Сегодня после работы на входной двери в подъезд меня (да и, собственно, всех нас) ожидал "сюрприз" следующего содержания:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

В принципе, ничего страшного в том, чтобы передать один ключ от этажа в нашу управляющую компанию, не вижу. Просто смутила сама постановка вопроса и форма, в которой это постановление изложено, ведь помнится еще на собрании в конце апреля жители нашего подъезда поднимали вопрос о том, чтобы один ключ от этажа находился постоянно в УК...

В общем, предлагаю составить согласие собственников об установке металлических тамбурных дверей (чтобы как минимум с этой стороны у нас всё было законно) и подписать его. Ну и заодно выяснить где мы должны взять разрешение на установку таких дверей и в ближайшие сроки заняться этим вопросом. Решение собственников о согласии на установку дверей на этажах подготовлю и распечатаю завтра сама, нужна будет помощь в сборе подписей.

Аватара пользователя
Vvictoria
Рядовой
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 04 июн 2015, 20:48

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение Vvictoria » 04 июн 2015, 21:42

:!:
Последний раз редактировалось Vvictoria 04 июн 2015, 21:44, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Vvictoria
Рядовой
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 04 июн 2015, 20:48

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение Vvictoria » 04 июн 2015, 21:43

Galinna писал(а):Сегодня после работы на входной двери в подъезд меня (да и, собственно, всех нас) ожидал "сюрприз" следующего содержания:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

В принципе, ничего страшного в том, чтобы передать один ключ от этажа в нашу управляющую компанию, не вижу. Просто смутила сама постановка вопроса и форма, в которой это постановление изложено, ведь помнится еще на собрании в конце апреля жители нашего подъезда поднимали вопрос о том, чтобы один ключ от этажа находился постоянно в УК...

В общем, предлагаю составить согласие собственников об установке металлических тамбурных дверей (чтобы как минимум с этой стороны у нас всё было законно) и подписать его. Ну и заодно выяснить где мы должны взять разрешение на установку таких дверей и в ближайшие сроки заняться этим вопросом. Решение собственников о согласии на установку дверей на этажах подготовлю и распечатаю завтра сама, нужна будет помощь в сборе подписей.


Галина, конкретное предложение - поддерживаю! Ультимативное предписание собственникам (которые для автора данного опуса просто - наниматели), не решает вопроса по существу.

Аватара пользователя
NOGARUKA
Генерал-полковник
Сообщения: 1542
Зарегистрирован: 19 авг 2011, 12:11
Откуда: 17 дом
Поблагодарили: 16 раз

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение NOGARUKA » 04 июн 2015, 22:36

1. счётчики - личное имущество жителей
даже если даже кто-то ввёл их в эксплуатацию, написав соответствующее заявление, доступ к ним управляющая организация может получить лишь по предварительному согласию и во время, заранее согласованное с собственником
2. установка тамбурной двери не является переустройством и не требует разрешения
3. признать установку двери незаконной может суд, если она:
- мешает кому-то из соседей и тот напишет соответствующее заявление, докажет это
- блокирует открытие других дверей, нарушая пожарные нормы
4. анна александровна может засунуть своё незаконное предписание себе в опу

Аватара пользователя
els
Старшина
Сообщения: 186
Зарегистрирован: 14 мар 2013, 15:48
Авто: Народный
Откуда: Дом 17
Поблагодарили: 11 раз

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение els » 04 июн 2015, 23:14

В 17 доме тоже висит объявление. Но у нас двери изначально были установлены, а какие они , металлические или деревянные разницы нет. Вопрос ключей действительно актуальный,могут быть вопросы у пожарной инспекции.
Демонтаж дверей незаконный , т.к они установленны на месте деревянных дверей и предусмотренны проектом дома. Поэтому вопрос может быть только к замку, но он при необходимости может быть всегда открыт. Закрытые двери это плюс, т.к они защищают счетчики и имущество от всяких дебилов.
Показания электрических счетчиков снимаются дистанционно, поэтому приходить и контролировать показания нет необходимости. Другой вопрос, работает система или нет.
Если ключи будут находится в УК в надежном месте и под контролем , то можно и отдать один ключ.

Аватара пользователя
Aylo
Старшина
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 15:28
Поблагодарили: 8 раз

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение Aylo » 05 июн 2015, 09:27

Как думаете, а как отдавать ключи? По акту приемки-передачи? Нужно ли прилагать согласие остальных собственников и всех жильцов (прописанных)?
Не очень хочется кон-но, т.к. если бы сейчас ключи лежали в Стройдомсервисе, мне кажется, их никто бы не отдал компании приемнику. Ключи бы канули "в лету" или каким неблагонадежным индивидуумам.

Аватара пользователя
NOGARUKA
Генерал-полковник
Сообщения: 1542
Зарегистрирован: 19 авг 2011, 12:11
Откуда: 17 дом
Поблагодарили: 16 раз

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение NOGARUKA » 05 июн 2015, 11:08

не отдавайте ключи!
они попадут к местным рабочим и потеряется смысл дверей

Аватара пользователя
Galinna
Сержант
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 14:42
Поблагодарили: 2 раза

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение Galinna » 05 июн 2015, 11:24

NOGARUKA писал(а):не отдавайте ключи!
они попадут к местным рабочим и потеряется смысл дверей


Вот именно этот вопрос меня волнует больше всего, поэтому и открыла данную тему... Я считаю, что вопрос доступа представителей УК на этаж можно решить простым телефонным звонком, а не угрозами в адрес собственников.

Аватара пользователя
lenivomanila
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3051
Зарегистрирован: 20 сен 2012, 11:10
Авто: новый)))
Откуда: Богородский д.15
Поблагодарили: 348 раз

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение lenivomanila » 05 июн 2015, 11:32

Ключ должен быть в УК или другом избранном органе управления домом.То,что УК меняются-не их забота.При избранном совете дома с председателем,старшим-по оформленному протоколу можно хранить у старшего,с указанием его контактов,адреса.
Доступ к приборам учета должен быть.
Все,что тут обсуждается искажено в личных интересах..многие не правы.
Кроме того,многие двери установлены изначально с нарушениями ПБ.
И дай место врачу , ибо и его создал Господь , и да не удаляется он от тебя , ибо он нужен . В иное время и в его руках бывает успех . (Сир. 38,12)

Аватара пользователя
УК ДОМЖИЛСЕРВИС
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 21 апр 2015, 19:10

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение УК ДОМЖИЛСЕРВИС » 08 июн 2015, 18:29

Согласно ч.1, ст.36 Жилищного кодекса РФ, места общего пользования в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников многоквартирного дома и находятся в их общедолевой собственности.

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пункт 1.7.4. Правил предусматривает, что лицо, допустившее самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, обязано привести это помещение в прежнее состояние.

Аватара пользователя
УК ДОМЖИЛСЕРВИС
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 21 апр 2015, 19:10

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение УК ДОМЖИЛСЕРВИС » 08 июн 2015, 18:32

НАД НАМИ ЕСТЬ ИНСТАНЦИИ, ПРЕДПИСАНИЯ КОТОРЫХ МЫ ДОЛЖНЫ ИСПОЛНЯТЬ.
К ТОМУ ЖЕ НЕОБХОДИМО ПЕРИОДИЧЕСКИ ДЕЛАТЬ СВЕРКУ ИПУ. НЕОБХОДИМ ДОСТУП.
ИЗВИНИТЕ, ЕСЛИ ДОСТАВИЛИ НЕУДОБСТВА.

Аватара пользователя
Лилия/ Василий
Майор
Сообщения: 906
Зарегистрирован: 01 ноя 2013, 23:16

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение Лилия/ Василий » 08 июн 2015, 20:46

Мы поднимали эту тему с ключами на собрании и не на одном, вы не стали их брать, а теперь так ГРУБО просите, обидно как-то.....
автозапчасти корейские 8 925 0 88 88 13

Аватара пользователя
aize
Мл. сержант
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 20 дек 2014, 23:30

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение aize » 08 июн 2015, 20:53

А зачем УК каждый месяц снимать счетчики? Обычно, вроде бы, проверочные мероприятия устраиваются раз в полгода например.
В квитанциях есть поле для подачи показаний электросчетчиков.
Пока снимали жилье в Москве, счетчик тоже был за общей дверью под ключом - за 2 года вопросов у Мосэнергосбыт не возникло. Может законы какие поменялись?

Аватара пользователя
NOGARUKA
Генерал-полковник
Сообщения: 1542
Зарегистрирован: 19 авг 2011, 12:11
Откуда: 17 дом
Поблагодарили: 16 раз

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение NOGARUKA » 08 июн 2015, 21:54

УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):К ТОМУ ЖЕ НЕОБХОДИМО ПЕРИОДИЧЕСКИ ДЕЛАТЬ СВЕРКУ ИПУ. НЕОБХОДИМ ДОСТУП.

вы тут законы любите писать
будьте добры, напишите, на основании чего вам необходим круглосуточный доступ к счётчикам?

может не стоит настраивать против себя жителей? тамбурные двери у многих
предлагаю делать как в остальных домах - пришли, позвонили, проверили

в этом микрорайоне постоянно ходят подозрительные лица и пытаются открыть чужие двери
тамбурная дверь - хорошая защита

Аватара пользователя
РоМашка
Генерал армии
Сообщения: 1727
Зарегистрирован: 09 окт 2012, 13:27
Поблагодарили: 118 раз

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение РоМашка » 08 июн 2015, 22:03

что-то непонятно про электросчетчики
нам по телефону в УК поясняли, что показания эл.счетчиков снимаются автоматически удаленно
мы уже давно показания по электричеству не подаем, только воду заполняем на сайте ЕРКЦ

Аватара пользователя
УК ДОМЖИЛСЕРВИС
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 21 апр 2015, 19:10

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение УК ДОМЖИЛСЕРВИС » 13 июн 2015, 12:09

Уважаемые жители! Никто же ничего не демонтирует! Просто оставьте в УК ключи или хотя-бы телефон. Многие уезжают на несколько месяцев. А в прошлом месяце система автоматического списания счетчиков сломалась и пришлось все списывать вручную поквартирно. Ресурсник нас не ждет.
Так же в ближайшее время планируется закупка пожарного оборудования. Для того, чтобы его купить, нужно знать диаметр. Как нам его посмотреть? А потом установить?

Аватара пользователя
галина кузнецова
Сержант
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 00:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение галина кузнецова » 17 июн 2015, 23:13

lenivomanila писал(а):Ключ должен быть в УК или другом избранном органе управления домом.То,что УК меняются-не их забота.При избранном совете дома с председателем,старшим-по оформленному протоколу можно хранить у старшего,с указанием его контактов,адреса.
Доступ к приборам учета должен быть.
Все,что тут обсуждается искажено в личных интересах..многие не правы.
Кроме того,многие двери установлены изначально с нарушениями ПБ.

Интересно,что нарушено конкретно в 7 доме,5 подъезд 1 этаж?

Аватара пользователя
галина кузнецова
Сержант
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 00:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение галина кузнецова » 17 июн 2015, 23:14

NOGARUKA писал(а):
УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):К ТОМУ ЖЕ НЕОБХОДИМО ПЕРИОДИЧЕСКИ ДЕЛАТЬ СВЕРКУ ИПУ. НЕОБХОДИМ ДОСТУП.

вы тут законы любите писать
будьте добры, напишите, на основании чего вам необходим круглосуточный доступ к счётчикам?

может не стоит настраивать против себя жителей? тамбурные двери у многих
предлагаю делать как в остальных домах - пришли, позвонили, проверили

в этом микрорайоне постоянно ходят подозрительные лица и пытаются открыть чужие двери
тамбурная дверь - хорошая защита

Целиком и полностью поддерживаю ваше мнение.

Аватара пользователя
галина кузнецова
Сержант
Сообщения: 93
Зарегистрирован: 19 дек 2013, 00:57
Поблагодарили: 2 раза

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение галина кузнецова » 17 июн 2015, 23:16

УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):Уважаемые жители! Никто же ничего не демонтирует! Просто оставьте в УК ключи или хотя-бы телефон. Многие уезжают на несколько месяцев. А в прошлом месяце система автоматического списания счетчиков сломалась и пришлось все списывать вручную поквартирно. Ресурсник нас не ждет.
Так же в ближайшее время планируется закупка пожарного оборудования. Для того, чтобы его купить, нужно знать диаметр. Как нам его посмотреть? А потом установить?

А куда подевалось оборудование,что было при сдаче домов в эксплуатацию?Что как смена УК так покупка оборудоывания-не слишком ли ?

Аватара пользователя
Annutochka
Сержант
Сообщения: 81
Зарегистрирован: 01 июн 2015, 16:52
Поблагодарили: 1 раз

Re: Предписание о демонтаже дверей в местах общего пользования

Сообщение Annutochka » 19 июн 2015, 19:50

у нас дверь стоит уже 2й год, только квартирные звонки перенесли на нее. Ключей никому не давали. До сих пор нас никто не просил об открытии двери либо передаче ключей.
Советую и вам квартирные звонки перенести на общую дверь.
Логопед 8(926)842-42-03,всегда рада Вам помочь!


Вернуться в «Дом 5»