УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Аватара пользователя
vuaierwife
Совет дома 6
Сообщения: 462
Зарегистрирован: 10 авг 2012, 18:09
Поблагодарили: 31 раз

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение vuaierwife » 18 июн 2015, 21:41

Бесплатный сыр, только в мышеловке!
У меня подруга живёт в 5 доме, что-то она не визжит от восторга от джс.
А наоборот, жалуется, что цены на горячую воду - космос.
Любая дополнительная нагрузка влечёт за собой повышение цены. Это же очевидно.
практикую йогу
915О8738О5

Ни на кого не рассчитывай, иначе познаешь разочарование

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3167
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 486 раз

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение НатаНата » 18 июн 2015, 22:23

Vista писал(а):Конечно,надо всё внимательно изучить. Но в отличие от СДС предложение очень даже.! И Жилекс интересно,что предложит .


а у сдс все на сайте написано, что и в каком графике они делают..

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
Ольга, дом 6
Сержант
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 16 июн 2015, 10:22

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Ольга, дом 6 » 18 июн 2015, 22:37

Vista писал(а):Конечно,надо всё внимательно изучить. Но в отличие от СДС предложение очень даже.! И Жилекс интересно,что предложит .


Может озвучить это предложение Жилэксу до сия и узнать, что они на это скажут? Вдруг вообще не захотят конкурировать...
Могу завтра попробовать отправить им по электронке.

Аватара пользователя
Ольга, дом 6
Сержант
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 16 июн 2015, 10:22

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Ольга, дом 6 » 18 июн 2015, 22:40

vuaierwife писал(а):Бесплатный сыр, только в мышеловке!
У меня подруга живёт в 5 доме, что-то она не визжит от восторга от джс.
А наоборот, жалуется, что цены на горячую воду - космос.
Любая дополнительная нагрузка влечёт за собой повышение цены. Это же очевидно.


Вы можете у подруги взять реальную квитанцию? Или две? На собрании можно будет сравнить квитанции ДЖС, Жилэкса и СДС.

Аватара пользователя
Vista
Старшина
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 21 янв 2015, 21:40
Поблагодарили: 4 раза

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Vista » 18 июн 2015, 23:01

В ветке 7 д. выложены квитанции.

Аватара пользователя
Ольга, дом 6
Сержант
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 16 июн 2015, 10:22

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Ольга, дом 6 » 18 июн 2015, 23:15

Спасибо, нашла.

Аватара пользователя
RIA
Сержант
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 05 сен 2013, 10:46

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение RIA » 18 июн 2015, 23:55

vuaierwife писал(а):Бесплатный сыр, только в мышеловке!
У меня подруга живёт в 5 доме, что-то она не визжит от восторга от джс.
А наоборот, жалуется, что цены на горячую воду - космос.
Любая дополнительная нагрузка влечёт за собой повышение цены. Это же очевидно.


+1

"мягко стелят..."

Аватара пользователя
Ольга, дом 6
Сержант
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 16 июн 2015, 10:22

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Ольга, дом 6 » 19 июн 2015, 01:02

Может конечно и мягко стелят, но ведь, если мы выйдем на конкурс, то неизвестно кто вообще его выиграет, и наши мнения, а уж тем более требования, вообще никого интересовать не будут.

Аватара пользователя
Vista
Старшина
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 21 янв 2015, 21:40
Поблагодарили: 4 раза

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Vista » 19 июн 2015, 07:16

+1

Аватара пользователя
RIA
Сержант
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 05 сен 2013, 10:46

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение RIA » 19 июн 2015, 10:47

Выбирать конечно нужно, но зачем выбирать компанию, о которой заранее знаем, что жильцы не довольны :? :?:

Аватара пользователя
Vista
Старшина
Сообщения: 162
Зарегистрирован: 21 янв 2015, 21:40
Поблагодарили: 4 раза

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Vista » 19 июн 2015, 12:03

Да,вы правы. Нужно всё изучить. И мнение соседних домов так же важно. Вот и нужен нам вожак,который сможет во всех тонкостях разобраться и до нас донести информацию. Конечно договора надо заключать только в наших с вами интересах.

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1901
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 295 раз

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение vuaierist » 19 июн 2015, 12:21

УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
УК ДОМЖИЛСЕРВИС ПРЕДЛАГАЕТ СВОЮ ПОМОЩИ В ОРГАНИЗАЦИИ СОБРАНИЯ ПО ВЫБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Дополнительные работы, которые не будут дополнительно оплачиваться. (Прописаны в договоре)

позволю себе немного побыть занудой. итак:

УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):3.1.41. Ежедневно, в течение рабочего дня, проводить влажную уборку подъездов с первого по четвертый этажи.
3.1.42. Два раза в неделю проводить влажную уборку на всех этажах подъезда.
3.1.43. Два раза в неделю осуществлять промывку мусорокамеры.
3.1.44. Один раз в неделю осуществлять промывку ствола мусоропровода.

п. 3.1.41 -3.1.44, сколько же платят клинингу, что они готовы в три раза больше работать за ту же зарплату?
УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):3.1.45. На все письменные и электронные обращения жителей давать письменные ответы в 10-ти дневный срок, установленный действующим законодательством РФ.

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731,от 23 мая 2006 г. N 307 , от 13 августа 2006 г. N 491 намекают нам, что сроки разнятся в зависимости от способа обращения и запрашиваемой информации. От «немедленно», до 30-таки календарных дней, без продления срока ответа на запросы на время новогодних каникул.
УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):3.1.46. При наличии в доме Совета дома, приглашать его членов на совместное списание показаний ОДПУ (форма приглашения электронная или смс).

вполне себе можно явочным порядком прибыть на эту процедуру самостоятельно и без приглашения. Можно даже не быть членом совета дома. Дадада)))
УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):3.1.47. Производить ежемесячный отчет о выполненных работах, путем предоставления актов выполненных работ на эл. почту Совета дома.

Хотя ст. 162 жк рф п. 11 и обещает отчет только раз в году, запросить целевым порядком отчет по конкретному виду и \ или объему работ от имени собственника \ группы собственников, не представляется чем-то немыслимо трудным
УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):3.1.48. Согласовывать план текущего ремонта с Советом дома и предоставлять сметы на согласование.

в совете дома понадобится сметчик и профильный специалист. Кроме того, это не очень интересно, поскольку деньги на содержание и ремонт утверждаются один раз и в рамках действия договора тариф не изменится.
УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):3.1.49. Каждую работу считать выполненной только при принятии работы и подписании собственниками дома.

всеми?))) а нигде в теле договора не прописано, что если акт не подписан в течении 5-ти (например) рабочих дней или не выставлены, в течении определенного времени, обоснованные претензии, то работа считается выполненной?
УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):3.1.50. С момента начала обслуживания, в течение месяца УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» обязуется выполнить одну работу на выбор (бесплатно для собственников, т.е. без списания средств со статьи ТР и без дополнительных сборов):
А) установка видеодомофонов на каждом подъезде,

Самый простецкий монитор видеодомофона стоит около 5 000 руб. в нашем доме 300+ квартир. Итого, только на переоборудование приборов ответа в квартирах уйдет более 1 500 000 руб. это без учета вызывных панелей на квартиру, общеподъездную вызывную панель и коммутатор. Стоимость работ тоже не считается, как правило, при столь масштабных заказах, все работы проводятся бесплатно или по минимальной стоимости. Так кто же нас так любит, что подарит нам 2 миллиона рублей единоразово и не попытается вернуть эти затраты? Например, перенеся их на ежемесячный платеж по обслуживанию домофона ;-)
УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):Б) установка видеокамер по периметру дома,

Больная тема: ТЗ, проект, реализация, эксплуатация, ТО, все это не бесплатно, все стоит денег. Вопрос сертификации, доступа к архивам, согласование с МВД даже не упоминаю. Кто будет платить, когда вылетит жесткий диск в рекордере? А он вылетит, это штатная ситуация
УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):В) установка дополнительного детского или игрового оборудования,
Г) озеленение территории по периметру дома,
Д) косметический ремонт фойе 1х этажей подъездов.

пункты в,г,д оставлю без комментариев, спрошу только – сопоставимы ли затраты на косметический ремонт одного этажа подъезда с затратами на замену домофона в том же подъезде. При том, что после окончания работ ремонт таки да, придется делать
УК ДОМЖИЛСЕРВИС писал(а):3.1.51. УК «ДОМЖИЛСЕРВИС» обязуется включить в штат консьержей, контролировать их работу и производить начисления за эту услугу, в случае принятия такого решения 2/3 голосов собственников и протокола.

Вот с этого и начнем, почем процесс начисления за услугу? Права и обязанности штатных сотрудников ук, не являющихся даже чоповцами, то есть вообще никакой ответственности за состояние объекта не несущих, песня отдельная. не наберем 2\3 голосов и можно не набирать в штат консьержей в количестве 20 человек с зарплатой, которую выплачивать будем мы

вообще, столь щедрое предложение говорит, лично мне, о серьезном намерении взять наш дом на обслуживание. в связи с этим вопрос: готов ли пользователь, выступающий под ником "ук домжилсервис" представить гарантийное письмо за подписью руководства "ук домжилсервис" подтверждающее намерения компании и гарантирующее, что проект договора с приложениями содержащими перечень и стоимости услуг, предоставляемых компанией, а так же объемы и сроки проведения плановых работ по благоустройству, ППР и ремонтам, согласованный и утвержденный собственниками на общем собрании, будет, в случае избрания ук домжилсервим управляющей компанией д. 6 мкр богородский щелково мо, принят в утвержденной собственниками редакции и не претерпит изменений в сторону уменьшения объема предоставляемых услуг и \ или увеличения стоимости обслуживания на срок, ну скажем до 12.12.2016 г.?
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Ирина Р
Совет дома 6
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 25 ноя 2013, 09:01
Откуда: Тамбов
Поблагодарили: 1 раз

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Ирина Р » 19 июн 2015, 13:31

А может каждого представителя пригласить на время определенное или тупо через интернет, почту ,телефон запросить подобный регламент услуг каждой компании и потом самим на собрании огласить и все. Без представителей.
8(915)388-95-99

Ирина Р
Совет дома 6
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 25 ноя 2013, 09:01
Откуда: Тамбов
Поблагодарили: 1 раз

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Ирина Р » 19 июн 2015, 13:33

Объявления вчера повесила. Но с первого уже содрали...... у кого есть желание повесить внутри пишите в личку встретимся)
8(915)388-95-99

Ирина Р
Совет дома 6
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 25 ноя 2013, 09:01
Откуда: Тамбов
Поблагодарили: 1 раз

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Ирина Р » 19 июн 2015, 13:35

RIA писал(а):
Ирина Р писал(а):Я сегодня пройду Ещё раз развешу. Даже догадываюсь кто это сорвал.

Да и всем говорите что собрание будет. Не смотря ни на что! !!!!!!!


Давайте я повешу внутри 5-го подъезда.
Кстати этот "кто-то" вчера сильно возмущался, что прежде чем собирать новый совет дома, надо старый распустить :)



На 5 вроде висит. Да срывает дама из первого :twisted:
Но если кому нужно объявления дам!
8(915)388-95-99

Аватара пользователя
Ольга, дом 6
Сержант
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 16 июн 2015, 10:22

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Ольга, дом 6 » 19 июн 2015, 13:39

Ирина Р писал(а):А может каждого представителя пригласить на время определенное или тупо через интернет, почту ,телефон запросить подобный регламент услуг каждой компании и потом самим на собрании огласить и все. Без представителей.


Я писала, что разговаривала с сотрудницей Жилэкса, которая выразила готовность приехать на наше собрание. Может все-таки скинуть ей предложение ДЖС для комментариев? Просто регламент запрашивать нет смысла, он есть на сайте. Кстати, читая сейчас, обратила внимание, что ежедневно у них не мытье полов, а влажное подметание... Да и с мытьем мусоропровода другая ситуация. Если интересно, вот: Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Ирина Р
Совет дома 6
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 25 ноя 2013, 09:01
Откуда: Тамбов
Поблагодарили: 1 раз

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Ирина Р » 19 июн 2015, 13:51

Скиньте конечно пусть прокомментирует.
8(915)388-95-99

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1901
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 295 раз

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение vuaierist » 19 июн 2015, 13:57

боюсь, что не так много найдется альтруистов, готовых потратить неделю на общение с представителями ук, сбор и анализ их предложений и обработку данных с выдачей корректного результата. помним, что положительное замечание о любой компании, автоматически переводит говорящего в статус наймита и пособника)))
нет уж, пусть пребывают одновременно и устраивают батл на месте. мы заодно посмотрим, как сотрудники нашей будущей ук умеют общаться в стрессовой ситуации.
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1901
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 295 раз

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение vuaierist » 19 июн 2015, 13:58

Ирина Р писал(а):Объявления вчера повесила. Но с первого уже содрали......
а столярный клей еще продается? любопытно было бы посмотреть. я бы даже денег заплатил :lol:
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Ирина Р
Совет дома 6
Сообщения: 342
Зарегистрирован: 25 ноя 2013, 09:01
Откуда: Тамбов
Поблагодарили: 1 раз

Re: УК СДС Богородский д 6!!!!!!

Сообщение Ирина Р » 19 июн 2015, 13:59

vuaierist писал(а):
Ирина Р писал(а):Объявления вчера повесила. Но с первого уже содрали......
а столярный клей еще продается? любопытно было бы посмотреть. я бы даже денег заплатил :lol:



:lol: :lol: :lol:
8(915)388-95-99


Вернуться в «Дом 6»