Жалоба застройщику, куда?

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение 123ромка » 16 июл 2015, 16:51

если квартира примыкает к следующей секции-то должна быть несущая конечно......может быть не ровно отлили..и решили забить щели говном....насколько я помню...может ошибаюсь-обязаны исправить в какой то срок....надо к юристу обратится...вообще сначала переговорите с застройщиком-дабы не тратить деньги впустую-может быстро все устранят...вообще желательно написать письменно-и чтоб поставили печать с подписью на копии что приняли ваше заявление...а то потом скажут никто ниче не говорил и вы ниче не докажите)

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение 123ромка » 16 июл 2015, 16:52

а так то-да...конечно косяки...конечно должны устранить и все это не приятно-но народ...ведь квартиры то по стоимости намного дешевле)))))так что тут конечно ждать идиальных вещей не стоит)))))

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение Ssh » 16 июл 2015, 16:57

123ромка писал(а):так что тут конечно ждать идиальных вещей не стоит)))))
да с мелочевкой мы в целом уже смирились, но ежели ж косяки, способные повлиять на устойчивость дома в целом.. Боязно. :shock: То в подвале вода стоит от ручья или от ливня, то крыша течет на несколько этажей вниз в дождь. Впечатление, что дома только гарантийный срок и переживут.


Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение Ssh » 16 июл 2015, 22:00

А это для тех, кто еще будет принимать, сверху было пару см штукатурки и шпатлевки, звук при простукивании был везде одинаковый, после вскрытия оказался пустой шов, а за ним улица ( это пространство между корпусами)
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение 123ромка » 17 июл 2015, 07:53

надо вот ткнуть застройщику в морду то этими фотками

Аватара пользователя
123ромка
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 16:05
Поблагодарили: 4 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение 123ромка » 17 июл 2015, 07:54

поэтому все квартиры ток с отделкой и продают...я бы вам посоветовал пропенить...заштукатурить...а потом еще эту стену зашить гипсокартоном...под которым тепло материал какой то проложить......и тепло будет и стена ровная без всяких труб от батарей ;)

Аватара пользователя
ВадимычЪ
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2049
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 06:53
Авто: Пепелац
Откуда: планета Плюк
Поблагодарили: 233 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение ВадимычЪ » 17 июл 2015, 08:22

123ромка писал(а):поэтому все квартиры ток с отделкой и продают...я бы вам посоветовал пропенить...заштукатурить...а потом еще эту стену зашить гипсокартоном...под которым тепло материал какой то проложить......и тепло будет и стена ровная без всяких труб от батарей ;)

Именно так я себе и сделал )

Аватара пользователя
On Mute
Старшина
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 09:48
Поблагодарили: 3 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение On Mute » 17 июл 2015, 10:24

Дааа, видимо мы много будем бодаться с застройщиком и с УК...
Ssh, а Вы я так понял с полной отделкой квартиру брали? Много пришлось переделывать?

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение Ssh » 17 июл 2015, 10:35

On Mute писал(а):Дааа, видимо мы много будем бодаться с застройщиком и с УК...
Ssh, а Вы я так понял с полной отделкой квартиру брали? Много пришлось переделывать?
Ни в коем случае не с полной отделкой. Это предчистовая.

Аватара пользователя
Мусяка
Генерал-полковник
Сообщения: 1604
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 10:25
Откуда: Дом_2
Поблагодарили: 96 раз

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение Мусяка » 17 июл 2015, 11:12

Как жалко что вообще отказаться от отделки нельзя... Нам в офисе сказали что 1 и 4 корпуса другие будут делать и что такого уже не будет. Слова, слова...
... Мир сошёл с ума...

Аватара пользователя
On Mute
Старшина
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 09:48
Поблагодарили: 3 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение On Mute » 17 июл 2015, 14:35

Мусяка писал(а):Как жалко что вообще отказаться от отделки нельзя... Нам в офисе сказали что 1 и 4 корпуса другие будут делать и что такого уже не будет. Слова, слова...

Посмотрим в ноябре :?

Аватара пользователя
Fors
Ст. лейтенант
Сообщения: 614
Зарегистрирован: 06 авг 2014, 00:31
Откуда: Богородский
Поблагодарили: 223 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение Fors » 18 июл 2015, 22:14



Скорее всего, это опалубка осталась, от перекрытия. После заливки стены, когда стали заливать перекрытия, опалубкой не просто "подперли" перекрытие снизу, а край опалубки еще и "положили" на уже залитую стену. :?:
В 16 доме опалубка торчит на стыке секций, на сааамом верху. Видна невооруженным глазом (кажется, стык 7 и 8 секций).
Когда она достаточно отсыреет, она отвалится. Падать будет с высоты 14 этажа
Коллекционерую монеты и купюры России, СССР, стран мира

Аватара пользователя
sbergserg
Мл. сержант
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 00:02
Поблагодарили: 1 раз

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение sbergserg » 18 июл 2015, 23:13

Ssh писал(а):А это для тех, кто еще будет принимать, сверху было пару см штукатурки и шпатлевки, звук при простукивании был везде одинаковый, после вскрытия оказался пустой шов, а за ним улица ( это пространство между корпусами)
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Да.... Знакомая ситуация.... Мы все межсекционные стены из блоков (пенопласта) счищали и все швы расшивали...
Раствор только снаружи, а дальше - пустота. Хорошенько пропенили все, ну а по периметру, где позволял шов, изоляцию прокладывали.

Аватара пользователя
sbergserg
Мл. сержант
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 04 авг 2014, 00:02
Поблагодарили: 1 раз

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение sbergserg » 18 июл 2015, 23:15

Главное - не забыть про фасадные стены!!!
Там между блоками и кирпичной кладкой такой ветрище у нас гулял!

Аватара пользователя
eahvkoka
Прапорщик
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 16:57
Поблагодарили: 6 раз

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение eahvkoka » 21 июл 2015, 13:16

On Mute писал(а):Спецы иль нет-это одно. Тут на форумах всего понаписано, но есть 214-фз и зак. О защите прав потреб. Есть так же нормы строительства и отделки. В Дду прописано в каком виде квартира передаётся, что там должно быть. Если что то не устраивает при приемке- пишется претензия с указанием "косяков", ссылается на ч.1 ст.7 214фз (основание ч.5 ст.8 214 фз), даем им к примеру 20 дней на исправления (основание ч.2 ст. 7 214фз), отказываемся от подписания акта передачи до исправления всех "косяков" в соотв. с ч.2 ст. 7 214фз (основание ч.5 ст.8 214фз). И самое главное: в соотв. с п.5 ст. 28 и ст. 30 Закона о ЗПП , устанавливаемые неустойку за просрочку этих 20 дне в размере 3% от стоимости квартиры за каждый день.
Если отклонят претензию- пригрозить судом в соотв. со ст.ст. 13-15 Закона о ЗПП и ст. 151 ГК РФ.
Исправляют как маленькие. Знаю прециденты.

))) наивные люди, да по одному месту им ваши претензии

Аватара пользователя
eahvkoka
Прапорщик
Сообщения: 267
Зарегистрирован: 24 сен 2014, 16:57
Поблагодарили: 6 раз

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение eahvkoka » 21 июл 2015, 13:22

Ssh писал(а):
123ромка писал(а):так что тут конечно ждать идиальных вещей не стоит)))))
да с мелочевкой мы в целом уже смирились, но ежели ж косяки, способные повлиять на устойчивость дома в целом.. Боязно. :shock: То в подвале вода стоит от ручья или от ливня, то крыша течет на несколько этажей вниз в дождь. Впечатление, что дома только гарантийный срок и переживут.

Лет 10, а дальше кап.ремонт)))

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение Ssh » 21 июл 2015, 13:31

eahvkoka писал(а):))) наивные люди, да по одному месту им ваши претензии

тссс, не рассказывайте им всё сразу :D

Аватара пользователя
On Mute
Старшина
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 07 июл 2015, 09:48
Поблагодарили: 3 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение On Mute » 21 июл 2015, 13:50

Ssh писал(а):
eahvkoka писал(а):))) наивные люди, да по одному месту им ваши претензии

тссс, не рассказывайте им всё сразу :D

Ну да, так у нас в принципе и принято... Сделали нам тяп-ляп...мы повозмущались вечером на кухне,,, и все. А дело до конца (до суда) доводят максимум 1-2% из всех. И правильно делают, что при таком количестве возмущенных им пофиг. И вы это лучше меня знаете. Одно дело, если недоделки и косяки незначительны, другое, если они бьют по карману...

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Жалоба застройщику, куда?

Сообщение Ssh » 21 июл 2015, 13:55

On Mute писал(а):Ну да, так у нас в принципе и принято... Сделали нам тяп-ляп...мы повозмущались вечером на кухне,,, и все. А дело до конца (до суда) доводят максимум 1-2% из всех. И правильно делают, что при таком количестве возмущенных им пофиг. И вы это лучше меня знаете. Одно дело, если недоделки и косяки незначительны, другое, если они бьют по карману...
Вы абсолютно правы, вот Константин как раз из того 1-2%, а мы в итоге сдались не доводя до суда. Вам, как еще ожидающим, лучше сразу настраиваться либо на быстрый прием, либо на качественный(ну на сколько это возможно)
, но долгий, очень долгий.


Вернуться в «Наши дома»