ДЖС дом 5. Задолженности?

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
COPOKA
Лейтенант
Сообщения: 492
Зарегистрирован: 22 апр 2015, 23:01
Откуда: Москва
Поблагодарили: 48 раз

ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение COPOKA » 26 июл 2015, 19:27

На первом этаже у лифтов висит объявление . Очень интересно , что делать тем, у кого нет задолженности по квитанциям от ук?
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Сладких дел мастер <3

Аватара пользователя
ВадимычЪ
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2053
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 06:53
Авто: Пепелац
Откуда: планета Плюк
Поблагодарили: 239 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение ВадимычЪ » 26 июл 2015, 19:31

Как я понял, ограничения будут вводиться токо должникам ))) Там, внизу объявы, это указано жирным текстом )))
А если всё ж будут ограничивать весь дом, то предлагаю отлавливать должников, и ...... Ибо нечего на "чужом хрену в рай въезжать"
Ну да, звучит может грубо, но чёрт возьми, взрослые дяди и тёти, а платить не хотят ... Ай яй яй ))) Не понятно, на что надеются эти граждане ....
Как по мне, не можешь оплачивать счета, продавай квартиру, и вали туда, где платить "по карману" ...

Аватара пользователя
Constantinus
Прапорщик
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 21 дек 2013, 14:02
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 21 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение Constantinus » 26 июл 2015, 23:14

ВадимычЪ писал(а):Как я понял, ограничения будут вводиться токо должникам ))) Там, внизу объявы, это указано жирным текстом )))
А если всё ж будут ограничивать весь дом, то предлагаю отлавливать должников, и ...... Ибо нечего на "чужом хрену в рай въезжать"
Ну да, звучит может грубо, но чёрт возьми, взрослые дяди и тёти, а платить не хотят ... Ай яй яй ))) Не понятно, на что надеются эти граждане ....
Как по мне, не можешь оплачивать счета, продавай квартиру, и вали туда, где платить "по карману" ...

"ДЖС" - та еще контора...
Помощь в подготовке к ЕГЭ и ОГЭ по обществознанию и истории. К.филос.н. Опыт. Тел.: 8-926-307-5444

Аватара пользователя
leoandr
Ст. прапорщик
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:03
Поблагодарили: 31 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение leoandr » 26 июл 2015, 23:18

ВадимычЪ писал(а):Как я понял, ограничения будут вводиться токо должникам ))) .


Правильно поняли. Свет в квартире отключат и оплатят быстренько :D
Репетитор по математике и физике. Подготовка к ОГЭ/ЕГЭ.

Аватара пользователя
Saimon
Мл. сержант
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 14:01
Откуда: Мкр Финский
Поблагодарили: 2 раза

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение Saimon » 27 июл 2015, 05:34

Отключить электричество могут, если сумма задолженности превысила 3 месячных размера платы за электричество, исчисленных не по счетчику, а исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги в месяц.
Прежде чем приостановить подачу электричества должна быть соблюдена определенная процедура, а именно:
Собственник должен быть письменно уведомлен о том, что в случае не погашения задолженности подача электричества будет приостановлена. Подача электричества может быть приостановлена лишь по истечении 30 дней с момента получения указанного выше уведомления. В случае, если им в течении 30 дней после вручения уведомления не будет произведена оплата, то подачу электричества могут приостановить, но с обязательным извещением за 3 дня до момента отключения, причем такое извещение должно быть получено им под расписку. Соответственно, если отключение электричества будет произведено с нарушением вышеуказанного порядка, то такое отключение считается незаконным.

Аватара пользователя
leoandr
Ст. прапорщик
Сообщения: 344
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:03
Поблагодарили: 31 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение leoandr » 27 июл 2015, 12:24

Saimon писал(а):но с обязательным извещением за 3 дня до момента отключения, причем такое извещение должно быть получено им под расписку. Соответственно, если отключение электричества будет произведено с нарушением вышеуказанного порядка, то такое отключение считается незаконным.


выше сказанное не работает.

Будет:
1 Извещение о долге на почту.
2 Извещение об отключение и тоже на почту. (примерно за дней 5)
3 Отключение.
4 Оплата долга + 1500рублей за повторное подключение.

На Неделина 23 уже отключали людей и сомневаюсь, что люди живущие там глупее и не знают законов :D
Репетитор по математике и физике. Подготовка к ОГЭ/ЕГЭ.

Аватара пользователя
papay1504
Полковник
Сообщения: 1098
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 21 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение papay1504 » 27 июл 2015, 15:14

Не туда вы коллеги...
Мосэнергосбыт "прёт" по этим правилам Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Достаточно месячного долга, уведомление за 10 дней и всё :D

Аватара пользователя
Galinna
Сержант
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 14:42
Поблагодарили: 2 раза

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение Galinna » 29 июл 2015, 10:28

Да уж... "ДЖС" нас всё запугать пытается, вместо того, чтобы начать работать и вести с жителями, пусть хоть и "беспросветными должниками", нормальный диалог... Сначала заставляли нас ключи от тамбурных дверей сдать и пугали тем, что будут их усиленно демонтировать, потом развесили уведомления о том, что всем должникам в случае неоплаты образовавшихся долгов в трехдневный срок со следующего месяца начнут "производить начисления за коммунальные услуги по сечению трубы или максимальной мощности приборов" - помните, висели такие уведомления в подъездах еще в июне?.. И что самое обидное, ни на одном из этих уведомлений не было подписи генерального директора - невежливо как-то со стороны управляющей организации, согласитесь.

Я не отрицаю того, что плохо не платить за квартиру, но как-то же эту проблему нужно решать. Не многие знают, что в случае образования задолженности можно обратиться в управляющую компанию и заключить договор о реструктуризации задолженности: в этом случае весь долг разбивается на несколько платежей. Но наша "ДЖС" активно об этом умалчивает, а жители всё больше "зарываются" в свои коммунальные долги.

Далее, что касается выложенного в теме объявления. ОАО "Мосэнергосбыт" в принципе не может ограничить подачу электроэнергии на целый жилой дом!!! И даже если допустить, что такое уведомление пришло в адрес "ДЖС", почему к объявлению не приложили копию того самого уведомления - выглядело бы оно тогда значительно солиднее... Уведомления же в адрес самих должников должны предоставляться: первое - за 1 месяц до предполагаемого отключения, второе - за три дня, и при этом житель должен расписаться в их получении.

P.S. Я не агитирую никого продолжать копить долги, просто хочу, чтобы наши жители знали, что оплатить свою задолженность можно частями!!!!!

Аватара пользователя
Galinna
Сержант
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 14:42
Поблагодарили: 2 раза

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение Galinna » 29 июл 2015, 10:31

Да, и ещё... Никто не задумывался, на каком основании в подъезде № 5 в помещении консъержа разместился "офис" управляющей из УК "ДЖС"? Кто будет оплачивать коммунальные услуги за это помещение, ведь оно входит в состав общего имущества нашего дома? И вообще, разве было общее собрание собственников по этому поводу, на котором мы разрешили нашей управляющей компании оборудовать свои офисы в нашем доме?????????

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 307 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение vuaierist » 29 июл 2015, 11:00

Galinna, простите, а офис там уже разместился?
если человек копит долги, согласитесь, его проблема, как с этим потом разбираться. никто не обязан его жалеть и помогать вынырнуть из ...пы, куда он сам нырнул
кроме того, никто не мешает, перед подписанием, проработать договор с ук и убрать из него скользкие формулировки касающиеся ограничения подачи ресурса.
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1363
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение levina13 » 29 июл 2015, 11:33

Долги возникают так же и по " великолепной организации сбора оплаты".
У меня возникал небольшой долг, не из за того, что я с "диагнозом хронического не плательщика", а просто по сложной их схеме приема оплаты.
Работаю я пятидневкой с 9 до 18 ( в то же время, что и офис ДЖС, где есть единственная возможность беспроцентной оплаты).
Отделение сбера у нас в Богородском, так же с графиком работы ( как кто то сказал ранее на форуме "Для пенсионеров и школьников")
И оплата онлайн ( с процентами), но не у всех есть карты.
Просьба об организации оплаты ( терминала), уже 2 год игнориться...
офис очень "удобно" расположен для жителей Богородского.
Уже не один дом они обслуживают в нашем микрорайоне + Финский, вот все жду, когда ж они повернуться к нам лицом ( хотя бы офисом шаговой доступности + организацией приема платежей)
Ждала первый год, жду второй...

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2916
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 29 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение LavTeam » 29 июл 2015, 11:58

levina13 писал(а):И оплата онлайн ( с процентами), но не у всех есть карты.

А зп куда получают люди? Вроде как обязанность у работодателей ЗП выплачивать на карту.
Тяжело поверить что где на каждом шагу банк нет возможности оплатить счет.
В субботу банк работает. Если уж работает кто-то точно по графику банка, то обед есть... или тоже нельзя покушать за 20 минут и дойти до банка еще 10 минут?

ИМХО, проблема неоплаты связана не с тем что трудно найти как оплатить, а с нежеланием платить.
УК не обязана ставить терминалы и организовывать сервис по оплате, не должна и бегать по квартирам выпрашивать деньги.
В CCCP разве лично приходили за оплатой квартиры? Насколько я знаю стояли в очереди в сбербанке.

А сейчас рай по оплате, при желании из дома выходить не надо, искать не надо, очередей в интернете нет.
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1363
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение levina13 » 29 июл 2015, 12:05

Да кто спорит. Конечно есть варианты, можно извернуться так и сяк. Отпроситься с работы пораньше, что б успеть в офис УК.
Забить на планы в субботу, что б подстроиться под график УК.
Варианты конечно есть.
просто уж если проводим аналогию с временами СССР, до соотношение зрп и комуналки было немного иное, чем в нынешнее время.
И за такие тарифы, хочется получать некие удобства.
А то выходят тарифы современные, а отношение совковое.

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2916
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 29 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение LavTeam » 29 июл 2015, 12:27

levina13 писал(а):Да кто спорит. Конечно есть варианты, можно извернуться так и сяк. Отпроситься с работы пораньше, что б успеть в офис УК.
Забить на планы в субботу, что б подстроиться под график УК.
Варианты конечно есть.
просто уж если проводим аналогию с временами СССР, до соотношение зрп и комуналки было немного иное, чем в нынешнее время.
И за такие тарифы, хочется получать некие удобства.
А то выходят тарифы современные, а отношение совковое.

Вы утрируете.
Зачем в офис ук, если есть банки?
Зайти в банк - 10 минут. У всех расписано время до миллисекунды?
Мы не про соотношение ЗП и коммуналки и тарифы, а про доступность и варианты оплаты.
Вариантов много. Я оплачиваю в день получения квитанции с комиссией 20 рублей. Без очереди и не напрягаюсь.
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 307 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение vuaierist » 29 июл 2015, 12:43

levina13 писал(а):Просьба об организации оплаты ( терминала), уже 2 год игнориться...
ну вот смотрите, вы говорите просьба. вы же можете изменить условия договора и включить в него требование установки платежного терминала. можете потребовать гарантийное письмо, можете заплатить с комиссией, это от 20-ти, как написали, до 70-ти рублей в месяц. и никакого напряга. скажите, ваши нервы стоят 70 руб?
и да, речь не о тех, кто платит на день другой позже или держит дебиторскую задолженность специально, разговор о тех собственниках кто насобирал на десятки тысяч долгов, как я понимаю. им тоже надо ходить объяснять, входить в положение, жалеть их?
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1363
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение levina13 » 29 июл 2015, 12:49

Да кто спорит о вариантах. конечно они есть. И все в ущерб времени и опять же все с процентами.
спорить нет смысла. у каждого свое отношение к правам и обязанностям, как к своим, так и к чужим.
я остаюсь при своем мнение - коль решил ДЖС прибрать к рукам весь микрорайон ( я только "ЗА", это лучше, когда в мкр. одна УК).
но походу эта единственная УК, из всех посягавших на наши новые дома, кто не париться за удобства общения ( а они возникают периодически, оплата, разбор с расчетами, паспортный стол и тд)

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1363
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 158 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение levina13 » 29 июл 2015, 12:54

а вы видели списки должников? Не платит каждая вторая квартира.
Все с диагнозом здесь? Пол дома быдла живет??? Наверно мы все живем в одной стране, с ооочень не стабильной экономической ситуацией.
Я не защищаю и не оправдываю не оплаты.
Просто можно со стороны УК предпринять меры выше предложенные, и делать со своей стороны тоже шаги:
установить терминал ( закидывать по небольшой сумме проще)
разместить инфо о реструктуризации долга.
Варианты с их стороны были? НЕТ. Проще рубануть и все.
зачем диалоги, все законно.

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 307 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение vuaierist » 29 июл 2015, 13:06

не законно. и этот пункт мною лично, отдельно и специально оговаривался в договоре. убрали. гарантийное письмо, подтверждающее обещание установить терминал до конца года, если они возьмут наш дом в обслуживание прислали.
по поводу разъяснительной работы, ну если человек не платит вовремя и в полном объеме, он должен осознавать, что последствия наступят? или не должен. а если должен, то может он потратить полчаса своего драгоценного времени на выяснение, какие именно последствия и в каких случаях. или человек платить не будет, а все вокруг должны бегать за ним и упрашивать, объяснять, предлагать договориться. жирновато как то, не?
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 1939
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 81 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение solnechnaya » 29 июл 2015, 13:08

Если пугает МЭС, то отключить могут и весь дом, как 10-ый, например, дважды уже, правда по паре часов, но все же.. Концов мы так и не нашли, кто конкретно образно говоря "вырубил рубильник", но факт остался: электричество было отключено и возможно, что включено лишь потому, что дом такой "скандальный".
Где вы видели такую кошку, которой было бы важно, что о ней думают мыши?

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1920
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 307 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение vuaierist » 29 июл 2015, 13:17

если вы про ночные падения, то не только 10-й. 6 и 7-й тоже отключались. 2, по моему, дня на 2-2,5 часа
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать


Вернуться в «ЖКХ»