ДЖС дом 5. Задолженности?

Коммунальные услуги, обсуждение действий (и бездействия) управляющей организации
Аватара пользователя
COPOKA
Ст. лейтенант
Сообщения: 561
Зарегистрирован: 22 апр 2015, 23:01
Откуда: Москва
Поблагодарили: 71 раз

ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение COPOKA » 26 июл 2015, 19:27

На первом этаже у лифтов висит объявление . Очень интересно , что делать тем, у кого нет задолженности по квитанциям от ук?
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
ВадимычЪ
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2379
Зарегистрирован: 24 фев 2014, 06:53
Авто: Пепелац
Откуда: планета Плюк
Поблагодарили: 496 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение ВадимычЪ » 26 июл 2015, 19:31

Как я понял, ограничения будут вводиться токо должникам ))) Там, внизу объявы, это указано жирным текстом )))
А если всё ж будут ограничивать весь дом, то предлагаю отлавливать должников, и ...... Ибо нечего на "чужом хрену в рай въезжать"
Ну да, звучит может грубо, но чёрт возьми, взрослые дяди и тёти, а платить не хотят ... Ай яй яй ))) Не понятно, на что надеются эти граждане ....
Как по мне, не можешь оплачивать счета, продавай квартиру, и вали туда, где платить "по карману" ...

Аватара пользователя
Constantinus
Ст. прапорщик
Сообщения: 299
Зарегистрирован: 21 дек 2013, 14:02
Откуда: Щёлково
Поблагодарили: 29 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение Constantinus » 26 июл 2015, 23:14

ВадимычЪ писал(а):Как я понял, ограничения будут вводиться токо должникам ))) Там, внизу объявы, это указано жирным текстом )))
А если всё ж будут ограничивать весь дом, то предлагаю отлавливать должников, и ...... Ибо нечего на "чужом хрену в рай въезжать"
Ну да, звучит может грубо, но чёрт возьми, взрослые дяди и тёти, а платить не хотят ... Ай яй яй ))) Не понятно, на что надеются эти граждане ....
Как по мне, не можешь оплачивать счета, продавай квартиру, и вали туда, где платить "по карману" ...
"ДЖС" - та еще контора...

Аватара пользователя
leoandr
Мл. лейтенант
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:03
Поблагодарили: 45 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение leoandr » 26 июл 2015, 23:18

ВадимычЪ писал(а):Как я понял, ограничения будут вводиться токо должникам ))) .
Правильно поняли. Свет в квартире отключат и оплатят быстренько :D

Аватара пользователя
Saimon
Сержант
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 21 мар 2014, 14:01
Откуда: Мкр Финский
Поблагодарили: 12 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение Saimon » 27 июл 2015, 05:34

Отключить электричество могут, если сумма задолженности превысила 3 месячных размера платы за электричество, исчисленных не по счетчику, а исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги в месяц.
Прежде чем приостановить подачу электричества должна быть соблюдена определенная процедура, а именно:
Собственник должен быть письменно уведомлен о том, что в случае не погашения задолженности подача электричества будет приостановлена. Подача электричества может быть приостановлена лишь по истечении 30 дней с момента получения указанного выше уведомления. В случае, если им в течении 30 дней после вручения уведомления не будет произведена оплата, то подачу электричества могут приостановить, но с обязательным извещением за 3 дня до момента отключения, причем такое извещение должно быть получено им под расписку. Соответственно, если отключение электричества будет произведено с нарушением вышеуказанного порядка, то такое отключение считается незаконным.

Аватара пользователя
leoandr
Мл. лейтенант
Сообщения: 396
Зарегистрирован: 04 апр 2015, 18:03
Поблагодарили: 45 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение leoandr » 27 июл 2015, 12:24

Saimon писал(а):но с обязательным извещением за 3 дня до момента отключения, причем такое извещение должно быть получено им под расписку. Соответственно, если отключение электричества будет произведено с нарушением вышеуказанного порядка, то такое отключение считается незаконным.
выше сказанное не работает.

Будет:
1 Извещение о долге на почту.
2 Извещение об отключение и тоже на почту. (примерно за дней 5)
3 Отключение.
4 Оплата долга + 1500рублей за повторное подключение.

На Неделина 23 уже отключали людей и сомневаюсь, что люди живущие там глупее и не знают законов :D

Аватара пользователя
papay1504
Генерал-майор
Сообщения: 1263
Зарегистрирован: 28 окт 2011, 22:45
Поблагодарили: 96 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение papay1504 » 27 июл 2015, 15:14

Не туда вы коллеги...
Мосэнергосбыт "прёт" по этим правилам Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Достаточно месячного долга, уведомление за 10 дней и всё :D

Аватара пользователя
Galinna
Ст. сержант
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 14:42
Поблагодарили: 4 раза

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение Galinna » 29 июл 2015, 10:28

Да уж... "ДЖС" нас всё запугать пытается, вместо того, чтобы начать работать и вести с жителями, пусть хоть и "беспросветными должниками", нормальный диалог... Сначала заставляли нас ключи от тамбурных дверей сдать и пугали тем, что будут их усиленно демонтировать, потом развесили уведомления о том, что всем должникам в случае неоплаты образовавшихся долгов в трехдневный срок со следующего месяца начнут "производить начисления за коммунальные услуги по сечению трубы или максимальной мощности приборов" - помните, висели такие уведомления в подъездах еще в июне?.. И что самое обидное, ни на одном из этих уведомлений не было подписи генерального директора - невежливо как-то со стороны управляющей организации, согласитесь.

Я не отрицаю того, что плохо не платить за квартиру, но как-то же эту проблему нужно решать. Не многие знают, что в случае образования задолженности можно обратиться в управляющую компанию и заключить договор о реструктуризации задолженности: в этом случае весь долг разбивается на несколько платежей. Но наша "ДЖС" активно об этом умалчивает, а жители всё больше "зарываются" в свои коммунальные долги.

Далее, что касается выложенного в теме объявления. ОАО "Мосэнергосбыт" в принципе не может ограничить подачу электроэнергии на целый жилой дом!!! И даже если допустить, что такое уведомление пришло в адрес "ДЖС", почему к объявлению не приложили копию того самого уведомления - выглядело бы оно тогда значительно солиднее... Уведомления же в адрес самих должников должны предоставляться: первое - за 1 месяц до предполагаемого отключения, второе - за три дня, и при этом житель должен расписаться в их получении.

P.S. Я не агитирую никого продолжать копить долги, просто хочу, чтобы наши жители знали, что оплатить свою задолженность можно частями!!!!!

Аватара пользователя
Galinna
Ст. сержант
Сообщения: 102
Зарегистрирован: 10 сен 2013, 14:42
Поблагодарили: 4 раза

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение Galinna » 29 июл 2015, 10:31

Да, и ещё... Никто не задумывался, на каком основании в подъезде № 5 в помещении консъержа разместился "офис" управляющей из УК "ДЖС"? Кто будет оплачивать коммунальные услуги за это помещение, ведь оно входит в состав общего имущества нашего дома? И вообще, разве было общее собрание собственников по этому поводу, на котором мы разрешили нашей управляющей компании оборудовать свои офисы в нашем доме?????????

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 2776
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 746 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение vuaierist » 29 июл 2015, 11:00

Galinna, простите, а офис там уже разместился?
если человек копит долги, согласитесь, его проблема, как с этим потом разбираться. никто не обязан его жалеть и помогать вынырнуть из ...пы, куда он сам нырнул
кроме того, никто не мешает, перед подписанием, проработать договор с ук и убрать из него скользкие формулировки касающиеся ограничения подачи ресурса.

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 210 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение levina13 » 29 июл 2015, 11:33

Долги возникают так же и по " великолепной организации сбора оплаты".
У меня возникал небольшой долг, не из за того, что я с "диагнозом хронического не плательщика", а просто по сложной их схеме приема оплаты.
Работаю я пятидневкой с 9 до 18 ( в то же время, что и офис ДЖС, где есть единственная возможность беспроцентной оплаты).
Отделение сбера у нас в Богородском, так же с графиком работы ( как кто то сказал ранее на форуме "Для пенсионеров и школьников")
И оплата онлайн ( с процентами), но не у всех есть карты.
Просьба об организации оплаты ( терминала), уже 2 год игнориться...
офис очень "удобно" расположен для жителей Богородского.
Уже не один дом они обслуживают в нашем микрорайоне + Финский, вот все жду, когда ж они повернуться к нам лицом ( хотя бы офисом шаговой доступности + организацией приема платежей)
Ждала первый год, жду второй...

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 3050
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 68 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение LavTeam » 29 июл 2015, 11:58

levina13 писал(а): И оплата онлайн ( с процентами), но не у всех есть карты.
А зп куда получают люди? Вроде как обязанность у работодателей ЗП выплачивать на карту.
Тяжело поверить что где на каждом шагу банк нет возможности оплатить счет.
В субботу банк работает. Если уж работает кто-то точно по графику банка, то обед есть... или тоже нельзя покушать за 20 минут и дойти до банка еще 10 минут?

ИМХО, проблема неоплаты связана не с тем что трудно найти как оплатить, а с нежеланием платить.
УК не обязана ставить терминалы и организовывать сервис по оплате, не должна и бегать по квартирам выпрашивать деньги.
В CCCP разве лично приходили за оплатой квартиры? Насколько я знаю стояли в очереди в сбербанке.

А сейчас рай по оплате, при желании из дома выходить не надо, искать не надо, очередей в интернете нет.

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 210 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение levina13 » 29 июл 2015, 12:05

Да кто спорит. Конечно есть варианты, можно извернуться так и сяк. Отпроситься с работы пораньше, что б успеть в офис УК.
Забить на планы в субботу, что б подстроиться под график УК.
Варианты конечно есть.
просто уж если проводим аналогию с временами СССР, до соотношение зрп и комуналки было немного иное, чем в нынешнее время.
И за такие тарифы, хочется получать некие удобства.
А то выходят тарифы современные, а отношение совковое.

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 3050
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 68 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение LavTeam » 29 июл 2015, 12:27

levina13 писал(а):Да кто спорит. Конечно есть варианты, можно извернуться так и сяк. Отпроситься с работы пораньше, что б успеть в офис УК.
Забить на планы в субботу, что б подстроиться под график УК.
Варианты конечно есть.
просто уж если проводим аналогию с временами СССР, до соотношение зрп и комуналки было немного иное, чем в нынешнее время.
И за такие тарифы, хочется получать некие удобства.
А то выходят тарифы современные, а отношение совковое.
Вы утрируете.
Зачем в офис ук, если есть банки?
Зайти в банк - 10 минут. У всех расписано время до миллисекунды?
Мы не про соотношение ЗП и коммуналки и тарифы, а про доступность и варианты оплаты.
Вариантов много. Я оплачиваю в день получения квитанции с комиссией 20 рублей. Без очереди и не напрягаюсь.

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 2776
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 746 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение vuaierist » 29 июл 2015, 12:43

levina13 писал(а):Просьба об организации оплаты ( терминала), уже 2 год игнориться...
ну вот смотрите, вы говорите просьба. вы же можете изменить условия договора и включить в него требование установки платежного терминала. можете потребовать гарантийное письмо, можете заплатить с комиссией, это от 20-ти, как написали, до 70-ти рублей в месяц. и никакого напряга. скажите, ваши нервы стоят 70 руб?
и да, речь не о тех, кто платит на день другой позже или держит дебиторскую задолженность специально, разговор о тех собственниках кто насобирал на десятки тысяч долгов, как я понимаю. им тоже надо ходить объяснять, входить в положение, жалеть их?

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 210 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение levina13 » 29 июл 2015, 12:49

Да кто спорит о вариантах. конечно они есть. И все в ущерб времени и опять же все с процентами.
спорить нет смысла. у каждого свое отношение к правам и обязанностям, как к своим, так и к чужим.
я остаюсь при своем мнение - коль решил ДЖС прибрать к рукам весь микрорайон ( я только "ЗА", это лучше, когда в мкр. одна УК).
но походу эта единственная УК, из всех посягавших на наши новые дома, кто не париться за удобства общения ( а они возникают периодически, оплата, разбор с расчетами, паспортный стол и тд)

Аватара пользователя
levina13
Генерал-лейтенант
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 22 июл 2013, 17:39
Авто: Кабаныч
Откуда: Королев
Поблагодарили: 210 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение levina13 » 29 июл 2015, 12:54

а вы видели списки должников? Не платит каждая вторая квартира.
Все с диагнозом здесь? Пол дома быдла живет??? Наверно мы все живем в одной стране, с ооочень не стабильной экономической ситуацией.
Я не защищаю и не оправдываю не оплаты.
Просто можно со стороны УК предпринять меры выше предложенные, и делать со своей стороны тоже шаги:
установить терминал ( закидывать по небольшой сумме проще)
разместить инфо о реструктуризации долга.
Варианты с их стороны были? НЕТ. Проще рубануть и все.
зачем диалоги, все законно.

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 2776
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 746 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение vuaierist » 29 июл 2015, 13:06

не законно. и этот пункт мною лично, отдельно и специально оговаривался в договоре. убрали. гарантийное письмо, подтверждающее обещание установить терминал до конца года, если они возьмут наш дом в обслуживание прислали.
по поводу разъяснительной работы, ну если человек не платит вовремя и в полном объеме, он должен осознавать, что последствия наступят? или не должен. а если должен, то может он потратить полчаса своего драгоценного времени на выяснение, какие именно последствия и в каких случаях. или человек платить не будет, а все вокруг должны бегать за ним и упрашивать, объяснять, предлагать договориться. жирновато как то, не?

Аватара пользователя
solnechnaya
Инициативная группа 10 дом к. 1
Сообщения: 2048
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 21:29
Поблагодарили: 156 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение solnechnaya » 29 июл 2015, 13:08

Если пугает МЭС, то отключить могут и весь дом, как 10-ый, например, дважды уже, правда по паре часов, но все же.. Концов мы так и не нашли, кто конкретно образно говоря "вырубил рубильник", но факт остался: электричество было отключено и возможно, что включено лишь потому, что дом такой "скандальный".

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 2776
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 746 раз

Re: ДЖС дом 5. Задолженности?

Сообщение vuaierist » 29 июл 2015, 13:17

если вы про ночные падения, то не только 10-й. 6 и 7-й тоже отключались. 2, по моему, дня на 2-2,5 часа

Ответить