25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
andreyk
Ефрейтор
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 09:50

25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение andreyk » 03 окт 2015, 14:22

Добрый день! Есть кто-нибудь из вас, кто самостоятельно регистрировал ДДУ, без посторонних лиц, без уплаты 25тр... что-то смущает меня эта сумма + доверенность делать на человека, которого не знаешь, чтоб он отнёс за тебя док-ты.
Кто-нибудь заявлял о "навязывании услуг"? Подавал ли кто иск на возврат этой суммы? Спасибо.

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение mria » 03 окт 2015, 14:40

Доброго дня! Мы тоже платили и доверенность делали, все без проблем прошло, доверенность вернули сразу же с зарегистрированным ДДУ. Если есть время и опыт, то можно и самому сделать

Аватара пользователя
andreyk
Ефрейтор
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 09:50

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение andreyk » 03 окт 2015, 15:04

mria писал(а):Доброго дня! Мы тоже платили и доверенность делали, все без проблем прошло, доверенность вернули сразу же с зарегистрированным ДДУ. Если есть время и опыт, то можно и самому сделать

Спасибо за ответ.
Там опыта собственно говоря не надо. Собрать документы и подать их в окошко на регистрацию, но вот по факту давало ли агенство так делать или позиционировало как "обязательно всем" и "не хочешь - не покупай"? Для меня 25тр это деньги, особенно за работу которая по моему мнению того не стоит. Вероятно будет оплачено как это делалось у всех, но тогда вопрос - кто-нибудь может уже из сданных домов возвращал эти деньги? или хотя бы пытался?

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение liperman » 03 окт 2015, 15:31

Люди и по 30 000 платили зимой в момент ажиотажа. После оплаты эту сумму вряд-ли можно взыскать или вернуть, они же договор дают на оказание услуг, вы его подписываете. А если не хотите платить, надо вопрос решать до этого момента, но менеджеры будут конечно говорить что это все обязательно. Так как от застройщика нужен скорее всего тоже представитель, то есть либо доверенность на вас от застройщика нужна будет, либо его представитель с вами должен будет поехать, как вы думаете застройщику оно надо?

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 119 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение Добрая Фея » 03 окт 2015, 15:36

mria писал(а):......... Если есть время и опыт, то можно и самому сделать

Неа, нельзя. Это условие Кортроса, что ДДУ они оформляют.
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение mria » 03 окт 2015, 15:43

Добрая Фея писал(а):
mria писал(а):......... Если есть время и опыт, то можно и самому сделать

Неа, нельзя. Это условие Кортроса, что ДДУ они оформляют.

Все можно, надо только очень захотеть))) и на луну, как говорят :P

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 119 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение Добрая Фея » 03 окт 2015, 15:56

mria писал(а):Все можно, надо только очень захотеть))) и на луну, как говорят :P

Может быть оно конечно и можно. Но только я пока ни одного человека на этом форуме не видела который самостоятельно ДДУ оформил.. Я платила, Вы платили........
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение mria » 03 окт 2015, 15:59

Угу, все такие, все под гипнозом, "скоро ключи"))

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 119 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение Добрая Фея » 03 окт 2015, 16:07

mria писал(а):Угу, все такие, все под гипнозом, "скоро ключи"))

Ну не совсем так )))Когда я платила, до ключей еще было как до китая. ....))))
А сейчас, да. У всех на уме - когда ключи, как посмотреть, кто бы фотки новые выложил. ))
Не так давно общалась с "Кортросом" , там сказали ключи - конец ноября - декабрь. Как то так.
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
Бермадей Кукуевич
Прапорщик
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 15 авг 2015, 19:08
Авто: Флагман
Откуда: Воробьево
Поблагодарили: 11 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение Бермадей Кукуевич » 03 окт 2015, 16:19

Я в миэле задавал этот вопрос агенту, он сказал, что раньше у застройщика была практика самостоятельной регистрации, но сейчас у них нет людей, которые будут ездить с покупателями в регпалату. Они собирают кучу договоров и везут. Через полторы -две недели возвращают. 25 тр конечно много. В Лобне у какого то застройщика 15тр.
Перфоратор Ашот

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение mria » 03 окт 2015, 16:30

Добрая Фея писал(а):
mria писал(а):Угу, все такие, все под гипнозом, "скоро ключи"))

Ну не совсем так )))Когда я платила, до ключей еще было как до китая. ....))))
А сейчас, да. У всех на уме - когда ключи, как посмотреть, кто бы фотки новые выложил. ))
Не так давно общалась с "Кортросом" , там сказали ключи - конец ноября - декабрь. Как то так.


В августе мне так и сказали, что в конце ноября с предчистовой отделкой и в конце декабря с полной. Из-за этого только и выбор пал на Щёлково, хотя города совсем не знаю. Хорошо тем кто рядом живет, видят чаще, а кто не может подъехать, тому конечно и фото в радость.

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение mria » 03 окт 2015, 16:33

Бермадей Кукуевич писал(а):Я в миэле задавал этот вопрос агенту, он сказал, что раньше у застройщика была практика самостоятельной регистрации, но сейчас у них нет людей, которые будут ездить с покупателями в регпалату. Они собирают кучу договоров и везут. Через полторы -две недели возвращают. 25 тр конечно много. В Лобне у какого то застройщика 15тр.


Этот этап пройден, вот дальше, какие нас суммы еще ожидают, наверное уже шестизначные

Аватара пользователя
Бермадей Кукуевич
Прапорщик
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 15 авг 2015, 19:08
Авто: Флагман
Откуда: Воробьево
Поблагодарили: 11 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение Бермадей Кукуевич » 03 окт 2015, 17:41

mria писал(а):
Этот этап пройден, вот дальше, какие нас суммы еще ожидают, наверное уже шестизначные


Да неее
Перфоратор Ашот

Аватара пользователя
mria
Мл. лейтенант
Сообщения: 409
Зарегистрирован: 02 сен 2015, 20:45

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение mria » 03 окт 2015, 17:48

Мне тоже так хотелось бы, бум надеяться)))

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение liperman » 03 окт 2015, 18:14

Бермадей Кукуевич писал(а):Я в миэле задавал этот вопрос агенту, он сказал, что раньше у застройщика была практика самостоятельной регистрации, но сейчас у них нет людей, которые будут ездить с покупателями в регпалату. Они собирают кучу договоров и везут. Через полторы -две недели возвращают. 25 тр конечно много. В Лобне у какого то застройщика 15тр.

Ну в Лобне по разному, звонили по поводу мкрн Лобня Сити, было тоже 25, в МОРТОНЕ вообще молчу сколько... Знакомая покупала в компании Урбангрупп, вот у них бесплатно, однако кто мешает застройщику включить эти 25 т.р. в стоимость квартиры просто немного увел. стоимость кв. м.

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение liperman » 03 окт 2015, 18:19

У нас вообще было так, забронировали то ли 1, то ли 2 октября квартиру в Миэле, а данные по ценам у них старые были... После уехали домой и бац, звонок, цена с этого дня для ипотечников на 1 т.р. больше за каждый кв. метр. Мы взяли время подумать, позвонили в Эстейт и Кортрос, они подтвердили, так как нам показалось это подозрительным, в итоге согласились доплатить. А ведь это еще 50 т.р. для однушки....

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3168
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 489 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение НатаНата » 03 окт 2015, 18:25

эту услугу никто и не навязывает... у нас сразу спросили - нужно ли помочь в оформлении - стоит столько. так я за отпрашивание с работы при оформлении больше потеряла бы, чем если заплатить и получить результат. здесь уж каждый сам для себя считает и решает что выгодней и доступней.. и есть не мало кто сам оформлялся.. даже тема здесь где-то была такая..

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
Ganina
Капитан
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Поблагодарили: 37 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение Ganina » 03 окт 2015, 18:39

Нам сразу сказали что регистрация дду обязательна еще при консультации. Так что сразу отложили денежку, а вот регистрация права уже сами делали без всяких Аршинов.
Ремонт в стиле "хай тек" плавно перешел в стиль "хай так" и закончился стилем "хрен с ним!".
https://instagram.com/ganina_rita/

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 4987
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 418 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение prokurator » 03 окт 2015, 21:18

Положено ешь, не положено не ешь. Застройщику не надо раздумывать зарегистрировали ли вы или нет, если нет то почему, все ли в порядке при оформлении или нет. А так все в их руках. Это не услуга, это условие продажи квартиры. Доверенность вам вернут вместе с зарегистрированным договором и я бы посоветовал ее не выбрасывать. Вполне возможно, что возникнет желание заплатить еще 25000 рублей, чтобы оформить квартиру в собственность. Вот это уже будет не обязательная услуга, но порой удобно.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: 25000 за регистрацию ДДУ, все платили?

Сообщение liperman » 03 окт 2015, 22:07

prokurator писал(а):Положено ешь, не положено не ешь. Застройщику не надо раздумывать зарегистрировали ли вы или нет, если нет то почему, все ли в порядке при оформлении или нет. А так все в их руках. Это не услуга, это условие продажи квартиры. Доверенность вам вернут вместе с зарегистрированным договором и я бы посоветовал ее не выбрасывать. Вполне возможно, что возникнет желание заплатить еще 25000 рублей, чтобы оформить квартиру в собственность. Вот это уже будет не обязательная услуга, но порой удобно.


Застройщику как раз надо думать об этом, так как дду не считается заключенным без гос. регистрации и при ипотеке например банк не перечислит ден. средства застройщику без гос. регистрации договора. А если покупка за свои и покупатель не знает о необходимой гос. регистрации, то только шарашкины конторы будут брать деньги без его гос. регистрации, так как есть есть органы надзора и контроля. И это именно услуга, а не условие продажи и именно навязанная услуга(личный опыт). Хотя я и не сопротивлялся, это удобно. Думаю автор поста вы понимаете, что выделять людей для поездки с целью подачи документов на гос. рег-цию застройщик не будет, ему это не интересно и доверенность на вас лично выдавать никто не будет. А вообще для инфо( автору поста) Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.


Вернуться в «Юридические вопросы»