Все сборы на покупку квартиры?

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
Nadin0909
Ст. сержант
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 18 раз

Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Nadin0909 » 17 окт 2015, 23:13

Подскажите пожалуйста при покупки квартиры какие скрытые сборы еще?
Что насчитала я читая форум
1) Бронь квартиры -пишут что платили, хотя на сайте бесплатно написано! поправьте меня если что не так?
2) ДДу за регистрацию застройщику 25 000 р верно?
3) Доверенность нотариальную на представителей застройщика кто сколько платил и где?
4)после регистрации ДДУ оплата квартиры (100%) и 2 % скидка или скидка это замануха?
5) Замеры если лишние + - кв.м ну это понятно!
6) Оплата коммуналки тоже ясно
7) 1% от стоимости квартиры на регистрацию собственности ??? этот сбор когда производиться?
Вроде все надеюсь!!!! Добавьте у кого еще какие платежи были или наоборот у меня где то ошибка?

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 4989
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 419 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение prokurator » 17 окт 2015, 23:57

1) Не знаю кто писал, включается в стоимость
2)+
3) где хотите, в выходные только Ивантеевка
4) скидка сразу считается
6) не знаю о чем речь
7) не знаю о чем речь
Не проще было спросить у застройщика или очередные поиски хитрого плана?
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
Nadin0909
Ст. сержант
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 18 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Nadin0909 » 18 окт 2015, 09:49

prokurator писал(а):1) Не знаю кто писал, включается в стоимость
2)+
3) где хотите, в выходные только Ивантеевка
4) скидка сразу считается
6) не знаю о чем речь
7) не знаю о чем речь
Не проще было спросить у застройщика или очередные поиски хитрого плана?

Проще когда ты в России! Как приедим спросим конечно, а так изучаем что ещё учитывать при покупки! Спасибо что ответили на мои вопросы!

Аватара пользователя
Бермадей Кукуевич
Прапорщик
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 15 авг 2015, 19:08
Авто: Флагман
Откуда: Воробьево
Поблагодарили: 11 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Бермадей Кукуевич » 18 окт 2015, 09:56

У агентов в августе бронь была 2%, эта сумма вычитается из стоимости квартиры, от остатка скидка. Застройщик обещал забронировать бесплатно, но у него небыло нужной нам квартиры.

25000 за регистрацию платили

доверенность где-то на таганке делал за 1400р
Перфоратор Ашот

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 4989
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 419 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение prokurator » 18 окт 2015, 12:23

Nadin0909 писал(а):Проще когда ты в России! Как приедим спросим конечно, а так изучаем что ещё учитывать при покупки! Спасибо что ответили на мои вопросы!

А откуда вы собрались понаехать? :-) Новостройкин.ру рулит, когда ты не в России, выбираешь по цене и расстоянию и читаешь форумы.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
Nadin0909
Ст. сержант
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 18 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Nadin0909 » 18 окт 2015, 14:08

prokurator писал(а):
Nadin0909 писал(а):Проще когда ты в России! Как приедим спросим конечно, а так изучаем что ещё учитывать при покупки! Спасибо что ответили на мои вопросы!

А откуда вы собрались понаехать? :-) Новостройкин.ру рулит, когда ты не в России, выбираешь по цене и расстоянию и читаешь форумы.

Начнём с того что не понаехать, я свою квартиру в Москве сдаю, а сейчас у сестры живу в Турции, хотели давно купить в МО! Мой вопрос вроде нормальный, но вы так реагируете странно!!!

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 119 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Добрая Фея » 18 окт 2015, 14:30

Nadin0909 писал(а):
prokurator писал(а):
Nadin0909 писал(а):Проще когда ты в России! Как приедим спросим конечно, а так изучаем что ещё учитывать при покупки! Спасибо что ответили на мои вопросы!

А откуда вы собрались понаехать? :-) Новостройкин.ру рулит, когда ты не в России, выбираешь по цене и расстоянию и читаешь форумы.

Начнём с того что не понаехать, я свою квартиру в Москве сдаю, а сейчас у сестры живу в Турции, хотели давно купить в МО! Мой вопрос вроде нормальный, но вы так реагируете странно!!!

Там вроде как смайлик стоял. Не обижайтесь, тут процентов 90 - 95 "понаехали" )))
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
Бермадей Кукуевич
Прапорщик
Сообщения: 275
Зарегистрирован: 15 авг 2015, 19:08
Авто: Флагман
Откуда: Воробьево
Поблагодарили: 11 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Бермадей Кукуевич » 18 окт 2015, 14:31

Nadin0909 писал(а):Начнём с того что не понаехать, я свою квартиру в Москве сдаю, а сейчас у сестры живу в Турции, хотели давно купить в МО! Мой вопрос вроде нормальный, но вы так реагируете странно!!!


Странно реагируют мАсквичи, на слово "понаехать". Будьте осторожней, люди в области проще, чем а Москве.
Перфоратор Ашот

LavTeam
самое высокое звание
Сообщения: 2902
Зарегистрирован: 10 мар 2013, 10:40
Поблагодарили: 27 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение LavTeam » 18 окт 2015, 14:35

Бермадей Кукуевич писал(а):
Nadin0909 писал(а):Начнём с того что не понаехать, я свою квартиру в Москве сдаю, а сейчас у сестры живу в Турции, хотели давно купить в МО! Мой вопрос вроде нормальный, но вы так реагируете странно!!!


Странно реагируют мАсквичи, на слово "понаехать". Будьте осторожней, люди в области проще, чем а Москве.


Москвичи. Будьте внимательней.
Ремонт компьютеров, ноутбуков, смартфонов, планшетов.
В ЛС или:
http://богородский-щёлково.рф/viewtopic.php?f=17&t=12846

Аватара пользователя
Дядя Дима
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2728
Зарегистрирован: 04 окт 2012, 17:34
Откуда: Касимов
Поблагодарили: 378 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Дядя Дима » 18 окт 2015, 15:05

Nadin0909 писал(а):Добавьте у кого еще какие платежи были

А обмыть новоселье? Самое главное-то забыли! 8-)
...И снова актуален БГ:
"Мы ведём войну уже 70 (15?) лет; нас учили, что жизнь - это бой.
Но по последним данным разведки мы воевали сами с собой."

Аватара пользователя
Ganina
Капитан
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Поблагодарили: 37 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ganina » 18 окт 2015, 18:19

Nadin0909 писал(а):Подскажите пожалуйста при покупки квартиры какие скрытые сборы еще?
Что насчитала я читая форум
1) Бронь квартиры -пишут что платили, хотя на сайте бесплатно написано! поправьте меня если что не так?
2) ДДу за регистрацию застройщику 25 000 р верно?
3) Доверенность нотариальную на представителей застройщика кто сколько платил и где?
4)после регистрации ДДУ оплата квартиры (100%) и 2 % скидка или скидка это замануха?
5) Замеры если лишние + - кв.м ну это понятно!
6) Оплата коммуналки тоже ясно
7) 1% от стоимости квартиры на регистрацию собственности ??? этот сбор когда производиться?
Вроде все надеюсь!!!! Добавьте у кого еще какие платежи были или наоборот у меня где то ошибка?



Бронь 2% от стоимости, входит в стоимость жилья уже
Доверенность 1200 + нот копия 50 руб, какое то согласие для застройщика (наверно от супруги) тоже нотариус 1100 руб (мы правда ипотечники, может вам и не надо)
Госпошлина за регистрацию ДДУ 100 руб
Оплата агентского договора 25000 руб за регистрацию ДДУ + 750 руб комиссия за перевод в банке
Доплата за метры + к ним комиссия за перевод (от 58 тыс + 1700 руб)
Оплата кадастра паспорта 4000 руб + комиссия 40 руб
+ 2 тыс госпошлина за регистрацию права собственности, платится в регпалате + 60 руб комиссия
+ пачка копий копий всяких документов
Коммуналка платится только с того времени как вы подписали акт приема передачи квартиры, до этого платит застройщик.

Ипотека еще платит за согласие для ипотеки от супруга 1100 + оценка 5000

Это все что платили мы, у меня все ходы записаны)))
Ремонт в стиле "хай тек" плавно перешел в стиль "хай так" и закончился стилем "хрен с ним!".
https://instagram.com/ganina_rita/

Аватара пользователя
Nadin0909
Ст. сержант
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 18 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Nadin0909 » 18 окт 2015, 18:49

Ganina писал(а):
Nadin0909 писал(а):Подскажите пожалуйста при покупки квартиры какие скрытые сборы еще?
Что насчитала я читая форум
1) Бронь квартиры -пишут что платили, хотя на сайте бесплатно написано! поправьте меня если что не так?
2) ДДу за регистрацию застройщику 25 000 р верно?
3) Доверенность нотариальную на представителей застройщика кто сколько платил и где?
4)после регистрации ДДУ оплата квартиры (100%) и 2 % скидка или скидка это замануха?
5) Замеры если лишние + - кв.м ну это понятно!
6) Оплата коммуналки тоже ясно
7) 1% от стоимости квартиры на регистрацию собственности ??? этот сбор когда производиться?
Вроде все надеюсь!!!! Добавьте у кого еще какие платежи были или наоборот у меня где то ошибка?



Бронь 2% от стоимости, входит в стоимость жилья уже
Доверенность 1200 + нот копия 50 руб, какое то согласие для застройщика (наверно от супруги) тоже нотариус 1100 руб (мы правда ипотечники, может вам и не надо)
Госпошлина за регистрацию ДДУ 100 руб
Оплата агентского договора 25000 руб за регистрацию ДДУ + 750 руб комиссия за перевод в банке
Доплата за метры + к ним комиссия за перевод (от 58 тыс + 1700 руб)
Оплата кадастра паспорта 4000 руб + комиссия 40 руб
+ 2 тыс госпошлина за регистрацию права собственности, платится в регпалате + 60 руб комиссия
+ пачка копий копий всяких документов
Коммуналка платится только с того времени как вы подписали акт приема передачи квартиры, до этого платит застройщик.

Ипотека еще платит за согласие для ипотеки от супруга 1100 + оценка 5000

Это все что платили мы, у меня все ходы записаны)))

Спасибо большое за подробный ответ, мне очень это важно, теперь точно будем учитывать все ходы чтоб потом не удивляться!

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 119 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Добрая Фея » 18 окт 2015, 18:51

Ganina писал(а): Оплата агентского договора 25000 руб за регистрацию ДДУ + 750 руб комиссия за перевод в банке

А почему такая большая комиссия? Вы через какой банк оплачивали?
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
Ganina
Капитан
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Поблагодарили: 37 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ganina » 18 окт 2015, 18:56

Добрая Фея писал(а):
Ganina писал(а): Оплата агентского договора 25000 руб за регистрацию ДДУ + 750 руб комиссия за перевод в банке

А почему такая большая комиссия? Вы через какой банк оплачивали?


Вроде через сбер, 3% комиссию взяли. Там вроде банк какой то хитровыдуманный был. Наверно через он-лайн было бы дешевле
Ремонт в стиле "хай тек" плавно перешел в стиль "хай так" и закончился стилем "хрен с ним!".
https://instagram.com/ganina_rita/

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1221
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 119 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Добрая Фея » 18 окт 2015, 19:26

А мы платили через "Авангард", там с любого платежа/перевода 10руб берут независимо от суммы. Единственное, что если сумма платежа превышает 600.000 нужна ЭЦП.
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 4989
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 419 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение prokurator » 18 окт 2015, 21:12

Nadin0909 писал(а):
prokurator писал(а):
Nadin0909 писал(а):Проще когда ты в России! Как приедим спросим конечно, а так изучаем что ещё учитывать при покупки! Спасибо что ответили на мои вопросы!

А откуда вы собрались понаехать? :-) Новостройкин.ру рулит, когда ты не в России, выбираешь по цене и расстоянию и читаешь форумы.

Начнём с того что не понаехать, я свою квартиру в Москве сдаю, а сейчас у сестры живу в Турции, хотели давно купить в МО! Мой вопрос вроде нормальный, но вы так реагируете странно!!!

Родственники за границей, да еще и нетрудовые доходы от аренды :-). Если я не буду реагировать будет скучно.
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
yantarnaya
Мл. сержант
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 28 фев 2015, 19:13

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение yantarnaya » 18 окт 2015, 23:43

Вопрос по п.7 Это что за сбор такой 1% или все-таки госпошлина 2000?
Добро всегда побеждает зло! Уголовный кодекс надо читать, там добро всегда побеждает!

Аватара пользователя
Ganina
Капитан
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Поблагодарили: 37 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ganina » 19 окт 2015, 08:54

yantarnaya писал(а):Вопрос по п.7 Это что за сбор такой 1% или все-таки госпошлина 2000?

Мне кажется 1% берут агентства за регистрацию права собственность, хотя может я че не так автора поняла.
Реально госпошлина 2 тыс по закону
Ремонт в стиле "хай тек" плавно перешел в стиль "хай так" и закончился стилем "хрен с ним!".
https://instagram.com/ganina_rita/

Аватара пользователя
Nadin0909
Ст. сержант
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 17 окт 2015, 22:38
Поблагодарили: 18 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Nadin0909 » 19 окт 2015, 10:20

Ganina писал(а):
yantarnaya писал(а):Вопрос по п.7 Это что за сбор такой 1% или все-таки госпошлина 2000?

Мне кажется 1% берут агентства за регистрацию права собственность, хотя может я че не так автора поняла.
Реально госпошлина 2 тыс по закону

Да все верно, на сайте написано у них 1% я так поняла это не обязательно, можно и сомой оформить или нет?

Аватара пользователя
vuaierist
Совет дома 6
Сообщения: 1903
Зарегистрирован: 02 ноя 2012, 14:23
Поблагодарили: 300 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение vuaierist » 19 окт 2015, 14:05

LavTeam писал(а):Москвичи. Будьте внимательней.
нет, именно мАсквичи. москвичам пофиг.
- кого не любят москвичи?
- коренных москвичей
\древнючий квн\
Ubi nihil vales, ibi nihil velis
там где ты ни на что не способен, ты не должен ничего желать


Вернуться в «Юридические вопросы»