Все сборы на покупку квартиры?

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
Ganina
Капитан
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Поблагодарили: 37 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ganina » 19 окт 2015, 14:55

Nadin0909 писал(а):
Ganina писал(а):
yantarnaya писал(а):Вопрос по п.7 Это что за сбор такой 1% или все-таки госпошлина 2000?

Мне кажется 1% берут агентства за регистрацию права собственность, хотя может я че не так автора поняла.
Реально госпошлина 2 тыс по закону

Да все верно, на сайте написано у них 1% я так поняла это не обязательно, можно и сомой оформить или нет?


Нам предлагали через аршин делать, но у нас не оказалось лишний 50 тыс чтобы постоять в очереди денек, так что отказались и все сделали сами
Ремонт в стиле "хай тек" плавно перешел в стиль "хай так" и закончился стилем "хрен с ним!".
https://instagram.com/ganina_rita/

Аватара пользователя
yantarnaya
Мл. сержант
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 28 фев 2015, 19:13

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение yantarnaya » 19 окт 2015, 21:31

Ganina писал(а):
Нам предлагали через аршин делать, но у нас не оказалось лишний 50 тыс чтобы постоять в очереди денек, так что отказались и все сделали сами


за один день документы оформили? сколько по времени ждать доки?
Добро всегда побеждает зло! Уголовный кодекс надо читать, там добро всегда побеждает!

Аватара пользователя
Ganina
Капитан
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Поблагодарили: 37 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ganina » 19 окт 2015, 22:55

yantarnaya писал(а):
Ganina писал(а):
Нам предлагали через аршин делать, но у нас не оказалось лишний 50 тыс чтобы постоять в очереди денек, так что отказались и все сделали сами


за один день документы оформили? сколько по времени ждать доки?


Ну...я не знаю что вы подразумеваете под доками, собирали наверно месяц (тех паспорт, кадастр, оценка, закладной и прочее). Сдали в рег палату в один день, через 10 дней забрали свидетельство
Ремонт в стиле "хай тек" плавно перешел в стиль "хай так" и закончился стилем "хрен с ним!".
https://instagram.com/ganina_rita/

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3176
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение НатаНата » 19 окт 2015, 23:01

Ага.. и сколько по стоимости вашего рабочего человеко-часа сие действо по сбору доков вылилось? Или как раз отпуск под это дело тратили?Хорошо когда есть кто-то не работающий... :-) мне например дешевле было заплатить и забыть до момента получения результата...

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ssh » 19 окт 2015, 23:35

НатаНата писал(а):Ага.. и сколько по стоимости вашего рабочего человеко-часа сие действо по сбору доков вылилось? Или как раз отпуск под это дело тратили?Хорошо когда есть кто-то не работающий... :-) мне например дешевле было заплатить и забыть до момента получения результата...

У нас, например, все документы не заняли ни одного рабочего часа. Для техпаспорта данные отправили по почте, оценщик приезжал в выходной, в регпалату документы сдавали в 19.00, что собственно уже тоже время не рабочее.

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3176
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение НатаНата » 19 окт 2015, 23:54

У всех работа разная.. :-)

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ssh » 19 окт 2015, 23:58

НатаНата писал(а):У всех работа разная.. :-)
согласна, я работаю с 9-ти до 18-ти и до работы мне 1,5 часа общественным транспортом, а кто-то работает около дома :)
Последний раз редактировалось Ssh 19 окт 2015, 23:59, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3176
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение НатаНата » 19 окт 2015, 23:58

А у кого-то ненормированный и с командировками... У каждого свой гемор.:-)

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ssh » 20 окт 2015, 00:01

НатаНата писал(а):А у кого-то ненормированный и с командировками... У каждого свой гемор.:-)
да не, я не настаиваю, дело личное нанимать кого-то или делать самому, просто и запугивать незнающих сложными процедурами тоже не стоит, все не так страшно.

Аватара пользователя
НатаНата
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 3176
Зарегистрирован: 11 авг 2013, 23:06
Авто: Самокат
Откуда: из России
Поблагодарили: 492 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение НатаНата » 20 окт 2015, 00:05

Ssh писал(а):
НатаНата писал(а):А у кого-то ненормированный и с командировками... У каждого свой гемор.:-)
да не, я не настаиваю, дело личное нанимать кого-то или делать самому, просто и запугивать незнающих сложными процедурами тоже не стоит, все не так страшно.


А я запугиваю? Здесь мне кажется высказались каждый кому как было проще этот этап пройти и почему выбрали то, а не иное... Зачем же сразу везде черноту видеть.. каждый сам себе молодец - главное результат!
Вот как раз такой ненужный акцент - это лишнее.. свои затраты люди сами посчитают, как и определят сложность процедуры.. благо что им так все подробно и Вы тоже описали

пишите в ЛС если есть желание порисовать (МК,рисунок) и жить в красивой обстановке (картины, дизайн)
******
Для того чтобы хорошо изобразить,художник должен прекрасно видеть и даже-предвидеть,не говоря о том,что он обязан много знать

Аватара пользователя
liperman
Ст. лейтенант
Сообщения: 581
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 18:29
Поблагодарили: 1 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение liperman » 20 окт 2015, 01:56

Ssh писал(а):
НатаНата писал(а):А у кого-то ненормированный и с командировками... У каждого свой гемор.:-)
да не, я не настаиваю, дело личное нанимать кого-то или делать самому, просто и запугивать незнающих сложными процедурами тоже не стоит, все не так страшно.

+1

Аватара пользователя
yantarnaya
Мл. сержант
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 28 фев 2015, 19:13

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение yantarnaya » 20 окт 2015, 07:48

Ganina писал(а):
yantarnaya писал(а):
Ganina писал(а):
Нам предлагали через аршин делать, но у нас не оказалось лишний 50 тыс чтобы постоять в очереди денек, так что отказались и все сделали сами


за один день документы оформили? сколько по времени ждать доки?


Ну...я не знаю что вы подразумеваете под доками, собирали наверно месяц (тех паспорт, кадастр, оценка, закладной и прочее). Сдали в рег палату в один день, через 10 дней забрали свидетельство

спасибо! Это и имела в виду :D
Добро всегда побеждает зло! Уголовный кодекс надо читать, там добро всегда побеждает!

Аватара пользователя
Ganina
Капитан
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Поблагодарили: 37 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ganina » 20 окт 2015, 09:18

Кто хочет быстро и не думать что какие бумажки собирать то обращаются в фирмы. А если у кого каждая копейка на счету вполне можно сделать все даже работающему человеку. Тех паспорт по инету, оценка в любой день, даже поздно вечером приезжают, в банк ездили по субботам за документами, нотариус тоже в субботу работает. В регпалате тоже есть субботний прием.
Ремонт в стиле "хай тек" плавно перешел в стиль "хай так" и закончился стилем "хрен с ним!".
https://instagram.com/ganina_rita/

Аватара пользователя
Mr First
Майор
Сообщения: 789
Зарегистрирован: 06 июл 2015, 16:15
Поблагодарили: 73 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Mr First » 20 окт 2015, 09:20

Ganina писал(а):Кто хочет быстро и не думать что какие бумажки собирать то обращаются в фирмы. А если у кого каждая копейка на счету вполне можно сделать все даже работающему человеку. Тех паспорт по инету, оценка в любой день, даже поздно вечером приезжают, в банк ездили по субботам за документами, нотариус тоже в субботу работает. В регпалате тоже есть субботний прием.


Да уж, лишние деньги конечно не хочется отдавать за посещение тех или иных учреждений.Главное все правильно сделать

Аватара пользователя
Mr First
Майор
Сообщения: 789
Зарегистрирован: 06 июл 2015, 16:15
Поблагодарили: 73 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Mr First » 20 окт 2015, 09:21

Да же в той же налоговой можно попасть в подотчетный период, а можно вообще за пол часа сдать свою декларацию)))

Аватара пользователя
Ylina
Ст. прапорщик
Сообщения: 357
Зарегистрирован: 18 фев 2014, 17:51
Откуда: Щелково
Поблагодарили: 21 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ylina » 20 окт 2015, 14:07

Порядок оформления документов на собственность
1. Получение у застройщика акта приемки-передачи (их выдают 2 оригинала, если собственник один, если более еще + каждому собственнику.) Также рекомендую у застройщика взять технический паспорт на дом с поэтажным планом вашего этажа и таблица с замерами вашей квартиры.
2. Если как по 16, 19 дому застройщик ставить квартиры на кадастровый учет не будет то с актом, договором ДДУ и техническим паспортом обращаетесь к кадастровому инженеру тут цены разные вроде как от 3500 можно найти, он готовить технический план на диски
3. Технический план сдаете в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Щелковский отдел) (или 1-й Советский д. 25, 4 этаж, но там надо записаться заранее или в МФЦ). Постановка беспатно
4. Получаете кадастровый паспорт
5. Подаете документы на регистрацию права собственности или 1-й Советский д. 25, 4 этаж, или в МФЦ 2000р.
В Случае ипотеки необходимо оформить закладную в банке, она оформляется на основании отчета об оценки цена 5000р.

Аватара пользователя
aleftina
Ефрейтор
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 16:50

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение aleftina » 22 окт 2015, 16:45

У меня ипотека в Сбербанке, я так понимаю мне нужна оценка квартиры для закладной в банк. Кто уже делал оценку? В какую компанию обращались? Какие документы нужны?

Аватара пользователя
Ssh
Ст. лейтенант
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 26 сен 2014, 16:20
Поблагодарили: 23 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ssh » 22 окт 2015, 18:57

aleftina писал(а):У меня ипотека в Сбербанке, я так понимаю мне нужна оценка квартиры для закладной в банк. Кто уже делал оценку? В какую компанию обращались? Какие документы нужны?
а вам банк разве не выдал список аккредитованных оценщиков? Список документов дла оценки оценщики сами озвучивают.

Аватара пользователя
Ganina
Капитан
Сообщения: 670
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Поблагодарили: 37 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ganina » 22 окт 2015, 21:30

aleftina писал(а):У меня ипотека в Сбербанке, я так понимаю мне нужна оценка квартиры для закладной в банк. Кто уже делал оценку? В какую компанию обращались? Какие документы нужны?

На сайте сбера где то был список аккредитованных оценщиков. Находите, звоните, они вам все говорят. Цена вопроса ок 5 т.р. это самое простое в покупке квартиры :D
Ремонт в стиле "хай тек" плавно перешел в стиль "хай так" и закончился стилем "хрен с ним!".
https://instagram.com/ganina_rita/

Аватара пользователя
aleftina
Ефрейтор
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 16:50

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение aleftina » 26 окт 2015, 11:19

Ganina писал(а):
aleftina писал(а):У меня ипотека в Сбербанке, я так понимаю мне нужна оценка квартиры для закладной в банк. Кто уже делал оценку? В какую компанию обращались? Какие документы нужны?

На сайте сбера где то был список аккредитованных оценщиков. Находите, звоните, они вам все говорят. Цена вопроса ок 5 т.р. это самое простое в покупке квартиры :D


Спасибо, зашла на сайт нашла этот список, прозвонила несколько компаний. Выбрала оценочную компанию Сафети. Индивидуальный выезд 4500 руб. Предложили коллективные скидки, при заказе от 3 человек стоимость 3800 руб, при заказе от 8 человек стоимость 3200 рублей.
Из документов нужно: дду, акт приема передачи квартиры, поэтажный план и экспликация, кадастровый паспорт (по требованию банка) и паспорт заемщика (первая страница и прописка).

Никто не хочет со мной объединиться и сэкономить?


Вернуться в «Юридические вопросы»