Все сборы на покупку квартиры?

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
Юлия С
Лейтенант
Сообщения: 463
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 18:58
Авто: KIA
Поблагодарили: 6 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Юлия С » 27 окт 2015, 07:24

aleftina писал(а):Источник цитаты
Ganina писал(а):
aleftina писал(а):У меня ипотека в Сбербанке, я так понимаю мне нужна оценка квартиры для закладной в банк. Кто уже делал оценку? В какую компанию обращались? Какие документы нужны?

На сайте сбера где то был список аккредитованных оценщиков. Находите, звоните, они вам все говорят. Цена вопроса ок 5 т.р. это самое простое в покупке квартиры :D


Спасибо, зашла на сайт нашла этот список, прозвонила несколько компаний. Выбрала оценочную компанию Сафети. Индивидуальный выезд 4500 руб. Предложили коллективные скидки, при заказе от 3 человек стоимость 3800 руб, при заказе от 8 человек стоимость 3200 рублей.
Из документов нужно: дду, акт приема передачи квартиры, поэтажный план и экспликация, кадастровый паспорт (по требованию банка) и паспорт заемщика (первая страница и прописка).

Никто не хочет со мной объединиться и сэкономить?

Доброе утро! Я с удовольствием, у нас 4 корпус.

Аватара пользователя
prokurator
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5013
Зарегистрирован: 07 май 2013, 22:16
Авто: Марковник
Поблагодарили: 422 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение prokurator » 27 окт 2015, 07:52

Чет до фига документов они хотят и один фиг никуда выезжать не будут. :-) На сайте тоже кто то такое предлагал типа партнер форума
Я – часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо.

Аватара пользователя
aleftina
Ефрейтор
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 16:50

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение aleftina » 27 окт 2015, 10:36

Юлия С, нас уже двое) Нужно еще парочку людей для скидки, пока будем вести список желающих на оценку:
1. aleftina
2. Юлия С

prokurator , так это и есть эта компания, она даже у нас на форуме присутствует viewtopic.php?f=37&t=7636
Они выезжают на объект, это обязательное требование.

Аватара пользователя
Ивановна
Сержант
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 03:07

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ивановна » 27 окт 2015, 12:18

aleftina писал(а):Источник цитаты Юлия С, нас уже двое) Нужно еще парочку людей для скидки, пока будем вести список желающих на оценку:
1. aleftina
2. Юлия С

prokurator , так это и есть эта компания, она даже у нас на форуме присутствует viewtopic.php?f=37&t=7636
Они выезжают на объект, это обязательное требование.

Я хочу присоединиться, у меня тоже ипотека в Сбере!!! Да и копейка рубль бережет. Спасибо за содействие.

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение batmani » 27 окт 2015, 12:46

aleftina писал(а):Источник цитаты
Ganina писал(а):
aleftina писал(а):У меня ипотека в Сбербанке, я так понимаю мне нужна оценка квартиры для закладной в банк. Кто уже делал оценку? В какую компанию обращались? Какие документы нужны?

На сайте сбера где то был список аккредитованных оценщиков. Находите, звоните, они вам все говорят. Цена вопроса ок 5 т.р. это самое простое в покупке квартиры :D


Спасибо, зашла на сайт нашла этот список, прозвонила несколько компаний. Выбрала оценочную компанию Сафети. Индивидуальный выезд 4500 руб. Предложили коллективные скидки, при заказе от 3 человек стоимость 3800 руб, при заказе от 8 человек стоимость 3200 рублей.
Из документов нужно: дду, акт приема передачи квартиры, поэтажный план и экспликация, кадастровый паспорт (по требованию банка) и паспорт заемщика (первая страница и прописка).

Никто не хочет со мной объединиться и сэкономить?


И меня внесите в списочек, пожалуйста!

Аватара пользователя
aleftina
Ефрейтор
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 16:50

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение aleftina » 27 окт 2015, 13:04

Список желающих на оценку:
1. aleftina
2. Юлия С
3. Ивановна
4. batmani

Просьба написать мне в личку контактные данные, что бы потом я могла передать список оценщикам и они уже со всеми свяжутся.
Давайте определимся с датой выезда оценщика. Я предлагаю примерно на следующей недели числа так 2 ноября. Либо предлагайте свои даты)

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение batmani » 27 окт 2015, 13:17

:o
Последний раз редактировалось batmani 27 окт 2015, 13:18, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение batmani » 27 окт 2015, 13:18

aleftina писал(а):Источник цитаты Список желающих на оценку:
1. aleftina
2. Юлия С
3. Ивановна
4. batmani

Просьба написать мне в личку контактные данные, что бы потом я могла передать список оценщикам и они уже со всеми свяжутся.
Давайте определимся с датой выезда оценщика. Я предлагаю примерно на следующей недели числа так 2 ноября. Либо предлагайте свои даты)

Ой, извините - я думала мы записываемся по корпусам 1 и 4. У нас еще дома не сдали и актов приема-передач нет на руках. Мы оценку будем делать наверное не ранее января.
А я уж обрадовалась .... :(
Последний раз редактировалось batmani 27 окт 2015, 13:20, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
aleftina
Ефрейтор
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 14 окт 2015, 16:50

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение aleftina » 27 окт 2015, 13:19

batmani , ну да вам еще рановато делать оценку.

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение batmani » 27 окт 2015, 13:51

aleftina писал(а):Источник цитаты batmani , ну да вам еще рановато делать оценку.

Кстати Юлия С и Ивановна тоже вроде с корпусов 1 и 4 ...

Аватара пользователя
Ивановна
Сержант
Сообщения: 86
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 03:07

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Ивановна » 27 окт 2015, 15:16

batmani писал(а):
aleftina писал(а):Источник цитаты batmani , ну да вам еще рановато делать оценку.

Кстати Юлия С и Ивановна тоже вроде с корпусов 1 и 4 ...

Ответ в точку! Я с 4 корпуса. Если уж Вы сделаете все таки оценку. может скинете нам контакты - буду очень признательна!

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение batmani » 27 окт 2015, 15:45

Ивановна писал(а):Источник цитаты
batmani писал(а):
aleftina писал(а):Источник цитаты batmani , ну да вам еще рановато делать оценку.

Кстати Юлия С и Ивановна тоже вроде с корпусов 1 и 4 ...

Ответ в точку! Я с 4 корпуса. Если уж Вы сделаете все таки оценку. может скинете нам контакты - буду очень признательна!

Так контакты есть здесь viewtopic.php?f=37&t=7636
Предлагаю составить отдельный список желающих по корпусу 1 и 4:
1. batmani
2. Ивановна
...

Ивановна, вы согласны?
Юлия С, если вы с корпусов 1 и 4 - вы с нами?

Аватара пользователя
Татьяна Т
Рядовой
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 12:26

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Татьяна Т » 19 ноя 2015, 14:23

23 ноября оценка центр инновация проводит коллективную оценку у нас со скидкой, от 5 - 3200 руб.

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение batmani » 25 ноя 2015, 10:37

!!! Прежде чем добавляться, узнайте в своем банке у менеджера либо на сайте, есть ли компания "Сафети" в списке аккредитованных оценочных компаний вашего банка.

У кого банк ВТБ: была информация, что ваш банк сам делает оценку БЕСПЛАТНО. Узнавайте в вашем банке (у менеджера) так ли это. Если это не так, то пишите включу в список.

Список желающих на оценку (компанией САФЕТИ) по корпусу 1 и 4 (цена у нас будет 2600руб с квартиры):
1. batmani
2. Юлия С
3. Ивановна
4. Ekatera
5. Nasya
6. Yano4ka
7. Nadinka (чистовая)
8. Natali3641
9. Катрина
10. Speedcore
11. Mr First
12. Irisha
13. МаксимУС
14. Anibryt
15. Musia
16. ирина мельникова
17. шум04
18. Oksa
19. AngelOK
20. cleo666
21. Velinda
22. nelly
23. djshen
24. aspm25
25. Laylak
26. Vera123
27. Оля Евгеньевна
28. natanika
29. 13 RUS
30. Elena Mikhaylova
31. happy
32. Восток
33. ЮлияYuliya
34. On Mute
35. Adelya
36. Andro
37. abdula318
38. Alibi
39. ДашаА
40. mango22
41. Наташка
42. Zadira
43. hristoforovavs
44. Olga321
45. Bobgaz
46. Юля
47. Иван90
48. sash777
49. Evgen1
50. ALEX68
51. Марijа
52. Людмила Михайловна
53. sheva
54. Tanushkin2208
55. sorciere21
56. Nessa
57. Ирина
58. AsrievaMarina

Проверяйте - всех желающих включила? :mail1:
Последний раз редактировалось batmani 11 дек 2015, 13:42, всего редактировалось 8 раз.

Аватара пользователя
Nessa
Мл. сержант
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 05:48
Поблагодарили: 1 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Nessa » 05 дек 2015, 14:41

Внесите и меня в список. Спасибо!!!

Аватара пользователя
Марijа
Ст. сержант
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:22

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Марijа » 06 дек 2015, 10:18

batmani, меня забыли, добавьте пожалуйста.

Аватара пользователя
Добрая Фея
Генерал-майор
Сообщения: 1224
Зарегистрирован: 01 сен 2015, 16:33
Поблагодарили: 123 раза

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Добрая Фея » 06 дек 2015, 11:53

Марijа писал(а):Источник цитаты batmani, меня забыли, добавьте пожалуйста.

На всякий случай еще в личку напишите уважаемой batmani. Если я не ошибаюсь полный список был на ветке обсуждения корпусов 1 и 4
Здравствуйте, я Добрая Фея!
- А почему вы с топором?
- Вот видите, как мало вы знаете о Добрых Феях.

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение batmani » 10 дек 2015, 22:12

Кто спешит с оценкой!
На всякий случай предупреждаю, что срок действия оценки квартиры - 6 месяцев.

ВНИМАНИЕ!
В одних и тех же банках разные требования! (например, у Сбера разнятся данные, в одном отделении сказали, что кадастровый не нужен, в другом он нужен, поэтому лучше каждому узнавать в своем лично!)
Необходимо узнать в своем банке нужен ли им (в банке) в отчете об оценке Кадастровый паспорт.
Для оценки нужны поэтажный план и экспликация (подойдет для Сбербанка и ВТБ24) ИЛИ для некоторых банков понадобится ВЕСЬ тех. паспорт дома (требования банков, работающих по системе АИЖК). Поэтажки - это части тех.паспорта. Поэтому необходимо узнать в своем банке, что вам нужно "Поэтажный план и экспликация" или ВЕСЬ "тех.паспорт".
И кто не узнавал - не забудьте узнать - аккредитована ли Сафети вашим банком (полное название ООО "Центр развития промышленных технологий и безопасности предприятий Сафети")

Полный список документов смотрите ниже.
У кого для первого этапа "Оценка квартиры" все готово - пишите мне в личку: "Все документы готовы, ФИО и телефон." Буду формировать первую партию для оценки.
Первая свободная суббота у Сафети - 19 декабря - максимум можно 17 человек. Как наберется 10 человек - буду бронировать эту субботу (19дек).

1. Этап оценки. Из документов нужно (копии):
- ДДУ
- Акт приема-передачи
- Поэтажный план и экспликация из технического паспорта или весь тех. паспорт (для некоторых банков)
- Кадастровый паспорт (по требованию банка)
- Паспорт заемщика
Отчет об оценке готовится 2 рабочих дня.

2. Этап закладной. Из документов нужно:
- Паспорт заемщика
- Акт приема-передачи оригинал + копия
- ДДУ - оригинал
- Кредитный договор - оригинал + копия
- Отчет об оценке - оригинал
- Кадастровый паспорт
- Документы БТИ (могут понадобиться, уточняйте у кредитного менеджера)
Закладная оформляется 1-7 раб. дней в зависимости от условий банка.

Чтобы получить право собственности нужно квартиру поставить на кадастровый учет. Для этого нужен тех.план квартиры на диске (НЕ тех.паспорт), который делается у кадастрового инженера (на это и идет запись) и как я поняла этот кадастровый инженер - сам отправляет эти тех.планы в кадастровую палату, т.е. получается ставит на учет.

3. Этап регистрации собственности. Из документов нужно:
- Заявление на регистрацию собственности
- Заявление на регистрацию закладной
- Паспорт заемщика (оригинал + копия)
- ДДУ (оригинал + копия)
- Акт приема-передачи (по количеству собственников + 1 оригинал для Росреестра)
- Отчет об оценке (оригинал + копия)
- Кредитный договор (оригинал + копия)
- Закладная (оригинал + копия)
- Доверенность от банка на подписанта кредитного договора
- Свидетельство о браке, если оформляется совместная собственность (оригинал + обычная копия на ксероксе)
- Квитанция об оплате госпошлины 2000 р. (оригинал + копия)
Свидетельство оформляется в течение 10 рабочих дней. Если подавали документы через МФЦ, срок может увеличиваться в связи с пересылкой документов в Росреестр и обратно.

Аватара пользователя
Фарангис
Рядовой
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 15 фев 2016, 20:00
Поблагодарили: 1 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение Фарангис » 15 фев 2016, 20:28

подскажите пожалуйста кто делал доверенность на регистрацию дду у какого нотариуса ? на пресненской может кто делал? по времени долго ждали?

Аватара пользователя
batmani
Капитан
Сообщения: 685
Зарегистрирован: 22 сен 2015, 11:34
Поблагодарили: 9 раз

Re: Все сборы на покупку квартиры?

Сообщение batmani » 16 фев 2016, 15:09

Фарангис писал(а):Источник цитаты подскажите пожалуйста кто делал доверенность на регистрацию дду у какого нотариуса ? на пресненской может кто делал? по времени долго ждали?

Мы делали во Фрязино. Делают прям при вас максимум 10-15 минут.


Вернуться в «Юридические вопросы»