Продается 2-ка

Покупка, продажа, аренда недвижимости
Правила форума
Без посредников.
Обязательно указывать точную цену.
Аватара пользователя
Светусик
Лейтенант
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 06 окт 2014, 11:21
Поблагодарили: 42 раза

Продается 2-ка

Сообщение Светусик » 20 янв 2016, 12:35

Продается 2-к комнатная квартира. МО, г.Щелково, мкр."Богородский", д.15. Общая площадь 51,3 кв.м. 11 этаж 17-этажного дома. Окна выходят во двор (частный сектор не беспокоит, ветер не задувает). Жилая - 50,2 кв.м. Квартира с балконом (застеклен). Комнаты: 15,8 и 12,7 кв.м. Кухня - 9,2 кв.м, прихожая 8,8 кв.м, балкон 1,1 кв.м. Совмещенный санузел 3,7 кв.м. В квартире железная дверь с облицовкой из дерева. Сделан качественный ремонт: наливные полы, бамбуковая подложка (благодаря ей, пол даже зимой теплый), паркетная доска дуб, на кухне пол и фартук - плитка. Выровнены все стены, произведена замена труб и батарей (представителем УК, легально!), полная замена всей электрики с хорошим итальянским щитком в квартире, сделана тепло и звуко изоляции. По всей квартире сделаны натяжные бесшовные потолки (Германия). Совмещенный санузел полностью выложен качественной плиткой, установлен хороший полотенцесушитель, сантехника; большая чугунная ванна. В квартитре остается большой шкаф-купе под потолок (4 створки, зеркало с рисунком). Дом полностью заселен, дал усадку. Ремонты окончены.
Рядом конечная автобуса до м.Щелковская. За домом лес. На территории микрорайона открылась школа и функционируют 2 детских сада. Поликлиника в шаговой доступности. Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!
Фото по запросу. Цена 4700000
Последний раз редактировалось Светусик 25 янв 2016, 20:52, всего редактировалось 1 раз.

В моей жизни два цветочка: у меня есть сын и дочка! Буду их в любви растить, как приятно МАМОЙ быть!)

Аватара пользователя
innali
Мл. сержант
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 25 авг 2015, 08:07

Re: Продается 2-ка

Сообщение innali » 21 янв 2016, 18:59

цену и фото в личку, пожалуйста

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 126 раз

Re: Продается 2-ка

Сообщение Алекс » 21 янв 2016, 21:13

Если две комнаты в сумме 28,5 кв.м., где ещё комнаты в 22 кв.метра. И как на площади в 1,1 кв.м. поместились туалет,ванна,кухня? И какова стоимость этого шедевра?

Аватара пользователя
Светусик
Лейтенант
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 06 окт 2014, 11:21
Поблагодарили: 42 раза

Re: Продается 2-ка

Сообщение Светусик » 22 янв 2016, 17:21

Алекс писал(а):Источник цитаты Если две комнаты в сумме 28,5 кв.м., где ещё комнаты в 22 кв.метра. И как на площади в 1,1 кв.м. поместились туалет,ванна,кухня? И какова стоимость этого шедевра?

Вопрос к БТИ. Все размеры указаны из документов. Жилая плошадь-это не только комнаты.
И я бы попросила не оскорблять мое жилье. Купите свое и обзывайте сколько влезет. Думаю, Вам стоимость точно не нужна. :pardon:
Последний раз редактировалось Светусик 22 янв 2016, 17:23, всего редактировалось 1 раз.

В моей жизни два цветочка: у меня есть сын и дочка! Буду их в любви растить, как приятно МАМОЙ быть!)

Аватара пользователя
Светусик
Лейтенант
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 06 окт 2014, 11:21
Поблагодарили: 42 раза

Re: Продается 2-ка

Сообщение Светусик » 22 янв 2016, 17:21

innali писал(а):Источник цитаты цену и фото в личку, пожалуйста

ответила

В моей жизни два цветочка: у меня есть сын и дочка! Буду их в любви растить, как приятно МАМОЙ быть!)

Аватара пользователя
aea
Рядовой
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 21 янв 2016, 21:09

Re: Продается 2-ка

Сообщение aea » 22 янв 2016, 20:48

привет! сами продаёте или через агента?

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 126 раз

Re: Продается 2-ка

Сообщение Алекс » 22 янв 2016, 23:12

Жилая площадь

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП И-Л.1-71 «Жилые здания»), жилой площадью считается только площадь жилых комнат, а все другие помещения (встроенные шкафы, гардеробные, ванные комнаты, кухни, кухни-столовые и т. д.) независимо от их площади относятся к полезной (общей) площади .

Аватара пользователя
Алекс
Подполковник
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 19 окт 2011, 22:41
Поблагодарили: 126 раз

Re: Продается 2-ка

Сообщение Алекс » 22 янв 2016, 23:14

Правила и нормативы определения общей площади помещений регулируются Жилищным Кодексом РФ, в частности ст.15, п. 5, а также Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37).

Жилая площадь – это сумма площадей жилых комнат. Общая площадь квартиры – это сумма площадей всех комнат, составляющих данную квартиру, в том числе подсобных помещений, кроме лоджий, балконов, веранд и террас. К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванных, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей. Ну и площадь квартиры – это сумма площадей всех помещений, составляющих квартиру, в том числе балконы, лоджии и террасы, площадь которых посчитана с определенным коэффициентом.

Аватара пользователя
mrnk
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2927
Зарегистрирован: 20 фев 2012, 12:03
Авто: пешеход
Откуда: д.15
Поблагодарили: 152 раза

Re: Продается 2-ка

Сообщение mrnk » 23 янв 2016, 00:59

Алекс, А мы при чем? Вы это БТИ расскажите. У нас, я так поняла, в жилое помещение входит все. Кроме 1 метра балкона.
Электроустановочные изделия. Оптом и в розницу.

Аватара пользователя
Светусик
Лейтенант
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 06 окт 2014, 11:21
Поблагодарили: 42 раза

Re: Продается 2-ка

Сообщение Светусик » 23 янв 2016, 09:31

aea писал(а):Источник цитаты привет! сами продаёте или через агента?

Здравствуйте!) сама....агенты-это дорого ))

В моей жизни два цветочка: у меня есть сын и дочка! Буду их в любви растить, как приятно МАМОЙ быть!)

Аватара пользователя
Светусик
Лейтенант
Сообщения: 491
Зарегистрирован: 06 окт 2014, 11:21
Поблагодарили: 42 раза

Re: Продается 2-ка

Сообщение Светусик » 23 янв 2016, 09:33

mrnk писал(а):Источник цитаты Алекс, А мы при чем? Вы это БТИ расскажите. У нас, я так поняла, в жилое помещение входит все. Кроме 1 метра балкона.

все верно ) у нас не входит только балкон....человеку делать нечего по жизни, дайте ему попрактиковаться в копировании текстов)))

В моей жизни два цветочка: у меня есть сын и дочка! Буду их в любви растить, как приятно МАМОЙ быть!)

Аватара пользователя
рома
Рядовой
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 02 окт 2012, 14:39

Re: Продается 2-ка

Сообщение рома » 24 янв 2016, 11:23

Скиньте цену и фото в личку.


Вернуться в «Недвижимость»