В ожидании ремонта от застройщика

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
FELIX
Ст. сержант
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 23:21
Авто: Honda
Откуда: От сюда
Поблагодарили: 62 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение FELIX » 05 май 2016, 14:48

Викуля8 писал(а):Источник цитаты
FELIX писал(а):Источник цитаты Ну,как-то так... Дом2#9... Надеюсь скоро.
Вопросы,пожелания, поздравления...Ждёмс. :nyam2:

Поздравляем,почти готово,я как понимаю это девушка 60 кв,вы с какого этажа?

Барабанные палочки.

Аватара пользователя
Musia
Ст. сержант
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 08 янв 2015, 23:53
Откуда: Дом 2 секция 5
Поблагодарили: 3 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Musia » 05 май 2016, 14:55

Ольга Авдеева писал(а):Источник цитаты
Musia писал(а):Источник цитаты
Ольга Авдеева писал(а):Источник цитаты Musia СПАСИБО. Я в МФЦ еще не была. Города вообще не знаю.

Не за что, извините, что вклинилась...
У нас тоже ипотека в Сбербанке, действительно нигде сам кадастровый паспорт не требовали, только его номер.
Просто когда подавали документы на Собственность (также на Свирской), решили сделать и кадастровый паспорт, вдруг где пригодится )))


А на собственность какие документы подаете? Что необходимо подготовить?


Документы на собственность:
- акт приема-передачи,
- кредитный договор,
- ДДУ,
- номер кад.паспорта,
- закладная из банка,
- паспорт.
Вроде ничего не забыла. Пошлину оплатите на месте 2000руб.+60 руб.комиссия

Аватара пользователя
Ольга Авдеева
Прапорщик
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 27 янв 2016, 10:18
Откуда: дом 1
Поблагодарили: 51 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Ольга Авдеева » 05 май 2016, 15:02

Musia писал(а):Источник цитаты
Ольга Авдеева писал(а):Источник цитаты
Musia писал(а):Источник цитаты
Не за что, извините, что вклинилась...
У нас тоже ипотека в Сбербанке, действительно нигде сам кадастровый паспорт не требовали, только его номер.
Просто когда подавали документы на Собственность (также на Свирской), решили сделать и кадастровый паспорт, вдруг где пригодится )))


А на собственность какие документы подаете? Что необходимо подготовить?


Документы на собственность:
- акт приема-передачи,
- кредитный договор,
- ДДУ,
- номер кад.паспорта,
- закладная из банка,
- паспорт.
Вроде ничего не забыла. Пошлину оплатите на месте 2000руб.+60 руб.комиссия



Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
Коротко о себе.....кактус с душой ромашки!

Аватара пользователя
s-e-r
Сержант
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 18 дек 2015, 16:13
Поблагодарили: 34 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение s-e-r » 05 май 2016, 16:15

А можно ли кадастровый паспорт заказать на основании только ДДУ? На учете стоит квартира.

Уже узнал, любой желающий может заказать кадастровый паспорт. :scratch_one-s_head:
Последний раз редактировалось s-e-r 05 май 2016, 16:42, всего редактировалось 1 раз.
4 корпус, 1 секция

Аватара пользователя
s-e-r
Сержант
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 18 дек 2015, 16:13
Поблагодарили: 34 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение s-e-r » 05 май 2016, 16:18

И ещё вопрос кто-нить из принявших квартиры, разбирался с обмерами квартир, у всех , я так понимаю, посчитана площадь в большую сторону, если брать хотя бы сан узел где всем обмеряли от стены, а не от сделанной в дальнейшем перегородки, а это примерно 0,4 -0,5 метра, только в санузле.
4 корпус, 1 секция

Аватара пользователя
Ольга Авдеева
Прапорщик
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 27 янв 2016, 10:18
Откуда: дом 1
Поблагодарили: 51 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Ольга Авдеева » 05 май 2016, 16:48

s-e-r писал(а):Источник цитаты И ещё вопрос кто-нить из принявших квартиры, разбирался с обмерами квартир, у всех , я так понимаю, посчитана площадь в большую сторону, если брать хотя бы сан узел где всем обмеряли от стены, а не от сделанной в дальнейшем перегородки, а это примерно 0,4 -0,5 метра, только в санузле.


А у меня теперь немного другой вопрос. Я платила за студию размером 30,86 кв. Мне сделали корректировку на 25 см в меньшую сторону. По данным Росреестра моя площадь составляет 29,4 кв. Как быть то в этом случае? Застройщик должен мне вернуть более 100 тыс, если брать в расчет данные Росреестра.
Коротко о себе.....кактус с душой ромашки!

Аватара пользователя
Леля
Мл. сержант
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 17:35

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Леля » 05 май 2016, 17:05

Ольга Авдеева писал(а):
s-e-r писал(а):Источник цитаты И ещё вопрос кто-нить из принявших квартиры, разбирался с обмерами квартир, у всех , я так понимаю, посчитана площадь в большую сторону, если брать хотя бы сан узел где всем обмеряли от стены, а не от сделанной в дальнейшем перегородки, а это примерно 0,4 -0,5 метра, только в санузле.


А у меня теперь немного другой вопрос. Я платила за студию размером 30,86 кв. Мне сделали корректировку на 25 см в меньшую сторону. По данным Росреестра моя площадь составляет 29,4 кв. Как быть то в этом случае? Застройщик должен мне вернуть более 100 тыс, если брать в расчет данные Росреестра.


У нас похожая ситуация, покупали квартиру 62,34 кв.м. + еще доплачивали 0,12 увеличение после замеров БТИ. А на сайте Росреестар квартира стоит кадастровом учете 61,3 кв.м. На сколько вижу у многих вк.м по кадастру плывут... В собственность оформляться квартира будет по данным кадастрового паспорта, правильно? Значит наверно нужно запрашивать у застройщика правильные обмеры от БТИ и на основе них менять данные в росреестре ? Уже запуталась))) Поделитесь кто с этим столкнется, что да как..

Аватара пользователя
Простомария
Ст. прапорщик
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 14:09
Поблагодарили: 43 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Простомария » 05 май 2016, 17:30

Леля писал(а):Источник цитаты
Ольга Авдеева писал(а):
s-e-r писал(а):Источник цитаты И ещё вопрос кто-нить из принявших квартиры, разбирался с обмерами квартир, у всех , я так понимаю, посчитана площадь в большую сторону, если брать хотя бы сан узел где всем обмеряли от стены, а не от сделанной в дальнейшем перегородки, а это примерно 0,4 -0,5 метра, только в санузле.


А у меня теперь немного другой вопрос. Я платила за студию размером 30,86 кв. Мне сделали корректировку на 25 см в меньшую сторону. По данным Росреестра моя площадь составляет 29,4 кв. Как быть то в этом случае? Застройщик должен мне вернуть более 100 тыс, если брать в расчет данные Росреестра.


У нас похожая ситуация, покупали квартиру 62,34 кв.м. + еще доплачивали 0,12 увеличение после замеров БТИ. А на сайте Росреестар квартира стоит кадастровом учете 61,3 кв.м. На сколько вижу у многих вк.м по кадастру плывут... В собственность оформляться квартира будет по данным кадастрового паспорта, правильно? Значит наверно нужно запрашивать у застройщика правильные обмеры от БТИ и на основе них менять данные в росреестре ? Уже запуталась))) Поделитесь кто с этим столкнется, что да как..

На сайте у росреестра площадь квартиры без балкона

Аватара пользователя
Простомария
Ст. прапорщик
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 14:09
Поблагодарили: 43 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Простомария » 05 май 2016, 17:31

Только жилая

Аватара пользователя
Леля
Мл. сержант
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 17:35

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Леля » 05 май 2016, 17:41

Простомария писал(а):Источник цитаты Только жилая


балкон 3,7 вроде, все равно не получается. Если отнять балкон 61,42 - 3,7 должно быть 58,72 .

Аватара пользователя
Иероглиф
Ст. сержант
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 17 дек 2015, 21:23
Поблагодарили: 15 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Иероглиф » 05 май 2016, 18:54

у балкона коэффициент 0,3

Аватара пользователя
Иероглиф
Ст. сержант
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 17 дек 2015, 21:23
Поблагодарили: 15 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Иероглиф » 05 май 2016, 18:59

s-e-r писал(а):Источник цитаты И ещё вопрос кто-нить из принявших квартиры, разбирался с обмерами квартир, у всех , я так понимаю, посчитана площадь в большую сторону, если брать хотя бы сан узел где всем обмеряли от стены, а не от сделанной в дальнейшем перегородки, а это примерно 0,4 -0,5 метра, только в санузле.


Если есть желание потерпеть с получением, то можно побадаться, что бы застройщик произвел уточненные замеры для БТИ. в туалете набегает 0,3-0,5м или около 20-25т доплаты.
К тому же данная перегородка может рассматриваться как перепланировка.

Аватара пользователя
s-e-r
Сержант
Сообщения: 71
Зарегистрирован: 18 дек 2015, 16:13
Поблагодарили: 34 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение s-e-r » 05 май 2016, 19:30

Иероглиф писал(а):Источник цитаты
s-e-r писал(а):Источник цитаты И ещё вопрос кто-нить из принявших квартиры, разбирался с обмерами квартир, у всех , я так понимаю, посчитана площадь в большую сторону, если брать хотя бы сан узел где всем обмеряли от стены, а не от сделанной в дальнейшем перегородки, а это примерно 0,4 -0,5 метра, только в санузле.


Если есть желание потерпеть с получением, то можно побадаться, что бы застройщик произвел уточненные замеры для БТИ. в туалете набегает 0,3-0,5м или около 20-25т доплаты.
К тому же данная перегородка может рассматриваться как перепланировка.

У меня только в санузле 0.44 метра, плюс ванная по 1.5 см с каждой стороны на плитку, плюс отделка, выравнивание стен и т.п. Не сомневаюсь, что там от 0.6 до метра в минус будет.
4 корпус, 1 секция

Аватара пользователя
IRAIDA
Ефрейтор
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 19 дек 2015, 09:51
Откуда: Москва
Поблагодарили: 3 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение IRAIDA » 05 май 2016, 21:35

:ireful: Обсуждения совсем не по теме...

Аватара пользователя
Ольга Авдеева
Прапорщик
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 27 янв 2016, 10:18
Откуда: дом 1
Поблагодарили: 51 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Ольга Авдеева » 05 май 2016, 21:45

Простомария писал(а):Источник цитаты Только жилая

Нет, не может быть жилая.
Коротко о себе.....кактус с душой ромашки!

Аватара пользователя
Простомария
Ст. прапорщик
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 19 ноя 2015, 14:09
Поблагодарили: 43 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Простомария » 05 май 2016, 22:30

Площадь без балкона

Аватара пользователя
Anzhela
Мл. сержант
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 14:55
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Anzhela » 06 май 2016, 23:00

Elena1986 писал(а):
Ольга Авдеева писал(а):Источник цитаты Уважаемые соседи, остались ли еще те, кому необходимо вызывать оценщика квартиры для оформления закладной в банк? Давайте объединимся!


И нам тоже нужна оценка, но пока ждем когда застройщик сдаст квартиру) так что если дождетесь, мы с вами) Ипотека Сбербанк.

И мы с вами! Ждем квартиру. Ипотека Сбербанк.

FELIX
Ст. сержант
Сообщения: 149
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 23:21
Авто: Honda
Откуда: От сюда
Поблагодарили: 62 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение FELIX » 07 май 2016, 08:54

Я ТАК ПОНЯЛ ВСЕ ЗАБИЛИ НА РЕМОНТ?А ПО ОСТАЛЬНЫМ ВОПРОСАМ, ЕСТЬ СВОИ ТЕМЫ. :diablo:

Аватара пользователя
annushka145
Мл. сержант
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 11 мар 2016, 11:28
Авто: пешеход
Поблагодарили: 2 раза

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение annushka145 » 07 май 2016, 16:15

:greeting: УРАААААА, мы сегодня получили ключи

Аватара пользователя
Taseno4ek
Мл. сержант
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 21 дек 2015, 21:23
Поблагодарили: 5 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Taseno4ek » 07 май 2016, 16:52

annushka145 писал(а):Источник цитаты :greeting: УРАААААА, мы сегодня получили ключи

Поздравляем!!!


Вернуться в «Наши дома»