В ожидании ремонта от застройщика

Обсуждение общих вопросов, фотографии, заселение, новости
Аватара пользователя
sweety8
Мл. сержант
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 06 авг 2015, 12:45
Поблагодарили: 11 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение sweety8 » 25 май 2016, 22:17

И нам оценку надо, у нас Связь банк !!! Сегодня ключи получили, ура!!!

Аватара пользователя
Leo
Сержант
Сообщения: 63
Зарегистрирован: 20 фев 2016, 01:16
Откуда: Москва
Поблагодарили: 21 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Leo » 25 май 2016, 23:19

sweety8 писал(а):Источник цитаты И нам оценку надо, у нас Связь банк !!! Сегодня ключи получили, ура!!!

поздравления )
Улыбайтесь и вам улыбнуться в ответ !

Аватара пользователя
Nessa
Мл. сержант
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 05:48
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Nessa » 25 май 2016, 23:40

sweety8, приехали на приём квартиры, подписали акт и получили ключи?? Напишите, пожалуйста, порядок действий. Нам в субботу пригласили..

Аватара пользователя
Anzhela
Мл. сержант
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 14:55
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Anzhela » 26 май 2016, 09:29

Мы заселились :) ключи получили 21 мая.
Последний раз редактировалось Anzhela 26 май 2016, 10:59, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Anzhela
Мл. сержант
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 14:55
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Anzhela » 26 май 2016, 09:45

Есть кто на оценку? Ипотека Сбер. Или уже записаны , можно к вам?
Последний раз редактировалось Anzhela 26 май 2016, 11:29, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Иероглиф
Ст. сержант
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 17 дек 2015, 21:23
Поблагодарили: 15 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Иероглиф » 26 май 2016, 10:13

Я дверь свою ставил. Сразу после подписи предупредил, что закрою на второй замок и по исправлению косяков пусть звонят и узнают когда я буду в квартире. Ивана это устроило.
Записывайте все косяки, в том числе и по отделки в акты осмотра. Я повелся на обещания исправить к вечеру и записал только по окнам. До сих пор от прораба тишина.
По закону сразу после подписания акта Вы имеете право пользоваться квартирой, то что они отвозят в башню, неделю подписывают, не ваши проблемы.
В тот же день лучше поменять личинку.

Аватара пользователя
dari-dar
Сержант
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 15:28
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение dari-dar » 26 май 2016, 10:43

Nessa писал(а):Источник цитаты sweety8, приехали на приём квартиры, подписали акт и получили ключи?? Напишите, пожалуйста, порядок действий. Нам в субботу пригласили..

И нас в субботу пригласили) вам на какое время?

Аватара пользователя
Anzhela
Мл. сержант
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 14:55
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Anzhela » 26 май 2016, 10:58

Иероглиф писал(а):Источник цитаты Я дверь свою ставил. Сразу после подписи предупредил, что закрою на второй замок и по исправлению косяков пусть звонят и узнают когда я буду в квартире. Ивана это устроило.
Записывайте все косяки, в том числе и по отделки в акты осмотра. Я повелся на обещания исправить к вечеру и записал только по окнам. До сих пор от прораба тишина.
По закону сразу после подписания акта Вы имеете право пользоваться квартирой, то что они отвозят в башню, неделю подписывают, не ваши проблемы.
В тот же день лучше поменять личинку.

И нам не все косяки устранили. С первого раза не подписали- акт был с замечаниями. Договорились через пару дней приехать. В результате устранили только существенные. Пришлось подписать, ждать времени нет. Так что они и так особо не горят желанием устранять недочеты, а после подписания и подавно.

Аватара пользователя
Nessa
Мл. сержант
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 05:48
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Nessa » 26 май 2016, 11:05

dari-dar писал(а):Источник цитаты
Nessa писал(а):Источник цитаты sweety8, приехали на приём квартиры, подписали акт и получили ключи?? Напишите, пожалуйста, порядок действий. Нам в субботу пригласили..

И нас в субботу пригласили) вам на какое время?


нас на 12 дня. а вас?

Аватара пользователя
dari-dar
Сержант
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 15:28
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение dari-dar » 26 май 2016, 11:38

Nessa писал(а):Источник цитаты
dari-dar писал(а):Источник цитаты
Nessa писал(а):Источник цитаты sweety8, приехали на приём квартиры, подписали акт и получили ключи?? Напишите, пожалуйста, порядок действий. Нам в субботу пригласили..

И нас в субботу пригласили) вам на какое время?


нас на 12 дня. а вас?

На 10 утра.

Аватара пользователя
Nessa
Мл. сержант
Сообщения: 45
Зарегистрирован: 25 ноя 2015, 05:48
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Nessa » 26 май 2016, 12:04

У нас 2дом, под 3. А у вас??
Так в субботу вполне возможно что мы уже с ключами будем??

Аватара пользователя
Anzhela
Мл. сержант
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 14:55
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Anzhela » 26 май 2016, 12:22

Кто заказывал оценку в Центр Инновации ?Нормальная организация? Сколько по времени в действительности ждать? Документы (ипотека сбербанк)?

Записалась на 29 мая на оценку, пока что 3500 руб. Вроде как кадастровый не пригодится. Кому надо:+7 (495) 698-60-37

Аватара пользователя
Леля
Мл. сержант
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 17:35

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Леля » 26 май 2016, 13:27

Всем привет!
Сейчас заметила на сайте УК нашу квартиру в списке должников, по договору до подписания акта коммуналку оплачивает застройщик. Вопрос к тем кто уже подписал акт, как то нужно проверить все ли долги по кв погашены?

Аватара пользователя
dari-dar
Сержант
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 15:28
Поблагодарили: 1 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение dari-dar » 26 май 2016, 13:39

Nessa писал(а):Источник цитаты У нас 2дом, под 3. А у вас??
Так в субботу вполне возможно что мы уже с ключами будем??

У нас 1 дом, 2 подъезд) вполне возможно, если косяков не будет)

Аватара пользователя
sweety8
Мл. сержант
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 06 авг 2015, 12:45
Поблагодарили: 11 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение sweety8 » 26 май 2016, 16:23

Nessa, да, приехали, подписали акт и нам отдали ключи. Насчёт косяков, нам рабочий в принципе все доделал, мы там часто бываем и все заранее проверили. Только окно одно не работает. Указали в акте.

Аватара пользователя
sweety8
Мл. сержант
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 06 авг 2015, 12:45
Поблагодарили: 11 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение sweety8 » 26 май 2016, 16:25

Леля, у нас тоже долг, в ящике квитанцию увидела. Иван заика сказал, с ук решать этот вопрос. Вот в сб пойдём за счетчиками и спрошу.

Аватара пользователя
Tokot
Подполковник
Сообщения: 1015
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 08:53
Авто: ВАЗ 21011
Поблагодарили: 225 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Tokot » 26 май 2016, 17:00

Леля писал(а):Источник цитаты Всем привет!
Сейчас заметила на сайте УК нашу квартиру в списке должников, по договору до подписания акта коммуналку оплачивает застройщик. Вопрос к тем кто уже подписал акт, как то нужно проверить все ли долги по кв погашены?
sweety8 писал(а):Источник цитаты Леля, у нас тоже долг, в ящике квитанцию увидела. Иван заика сказал, с ук решать этот вопрос. Вот в сб пойдём за счетчиками и спрошу.
Насколько я помню, застройщик рассылает всем дольщикам приглашение на осмотр, подписание актов и выдачу ключей. В случае, если дольщик более двух месяцев с даты получения письма уклоняется от подписания акта приёма-передачи либо составления дефектого акта, Застройщик вправе составить акт в одностороннем порядке и переложить на дольщика риски и обязанности по содержанию дома. Ваш дом был сдан в ноябре (?), письма Вы получили на декабрь, так что уже может быть за пару месяцев Ваш долг. Гипотетически.

Аватара пользователя
Леля
Мл. сержант
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 17:35

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Леля » 26 май 2016, 17:32

Tokot писал(а):Источник цитаты
Леля писал(а):Источник цитаты Всем привет!
Сейчас заметила на сайте УК нашу квартиру в списке должников, по договору до подписания акта коммуналку оплачивает застройщик. Вопрос к тем кто уже подписал акт, как то нужно проверить все ли долги по кв погашены?
sweety8 писал(а):Источник цитаты Леля, у нас тоже долг, в ящике квитанцию увидела. Иван заика сказал, с ук решать этот вопрос. Вот в сб пойдём за счетчиками и спрошу.
Насколько я помню, застройщик рассылает всем дольщикам приглашение на осмотр, подписание актов и выдачу ключей. В случае, если дольщик более двух месяцев с даты получения письма уклоняется от подписания акта приёма-передачи либо составления дефектого акта, Застройщик вправе составить акт в одностороннем порядке и переложить на дольщика риски и обязанности по содержанию дома. Ваш дом был сдан в ноябре (?), письма Вы получили на декабрь, так что уже может быть за пару месяцев Ваш долг. Гипотетически.


Нет, у нас другая история... у нас ремонт от застройщика, после которого мы уже подписываем акт, ремонт еще делают, акт не подписан.

Аватара пользователя
sweety8
Мл. сержант
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 06 авг 2015, 12:45
Поблагодарили: 11 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение sweety8 » 27 май 2016, 08:25

Tokot, письмо я не получала и акт подписала только позавчера. Поэтому это не может быть моим долгом.

Аватара пользователя
Tokot
Подполковник
Сообщения: 1015
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 08:53
Авто: ВАЗ 21011
Поблагодарили: 225 раз

Re: В ожидании ремонта от застройщика

Сообщение Tokot » 27 май 2016, 10:12

sweety8 писал(а):Источник цитаты Tokot, письмо я не получала и акт подписала только позавчера. Поэтому это не может быть моим долгом.
Может. Вам не обязательно получать письмо, чтобы начался этот двухмесячный срок - достаточно отметки почты "адресат не явился за письмом/адресат по данному адресу не проживает/адресат отказался от получения" или типа того. Я не настаиваю что так и есть, просто в теории это возможно. Если застройщик всё это время делал ремонт - вероятно Вы сумеете переложить этот долг на него, предъявив соответствующие документы. А может и просто ошибка УК, не выставившей счёт кому следует. В любом случае удачи в оспаривании долга :)


Вернуться в «Наши дома»