Реструктуризация ипотеки

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
Tokot
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2582
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 08:53
Авто: ВАЗ 21011
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 830 раз

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Tokot » 27 июл 2017, 10:08

Позвонил в АИЖК спросить про 2 ярда, автоответчик сказал "программа помощи закончена, если вы испытываете проблемы с погашением, обратитесь в свой банк и ищите взаимоприемлемое решение с ними". И повесил трубку. Понятно, что нового постановления правительства пока нет, и радоваться рано - возможно это коснется только валютных ипотечников.

Аватара пользователя
#SvYAtaYa
Старшина
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 23:30
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение #SvYAtaYa » 27 июл 2017, 11:43

Слухи ходят , что возможно на этой или след неделе выйдут условия кто будет подходить, кто-нет. В вк группа есть "Постановление 373. АИЖК" последние новости там мониторю периодически.

Аватара пользователя
Мангуст
Ст. прапорщик
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 27 фев 2016, 15:10
Благодарил (а): 250 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Мангуст » 27 июл 2017, 12:42

#SvYAtaYa писал(а): Слухи ходят , что возможно на этой или след неделе выйдут условия кто будет подходить, кто-нет. В вк группа есть "Постановление 373. АИЖК" последние новости там мониторю периодически.
Если что вдруг прояснится, пишите сюда. Вдруг справки то пригодятся?! ))))

Аватара пользователя
#SvYAtaYa
Старшина
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 23:30
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение #SvYAtaYa » 12 авг 2017, 18:21


Аватара пользователя
Tokot
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2582
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 08:53
Авто: ВАЗ 21011
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 830 раз

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Tokot » 15 авг 2017, 15:43

В новом постановлении очень странная формулировка
Размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа).
Причем это обязательное условие. Как может увеличиться аннуитентный платеж, мне в АИЖК ответить затруднились, но сказали что программа вступает в силу с 22 августа, и посоветовали обращаться после 22 в мой банк с этим вопросом.

Аватара пользователя
#SvYAtaYa
Старшина
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 23:30
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение #SvYAtaYa » 16 авг 2017, 07:29

Tokot писал(а): В новом постановлении очень странная формулировка
Размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа).
Причем это обязательное условие. Как может увеличиться аннуитентный платеж, мне в АИЖК ответить затруднились, но сказали что программа вступает в силу с 22 августа, и посоветовали обращаться после 22 в мой банк с этим вопросом.
Ну это в осн валютные ипотечники. И многие пишут , что рублевые пролетают. Однако в п.9 написано, что если идет несоответсвие по 2-м пунктам, то будет рассматривать комиссия. А 30% - это один пункт.значит подходим.

Аватара пользователя
#SvYAtaYa
Старшина
Сообщения: 181
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 23:30
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение #SvYAtaYa » 02 сен 2017, 20:58

Кто пробовал сдать документы? Есть у кого ответы от банков?

Аватара пользователя
Tokot
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2582
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 08:53
Авто: ВАЗ 21011
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 830 раз

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Tokot » 02 сен 2017, 21:23

Я сдал, ответа пока нет. Когда принимали, сказали что я не подпадаю под условие 30% увеличение платежа, поэтому принимали не в отделе реструктуризации, а в окошке "Решить проблему". Пообещали что подадут мои документы на комиссию минстроя и очень надеются что меня одобрят, но призвали не раскатывать губу и не надеяться на снижение платежей слишком рано, всё таки не под все условия подходим.
Если будете подавать - советую заказать выписку из ПФ РФ на госуслугах (это быстрее чем в МФЦ) и сразу делать справку из центра занятости на неработающих членов семьи. Остальное готовится в течение дня.
В частном разговоре тётушка сказала что очень много подают заявлений, они зашиваются... но почти у всех такая же ситуация с одним условием.

Аватара пользователя
Tokot
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2582
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 08:53
Авто: ВАЗ 21011
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 830 раз

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Tokot » 27 окт 2017, 18:38

Сегодня пришел ответ: в господдержке отказано, сбер предложил обратиться повторно для проведения реструктуризации без госпрограммы. Учитывая, что год назад я уже реструктурировал ипотеку, и у меня всё ещё идет льготный период - можно считать отказ окончательный...
Такие дела...

Аватара пользователя
Дядя Дима
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5743
Зарегистрирован: 04 окт 2012, 17:34
Откуда: Касимов
Благодарил (а): 1721 раз
Поблагодарили: 1974 раза

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Дядя Дима » 27 окт 2017, 19:30

C этой реструктуризацией по госпрограмме сейчас как-то не прёт у людей; на Банки.ру народ отписывается в теме, которую я тут ранее упоминал... Всё-таки она больше теперь на валютных ипотечников рассчитана, по мнению банков. Получается, мы в прошлом декабре почти под занавес попали удачно :)

Теперь более реальная тема - рефинансирование. Сам об этом начал подумывать, хотя у меня сейчас ставка 11%. Пока нашёл вариант под 9%, но обожду чуток, до 2018-го, мож ещё подешевеет.

Удивляют люди, у которых сейчас чуть ли не 13-14%, а они не чешутся...

Аватара пользователя
Колыма
Прапорщик
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 13 дек 2014, 00:38
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Колыма » 29 окт 2017, 23:02

#Центробанк снизил ключевую ставку в пятый раз за год
Совет директоров ЦБ снизил ключевую ставку до 8,25% годовых. Это уже пятое понижение ключевой ставки за год
Совет директоров Банка России на заседании в пятницу, 27 октября, принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 8,25% годовых, говорится в сообщении пресс-службы ЦБ.

Аватара пользователя
Колыма
Прапорщик
Сообщения: 270
Зарегистрирован: 13 дек 2014, 00:38
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Колыма » 29 окт 2017, 23:05

03.02.2013 — 02.03.2014 5,5
03.03.2014 — 27.04.2014 7,0
28.04.2014 — 27.07.2014 7,5
28.07.2014 — 04.11.2014 8,0
05.11.2014 — 11.12.2014 9,5
12.12.2014 — 15.12.2014 10,5
16.12.2014 — 01.02.2015 17,0
02.02.2015 — 15.03.2015 15,0
16.03.2015 — 04.05.2015 14,0
05.05.2015 — 15.06.2015 12,5
16.06.2015 — 02.08.2015 11,5
03.08.2015 — 13.06.2016 11,0
14.06.2016 — 18.09.2016 10,5
19.09.2016 — 26.03.2017 10,0
27.03.2017 — 01.05.2017 9,75
02.05.2017 — 18.06.2017 9,25
19.06.2017 — 17.09.2017 9,0
18.09.2017 — 27.10.2017 8,5
с 28.10.2017 — 8,25

Аватара пользователя
Seredenin87
Старшина
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 10:39
Откуда: дом 5
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Seredenin87 » 30 окт 2017, 10:13

Гос. программой воспользоваться не успел (хотя даже платные справки сделал). Месяц назад подал заявление в Сбер на рефинансирование (у нас ВТБ 12,55%) на ставку 9,5%. Одобрили. Все взаимодействие со Сбером через приложение Домклик. Очень удобно. Все документы пересылал через него и общался с менеджером там же в чате. Завтра идем на сделку. Будем надеяться все пройдет гладко. Так что всем у кого не Сбер советую его. В плане взаимодействия с клиентом и онлайн сервисами они сделали огромный шаг вперед.

Аватара пользователя
Сантехник
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6827
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 22:33
Благодарил (а): 1231 раз
Поблагодарили: 1296 раз

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Сантехник » 30 окт 2017, 12:30

Seredenin87 писал(а):
30 окт 2017, 10:13
Гос. программой воспользоваться не успел (хотя даже платные справки сделал). Месяц назад подал заявление в Сбер на рефинансирование (у нас ВТБ 12,55%) на ставку 9,5%. Одобрили. Все взаимодействие со Сбером через приложение Домклик. Очень удобно. Все документы пересылал через него и общался с менеджером там же в чате. Завтра идем на сделку. Будем надеяться все пройдет гладко. Так что всем у кого не Сбер советую его. В плане взаимодействия с клиентом и онлайн сервисами они сделали огромный шаг вперед.
Интересный сервис. Даже для тех у кого кредит в Сбере можно попробовать снизить ставку до 11,9% (или до 10,9% если есть полис страхования жизни) - для тех, у кого высокие кредитные ставки

Аватара пользователя
Громов
Сержант
Сообщения: 85
Зарегистрирован: 30 сен 2014, 11:10
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 5 раз

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Громов » 30 окт 2017, 17:43

Сантехник писал(а):
30 окт 2017, 12:30
Seredenin87 писал(а):
30 окт 2017, 10:13
Гос. программой воспользоваться не успел (хотя даже платные справки сделал). Месяц назад подал заявление в Сбер на рефинансирование (у нас ВТБ 12,55%) на ставку 9,5%. Одобрили. Все взаимодействие со Сбером через приложение Домклик. Очень удобно. Все документы пересылал через него и общался с менеджером там же в чате. Завтра идем на сделку. Будем надеяться все пройдет гладко. Так что всем у кого не Сбер советую его. В плане взаимодействия с клиентом и онлайн сервисами они сделали огромный шаг вперед.
Интересный сервис. Даже для тех у кого кредит в Сбере можно попробовать снизить ставку до 11,9% (или до 10,9% если есть полис страхования жизни) - для тех, у кого высокие кредитные ставки
У меня ипотеха в Сбере, пришел к ним, говорю, так и так, даете ипотеху на новые квартиры 7,5%, может мне надежному клиенту сделаете уступку, снизите на сколько возможно процент с 11%, может есть какое заявление? Нет говорит, мы не делаем такого для наших любимых клиентов, ведь для нас клиент на первом месте (читай бегущую строку в Сбере у Глобуса), поэтому идите ка вы куда подальше. Я пошел в Газпром, в отделение в Москве, говорю возьмите меня из Сбербанка, мне говорят, хорошо, проходите процедуру как новый клиент и если все в порядке 9,5%. При этом коллегам моим которые имеют ипотеку в других банках так же отказали в снижении.Что это за нах... такой, вселенский заговор банкиров? Своих клиентов не рассматривают, чужих привлекают? Все хорошо, только надо оценку квартиры за свой счет, потом еще ждать полгода, пока одобрят (по опыту коллег, прошедших процедуру)

Аватара пользователя
Сантехник
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 6827
Зарегистрирован: 04 апр 2016, 22:33
Благодарил (а): 1231 раз
Поблагодарили: 1296 раз

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Сантехник » 30 окт 2017, 17:59

Громов писал(а):
30 окт 2017, 17:43
У меня ипотеха в Сбере, пришел к ним, говорю, так и так, даете ипотеху на новые квартиры 7,5%, может мне надежному клиенту сделаете уступку, снизите на сколько возможно процент с 11%, может есть какое заявление? Нет говорит, мы не делаем такого для наших любимых клиентов, ведь для нас клиент на первом месте (читай бегущую строку в Сбере у Глобуса)
У меня тоже в Сбере, и тоже был послан в Щелковском отделении (его кстати продают - никак не могут продать), но через сервис можно удалённо подать (значит всё есть - просто не хотят наши Щелковские работники связываться, или получили такой приказ от начальства).

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 4683
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп 1
Благодарил (а): 617 раз
Поблагодарили: 1086 раз

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Andrey G. » 30 окт 2017, 18:56

Всё есть сейчас у Сбера, в соседней теме описано. Я так понял, раз в год такое заявление подавать можно. Но я пока к ГПБ склоняюсь, так что, держите, пожалуйста, в курсе.

Аватара пользователя
Дядя Дима
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 5743
Зарегистрирован: 04 окт 2012, 17:34
Откуда: Касимов
Благодарил (а): 1721 раз
Поблагодарили: 1974 раза

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Дядя Дима » 30 окт 2017, 20:18

Andrey G. писал(а):
30 окт 2017, 18:56
Всё есть сейчас у Сбера, в соседней теме описано
И вот здесь:
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Аватара пользователя
Мангуст
Ст. прапорщик
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 27 фев 2016, 15:10
Благодарил (а): 250 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Реструктуризация ипотеки

Сообщение Мангуст » 21 дек 2017, 14:10

Громов писал(а):
30 окт 2017, 17:43
Все хорошо, только надо оценку квартиры за свой счет, потом еще ждать полгода, пока одобрят (по опыту коллег, прошедших процедуру)
У нас на одобрение ушло 4 дня. Теперь срочно нужна оценка. Никому, кстати, ещё не надо, чтобы объединиться?

Ответить