Рефинансирование ипотеки

Договоры, документы, приёмка квартир, оформление собственности, ипотека, субсидии
Аватара пользователя
Наташка
Сержант
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 03 ноя 2014, 12:26
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Наташка » 20 ноя 2017, 10:39

cleo666 писал(а):
19 ноя 2017, 10:29
Подскажите, а если ипотека в С.Б можно никуда не переходить, а снизить процент в С.Б[/quot

можно и никуда не переходить, сбербанк по заявлению и так снижает. На первой страничке этой темы шаблон заявления есть и куда отправлять.

Аватара пользователя
темный рыцарь
Ст. прапорщик
Сообщения: 326
Зарегистрирован: 27 ноя 2012, 17:58
Авто: KIA
Откуда: дом 17
Благодарил (а): 17 раз
Поблагодарили: 33 раза

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение темный рыцарь » 21 ноя 2017, 07:28

cleo666 писал(а):
19 ноя 2017, 10:29
Подскажите, а если ипотека в С.Б можно никуда не переходить, а снизить процент в С.Б
В зависимости от действующей процентной ставки. Если ниже 13%, то отказывают. При этом рассматривают до 90 дней ((

Аватара пользователя
plorika
Ефрейтор
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 17 ноя 2014, 19:51
Поблагодарили: 2 раза

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение plorika » 21 ноя 2017, 08:50

Мы написали в С.Б. заявление на снижение ставки . Снизили с 12,75% до 11,9% , разница в 2 200 руб. Ждали ответа 1,5 месяца.
Сейчас хочу оформить рефинансирование АИЖК предлагают ставку 9,5 % ПримСоцБанк +0,7 % страхование

Аватара пользователя
Ganina
Майор
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 128 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Ganina » 21 ноя 2017, 21:29

Из Сбера в Райф :пока затраты такие - оценка 4500, госпошлина для регпалаты 1000, нотариальное согласие супруга 2000
плюс заново страховка квартиры и плюсом еще страховка жизни в копейку встала (25 тыс в год).
Сейчас на стадии запроса от сбера нашей закладной, они очень тугие в этом вопросе. Потом регпалата на переоформление и все, хотя сейчас уже в сбере все оплачено и мы теперь платим в райф. Выгода очень ощутима - снизился ежемесячный платеж и вместо 25 лет, теперь платить 15

Аватара пользователя
Ganina
Майор
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 128 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Ganina » 21 ноя 2017, 21:31

Gavrik писал(а):
16 ноя 2017, 20:48
Я только что закончил сделку по рефинансированию. Был в СБ под 16,25% (не смейтесь), перешел в ВТБ под 9,7 и минус пять лет. Сложно это все было, но можно.
да что уж тут смеяться,плакать хочется. Грабительские проценты

Аватара пользователя
S.N.
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 21 ноя 2017, 14:01
Авто: Киа Рио
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение S.N. » 21 ноя 2017, 23:40

Всем привет.Неделю назад рефинансировал процентную ставку по ипотеке в Сбербанке,была 12.75 сделали 10.9. Ждал ответа от них 1.5 месяца.

Аватара пользователя
Seredenin87
Старшина
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 10:39
Откуда: дом 5
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Seredenin87 » 22 ноя 2017, 10:08

Ganina писал(а):
21 ноя 2017, 21:29
Из Сбера в Райф :пока затраты такие - оценка 4500, госпошлина для регпалаты 1000, нотариальное согласие супруга 2000
плюс заново страховка квартиры и плюсом еще страховка жизни в копейку встала (25 тыс в год).
Сейчас на стадии запроса от сбера нашей закладной, они очень тугие в этом вопросе. Потом регпалата на переоформление и все, хотя сейчас уже в сбере все оплачено и мы теперь платим в райф. Выгода очень ощутима - снизился ежемесячный платеж и вместо 25 лет, теперь платить 15
Добрый день! Нотариальное согласие супруга в каком случае требуется?

Аватара пользователя
S.N.
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 21 ноя 2017, 14:01
Авто: Киа Рио
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение S.N. » 22 ноя 2017, 10:23

Не понимаю почему так много всего. Я даже в банк не ездил.В личном кабинете Сбербанк онлайн написал письмо в произвольной форме,отправил,рассматривали 1.5 месяца,потом так же пришло смс от них,что все рассмотрено,процентная ставка снижена,платеж пересчетается автоматически.Так все и было.

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 4683
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп 1
Благодарил (а): 617 раз
Поблагодарили: 1086 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Andrey G. » 22 ноя 2017, 11:44

S.N., у Вас не рефинансирование было а банальное снижение ставки по действующему договору. Тут (или в соседней теме) многие так сделали.

Аватара пользователя
S.N.
Ефрейтор
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 21 ноя 2017, 14:01
Авто: Киа Рио
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение S.N. » 22 ноя 2017, 12:17

А кто знает:после понижения ставки или рефинансирования,можно будет получить проценты с ипотечных процентов?

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 4683
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп 1
Благодарил (а): 617 раз
Поблагодарили: 1086 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Andrey G. » 22 ноя 2017, 15:53

S.N., после снижения можно. По рефинансу раньше точно нельзя было, сейчас, вроде бы, можно, но утверждать не буду.

Аватара пользователя
Ganina
Майор
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 27 окт 2014, 15:41
Авто: Муж возит
Откуда: Богородский 16
Благодарил (а): 20 раз
Поблагодарили: 128 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Ganina » 22 ноя 2017, 21:26

Seredenin87 писал(а):
22 ноя 2017, 10:08
Ganina писал(а):
21 ноя 2017, 21:29
Из Сбера в Райф :пока затраты такие - оценка 4500, госпошлина для регпалаты 1000, нотариальное согласие супруга 2000
плюс заново страховка квартиры и плюсом еще страховка жизни в копейку встала (25 тыс в год).
Сейчас на стадии запроса от сбера нашей закладной, они очень тугие в этом вопросе. Потом регпалата на переоформление и все, хотя сейчас уже в сбере все оплачено и мы теперь платим в райф. Выгода очень ощутима - снизился ежемесячный платеж и вместо 25 лет, теперь платить 15
Добрый день! Нотариальное согласие супруга в каком случае требуется?
если квартира приобретена в браке то в любом случае нужно согласие, это общее имущество и для любых сделок с этим имуществом нужно согласие

Аватара пользователя
Seredenin87
Старшина
Сообщения: 189
Зарегистрирован: 12 авг 2014, 10:39
Откуда: дом 5
Благодарил (а): 31 раз
Поблагодарили: 19 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Seredenin87 » 23 ноя 2017, 08:16

Ganina писал(а):
22 ноя 2017, 21:26
Seredenin87 писал(а):
22 ноя 2017, 10:08
Ganina писал(а):
21 ноя 2017, 21:29
Из Сбера в Райф :пока затраты такие - оценка 4500, госпошлина для регпалаты 1000, нотариальное согласие супруга 2000
плюс заново страховка квартиры и плюсом еще страховка жизни в копейку встала (25 тыс в год).
Сейчас на стадии запроса от сбера нашей закладной, они очень тугие в этом вопросе. Потом регпалата на переоформление и все, хотя сейчас уже в сбере все оплачено и мы теперь платим в райф. Выгода очень ощутима - снизился ежемесячный платеж и вместо 25 лет, теперь платить 15
Добрый день! Нотариальное согласие супруга в каком случае требуется?
если квартира приобретена в браке то в любом случае нужно согласие, это общее имущество и для любых сделок с этим имуществом нужно согласие
Мы пока согласие не делали. И Сбер пока не просил. Сейчас снимаем обременение.

Аватара пользователя
toritori
Мл. сержант
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 14:11
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение toritori » 23 ноя 2017, 09:37

Andrey G. писал(а):
21 сен 2017, 14:52
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.
В качестве причины можно указать снижение ключевой ставки. Я указал на появление более выгодных предложений по кредитам, в том числе и по рефинансированию.
И Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме. еще.
Это заявление на какую именно почту оправлять? или лично нужно везти?

Аватара пользователя
Andrey G.
¼㎒
Сообщения: 4683
Зарегистрирован: 20 окт 2011, 08:42
Откуда: 10 корп 1
Благодарил (а): 617 раз
Поблагодарили: 1086 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Andrey G. » 23 ноя 2017, 10:01

toritori, через "Сбербанк-Онлайн" можно отправить. Или по второй ссылке пройдите.

Аватара пользователя
toritori
Мл. сержант
Сообщения: 41
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 14:11
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение toritori » 23 ноя 2017, 10:04

Andrey G. писал(а):
23 ноя 2017, 10:01
toritori, через "Сбербанк-Онлайн" можно отправить. Или по второй ссылке пройдите.
Спасибо. По второй ссылке кнопка "отправить" не фига не отправляет((

Аватара пользователя
Мангуст
Ст. прапорщик
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 27 фев 2016, 15:10
Благодарил (а): 250 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Мангуст » 15 дек 2017, 08:04

Дядя Дима писал(а):
03 окт 2017, 10:12
Насколько я вникал в тему (довольно поверхностно, признаюсь) самый лучший рефинанс в АИЖК: минимум отказов и самый низкий процент. Глубоко не рыл, т.к. у меня 11% и пока не сильно припекает, но пометочку для себя сделал.
Мы сейчас в процессе перехода из Сбера (11,5%, хотя полная стоит 12,33%) в Банк Москвы (9,25%). Платёж уменьшается на 5000 ежемесячно. Плюс, что важно, будет возможность при частично досрочном погашении уменьшать не только ежемесячный платёж, но и срок ипотеки. В Сбере только ежемесячный платёж, а это менее выгодно.

В Сбере, конечно, тоже написали заявление на уменьшение процента, но они что-то не чешутся. Да и вряд ли они дадут 9,25%

Аватара пользователя
Tokot
Маршал Российской Федерации
Сообщения: 2582
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 08:53
Авто: ВАЗ 21011
Благодарил (а): 306 раз
Поблагодарили: 830 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Tokot » 15 дек 2017, 08:18

Мангуст писал(а):
15 дек 2017, 08:04
В Сбере только ежемесячный платёж, а это менее выгодно.
Если можно, обоснуйте. Никогда не понимал таких выводов.

Аватара пользователя
Oda
Генерал-майор
Сообщения: 1265
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 20:24
Благодарил (а): 130 раз
Поблагодарили: 110 раз

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Oda » 15 дек 2017, 09:49

Мангуст писал(а):
15 дек 2017, 08:04
Мы сейчас в процессе перехода из Сбера (11,5%, хотя полная стоит 12,33%) в Банк Москвы (9,25%).
Процесс перехода можете описать? Особенно первый запрос в Сбербанк по поводу снижения ставки. Электронным письмом или письменно на бумаге запрос давали?

Аватара пользователя
Мангуст
Ст. прапорщик
Сообщения: 334
Зарегистрирован: 27 фев 2016, 15:10
Благодарил (а): 250 раз
Поблагодарили: 64 раза

Re: Рефинансирование ипотеки

Сообщение Мангуст » 15 дек 2017, 17:04

Tokot писал(а):
15 дек 2017, 08:18
Мангуст писал(а):
15 дек 2017, 08:04
В Сбере только ежемесячный платёж, а это менее выгодно.
Если можно, обоснуйте. Никогда не понимал таких выводов.
Это не ко мне вопрос, это к экономистам, я у них консультировалась. Что сокращать ипотеку по сроку выгоднее, чем ежемесячный платёж. Переплата процентов в этом случае уменьшается активнее)

Ответить